สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=14187 out_tok=2527 at=2026-07-25T19:54:38 --> # MBK Q3/2566 กำไรพุ่ง 9,000% รับส่วนแบ่งกำไร TCAP หนุน ## ส่วนแบ่งกำไรจาก TCAP และธุรกิจฟื้นตัว ดันกำไร MBK Q3/2566 โตแรง ขณะที่รายได้รวมเพิ่มขึ้น 29% บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) หรือ MBK รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2566 มีกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 9,000% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักมาจากการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากการลงทุนในบริษัท ทุนธนชาต จำกัด (มหาชน) หรือ TCAP และการฟื้นตัวของธุรกิจต่างๆ ที่ส่งผลให้รายได้จากการดำเนินงานรวมเติบโตถึง 29% ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้กำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นของ MBK ในไตรมาส 3 ปี 2566 พุ่งสูงขึ้นถึง 9,000% (จาก 4 ล้านบาท เป็น 364 ล้านบาท) มาจาก **การรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดถึง 294%** โดยเฉพาะอย่างยิ่ง **การเปลี่ยนสถานะเงินลงทุนใน TCAP จากตราสารทุนมาเป็นเงินลงทุนในบริษัทร่วม** ตั้งแต่วันที่ 20 เมษายน 2566 ทำให้เริ่มรับรู้ส่วนแบ่งกำไรตามวิธีส่วนได้เสีย ซึ่งคิดเป็น 340 ล้านบาทในไตรมาสนี้ นอกจากนี้ การฟื้นตัวของธุรกิจหลัก เช่น ศูนย์การค้า โรงแรม และอาหาร ก็มีส่วนช่วยหนุนรายได้จากการดำเนินงานให้เติบโต 29% ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น การเปลี่ยนแปลงสถานะการรับรู้มูลค่าเงินลงทุนใน TCAP จากเดิมที่วัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น มาเป็นการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรตามวิธีส่วนได้เสีย ส่งผลให้ MBK สามารถรับรู้ผลกำไรจาก TCAP ได้เต็มที่มากขึ้นตามสัดส่วนการถือหุ้น ซึ่งเป็นปัจจัยบวกที่สำคัญต่อผลประกอบการในงวดนี้ นอกจากนี้ การคลี่คลายของสถานการณ์ COVID-19 ยังส่งผลดีต่อธุรกิจศูนย์การค้า โดยการให้ส่วนลดค่าเช่าแก่ผู้เช่าลดลง และการปรับปรุงศูนย์การค้าให้ทันสมัยขึ้น รวมถึงการกลับมาของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ทำให้รายได้จากธุรกิจศูนย์การค้าเพิ่มขึ้น 40% ขณะที่ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวก็ฟื้นตัวอย่างชัดเจนจากการเปิดประเทศ ส่งผลให้รายได้เพิ่มขึ้น 31% ธุรกิจอาหาร โดยเฉพาะการขายข้าวในประเทศก็เติบโตได้ดีจากการฟื้นตัวของธุรกิจร้านอาหารและโรงแรม ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง แต่ต้องติดตามปัจจัยเฉพาะ** การรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจาก TCAP จะยังคงเป็นปัจจัยสำคัญต่อไป เนื่องจากสถานะการลงทุนได้เปลี่ยนไปแล้ว อย่างไรก็ตาม การเติบโตของธุรกิจหลักอื่นๆ เช่น ศูนย์การค้าและโรงแรม คาดว่าจะยังคงได้รับประโยชน์จากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวและการบริโภคภายในประเทศ แต่การเติบโตในอนาคตอาจต้องพิจารณาถึงการแข่งขันและการปรับตัวของธุรกิจ รวมถึงผลกระทบจากการปรับปรุงศูนย์การค้าพาราไดซ์พาร์คที่อาจมีผลกระทบต่อรายได้บางส่วนในช่วงการปรับปรุง ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มี Backlog ที่คาดว่าจะรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 จำนวน 252 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยหนุนรายได้ในระยะสั้น ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิส่วนผู้ถือหุ้นพุ่ง 9,000%** แตะ 364 ล้านบาท จาก 4 ล้านบาทใน Q3/2565 * **รายได้จากการดำเนินงานรวมเพิ่มขึ้น 29%** แตะ 2,558 ล้านบาท จาก 1,980 ล้านบาท * **ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้าโต 294%** เป็น 583 ล้านบาท จาก 148 ล้านบาท โดยมี TCAP เป็นปัจจัยหลัก * **ธุรกิจศูนย์การค้าฟื้นตัวชัดเจน** รายได้เพิ่ม 40% จากการลดส่วนลดค่าเช่าและการกลับมาของนักท่องเที่ยว * **ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวเติบโต 31%** จากการเปิดประเทศและมาตรการกระตุ้นการท่องเที่ยว * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มี Backlog 252 ล้านบาท** คาดรับรู้รายได้ใน Q4/2566 ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับไตรมาส 3 ปี 2566 กลุ่มบริษัท MBK มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 2,558 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 29% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการฟื้นตัวของธุรกิจศูนย์การค้า โรงแรมและการท่องเที่ยว อาหาร และการประมูล ในขณะที่กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 124% เป็น 121 ล้านบาท ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 294% เป็น 583 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ เติบโตอย่างก้าวกระโดดถึง 9,000% มาอยู่ที่ 364 ล้านบาท สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 รายได้จากการดำเนินงานรวมอยู่ที่ 7,317 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24% และกำไรสุทธิส่วนผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1,258 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,453% ## โอกาส * **การฟื้นตัวต่อเนื่องของภาคท่องเที่ยวและบริการ:** การเปิดประเทศและการผ่อนคลายมาตรการต่างๆ หนุนการเติบโตของธุรกิจโรงแรม ศูนย์การค้า และร้านอาหาร * **การรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจาก TCAP:** การเปลี่ยนสถานะการลงทุนใน TCAP จะเป็นปัจจัยบวกต่อผลประกอบการอย่างต่อเนื่อง * **การปรับปรุงและพัฒนาโครงการ:** การปรับปรุงศูนย์การค้าพาราไดซ์พาร์ค และแผนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ บนที่ดินศักยภาพ จะช่วยสร้างการเติบโตในอนาคต * **Backlog ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** ยอดขายรอการโอนกรรมสิทธิ์ 252 ล้านบาท จะช่วยหนุนรายได้ในไตรมาส 4 ปี 2566 * **การขยายธุรกิจประมูล:** การขยายสาขาประมูลรถยนต์ไปยังต่างจังหวัดช่วยเพิ่มจำนวนรถเข้าประมูลและรายได้ ## ความเสี่ยง * **ภาวะเศรษฐกิจโลกผันผวน:** ปัจจัยภายนอก เช่น ราคาน้ำมัน อัตราเงินเฟ้อ และความขัดแย้งระหว่างประเทศ อาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อและการใช้จ่ายของผู้บริโภค * **การแข่งขันในธุรกิจ:** ธุรกิจศูนย์การค้า โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์ มีการแข่งขันสูง การปรับตัวให้ทันต่อความต้องการของตลาดเป็นสิ่งสำคัญ * **ต้นทุนการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้น:** ค่าใช้จ่ายพนักงานที่เพิ่มขึ้น และการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายต่างๆ ยังคงเป็นประเด็นที่ต้องติดตาม * **การตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญ:** การตั้งสำรองส่วนเพิ่มในธุรกิจเงินให้กู้ยืมสะท้อนความกังวลต่อความผันผวนของสภาวะเศรษฐกิจ * **ข้อจำกัดด้านอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเช่าซื้อ:** เพดานอัตราดอกเบี้ยที่ สคบ. กำหนด อาจส่งผลกระทบต่อรายได้ของธุรกิจให้เช่าซื้อรถจักรยานยนต์ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **ผลประกอบการจาก TCAP:** การรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจาก TCAP ในไตรมาสถัดไป * **ความคืบหน้าการปรับปรุงศูนย์การค้าพาราไดซ์พาร์ค:** ผลกระทบต่อรายได้และจำนวนผู้ใช้บริการ * **การรับรู้รายได้จาก Backlog อสังหาริมทรัพย์:** การโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยในไตรมาส 4 * **การบริหารจัดการหนี้สงสัยจะสูญ:** แนวโน้มการตั้งสำรองในธุรกิจการเงิน * **แผนการดำเนินธุรกิจใหม่ๆ:** เพื่อสร้างโอกาสและรายได้เพิ่มขึ้นในธุรกิจการเงิน * **การเติบโตของธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยว:** การฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ MBK มีความเคลื่อนไหวที่น่าสนใจ โดยรายได้สำหรับงวดสามเดือนเพิ่มขึ้น 203% เป็น 224 ล้านบาท จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านที่สูงขึ้น แต่สำหรับงวดเก้าเดือนรายได้ลดลง 29% เป็น 424 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่มาจากโครงการที่อยู่อาศัย ปัจจุบันมี Backlog รอการโอนกรรมสิทธิ์ 252 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ปี 2566 ฝ่ายบริหารยังคงติดตามประเมินความเสี่ยงและปรับตัวให้ทันต่อความไม่แน่นอน รวมถึงศึกษาพัฒนาโครงการใหม่ๆ บนที่ดินรอการพัฒนา ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 กลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์รวม 58,434 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% หนี้สินรวม 36,414 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% และส่วนของผู้ถือหุ้น 22,020 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1% อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ประมาณ 1.65 เท่า กระแสเงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงานสำหรับงวดเก้าเดือนลดลง 15% เป็น 2,239 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหลักจากการเพิ่มขึ้นของเงินให้สินเชื่อแก่ลูกหนี้ ในขณะที่กระแสเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุนเพิ่มขึ้น 81% เป็น 2,525 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากการซื้อเงินลงทุนในหุ้น TCAP และกระแสเงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมจัดหาเงินเพิ่มขึ้น 105% เป็น 85 ล้านบาท จากการรับเงินกู้ยืมระยะสั้นและออกหุ้นกู้ระยะยาว ## สรุปท้าย MBK ในไตรมาส 3 ปี 2566 แสดงผลประกอบการที่โดดเด่นด้วยกำไรสุทธิที่พุ่งสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยมีหัวใจหลักมาจากการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากการลงทุนใน TCAP ที่เปลี่ยนสถานะมาเป็นบริษัทร่วม ประกอบกับการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของธุรกิจศูนย์การค้าและโรงแรม ซึ่งเป็นปัจจัยหนุนรายได้ให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจโลกและความผันผวนของต้นทุน แต่การบริหารจัดการเชิงรุกและการปรับกลยุทธ์ที่สอดคล้องกับสถานการณ์ จะเป็นกุญแจสำคัญในการรักษาโมเมนตัมการเติบโตและสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะต่อไป