สรุปงบการเงิน

## บทสรุปผลประกอบการ บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) (ROJNA) ปี 2567 บทความนี้สรุปผลประกอบการของ บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) (ROJNA) ประจำปี 2567 โดยอ้างอิงข้อมูลจากเอกสารแจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ฉบับที่ กม. 025/2568 ลงวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2568 ซึ่งเป็นการเปรียบเทียบผลการดำเนินงานกับปี 2566 **1. สรุปรายได้รวมและกำไรสุทธิ:** ในปี 2567 ROJNA มีกำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ **3,853.52 ล้านบาท** เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง **293.16%** เมื่อเทียบกับปี 2566 ที่มีกำไรสุทธิ 980.15 ล้านบาท ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้กำไรสุทธิเติบโตอย่างก้าวกระโดดมาจาก: * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น:** เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในโครงการต่างๆ ได้แก่ อยุธยา ชลบุรี ระยอง และปราจีนบุรี ให้แก่ลูกค้าที่ชำระเงินงวดสุดท้าย * **กำไร (ขาดทุน) ที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน:** จากการจัดประเภทเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย ซึ่งแสดงตามมูลค่ายุติธรรม **ตารางสรุปผลประกอบการ (พันบาท):** | รายการ | ปี 2567 | ปี 2566 | การเปลี่ยนแปลง (%) | | ----------------------------- | ----------- | ----------- | ------------------ | | รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 7,093,081.70 | 5,483,378.46 | 29.36 | | รายได้จากการขายไฟฟ้า | 11,807,308.37 | 13,094,166.28 | (8.83) | | รายได้ค่าบริการและค่าเช่า | 786,133.74 | 697,843.20 | 12.65 | | ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ | 4,173,762.22 | 2,902,678.55 | 43.79 | | ต้นทุนขายไฟฟ้า | 10,770,610.02 | 11,917,976.04 | (9.63) | | ต้นทุนการบริการและค่าเช่า | 567,406.33 | 556,890.04 | 1.89 | | ค่าใช้จ่ายในการบริหารฯ | 967,006.10 | 800,894.51 | 20.77 | | กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (บ.ใหญ่) | 3,853,524.77 | 980,148.65 | 293.16 | **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** เอกสารไม่ได้ระบุถึงสถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวม แต่สามารถอนุมานได้ว่าการเติบโตของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนถึงความต้องการพื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมที่ยังคงมีอยู่ แม้ว่ารายได้จากการขายไฟฟ้าจะลดลง **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้นเนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามที่กล่าวข้างต้น ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นตามปริมาณพื้นที่ที่โอนให้ลูกค้า * **รายได้จากการขายไฟฟ้า:** ลดลงเนื่องจากสัญญาโครงการโซลาร์ฟาร์ม 3 โครงการทยอยหมดอายุตั้งแต่เดือนเมษายน 2567 ประกอบกับค่า Ft ที่ลดลง ต้นทุนขายไฟฟ้าก็ลดลงตามสัดส่วนของรายได้ * **รายได้ค่าบริการและค่าเช่า:** เพิ่มขึ้นจากการขายน้้าเพื่ออุตสาหกรรม บริการบำบัดน้ำเสีย และค่าบริการส่วนกลาง ซึ่งเป็นผลมาจากการก่อสร้างโรงงานของลูกค้าที่เพิ่มขึ้น * **ค่าใช้จ่ายในการบริหารและต้นทุนในการจัดจำหน่าย:** คิดเป็นร้อยละ 3.50% ของรายได้จากการประกอบธุรกิจ * **กำไร (ขาดทุน) ที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน:** เป็นผลจากการจัดประเภทเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** เอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัท รวมถึงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ดังนั้นจึงไม่สามารถวิเคราะห์ความแข็งแกร่งหรืออ่อนแอของฐานะการเงินของบริษัทได้จากข้อมูลที่ให้มา **5. การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด:** เอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสดของบริษัท **6. ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** **ปัจจัยความเสี่ยง:** * **ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง:** แม้ว่าจะไม่มีการกล่าวถึงโดยตรง แต่เป็นปัจจัยความเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนการพัฒนาโครงการ * **ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ความต้องการพื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมอาจผันผวนตามสภาวะเศรษฐกิจ **โอกาสในการลงทุน:** * **การขยายโครงการใหม่:** ROJNA มีโอกาสเติบโตจากการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมเพิ่มเติม * **การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ:** การพัฒนาที่ดินที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด * **การเติบโตของภาคอุตสาหกรรม:** การลงทุนใน ROJNA อาจได้รับประโยชน์จากการเติบโตของภาคอุตสาหกรรมในประเทศไทย **7. สรุป:** ROJNA ประสบความสำเร็จในการเพิ่มกำไรสุทธิอย่างมากในปี 2567 โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักคือรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายไฟฟ้าลดลงเนื่องจากสัญญาโครงการโซลาร์ฟาร์มหมดอายุและค่า Ft ที่ลดลง ROJNA ยังคงต้องเผชิญกับความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างและความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็มีโอกาสเติบโตจากการขยายโครงการใหม่และการพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ **ข้อจำกัด:** บทความนี้อ้างอิงข้อมูลจากเอกสารแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ เพียงฉบับเดียว การวิเคราะห์ที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นควรพิจารณาข้อมูลเพิ่มเติม เช่น งบการเงินฉบับเต็ม รายงานประจำปี และข้อมูลจากแหล่งอื่นๆ **Disclaimer:** บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจลงทุน