สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของบริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) (NUSA) ในไตรมาส 2/2567 บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) (NUSA) รายงานผลประกอบการในไตรมาส 2/2567 โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 603 ล้านบาท ลดลง 16% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 400 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 127% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งสาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากเงินปันผล และรายได้อื่นๆ **สถานการณ์เศรษฐกิจในช่วงไตรมาส 2/2567** ยังคงมีความท้าทาย โดยอัตราดอกเบี้ยปรับสูงขึ้น ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้น และส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างยังคงทรงตัว แต่มีความผันผวน **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** เพิ่มขึ้น 104% จากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งเกิดจากการขายอสังหาริมทรัพย์ในโครงการเขาใหญ่ การขายห้องชุด และการขายเพื่อชำระหนี้แก่เจ้าหนี้ * **รายได้จากเงินปันผล** ลดลง 76% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากบริษัท วินด์ เอนเนอร์ยี โฮลดิง จำกัด จ่ายเงินปันผลครั้งที่ 2 ในช่วงปลายไตรมาส 2 * **ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์** เพิ่มขึ้น 258% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากรายได้ที่เพิ่มขึ้น และการตั้งค่าเผื่อการลดมูลค่าสินค้า * **ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร** เพิ่มขึ้น 6% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยส่วนใหญ่มาจากการดำเนินงานของบริษัทย่อยและค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน * **ต้นทุนทางการเงิน** ลดลง 20% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากการปรับลดหนี้สินประเภทเงินกู้ยืมและหุ้นกู้ **สินทรัพย์และหนี้สิน** * **สินทรัพย์รวม** ลดลง 293 ล้านบาท จากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการลดลงของต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และที่ดินรอการพัฒนา * **หนี้สินรวม** เพิ่มขึ้น 34 ล้านบาท จากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมระยะสั้นกิจการอื่น * **ส่วนของผู้ถือหุ้น** ลดลง 327 ล้านบาท จากไตรมาสก่อนหน้า * **อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E)** เพิ่มขึ้นเป็น 0.61 จาก 0.58 ในไตรมาสก่อนหน้า **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** บริษัทมีการไหลของเงินสดจากการดำเนินงานที่ติดลบ เนื่องจากการขาดทุนสุทธิในช่วงไตรมาส 2 บริษัทใช้เงินสดเพื่อชำระหนี้สินและลงทุนในโครงการใหม่ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** * **ปัจจัยความเสี่ยง** ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันในตลาด * **โอกาสในการลงทุน** ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน **แนวโน้มอนาคต** บริษัทคาดหวังว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวในช่วงเวลาอันใกล้ โดยบริษัทจะเน้นการพัฒนาโครงการที่มีความต้องการสูง และการจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ **สรุปสั้นท้ายสุด** NUSA ประสบกับผลขาดทุนในไตรมาส 2/2567 ซึ่งส่วนหนึ่งเกิดจากการลดลงของรายได้จากเงินปันผลและรายได้อื่นๆ บริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนที่เพิ่มขึ้น แสดงให้เห็นถึงฐานะทางการเงินที่อ่อนแอลง บริษัทมีแผนที่จะปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงานและลดค่าใช้จ่าย เพื่อเพิ่มความสามารถในการทำกำไรในอนาคต **หมายเหตุ:** บทความนี้เป็นการวิเคราะห์จากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะ และอาจมีความคลาดเคลื่อนได้ นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจลงทุน