สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท อรินสิริ แลนด์ จำกัด (มหาชน) (ARIN) ไตรมาส 1/2567 บริษัท อรินสิริ แลนด์ จำกัด (มหาชน) (ARIN) ประกาศผลประกอบการสำหรับไตรมาส 1 ปี 2567 โดยรายได้รวมอยู่ที่ 33.23 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 51.68% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งสะท้อนถึงการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญของธุรกิจ การเติบโตนี้มาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น และส่งผลให้บริษัทมีกำไรสุทธิ 7.12 ล้านบาท **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2567 เศรษฐกิจโดยรวมยังคงมีความไม่แน่นอน อัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการเงินของบริษัท และอาจส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ ยังมีการเปลี่ยนแปลงในนโยบายการเงินของธนาคารแห่งประเทศไทย รวมถึงความผันผวนของราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้าง **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ของ ARIN เพิ่มขึ้นอย่างมากในไตรมาส 1 ปี 2567 ส่งผลให้มีกำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเป็น 7.83 ล้านบาท หรือ 131.81% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2566 อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการจัดจำหน่ายและค่าใช้จ่ายในการบริหารก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเช่นกัน ส่งผลต่ออัตรากำไรสุทธิที่ลดลง สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรง **สินทรัพย์และหนี้สิน** ARIN มีสินทรัพย์รวมอยู่ที่ 611.65 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่มาจากสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ และสินทรัพย์โครงการก่อสร้าง ฐานะการเงินของบริษัทโดยรวมยังคงแข็งแกร่ง โดยอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ในระดับต่ำ ส่งผลดีต่อความสามารถในการชำระหนี้ **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** บริษัทมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ สะท้อนถึงการเติบโตของธุรกิจและการจัดการสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ กระแสเงินสดจากการลงทุนยังคงมีระดับที่สูง เนื่องจากบริษัทฯ มีแผนการลงทุนในโครงการใหม่ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ความเสี่ยงที่สำคัญของ ARIN ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันในอุตสาหกรรม โอกาสในการลงทุนใน ARIN ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการนำเทคโนโลยีมาใช้ในการดำเนินงาน **สรุปสั้นท้ายสุด** ARIN มีผลประกอบการที่เติบโตอย่างมากในไตรมาส 1 ปี 2567 จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น แต่กำไรสุทธิลดลงเนื่องจากค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น แม้ว่าบริษัทจะเผชิญกับความเสี่ยงหลายประการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่ ARIN ยังคงมีโอกาสเติบโตในอนาคตผ่านการขยายโครงการใหม่และการนำเทคโนโลยีมาใช้ในธุรกิจ การจัดการความเสี่ยงและโอกาสอย่างมีประสิทธิภาพจะช่วยให้ ARIN รักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง