สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการ หุ้น PF (บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)) ไตรมาส 2 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 2 ปี 2568 บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ประสบผลขาดทุนสุทธิ 825.2 ล้านบาท (ส่วนของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่ขาดทุน 655.1 ล้านบาท) ซึ่งเพิ่มขึ้น 477.3 ล้านบาทเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยมีรายละเอียดดังนี้: * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 74.5% เหลือ 444.4 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากสภาพเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวยและการแข่งขันที่สูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้กำไรขั้นต้นลดลงถึง 93.8% เหลือเพียง 33.0 ล้านบาท และอัตรากำไรขั้นต้นลดลงจาก 30.6% เหลือเพียง 7.4% * **ธุรกิจโรงแรม:** รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมลดลง 29.9% เหลือ 403.9 ล้านบาท เนื่องจากการขายโรงแรม 1 แห่งในไตรมาส 4 ปี 2567 กำไรขั้นต้นลดลง 39.0% เหลือ 168.6 ล้านบาท และอัตรากำไรขั้นต้นลดลงจาก 48.0% เหลือ 41.7% * **รายได้ค่าเช่าและบริการ:** ลดลงเล็กน้อย 0.7% เหลือ 96.3 ล้านบาท * **รายได้อื่น:** ลดลง 25.2% เหลือ 41.5 ล้านบาท **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสาร) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** การลดลงของรายได้และกำไรในไตรมาสนี้มีสาเหตุหลักมาจาก: * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** สภาพเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวยและการแข่งขันที่สูงในตลาดส่งผลกระทบต่อยอดขายและกำไรขั้นต้น * **ธุรกิจโรงแรม:** การขายโรงแรม 1 แห่งในไตรมาส 4 ปี 2567 ส่งผลให้รายได้และกำไรจากธุรกิจโรงแรมลดลง * **ค่าใช้จ่าย:** ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 25.1% เหลือ 653.4 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 4.9% เหลือ 442.6 ล้านบาท * **ภาษีเงินได้:** ภาษีเงินได้ของกลุ่มบริษัทเพิ่มขึ้น 99.9 ล้านบาท เป็น 48.5 ล้านบาท เนื่องจากการบันทึกสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของบริษัทย่อย **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 3.67% คิดเป็น 1,669.03 ล้านบาท * **หนี้สินรวม:** ลดลง 1.55% คิดเป็น 508.23 ล้านบาท * **ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม:** ลดลง 9.13% คิดเป็น 1,160.80 ล้านบาท **อ้างอิง:** เอกสารคำอธิบายงบการเงินของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ไตรมาส 2 ปี 2568