สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน (AMATA) ไตรมาส 1 ปี 2568 **ภาพรวมผลการดำเนินงาน** บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) (AMATA) รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปี 2568 โดยมีรายได้รวม 3,390 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 20.18% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2567 และมีกำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ จำนวน 829 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 78.86% ปัจจัยหลักที่สนับสนุนการเติบโตมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าที่สูงขึ้น **สถานการณ์เศรษฐกิจและอุตสาหกรรม** เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 1 ปี 2568 ขยายตัวจากการส่งออกสินค้าและการผลิตภาคอุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ภาคการท่องเที่ยวปรับตัวลดลงเนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ลดลง โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจีนที่กังวลด้านความปลอดภัย ในขณะที่การลงทุนภาคเอกชนก็ลดลงเช่นกัน ด้านการลงทุนโดยรวม สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) รายงานว่ายอดขอรับส่งเสริมการลงทุนในไตรมาสแรกของปี 2568 เพิ่มขึ้นอย่างมาก ทั้งจำนวนโครงการและมูลค่าเงินลงทุน โดยมีอุตสาหกรรมดิจิทัล อิเล็กทรอนิกส์ และยานยนต์ เป็นผู้นำในการลงทุน **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 81.23% เป็น 1,913 ล้านบาท เนื่องจากการโอนที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดชลบุรี ระยอง และประเทศเวียดนามที่เพิ่มขึ้น โดยมีการโอนที่ดินรวม 279 ไร่ (ไทย 266 ไร่ และเวียดนาม 13 ไร่) เทียบกับ 151 ไร่ในไตรมาส 1 ปี 2567 * **รายได้ค่าสาธารณูปโภค:** ลดลง 17.64% เป็น 1,172 ล้านบาท เนื่องจากการใช้ไฟฟ้าของลูกค้าในนิคมอุตสาหกรรมที่ประเทศเวียดนามลดลง * **รายได้จากการให้เช่า:** เพิ่มขึ้น 9.62% เป็น 245 ล้านบาท เนื่องจากการให้เช่าพื้นที่โรงงานสำเร็จรูปเพิ่มขึ้น * **อัตรากำไรขั้นต้น:** โดยรวมปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะในธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์และสาธารณูปโภค **สินทรัพย์และหนี้สิน** ณ วันที่ 31 มีนาคม 2568 AMATA มีสินทรัพย์รวม 69,662 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.27% จากสิ้นปี 2567 โดยหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน โดยเฉพาะที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต หนี้สินรวมอยู่ที่ 40,704 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.45% เนื่องจากการกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพื่อลงทุนในที่ดินเพิ่มขึ้น ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 28,959 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.10% ตามกำไรสะสมที่เพิ่มขึ้น อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นรวม (D/E Ratio) อยู่ที่ 1.41 เท่า เพิ่มขึ้นจาก 1.18 เท่าในไตรมาส 1 ปี 2567 **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **การเติบโตอย่างยั่งยืน:** AMATA ให้ความสำคัญกับการพัฒนาอย่างยั่งยืน โดยมีเป้าหมายที่จะเป็นกลางทางคาร์บอนในปี 2583 และลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกต่อหน่วยพื้นที่ที่พัฒนาแล้วลง 30% ภายในปี 2573 * **การลงทุนจากต่างประเทศ:** การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีโครงการยื่นขอรับการส่งเสริมจำนวน 618 โครงการ เพิ่มขึ้น 43% และเงินลงทุนรวม 267,664 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 62% **สรุป** AMATA มีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาส 1 ปี 2568 โดยได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า อย่างไรก็ตาม รายได้จากค่าสาธารณูปโภคลดลงเนื่องจากการลดกำลังการผลิตของลูกค้าในเวียดนาม บริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาอย่างยั่งยืนและการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศเพื่อการเติบโตในระยะยาว **อ้างอิง:** เอกสารคำอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการสำหรับผลการดำเนินงานประจำไตรมาส 1 ปี 2568 ของบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน)