สรุปงบการเงิน

## บริษัท เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (BLESS) ไตรมาส 2/2567: ผลประกอบการและแนวโน้ม บริษัท เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (BLESS) มีรายได้รวมในไตรมาส 2/2567 เท่ากับ 115.48 ล้านบาท ลดลง 31.19% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/2566 ที่มีรายได้รวม 167.82 ล้านบาท กำไรสุทธิในช่วงนี้ อยู่ที่ 4.15 ล้านบาท สาเหตุหลักของการลดลงของรายได้และกำไรในไตรมาสนี้เกิดจากการลดลงของรายได้จากการขายทาวน์โฮมและบ้านแฝด เนื่องจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงและความเข้มงวดของสถาบันการเงิน ทำให้ลูกค้ามีศักยภาพในการกู้ยืมลดลง **สถานการณ์เศรษฐกิจ:** เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 2/2567 เผชิญกับความท้าทายจากอัตราดอกเบี้ยที่ปรับสูงขึ้น และนโยบายการเงินที่เข้มงวด ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค และความสามารถในการกู้ยืมของลูกค้า ส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยตรง นอกจากนี้ ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างก็ปรับสูงขึ้น ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น BLESS ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์นี้ โดยมีรายได้และกำไรที่ลดลง **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้:** รายได้จากการขายทาวน์โฮมและบ้านแฝดลดลงอย่างเห็นได้ชัด * **ต้นทุนขายและให้บริการ:** ต้นทุนขายและให้บริการลดลงตามการลดลงของรายได้ * **ค่าใช้จ่าย:** บริษัทได้ควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารได้ดี * **อัตรากำไรขั้นต้น:** อัตรากำไรขั้นต้นลดลงตามการลดลงของรายได้ * **อัตรากำไรสุทธิ:** อัตรากำไรสุทธิลดลงอย่างมาก เนื่องจากผลกระทบของการลดลงของรายได้และกำไร **สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** เพิ่มขึ้นจาก 2,299.56 ล้านบาท เป็น 2,345.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 46.33 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.01 * **หนี้สินรวม:** เพิ่มขึ้นจาก 1,133.77 ล้านบาท เป็น 1,184.08 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50.31 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.44 * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ลดลงจาก 1,165.79 ล้านบาท เป็น 1,161.81 ล้านบาท ลดลง 3.98 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 0.34 จากผลขาดทุนงวด 6 เดือน ปี 2567 * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E):** BLESS ยังคงรักษาฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ในระดับที่เหมาะสม * **สินทรัพย์โครงการก่อสร้างและสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์:** บริษัทมีสินทรัพย์โครงการก่อสร้างและสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ในระดับที่เพียงพอ * **หนี้สินระยะสั้นและระยะยาว:** หนี้สินระยะสั้นและระยะยาวอยู่ในระดับที่บริหารจัดการได้ **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด:** กระแสเงินสดจากการดำเนินงานลดลงตามการลดลงของกำไร กระแสเงินสดจากการลงทุนคงที่ กระแสเงินสดจากการเงินไม่เปลี่ยนแปลง **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** **ความเสี่ยง:** * **ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง:** ราคาวัสดุก่อสร้างยังคงผันผวน อาจส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้าง * **ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ภาวะเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน ส่งผลต่อความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ * **การแข่งขัน:** ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูง BLESS ต้องแข่งขันกับบริษัทอื่นๆ **โอกาส:** * **การขยายโครงการใหม่:** BLESS มีแผนขยายโครงการใหม่ เพื่อเพิ่มรายได้และกำไร * **การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ:** BLESS มีแผนพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับบริษัท * **การพัฒนาการสำคัญ:** BLESS กำลังติดตามพัฒนาการสำคัญในอุตสาหกรรม เพื่อหาโอกาสในการลงทุนใหม่ **แนวโน้มอนาคตของการลงทุนใน BLESS:** BLESS มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว เนื่องจากบริษัทมีฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง และมีแผนขยายโครงการใหม่ แต่ในช่วงเวลาอันใกล้นี้ BLESS อาจต้องเผชิญกับความท้าทาย จากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ **สรุปสั้นท้ายสุด:** ผลประกอบการของ BLESS ในไตรมาส 2/2567 แสดงให้เห็นถึงความท้าทายที่บริษัทกำลังเผชิญ จากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ รายได้และกำไรของบริษัทลดลงอย่างมาก แต่ BLESS ยังคงรักษาฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง และมีแผนขยายโครงการใหม่ เพื่อเพิ่มรายได้และกำไร การลงทุนใน BLESS ในช่วงเวลานี้ อาจมีความเสี่ยง แต่บริษัทมีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว