บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)
SET · พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
0.53
+0.02 (+3.92%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**บทสรุปผลประกอบการของ บมจ. มั่นคงเคหะการ (MK) ไตรมาส 3 ปี 2568**
บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK รายงานผลการดำเนินงานประจำงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 โดยมีผลขาดทุนสุทธิ 141.77 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.10 บาท) เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนที่มีผลขาดทุนสุทธิ 113.57 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.10 บาท) สำหรับงวด 9 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 กลุ่มบริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 307.75 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.22 บาท) ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีผลขาดทุนสุทธิ 691.83 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.63 บาท)
**1. สรุปรายได้รวม**
* **รายได้รวม:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 มีรายได้รวม 318.22 ล้านบาท ลดลง 28.68% เมื่อเทียบกับ 447.60 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือน มีรายได้รวม 1,422.42 ล้านบาท ลดลง 14.19% จาก 1,657.72 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1)
* **กำไรขั้นต้น:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 มีกำไรขั้นต้น 82.82 ล้านบาท ลดลง 27.33% เมื่อเทียบกับ 113.98 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือน มีกำไรขั้นต้น 330.10 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.24% จาก 302.17 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1)
**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ**
* **ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยชะลอตัวเนื่องจากเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวและหนี้ครัวเรือนสูง รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เช่น ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผ่อนปรนมาตรการให้บ้านสัญญาที่ 2 กู้ได้ 100% จนถึง 30 มิถุนายน 2569 (หน้า 2)
**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร**
* **ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย:**
* **ไตรมาส 3:** รายได้ 79.68 ล้านบาท ลดลง 23.77% จาก 104.52 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 17.94 ล้านบาท ลดลง 5.87% (หน้า 2)
* **งวด 9 เดือน:** รายได้ 272.54 ล้านบาท ลดลง 26.56% จาก 371.09 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 39.91 ล้านบาท ลดลง 52.99% (หน้า 2)
* **ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม:**
* **ไตรมาส 3:** รายได้ 143.25 ล้านบาท ลดลง 25.77% จาก 192.99 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 64.88 ล้านบาท ลดลง 31.64% (หน้า 3)
* **งวด 9 เดือน:** รายได้ 600.57 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.97% จาก 522.37 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 290.19 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.98% (หน้า 3)
* **รายได้อื่น:** ในงวด 9 เดือน มีกำไรจากการจำหน่ายสินทรัพย์ให้กองทรัสต์ 308.50 ล้านบาท (หน้า 3)
* **ค่าใช้จ่าย:** ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงเนื่องจากไม่มีค่าใช้จ่ายของธุรกิจหอพัก (หน้า 4) ต้นทุนทางการเงินลดลง (หน้า 4)
**4. สินทรัพย์และหนี้สิน**
* ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์ หนี้สิน และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ในเอกสารฉบับนี้
**สรุปประเด็นสำคัญ**
MK ประสบภาวะขาดทุนสุทธิในไตรมาส 3 ปี 2568 แม้ว่าผลขาดทุนจะลดลงเมื่อเทียบกับงวด 9 เดือนของปีก่อน รายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยลดลงเนื่องจากตลาดชะลอตัว แต่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมยังคงสร้างรายได้และกำไรขั้นต้นได้ดี นอกจากนี้ บริษัทยังมีกำไรจากการจำหน่ายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ ซึ่งช่วยลดผลขาดทุนโดยรวม
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ MK ไตรมาส 3/2568
รายได้รวม
442.82
ล้านบาท
↓ 26.8% YoY
กำไรขั้นต้น
133.69
ล้านบาท
↓ 26.9% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
30.19
%
กำไรสุทธิ
-157.34
ล้านบาท
↑ 3.4% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
-35.53
%
D/E Ratio
2.33
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
443
↓ -26.8%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
134
↓ -26.9%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
-157
↑ + 3.4%
YoY
D/E Ratio
2.33
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — MK
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
2.33
ROE (%)
-8.83
ROA (%)
1.99
Book Value/หุ้น
3.33
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — MK
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
+929
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
-5,756
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — MK
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
929.47
-125.35%
|
-3,665.92
+105.84%
|
-1,780.96
+129.89%
|
-774.71
-185.18%
|
909.46
+84.96%
|
491.70
+103.36%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
-5,755.61
-341.95%
|
2,378.86
-230.57%
|
-1,821.87
-216.71%
|
1,561.04
+191.94%
|
534.71
-373.09%
|
-195.80
-88.66%
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
4,900.60
+229.10%
|
1,489.08
-56.87%
|
3,452.46
-352.55%
|
-1,367.03
-2.74%
|
-1,405.53
+487.35%
|
-239.30
-130.72%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
75.16
-41.37%
|
128.20
-185.11%
|
-150.62
-74.05%
|
-580.49
-1,601.91%
|
38.65
-31.71%
|
56.60
-515.87%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
40.70
-82.44%
|
231.74
-44.25%
|
415.67
+141.40%
|
172.19
+4.98%
|
164.02
+52.69%
|
107.42
+22.04%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
249.96
+514.15%
|
40.70
-82.44%
|
231.74
-44.25%
|
415.67
+141.40%
|
172.19
+4.98%
|
164.02
+52.69%
|