สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=4014 out_tok=2351 at=2026-07-26T02:46:20 --> # ROJNA กำไรสุทธิปี 64 พุ่ง 40% รับรายได้ไฟฟ้า-บริการโต-รับรู้กำไรพิเศษ ## รายได้ไฟฟ้า-บริการฟื้นตัว หนุนกำไร ROJNA โตแรง 40% หลังผ่อนคลายล็อกดาวน์ ขณะที่กำไรพิเศษจากการลงทุนเพิ่มเข้ามาเสริม บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) หรือ ROJNA รายงานผลประกอบการปี 2564 มีกำไรสุทธิ 2,281 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40.16% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยมีปัจจัยหนุนจากรายได้จากการขายไฟฟ้าที่เติบโตขึ้น รวมถึงรายได้ค่าบริการและค่าเช่าที่ฟื้นตัวหลังมาตรการล็อกดาวน์คลี่คลาย นอกจากนี้ การรับรู้กำไรพิเศษจากการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อยและกำไรจากการขายสินทรัพย์ทางการเงินยังเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการโดยรวมปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของ ROJNA ในปี 2564 คือ **การเติบโตของรายได้จากการขายไฟฟ้าและรายได้ค่าบริการและค่าเช่า ประกอบกับการรับรู้กำไรพิเศษจากการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อยและกำไรจากการขายสินทรัพย์ทางการเงิน** โดยกำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่เพิ่มขึ้นถึง 40.16% จาก 1,382.58 ล้านบาทในปี 2563 เป็น 1,937.82 ล้านบาทในปี 2564 ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น * **รายได้จากการขายไฟฟ้าเพิ่มขึ้น 5.30%** เป็นผลมาจากการที่ลูกค้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น ประกอบกับการที่บริษัทย่อยได้เปิดดำเนินการโครงการโซลาร์รูฟท็อปบนหลังคาโรงงานแห่งแรก ซึ่งช่วยเพิ่มกำลังการผลิตและรายได้ * **รายได้ค่าบริการและค่าเช่าเพิ่มขึ้น 4.69%** มาจากการขายน้ำเพื่ออุตสาหกรรม บริการบำบัดน้ำเสีย และค่าบริการส่วนกลาง โดยมีปัจจัยบวกจากการผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์ของภาครัฐ ทำให้โรงงานภายในโครงการกลับมาดำเนินงานเต็มที่มากขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนที่เคยมีการลดชั่วโมงการทำงาน * **การรับรู้กำไรพิเศษจากการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อย** ในเดือนกรกฎาคม 2564 บริษัทฯ ได้เข้าซื้อหุ้นสามัญเพิ่มของบริษัท โรจนะ เพาเวอร์ จำกัด อีก 34% ทำให้ถือหุ้นรวมเป็น 75% ส่งผลให้บริษัทฯ สามารถรับรู้ส่วนแบ่งกำไรสุทธิของบริษัทย่อยเพิ่มขึ้นจากเดิม * **กำไรจากการขายสินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียน 60.19 ล้านบาท** เกิดจากการจำหน่ายหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาด * **กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน 1,259.75 ล้านบาท** เป็นการจัดประเภทเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย ซึ่งเป็นหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาด โดยแสดงตามมูลค่ายุติธรรม อย่างไรก็ตาม **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 11.46%** เนื่องจากมีลูกค้าที่ยังไม่ถึงกำหนดชำระเงินงวดสุดท้ายและโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินภายในโครงการ ขณะที่ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 7.16% เนื่องจากเป็นต้นทุนขายของโครงการบางเฟสที่มีต้นทุนที่ดินค่อนข้างสูง ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** สำหรับรายได้จากการขายไฟฟ้าและค่าบริการ/ค่าเช่า เนื่องจากแนวโน้มการผ่อนคลายมาตรการต่างๆ และการกลับมาดำเนินงานของภาคอุตสาหกรรมจะช่วยหนุนการใช้บริการอย่างต่อเนื่อง ส่วนโครงการโซลาร์รูฟท็อปที่เปิดดำเนินการแล้วจะสร้างรายได้ประจำ ส่วนการรับรู้กำไรพิเศษจากการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อยนั้นเป็นรายการที่เกิดขึ้นครั้งเดียวในปีนี้ แต่การถือหุ้นในสัดส่วนที่มากขึ้นจะส่งผลดีต่อการรับรู้กำไรในระยะยาว ส่วนกำไรจากการขายสินทรัพย์ทางการเงินและกำไรจากมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงินนั้นเป็นรายการที่ขึ้นอยู่กับสภาวะตลาดและการบริหารพอร์ตลงทุน ซึ่งอาจไม่แน่นอนในแต่ละช่วงเวลา ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิปี 2564 เติบโต 40.16%** แตะ 2,281 ล้านบาท จาก 1,382.58 ล้านบาทในปี 2563 * **รายได้จากการขายไฟฟ้าเพิ่มขึ้น 5.30%** จากการใช้บริการที่เพิ่มขึ้นและโครงการโซลาร์รูฟท็อปใหม่ * **รายได้ค่าบริการและค่าเช่าเพิ่มขึ้น 4.69%** หลังมาตรการล็อกดาวน์คลี่คลาย * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 11.46%** จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ล่าช้า * **รับรู้กำไรพิเศษจากการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อย (Rojna Power)** เป็น 75% * **รับรู้กำไรจากการขายสินทรัพย์ทางการเงิน 60.19 ล้านบาท** และกำไรจากมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน 1,259.75 ล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ ในปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รวม 1,242.68 ล้านบาท ลดลง 11.46% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายไฟฟ้าเพิ่มขึ้น 5.30% เป็น 10,552.38 ล้านบาท และรายได้ค่าบริการและค่าเช่าเพิ่มขึ้น 4.69% เป็น 764.04 ล้านบาท เมื่อรวมรายได้จากการขายไฟฟ้าและค่าบริการ/ค่าเช่าที่เติบโตขึ้น ประกอบกับการรับรู้กำไรพิเศษต่างๆ ทำให้กำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ในปี 2564 อยู่ที่ 2,281 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40.16% ## โอกาส * **การฟื้นตัวของภาคอุตสาหกรรม:** การผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์และการกลับมาดำเนินงานเต็มที่ของโรงงานในนิคมอุตสาหกรรม จะส่งผลดีต่อรายได้ค่าบริการและค่าเช่า รวมถึงการใช้ไฟฟ้า * **การขยายธุรกิจพลังงานหมุนเวียน:** โครงการโซลาร์รูฟท็อปที่เริ่มดำเนินการแล้วจะสร้างรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว และมีโอกาสในการขยายโครงการเพิ่มเติม * **การเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อย:** การถือหุ้นใน Rojna Power ที่ 75% จะช่วยเพิ่มการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรในอนาคต ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ความล่าช้าในการโอนกรรมสิทธิ์ของลูกค้าอาจส่งผลกระทบต่อรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ * **ความผันผวนของราคาพลังงานและอัตราแลกเปลี่ยน:** แม้จะมีการรับรู้กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนในปีนี้ แต่ความผันผวนดังกล่าวยังคงเป็นปัจจัยที่ต้องติดตาม * **ต้นทุนที่ดินสูง:** ต้นทุนที่ดินที่ค่อนข้างสูงในบางโครงการส่งผลให้ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มการโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการอสังหาริมทรัพย์:** ความสามารถในการรับรู้รายได้จากยอดขายรอการโอน (Backlog) * **การขยายกำลังการผลิตไฟฟ้าและการลงทุนในพลังงานหมุนเวียน:** โอกาสในการเติบโตของรายได้จากธุรกิจพลังงาน * **การบริหารจัดการต้นทุน:** โดยเฉพาะต้นทุนที่ดินและต้นทุนการดำเนินงานในส่วนของบริการและค่าเช่า * **สภาวะตลาดการเงิน:** ผลกระทบต่อการรับรู้กำไร/ขาดทุนจากมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **การโอนกรรมสิทธิ์:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 11.46% เนื่องจากมีลูกค้าที่ยังไม่ถึงกำหนดชำระเงินงวดสุดท้ายและโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินภายในโครงการ ซึ่งสะท้อนถึงความล่าช้าในการรับรู้รายได้จากส่วนนี้ * **ต้นทุนการขาย:** ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 7.16% เนื่องจากเป็นต้นทุนขายของโครงการบางเฟสที่มีต้นทุนที่ดินค่อนข้างสูง ซึ่งส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรขั้นต้นของโครงการอสังหาริมทรัพย์ * **รายได้ค่าบริการและค่าเช่า:** เพิ่มขึ้น 4.69% จากการขายน้ำเพื่ออุตสาหกรรม บริการบำบัดน้ำเสีย และค่าบริการส่วนกลาง โดยมีปัจจัยหนุนจากการผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์ ทำให้โรงงานกลับมาดำเนินงานมากขึ้น ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดโดยตรง แต่จากข้อมูลผลประกอบการที่แสดงให้เห็นถึงกำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้น และการรับรู้กำไรพิเศษต่างๆ บ่งชี้ถึงการบริหารจัดการที่ดี อย่างไรก็ตาม การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อาจส่งผลกระทบต่อกระแสเงินสดรับจากส่วนนี้ ## สรุปท้าย ROJNA ปิดปี 2564 ด้วยผลประกอบการที่แข็งแกร่ง โดยมีกำไรสุทธิเติบโตถึง 40.16% เป็นผลจากการฟื้นตัวของรายได้จากธุรกิจไฟฟ้าและบริการ ประกอบกับการรับรู้กำไรพิเศษจากการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในบริษัทย่อยและกำไรจากสินทรัพย์ทางการเงิน แม้รายได้อสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัวลง แต่แนวโน้มการฟื้นตัวของภาคอุตสาหกรรมและโอกาสในการขยายธุรกิจพลังงานหมุนเวียนยังคงเป็นปัจจัยบวกที่น่าจับตาในอนาคต ขณะที่ความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์และต้นทุนที่ดินยังคงเป็นประเด็นที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด