สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) ไตรมาส 2 ปี 2567 บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) หรือ MBK รายงานผลประกอบการในไตรมาส 2 ปี 2567 โดยมีรายได้รวม 2,664 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า กําไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ อยู่ที่ 777 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า การเติบโตนี้เกิดจากหลายปัจจัย เช่น การฟื้นตัวของภาคธุรกิจท่องเที่ยว การเพิ่มขึ้นของพื้นที่เช่าในศูนย์การค้า การเปิดโครงการใหม่ และการขยายธุรกิจอาหาร **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ไตรมาส 2 ปี 2567 เศรษฐกิจโลกยังเผชิญกับความท้าทายจากหลายด้าน อาทิ อัตราเงินเฟ้อ สงคราม และความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ทำให้ผู้บริโภคและผู้ประกอบการมีความระมัดระวังในการใช้จ่าย อย่างไรก็ตาม ภาคธุรกิจท่องเที่ยวมีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง ส่งผลดีต่อกลุ่มบริษัท MBK **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้จากการดำเนินงานหลักของ MBK มาจากธุรกิจศูนย์การค้า โรงแรมและการท่องเที่ยว กอล์ฟ อสังหาริมทรัพย์ อาหาร และการประมูล ในไตรมาส 2 ปี 2567 รายได้จากธุรกิจศูนย์การค้าเพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากอัตราการถือครองพื้นที่เช่าและอัตราค่าเช่าพื้นที่โดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะศูนย์การค้าพาราไดซ์ พาร์ค มีรายได้เพิ่มขึ้น 67% จากการต่อสัญญาเช่าที่ดินและการปรับปรุงพื้นที่ให้ทันสมัย ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวมีรายได้เพิ่มขึ้น 18% จากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ โรงแรมแห่งใหม่บนถนนข้าวสารเปิดให้บริการในเดือนธันวาคม 2566 ธุรกิจกอล์ฟมีรายได้เพิ่มขึ้น 21% จากการเพิ่มขึ้นของนักกอล์ฟทั้งชาวไทยและต่างชาติ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ลดลง 18% แต่ในงวด 6 เดือนมีรายได้เพิ่มขึ้น 12% เนื่องจากโครงการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่มีการขายแล้วรอการโอนกรรมสิทธิ์ ธุรกิจอาหารมีรายได้เพิ่มขึ้น 59% จากการเติบโตของธุรกิจข้าวโดยเฉพาะการขายภายในประเทศและการส่งออก ธุรกิจการประมูลมีรายได้ลดลง 16% ในไตรมาส 2 ปี 2567 เนื่องจากจำนวนรถเข้าประมูลลดลง โดยสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อรถยนต์มากขึ้นเพื่อลดผลกระทบจากหนี้เสียและการยึดรถ **สินทรัพย์และหนี้สิน** กลุ่มบริษัทฯ มีฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีสินทรัพย์ที่สำคัญ ได้แก่ สินทรัพย์โครงการก่อสร้าง สินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ และเงินลงทุน รวมถึงการจัดการหนี้สินระยะสั้นและระยะยาวอย่างมีประสิทธิภาพ **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** กระแสเงินสดจากการดำเนินงานของ MBK เพิ่มขึ้นในไตรมาส 2 ปี 2567 เนื่องจากการฟื้นตัวของธุรกิจหลัก โดยเฉพาะการเพิ่มขึ้นของรายได้จากธุรกิจศูนย์การค้าและธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยว **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ปัจจัยความเสี่ยงหลักของ MBK ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันในอุตสาหกรรม โอกาสในการลงทุนใน MBK ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ การปรับปรุงพื้นที่เช่าในศูนย์การค้า และการเติบโตของธุรกิจอาหาร **สรุปสั้นท้ายสุด** MBK มีผลประกอบการที่แข็งแกร่งในไตรมาส 2 ปี 2567 โดยมีรายได้และกำไรเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะธุรกิจศูนย์การค้า โรงแรมและการท่องเที่ยว และอาหาร กลุ่มบริษัทฯ มีฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง สามารถจัดการความเสี่ยงและโอกาสทางธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ แนวโน้มในอนาคตของการลงทุนใน MBK คาดว่าจะเติบโตได้อย่างยั่งยืน