สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ บมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีผลขาดทุนสุทธิ 345.6 ล้านบาท (ส่วนของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่มีผลขาดทุน 282.9 ล้านบาท) เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ที่ขาดทุน 163 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 182.6 ล้านบาท **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** * รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 847.9 ล้านบาท ลดลง 673.1 ล้านบาท หรือ 44.3% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจและการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ * กำไรขั้นต้น 196.5 ล้านบาท ลดลง 396.6 ล้านบาท คิดเป็น 66.9% * อัตรากำไรขั้นต้น 23.2% ลดลงจาก 39.0% ในงวดเดียวกันของปี 2567 เนื่องจากการขายที่ดินแปลงใหญ่ซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นสูงในปี 2567 * **ธุรกิจโรงแรม:** * รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม 609.5 ล้านบาท ลดลง 130.7 ล้านบาท หรือ 17.7% เนื่องจากการขายโรงแรม 1 แห่งในไตรมาส 4 ปี 2567 * กำไรขั้นต้น 337.4 ล้านบาท ลดลง 82.2 ล้านบาท หรือ 19.6% * อัตรากำไรขั้นต้น 55.3% ลดลงจาก 56.7% ในงวดเดียวกันของปี 2567 * **รายได้ค่าเช่าและบริการ:** 189.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.4 ล้านบาท หรือ 24.6% * **รายได้อื่น:** 43.7 ล้านบาท ลดลง 2.2 ล้านบาท หรือ 4.8% * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** 683.6 ล้านบาท ลดลง 213.1 ล้านบาท หรือ 23.8% * **ค่าใช้จ่ายทางการเงิน:** 393.7 ล้านบาท ลดลง 47.9 ล้านบาท หรือ 10.9% * **ภาษีเงินได้:** 5.3 ล้านบาท ลดลง 14.7 ล้านบาท เนื่องจากการบันทึกสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของบริษัทย่อย **3. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** 44,653.97 ล้านบาท ลดลง 862.18 ล้านบาท หรือ 1.89% * **หนี้สินรวม:** 32,267.15 ล้านบาท ลดลง 530.12 ล้านบาท หรือ 1.62% * **ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม:** 12,386.82 ล้านบาท ลดลง 332.06 ล้านบาท หรือ 2.61% * **อัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น:** 1.32 เท่า (ปี 2568) เทียบกับ 1.40 เท่า (ปี 2567) **อ้างอิง:** * เรื่องชี้แจงผลการดำเนินงานของบริษัท, หน้า 1-2