สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ บมจ. อรินสิริ แลนด์ (ARIN) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568 บมจ. อรินสิริ แลนด์ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 2.42 ล้านบาท ลดลง 92.70% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (33.23 ล้านบาท) การลดลงนี้มีสาเหตุหลักมาจากยอดโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง กำไรขั้นต้นลดลง 93.21% เหลือ 0.53 ล้านบาท (หน้า 1) **2. ต้นทุนขายและค่าใช้จ่าย:** ต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 92.55% เหลือ 1.89 ล้านบาท สอดคล้องกับการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ต้นทุนในการจัดจำหน่ายลดลง 61.75% เหลือ 0.96 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากรายได้ที่ลดลง ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 21.29% เหลือ 6.76 ล้านบาท เนื่องจากการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น (หน้า 2) **3. ต้นทุนทางการเงิน:** ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 0.71% เป็น 3.95 ล้านบาท เนื่องจากการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้ดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้น (หน้า 2) **4. กำไร (ขาดทุน) สุทธิ:** บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 11.10 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากรายได้ที่ลดลงและต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น (หน้า 2) **5. ฐานะทางการเงิน:** * **สินทรัพย์:** สินค้าคงเหลือเพิ่มขึ้น 0.75% เป็น 547.82 ล้านบาท เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านในโครงการและการพัฒนาโครงการเพื่อรองรับการขายในอนาคต ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ลดลง 1.06% เหลือ 114.79 ล้านบาท เนื่องจากการคิดค่าเสื่อมราคาตามปกติ สินทรัพย์อื่นลดลง 0.33% เหลือ 163.32 ล้านบาท เนื่องจากการลดลงของรายการเทียบเท่าเงินสดและภาษีเงินได้นิติบุคคลถูกหัก ณ ที่จ่าย (หน้า 3) * **หนี้สิน:** เงินเบิกเกินบัญชีลดลง 0.44% เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้น 1.58% เป็น 82.56 ล้านบาท เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของเจ้าหนี้ค่าก่อสร้างโครงการ เงินกู้ยืมระยะสั้นและยาวเพิ่มขึ้นรวม 3.39% (หน้า 3, 4) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง 3.31% เนื่องจากการขาดทุนสุทธิ (หน้า 4) **สรุปประเด็นสำคัญ:** * รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมาก ส่งผลให้ผลประกอบการขาดทุนสุทธิ * ต้นทุนและค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ลดลงตามรายได้ที่ลดลง ยกเว้นต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย * บริษัทมีการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการบริหารได้ดีขึ้น * สินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่ส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงเนื่องจากผลขาดทุน * การกู้ยืมเพิ่มขึ้นเพื่อสนับสนุนการดำเนินงาน **โดยรวมแล้ว ผลประกอบการของ ARIN ในไตรมาส 1 ปี 2568 ไม่ดีนัก เนื่องจากรายได้ที่ลดลงอย่างมากและผลขาดทุนสุทธิที่เกิดขึ้น บริษัทต้องพยายามเพิ่มยอดขายและควบคุมต้นทุนให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นเพื่อปรับปรุงผลประกอบการในอนาคต**