สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "ARIN_2569_1_financial_explanation_c47aa333e1ff4e4ca1b54afaba6a23e3", "content": "ที่ ARIN 009/2569\n\nเรื่อง\nเรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nชี้แจงผลการด าเนินงานของบริษัท ส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\nบริษัท อรินสิริแลนด์จำกัด (มหำชน) 0107561000251\nสำนักงานใหญ่เลขที่49/82 ถนนบำงแสนสำย 4 เหนือ\nตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรีจังหวัดชลบุรี 20130\n\nวันที่ 14 พฤษภาคม 2569\n\nบริษัท อรินสิริแลนด์จ ากัด (มหาชน) (“บริษัท”) ขอชี้แจงผลการด าเนินงาน ส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่\n31 มีนาคม 2569 ดังต่อไปนี้ส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569\nรายการ\nจ านวน\nรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์ก าไรขั้นต้น\nรายได้อื่น\nต้นทุนในการจัดจ าหน่าย\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\nก าไร (ขาดทุน) ก่อนต้นทุนทางการเงิน\nและค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ต้นทุนทางการเงิน\nก าไร(ขาดทุน)ก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ค่าใช้จ่าย (รายได้) ภาษีเงินได้ก าไร (ขาดทุน) สุทธิหน่วย: ล้านบาท\nปี 2569\nปี 2568\nการเปลี่ยนแปลง\nร้อยละ\nจ านวน\nร้อยละ\nจ านวน\nร้อยละ\n5.18\n100.00\n2.42\n100.00\n2.76\n53.28\n(4.15)\n(80.12)\n(1.89)\n(78.10)\n(2.26)\n54.46\n1.03\n19.88\n0.53\n21.90\n0.50\n48.54\n0.06\n1.16 0.02 0.83\n0.04\n66.67\n(1.51)\n(29.15) (0.96) (39.67)\n(0.55)\n36.42\n(6.73)\n(129.92) (6.76) (279.34)\n0.03\n(0.45)\n(7.15)\n(138.03) (7.17)\n(296.28)\n0.02\n(0.28)\n(4.85)\n(93.63)\n(3.95) (163.22)\n(0.90)\n18.56\n(12.00)\n(231.66) (11.12) (459.50)\n(0.88)\n7.33\n0.01\n0.19\n0.02\n0.83\n(0.01)\n(100.00)\n(11.99)\n(231.47) (11.10) (458.68)\n(0.89)\n7.42\n\n| สา หรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวนั ที่ 31 มีนาคม 2569 | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| รายการ | ปี 2569 | | ปี 2568 | | การเปลี่ยนแปลง | |\n| | จา นวน | ร้อยละ | จา นวน | ร้อยละ | จา นวน | ร้อยละ |\n| รายไดจ้ ากการขายอสงั หาริมทรัพย ์ | 5.18 | 100.00 | 2.42 | 100.00 | 2.76 | 53.28 |\n| ตน้ ทุนจากการขายอสงั หาริมทรัพย ์ | (4.15) | (80.12) | (1.89) | (78.10) | (2.26) | 54.46 |\n| กา ไรข้นั ตน้ | 1.03 | 19.88 | 0.53 | 21.90 | 0.50 | 48.54 |\n| รายไดอ้ ื่น | 0.06 | 1.16 | 0.02 | 0.83 | 0.04 | 66.67 |\n| ตน้ ทุนในการจดั จา หน่าย | (1.51) | (29.15) | (0.96) | (39.67) | (0.55) | 36.42 |\n| ค่าใชจ้ ่ายในการบริหาร | (6.73) | (129.92) | (6.76) | (279.34) | 0.03 | (0.45) |\n| กา ไร (ขาดทุน) ก่อนตน้ ทุนทางการเงิน และค่าใชจ้ ่ายภาษีเงินได ้ | (7.15) | (138.03) | (7.17) | (296.28) | 0.02 | (0.28) |\n| ตน้ ทุนทางการเงิน | (4.85) | (93.63) | (3.95) | (163.22) | (0.90) | 18.56 |\n| กา ไร(ขาดทุน)ก่อนค่าใชจ้ ่ายภาษีเงินได ้ | (12.00) | (231.66) | (11.12) | (459.50) | (0.88) | 7.33 |\n| ค่าใชจ้ ่าย (รายได)้ ภาษีเงินได ้ | 0.01 | 0.19 | 0.02 | 0.83 | (0.01) | (100.00) |\n| กา ไร (ขาดทุน) สุทธิ | (11.99) | (231.47) | (11.10) | (458.68) | (0.89) | 7.42 |", "metadata": { "company": "ARIN", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ขาดทุน", "ร้อยละ", "บริษัท", "สิ้นสุด", "วันที่", "มีนาคม", "ต้นทุน", "ค่าใช้จ่าย", "ทางการเงิน", "รายได้" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 3, "layout_bands": 2, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "ARIN_2569_1_financial_explanation_5e983f0fe8a44061aa7bb7806093801a", "content": "1. รายได้รวม\nบริษัท อรินสิริแลนด์จำกัด (มหำชน) 0107561000251 สำนักงานใหญ่เลขที่49/82 ถนนบำงแสนสำย 4 เหนือ ตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรีจังหวัดชลบุรี 20130\nบริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ส าหรับงวด ไตรมาส 1 ปี 2569 เท่ากับ 5.18 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็น จ านวน 2.76 ล้านบาท หรือคิดเป็นอัตราร้อยละ 53.28 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน\n2. ต้นทุนขายและค่าใช้จ่าย\n2.1 ต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์ส าหรับงวด ไตรมาส 1 ปี 2569 มีจ านวนเท่ากับ 4.15 ล้านบาท เพิ่มขึ้น เป็นจ านวน 2.26 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 54.46 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 2.2 ต้นทุนในการจัดจ าหน่ายส าหรับงวด ไตรมาส 1 ปี 2569 มีจ านวนเท่ากับ 1.51 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจ านวน 0.55 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 36.42 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 2.3 ค่าใช้จ่ายในการบริหารส าหรับงวด ไตรมาส 1 ปี 2569 มีจ านวนเท่ากับ 6.73 ล้านบาท ลดลงจ านวน 0.03 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 0.45 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน\n3. ต้นทุนทางการเงิน\nต้นทุนทางการเงินส าหรับงวด ไตรมาส 1 ปี 2569 มีจ านวน 4.85 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจ านวน 0.90 ล้านบาท คิดเป็น ร้อยละ 18.56 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน\n4. ก าไร (ขาดทุน) สุทธิส าหรับงวด ไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิจ านวน 11.99 ล้านบาท โดยมีสาเหตุตามที่ได้กล่าว ข้างต้น\n\n| | | | บริษัท | อรินสิริ แลน | ด ์ จำ กดั (มห | ำชน) 0107561000251 |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | สำ | นักงำนใหญ่ | เลขที่49/82 | ถนนบำงแสนสำย 4 เหนือ |\n| | | | ตำ | บลแสนสุข | อำ เภอเมืองช | ลบุรี จงั หวดั ชลบุรี 20130 |\n| 1. | รายได้รวม | | | | | |\n| | บริษทั มีรายไดจ้ ากการขายอสังหาริมท | รัพยส์ าห | รับงว | ด ไตรมาส 1 | ปี 2569 เท่ากบั | 5.18 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึนเป็น |\n| | จา นวน 2.76 ลา้ นบาท หรือคิดเป็นอตั ราร้อยละ | 53.28 เ | มื่อเทียบ | กบั ไตรมาสเ | ดียวกนั ของปีก | ่อน |\n| 2. | ต้นทุนขายและค่าใช้จ่าย | | | | | |\n| | 2.1 ตน้ ทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย | ์ส าหรับ | งวด ไต | รมาส 1 ปี 2 | 569 มีจา นวนเท | ่ากบั 4.15 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน |\n| เ | ป็นจา นวน 2.26 ลา้ นบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 5 | 4.46 เมื่อ | เทียบกั | บไตรมาสเดี | ยวกนั ของปีก่อ | น |\n| | 2.2 ตน้ ทุนในการจดั จา หน่ายส าหรับ | งวด ไตร | มาส 1 | ปี 2569 มีจา | นวนเท่ากบั 1. | 51 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึนจา นวน |\n| 0 | .55 ลา้ นบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 36.42 เมื่อเทีย | บกบั ไต | รมาสเดี | ยวกนั ของปี | ก่อน | |\n| | 2.3 ค่าใชจ้ ่ายในการบริหารสา หรับงว | ด ไตรม | าส 1 ปี | 2569 มีจา นว | นเท่ากบั 6.73 | ลา้ นบาท ลดลงจา นวน 0.03 |\n| | ลา้ นบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 0.45 เมื่อเทียบกบั | ไตรมาส | เดียวกนั | ของปีก่อน | | |\n| 3. | ต้นทุนทางการเงนิ | | | | | |\n| | ตน้ ทุนทางการเงินสา หรับงวด ไตรมาส | 1 ปี 256 | 9 มีจา น | วน 4.85 ลา้ น | บาท เพิ่มข้ึนจ | านวน 0.90 ลา้ นบาท คิดเป็น |\n| | ร้อยละ 18.56 เมื่อเทียบกบั ไตรมาสเดียวกนั ขอ | งปีก่อน | | | | |\n| 4. | กา ไร (ขาดทุน) สุทธิ | | | | | |\n| | ส าหรับงวด ไตรมาส 1 ปี 2569 บริษทั | มีผลขาด | ทุนสุท | ธิ จา นวน 1 | 1.99 ลา้ นบาท | โดยมีสาเหตุตามที่ได้กล่าว |\n| | ขา้ งตน้ | | | | | |", "metadata": { "company": "ARIN", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "ไตรมาส", "ร้อยละ", "ปีก่อน", "ต้นทุน", "บริษัท", "เพิ่มขึ้น", "รายได้", "ชลบุรี", "ค่าใช้จ่าย", "ทางการเงิน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 9, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "ARIN_2569_1_financial_explanation_39f7e58623d045c89c625bf953df57d3", "content": "ฐานะทางการเงิน\nรายการ\nลูกหนี้หมุนเวียนอื่น\nสินค้าคงเหลือ\nที่ดินรอการพัฒนา\nที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีสินทรัพย์อื่น\nเงินเบิกเกินบัญชีเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น\nเงินกู้ยืมระยะสั้น\nหุ้นกู้ระยะสั้น\nเงินกู้ยืมระยะยาว\nหนี้สินอื่น\nส่วนของผู้ถือหุ้นรวม\nบริษัท อรินสิริแลนด์จำกัด (มหำชน) 0107561000251\nสำนักงานใหญ่เลขที่49/82 ถนนบำงแสนสำย 4 เหนือ\nตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรีจังหวัดชลบุรี 20130\n\nณ วันที่ 31\nณ วันที่ 31\nการเปลี่ยนแปลง\nมีนาคม 2569\nธันวาคม 2568\nล้านบาท\nล้านบาท\nล้านบาท\nร้อยละ\n3.86\n3.82\n0.04\n1.05\n520.41\n520.88\n(0.47)\n(0.09)\n149.70\n149.70\n0.00\n0.00\n110.25\n111.66\n(1.41)\n(1.26)\n0.06\n0.61\n(0.55)\n(90.16)\n8.37\n7.76\n0.61\n7.86\n34.90\n33.77\n1.13\n3.35\n87.18\n87.25\n(0.07)\n(0.08)\n293.92\n273.95\n19.97\n7.29\n20.00\n20.00\n0.00\n0.00\n51.01\n65.16\n(14.15)\n(21.72)\n3.36\n0.85\n2.51\n295.29\n289.48\n301.49\n(12.01)\n(3.98)\nณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัทมีลูกหนี้หมุนเวียนอื่น เพิ่มขึ้นเป็นจ านวน 0.04 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 1.05 เมื่อ\nเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568 โดยมีสาเหตุหลักมาจากการภาษีถูกหัก ณ ที่จ่าย ซึ่งใกล้เคียงกันกับปีก่อน\nสินค้าคงเหลือลดลงเป็นจ านวน 0.47 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.09 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568 โดยมีสาเหตุหลัก\nจากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านในโครงการ และมีการสร้างบ้านในโครงการเพื่อรอขายและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์-สุทธิลดลงเป็นจ านวน 1.41 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 1.26 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568\nโดยมีสาเหตุหลักจากค่าเสื่อมราคาสะสมของสินทรัพย์สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีลดลงเป็นจ านวน 0.55 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 90.16 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี\n2568 โดยมีสาเหตุหลักจากการปรับเพิ่มผลแตกต่างชั่วคราวภาษีเงินได้รอตัดบัญชีเรื่องผลประโยชน์พนักงาน\nสินทรัพย์อื่นเพิ่มขึ้นเป็นจ านวน 0.61 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 7.86 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568 โดยมีสาเหตุหลักจากการเพิ่มขึ้นของภาษีเงินได้นิติบุคคลถูกหัก ณ ที่จ่าย\nเงินเบิกเกินบัญชีเพิ่มขึ้นเป็นจ านวน 1.13 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 3.35 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568\nเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่นลดลงเป็นจ านวน 0.07 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.08 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568\nโดยมีสาเหตุหลักจากการลดลงของเจ้าหนี้ค่าก่อสร้าง\n\n| รายการ | | ณ วนั ที่ 31 | | | ณ วนั ที่ 31 | | การเปลี่ยนแปลง | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | มีนาคม 2569 | | | ธนั วาคม 2568 | | | | | | | |\n| | | ลา้ นบาท | | | ลา้ นบาท | | | ลา้ นบาท | | | ร้อยละ | |\n| ลูกหน้ีหมุนเวยี นอื่น | 3.86 | | | 3.82 | | | 0.04 | | | 1.05 | | |\n| สินคา้ คงเหลือ | 520.41 | | | 520.88 | | | (0.47) | | | (0.09) | | |\n| ที่ดินรอการพฒั นา | 149.70 | | | 149.70 | | | 0.00 | | | 0.00 | | |\n| ที่ดิน อาคารและอปุ กรณ์ - สุทธิ | 110.25 | | | 111.66 | | | (1.41) | | | (1.26) | | |\n| สินทรัพยภ์ าษีเงินไดร้ อตดั บญั ชี | 0.06 | | | 0.61 | | | (0.55) | | | (90.16) | | |\n| สินทรัพยอ์ ื่น | 8.37 | | | 7.76 | | | 0.61 | | | 7.86 | | |\n| เงินเบิกเกินบญั ชี | 34.90 | | | 33.77 | | | 1.13 | | | 3.35 | | |\n| เจา้ หน้ีการคา้ และเจา้ หน้ีอื่น | 87.18 | | | 87.25 | | | (0.07) | | | (0.08) | | |\n| เงินกยู้ มื ระยะส้นั | 293.92 | | | 273.95 | | | 19.97 | | | 7.29 | | |\n| หุน้ กรู้ ะยะส้นั | 20.00 | | | 20.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | |\n| เงินกยู้ มื ระยะยาว | 51.01 | | | 65.16 | | | (14.15) | | | (21.72) | | |\n| หน้ีสินอื่น | 3.36 | | | 0.85 | | | 2.51 | | | 295.29 | | |\n| ส่วนของผถู้ ือหุน้ รวม | 289.48 | | | 301.49 | | | (12.01) | | | (3.98) | | |", "metadata": { "company": "ARIN", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "ร้อยละ", "สิ้นปี", "สาเหตุ", "ที่ดิน", "สินทรัพย์", "เจ้าหนี้", "ภาษีเงินได้", "เพิ่มขึ้น", "คงเหลือ", "รายการ" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 11, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "ARIN_2569_1_financial_explanation_64946a24cb17422d8f6161c0b8717cfe", "content": "บริษัท อรินสิริแลนด์จำกัด (มหำชน) 0107561000251\nสำนักงานใหญ่เลขที่49/82 ถนนบำงแสนสำย 4 เหนือ\nตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรีจังหวัดชลบุรี 20130\n\nเงินกู้ยืมระยะยาว , เงินกู้ยืมระยะสั้น , หุ้นกู้ระยะสั้น จ านวน 364.93 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจ านวนรวม 5.82 ล้าน\nบาท คิดเป็นร้อยละ 1.62 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568 สาเหตุหลักมาจากการกู้ยืมเพิ่ม เพื่อน ามาจ่ายช าระเจ้าหนี้ค่า\nก่อสร้าง และเจ้าหนี้อื่น\nบริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงเมื่อเทียบกับส่วนของผู้ถือหุ้นในปี 2568 จ านวน 12.01 ล้านบาท การลดลงของ\nส่วนของผู้ถือหุ้นนั้น โดยมีสาเหตุหลักเนื่องจากผลการด าเนินงานของบริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิโดยมีสาเหตุตามที่ได้กล่าวข้างต้น\n\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\n\nขอแสดงความนับถือ\n\nนางสาววิมลจิต อรินทมะพงษ์กรรมการผู้จัดการ\n\n| บริษัท อรินสิริ แ | ลนด ์ จำ กดั (มหำชน) | 0107561000251 |\n| --- | --- | --- |\n| สำ นักงำนใหญ | ่ เลขที่49/82 ถนนบ | ำงแสนสำย 4 เหนือ |\n| ตำ บลแสนสุข | อำ เภอเมืองชลบุรี จ | งั หวดั ชลบุรี 20130 |\n| เงินกูย้ ืมระยะยาว , เงินกูย้ ืมระยะส้ัน , หุ้นกูร้ ะยะส้ัน จา นวน 364.9 | 3 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึนเป็น | จา นวนรวม 5.82 ลา้ น |\n| บาท คิดเป็นร้อยละ 1.62 เมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568 สาเหตุหลกั มาจา | กการกู้ยืมเพิ่ม เพื่อน า | มาจ่ายชา ระเจ้าหน้ีค่า |\n| ก่อสร้าง และเจา้ หน้ีอื่น | | |\n| บริษทั มีส่วนของผูถ้ ือหุ้นลดลงเมื่อเทียบกบั ส่วนของผูถ้ ือหุ้นในปี | 2568 จา นวน 12.01 ลา้ | นบาท การลดลงของ |\n| ส่วนของผถู้ ือหุน้ น้นั โดยมีสาเหตุหลกั เนื่องจากผลการดา เนินงานของบริ | ษทั ฯ มีผลขาดทุนสุทธิ | โดยมีสาเหตุตามที่ได้ |\n| กล่าวขา้ งตน้ | | |\n| จึงเรียนมาเพื่อทราบ | | |\n| | ขอแสดงความนบั | ถือ |\n| | นางสาววมิ ลจิต อรินท | มะพงษ ์ |", "metadata": { "company": "ARIN", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "สาเหตุ", "ชลบุรี", "กู้ยืม", "บริษัท", "ผู้ถือหุ้น", "เลขที่", "ระยะยาว", "ระยะสั้น", "ร้อยละ", "สิ้นปี" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 5, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }