ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
5.30
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ (BOFFICE) ไตรมาส 1 ปี 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
ในไตรมาส 1 ปี 2568 BOFFICE มีรายได้รวม 220.67 ล้านบาท ลดลง 2.75% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (226.90 ล้านบาท) อย่างไรก็ตาม กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 2.28% เป็น 127.94 ล้านบาท และสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 2.29% เป็น 129.72 ล้านบาท
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
รายได้ที่ลดลงส่วนใหญ่มาจากรายได้ค่าเช่าและค่าบริการที่ลดลง ในขณะที่ค่าใช้จ่ายโดยรวมลดลง 8.92% เนื่องจากการควบคุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคาร รวมถึงต้นทุนทางการเงินที่ลดลงจากการชำระหนี้เงินกู้ก่อนกำหนดและทำสัญญาใหม่ที่มีเงื่อนไขที่ดีกว่า
* **ต้นทุนให้เช่าและบริการ:** ลดลง 10.99% จากการควบคุมค่าใช้จ่ายด้านซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคาร
* **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลง 11.09% เนื่องจากการชำระหนี้เงินกู้ก่อนกำหนดและทำสัญญาใหม่กับเจ้าหนี้รายเดิม
**อ้างอิง:** หน้า 1
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ BOFFICE ไตรมาส 1/2568
รายได้รวม
235.98
ล้านบาท
↑ 6% YoY
กำไรขั้นต้น
170.59
ล้านบาท
↓ 4.5% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
72.29
%
กำไรสุทธิ
116.51
ล้านบาท
↓ 14.9% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
49.37
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
236
↑ + 6%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
171
↓ -4.5%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
117
↓ -14.9%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — BOFFICE
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
9.64
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — BOFFICE
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — |
9,651.58
-0.71%
|
9,720.16
-0.10%
|
9,730.33
-3.48%
|
10,081.48
-0.49%
|
10,131.05
-3.62%
|
10,511.97
+50.95%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — |
2,539.58
+0.51%
|
2,526.81
-0.81%
|
2,547.35
-7.72%
|
2,760.56
+1.03%
|
2,732.43
+0.25%
|
2,725.75
+42.42%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-374
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — BOFFICE
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-374.08
+34.80%
|
-277.51
-35.99%
|
-433.53
+46.97%
|
-294.98
-13.07%
|
-339.33
-494.75%
|
85.96
-22.28%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
313.62
+4.82%
|
299.19
-25.37%
|
400.90
+62.63%
|
246.51
-4.00%
|
256.78
-307.15%
|
-123.96
+18.12%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
-60.44
-378.65%
|
21.69
-166.47%
|
-32.63
-32.65%
|
-48.45
-41.31%
|
-82.55
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
64.75
+2.71%
|
63.04
-21.53%
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
48.88
-24.51%
|
64.75
+2.71%
|
63.04
-21.52%
|
80.33
-4.77%
|
84.35
+59.36%
|
0.00
|