สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_3eb2417b871341bc9458eca4295d704c", "content": "ที่ AC 26/051\nAMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nวันที่ 13 สิงหาคม 2569\nเรื่อง ค าอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการส าหรับผลการด าเนินงานประจ างวดสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569\nเรียน กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จ ากัด (มหาชน) (“อมตะ” หรือ “บริษัทฯ”) และรวมของบริษัทย่อย มีผลการด าเนินงานของ\nกิจการประจ าไตรมาส 2 และงวดหกเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ดังนี้ภาพรวมผลการด าเนินงาน\nไตรมาส 2\nไตรมาส 2\nเปลี่ยนแปลง\n6 เดือน\n6 เดือน\nเปลี่ยนแปลง\n(หน่วย : ล้านบาท)\n2569\n2568\n(ร้อยละ)\n2569\n2568\n(ร้อยละ)\nรายได้รวม\n4,068\n2,375\n71.25\n8,064\n5,765\n39.86\nค่าใช้จ่ายรวม\n(2,202)\n(1,931)\n(14.04)\n(4,636)\n(4,260)\n(8.82)\nส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม\n236\n241\n(1.79)\n388\n470\n(17.38)\nและการร่วมค้า\nก าไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้\n2,102\n685\n206.92\n1,975\n93.19\n3,816\nต้นทุนทางการเงิน\n(120)\n(169)\n29.09\n(338)\n23.28\n(259)\nค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้\n(187)\n(246)\n23.79\n(338)\n(432)\n21.74\nก าไรสุทธิ\n1,795\n270\n564.62\n3,219\n1,206\n167.01\nก าไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของบริษัทฯ\n1,584\n140\n1,032.15\n2,962\n969\n205.66\nก าไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท/หุ้น)\n1.38\n0.12\n2.58\n0.84\nอัตราก าไรขั้นต้นของธุรกิจหลัก (ร้อยละ)\n51.40\n37.44\n49.34\n41.16\nอัตราก าไรสุทธิ (ร้อยละ)\n44.12\n11.37\n39.92\n20.91\nบทสรุปผู้บริหารส าหรับผลการด าเนินงานประจ างวดหกเดือน ปี 2 5 6 9\nบริษัทฯ มีรายได้รวมส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 จ านวน 8,064 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 39.86 เมื่อเทียบกับช่วง\nเดียวกันของปีก่อน ซึ่งประกอบด้วย 1) รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 4,692 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 63.63 จากช่วง\nเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการโอนที่ดินที่เพิ่มขึ้น โดยบริษัทฯ มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในงวดหกเดือน ปี 2569 รวม\nจ านวน 594 ไร่ (ไทย 577 ไร่และเวียดนาม 17 ไร่) 2) รายได้ค่าสาธารณูปโภค 2,355 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.15 จาก\nช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากรายได้ค่าสาธารณูปโภคและการบริการในประเทศไทยที่เพิ่มขึ้น ขณะที่รายได้สาธารณูปโภคจากเวียดนามลดลงจากอัตราแลกเปลี่ยนในช่วงหกเดือนแรกของเงินสกุลไทยบาทที่แข็งค่าเทียบกับเงินสกุล\nเวียดนามด่ง และ 3) รายได้จากการให้เช่า 525 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.73 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากพื้นที่ให้เช่าที่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้อัตราก าไรขั้นต้นของธุรกิจหลักคิดเป็นร้อยละ 49.34 เพิ่มขึ้นจากร้อยละ 41.16 ในช่วงเดียวกันของปีก่อน\nและบริษัทฯ มีส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า จ านวน 388 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 17.38 เนื่องจาก\nส่วนแบ่งก าไรจากกลุ่มธุรกิจพลังงานปรับลดลง ขณะที่ธุรกิจจัดจ าหน่ายก๊าซธรรมชาติมีส่วนแบ่งก าไรปรับเพิ่มขึ้น บริษัทฯ\nมีก าไรสุทธิส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 จ านวน 3,219 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 167.01 เทียบกับช่วงเดียวกันของ\nปีก่อน เนื่องจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น พร้อมทั้งอัตราก าไรขั้นต้นที่ปรับดีขึ้น ประกอบกับการรับรู้ก าไรจากการจ าหน่ายเงินลงทุนใน Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited (“ASCLT2”) จ านวน 366 ล้านบาท\nในช่วงไตรมาส 2 ปี 2569\n- 1 -\n\n| | ภาพรวมผลการดา เนินงาน | | | ไตรมาส 2 | | | ไตรมาส 2 | | | เปลี่ยนแปลง | | | 6 เดือน | | | 6 เดือน | | | เปลี่ยนแปลง | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | (หน่วย : ล้านบาท) | | | 2569 | | | 2568 | | | (ร้อยละ) | | | 2569 | | | 2568 | | | (ร้อยละ) | |\n| | รายไดร้ วม | | | 4,068 | | 2,375 | | | | 71.25 | | | 8,064 | | | 5,765 | | | 39.86 | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายรวม | | | (2,202) | | (1,931) | | | | (14.04) | | | (4,636) | | | (4,260) | | | (8.82) | |\n| | ส่วนแบ่งก าไรจากเงนิ ลงทุนในบรษิ ทั ร่วม | | 236 | | | 241 | | | (1.79) | | | 388 | | | 470 | | | (17.38) | | |\n| | และการร่วมคา้ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |\n| | | | | 2,102 | | 685 206.92 (169) 29.09 (246) 23.79 | | | | | | | 3,816 | | | | | | | |\n| | | | | (120) | | | | | | | | | (259) | | | | | | | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายภาษเีงนิ ได ้ | | | (187) | | | | | | 23.79 | | | (338) | | | (432) | | | 21.74 | |\n| | กา ไรสุทธิ | | | 1,795 | | | 270 | | | 564.62 | | | 3,219 | | | 1,206 | | | 167.01 | |\n| | กา ไรส่วนที่เป็นของผ้เูป็นเจ้าของบริษทั ฯ | | | 1,584 | | | 140 | | | 1,032.15 | | | 2,962 | | | 969 | | | 205.66 | |\n| | ก าไรต่อหนุ้ ขนั้ พน้ื ฐาน (บาท/หุน้ ) | | | 1.38 | | | 0.12 | | | | | | 2.58 | | | 0.84 | | | | |\n| | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ ของธุรกจิ หลกั (รอ้ ยละ) | | | 51.40 | | | 37.44 | | | | | | 49.34 | | | 41.16 | | | | |\n| | อตั ราก าไรสุทธ ิ (รอ้ ยละ) | | | 44.12 | | | 11.37 | | | | | | 39.92 | | | 20.91 | | | | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "รายได้", "บริษัทฯ", "ไตรมาส", "ปีก่อน", "บริษัท", "ส่วนแบ่ง", "ธุรกิจ", "เงินลงทุน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 16, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_edd954d7efdc4869a0596e29bbb49230", "content": "ภาวะเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม\nAMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310 Amata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\nเศรษฐกิจโลกในไตรมาสที่ 2 ปี 2569 มีปัจจัยภูมิรัฐศาสตร์เป็นปัจจัยหลักในการก าหนดทิศทางเศรษฐกิจ ซึ่งมีแรง กดดันให้ราคาพลังงานและสินค้าน าเข้าสูงขึ้น จึงส่งผลให้เงินเฟ้อทั่วไปสูงขึ้น ส่งผลต่อต้นทุนการผลิตและก าลังซื้อของ ผู้บริโภค โดยองค์การเพื่อความร่วมมือทางเศรษฐกิจและการพัฒนา (OECD) ได้ปรับประมาณการการเติบโตเศรษฐกิจโลกใน ปี 2569 ลงมาที่ 2.8 (จากร้อยละ 2.9) โดยคงประมาณการเติบโตของ GDP ในประเทศเศรษฐกิจหลักอย่างสหรัฐอเมริกาที่ร้อยละ 2.0 และยูโรโซนร้อยละ 0.8 ขณะที่ปรับประมาณการของประเทศจีนและญี่ปุ่นขึ้นมาที่ร้อยละ 4.5 และร้อยละ 1.8 (จากร้อยละ 4.4 และ 0.9) ตามล าดับ และในปี 2570 คาดว่าเศรษฐกิจโลกจะมีการเติบโตในระดับร้อยละ 3.1 โดยคาดว่า การค้าอาจมีการชะลอลง แต่ความต้องการสินค้าและการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับ AI โดยเฉพาะในเอเชีย จะช่วยพยุงการ ขยายตัวของเศรษฐกิจได้ในระดับหนึ่ง อย่างไรก็ตามการประมาณการดังกล่าวตั้งอยู่บนสมมติฐานว่า การส่งออกน้ามันและ ก๊าซจากอ่าวเปอร์เซียจะกลับคืนสู่ระดับปรกติก่อนความขัดแย้งในตะวันออกกลาง ในไตรมาส 3 ของปีนี้แต่หากสถานการณ์ส่งผลกระทบยืดเยื้อ OECD คาดว่าเศรษฐกิจโลกจะโตเพียงร้อยละ 2.1 ในปี 2569 และร้อยละ 1.8 ในปี 2570 โดยหลาย ประเทศมีความเสี่ยงที่จะเข้าสู่ภาวะเศรษฐกิจถดถอย การด าเนินนโยบายการเงินจ าเป็นต้องมีความยืดหยุ่นและปรับตัวได้อย่างคล่องตัว และยังต้องให้ความส าคัญในการก าหนดแนวทางการคลังและหนี้สาธารณะเพื่อความยั่งยืน การเสริมสร้าง ความมั่นคงด้านพลังงาน การลดความตึงเครียดทางการค้า และการเสริมสร้างศักยภาพการเติบโต เศรษฐกิจไทยในไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ธนาคารแห่งประเทศไทยรายงานภาพรวมเศรษฐกิจมีทิศทางชะลอลง เนื่องจากผลกระทบของราคาพลังงานที่สูงขึ้น และข้อจ ากัดด้านการเดินทางเนื่องจากสถานการณ์ในตะวันออกกลาง สะท้อน จากจ านวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ปรับลดลง ด้านการผลิตภาคอุตสาหกรรมปรับลดลงจากการผลิตปิโตรเลียมเนื่องจากการ ปิดซ่อมบ ารุงโรงกลั่นบางส่วน และการผลิตเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ลดลงตามอุปสงค์ต่างประเทศ ด้านการส่งออกสินค้าและการ ลงทุนภาคเอกชนปรับดีขึ้นต่อเนื่องจากสินค้ากลุ่มเทคโนโลยีสอดคล้องกับวัฏจักรขาขึ้นของสินค้าอิเล็กทรอนิกส์โลกและ ความต้องการลงทุนด้าน data center ส าหรับด้านเสถียรภาพเศรษฐกิจ อัตราเงินเฟ้อทั่วไปเพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อน จาก ราคาน้ามันดิบในตลาดโลกที่สูงขึ้น ขณะที่อัตราเงินเฟ้อพื้นฐานเพิ่มขึ้นจากหมวดอาหารส าเร็จรูปเป็นส าคัญ ตามการส่งผ่าน ต้นทุนของผู้ประกอบการ ส าหรับตลาดแรงงานโดยรวมปรับดีขึ้นจากไตรมาสก่อน แต่ยังต้องติดตามการจ้างงานในภาคการ ผลิตที่ชะลอตัวจากผลของการแข่งขันและต้นทุนการผลิตที่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้เศรษฐกิจไทยมีประเด็นที่ต้องติดตาม ได้แก่ 1) นโยบายการค้าสหรัฐฯ 2) การฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว 3) ผลกระทบจากค่าครองชีพและต้นทุนที่สูงต่อครัวเรือนและ ธุรกิจ 4) ผลของมาตรการรัฐ และ 5) พัฒนาการของสถานการณ์เอลนีโญ ด้านการลงทุน ส านักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) รายงานการยื่นขอรับการส่งเสริมการลงทุนสะสม ในไตรมาส 2 ปี 2569 มีมูลค่าเงินลงทุนรวม 1,473,718 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อน ความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อศักยภาพของประเทศไทย มีจ านวนโครงการรวม 1,299 โครงการ โดยกลุ่มอุตสาหกรรมที่มีมูลค่าเงินลงทุนสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ดิจิทัล 1,115,260 ล้านบาท (90 โครงการ) อิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า 120,230 ล้านบาท (179 โครงการ) เกษตรและแปรรูปอาหาร 61,388 ล้านบาท (131 โครงการ) โลจิสติกส์และบริการมูลค่า สูง 40,217 ล้านบาท (170 โครงการ) และพลังงานและสาธารณูปโภคพื้นฐาน 39,461 ล้านบาท (221 โครงการ) ตามล าดับ โดยอุตสาหกรรมที่มีจ านวนโครงการสูงสุด ได้แก่อุตสาหกรรมพลังงานและสาธารณูปโภคพื้นฐาน โดยส่วนใหญ่เป็นกิจการ ผลิตไฟฟ้าจากพลังงานหมุนเวียน เช่น แสงอาทิตย์ลม ชีวมวล และก๊าซชีวภาพ ส าหรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (Foreign Direct Investment : FDI) มีจ านวนเงินลงทุนรวม 1,368,493 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 80% โดยประเทศ/เขตเศรษฐกิจที่มีมูลค่าเงินลงทุนสูงสุด 5 อันดับแรก สิงคโปร์ 1,121,742 ล้านบาท สหราชอาณาจักร 47,193 ล้านบาท จีน 45,766 ล้านบาท ไต้หวัน 38,014 ล้านบาท และญี่ปุ่น 32,790 ล้านบาท ตามล าดับ - 2 -\n\n| ภาวะเศรษฐกิจและอตุ สาหก | รรม | |\n| --- | --- | --- |\n| เศรษฐกจิ โลกในไตรม | าสท ่ี 2 ปี 2569 มี | ปัจจยั ภูมริ ฐั ศาสตร์เป็นปัจจยั หลกั ในการก าหนดทศิ ทางเศรษฐกจิ ซง่ึ มแี รง |\n| กดดนั ใหร้ าคาพลงั งานและสนิ | ค้าน าเขา้ สูงข้นึ จึ | งส่งผลให้เงนิ เฟ้อทวั่ ไปสูงข้นึ ส่งผลต่อต้นทุนการผลติ และก าลงั ซ้ือของ |\n| ผบู้ รโิ ภค โดยองคก์ ารเพ่อื ความ | ร่วมมอื ทางเศรษฐก | จิ และการพฒั นา (OECD) ไดป้ รบั ประมาณการการเตบิ โตเศรษฐกจิ โลกใน |\n| ปี 2569 ลงมาท ่ี 2.8 (จากรอ้ ย | ละ 2.9) โดยคงประ | มาณการเตบิ โตของ GDP ในประเทศเศรษฐกจิ หลกั อย่างสหรฐั อเมรกิ าท่ |\n| ร้อยละ 2.0 และยูโรโซนร้อยล | ะ 0.8 ขณะท่ปี รบั ป | ระมาณการของประเทศจนี และญ่ปี ุ่นขน้ึ มาท่รี อ้ ยละ 4.5 และร้อยละ 1.8 |\n| (จากร้อยละ 4.4 และ 0.9) ตา | มล าดบั และในปี 2 | 570 คาดว่าเศรษฐกิจโลกจะมกี ารเติบโตในระดบั รอ้ ยละ 3.1 โดยคาดว่า |\n| การค้าอาจมกี ารชะลอลง แต่ | ความต้องการสินค | ้าและการลงทุนท่เี ก่ียวขอ้ งกบั AI โดยเฉพาะในเอเชยี จะช่วยพยุงการ |\n| ขยายตวั ของเศรษฐกจิ ไดใ้ นระ | ดบั หน่งึ อย่างไรกต็ | ามการประมาณการดงั กล่าวตงั้ อย่บู นสมมตฐิ านว่า การส่งออกน้ ามนั และ |\n| ก๊าซจากอ่าวเปอรเ์ ซยี จะกลบั คื | นส่รู ะดบั ปรกตกิ ่อน | ความขดั แยง้ ในตะวนั ออกกลาง ในไตรมาส 3 ของปีน้ี แต่หากสถานการณ์ |\n| ส่งผลกระทบยดื เย้อื OECD ค | าดว่าเศรษฐกิจโลก | จะโตเพยี งร้อยละ 2.1 ในปี 2569 และร้อยละ 1.8 ในปี 2570 โดยหลาย |\n| ประเทศมคี วามเสย่ี งทจ่ี ะเขา้ สู่ | ภาวะเศรษฐกจิ ถดถ | อย การด าเนินนโยบายการเงนิ จา เป็นตอ้ งมคี วามยดื หยุ่นและปรบั ตวั ได้ |\n| อย่างคล่องตวั และยงั ต้องใหค้ | วามส าคญั ในการก | าหนดแนวทางการคลงั และหน้ีสาธารณะเพ่อื ความยงั่ ยนื การเสรมิ สร้าง |\n| ความมนั่ คงดา้ นพลงั งาน การล | ดความตงึ เครยี ดท | างการคา้ และการเสรมิ สรา้ งศกั ยภาพการเตบิ โต |\n| เศรษฐกิจไทยในไตร | มาสท่ ี 2 ปี 2569 | ธนาคารแห่งประเทศไทยรายงานภาพรวมเศรษฐกิจมีทิศทางชะลอลง |\n| เน่อื งจากผลกระทบของราคาพ | ลงั งานทส่ี งู ขน้ึ และ | ขอ้ จา กดั ดา้ นการเดนิ ทางเน่อื งจากสถานการณ์ในตะวนั ออกกลาง สะทอ้ น |\n| จากจา นวนนักท่องเทย่ี วต่างชา | ตทิ ป่ี รบั ลดลง ดา้ น | การผลติ ภาคอุตสาหกรรมปรบั ลดลงจากการผลติ ปิโตรเลยี มเน่ืองจากการ |\n| ปิดซ่อมบ ารุงโรงกลนั่ บางส่วน | และการผลติ เคร่อื | งใชไ้ ฟฟ้าทล่ี ดลงตามอุปสงค์ต่างประเทศ ดา้ นการส่งออกสนิ คา้ และการ |\n| ลงทุนภาคเอกชนปรบั ดขี น้ึ ต่อเ | น่ืองจากสนิ ค้ากลุ่ | มเทคโนโลย ี สอดคล้องกบั วฏั จกั รขาขน้ึ ของสนิ ค้าอเิ ลก็ ทรอนิกสโ์ ลกและ |\n| ความต้องการลงทุนดา้ น data | center ส าหรบั ดา้ | นเสถยี รภาพเศรษฐกจิ อตั ราเงนิ เฟ้อทวั่ ไปเพมิ่ ขน้ึ จากไตรมาสก่อน จาก |\n| ราคาน้ ามนั ดบิ ในตลาดโลกทส่ี งู | ขน้ึ ขณะทอ่ี ตั ราเงิ | นเฟ้อพน้ื ฐานเพมิ่ ขน้ึ จากหมวดอาหารสา เรจ็ รปู เป็นสา คญั ตามการส่งผ่าน |\n| ตน้ ทุนของผปู้ ระกอบการ สา ห | รบั ตลาดแรงงานโด | ยรวมปรบั ดขี น้ึ จากไตรมาสก่อน แต่ยงั ตอ้ งตดิ ตามการจา้ งงานในภาคการ |\n| ผลติ ท่ชี ะลอตวั จากผลของการ | แข่งขนั และต้นทุน | การผลติ ท่เี พมิ่ ขน้ึ ทงั้ น้ี เศรษฐกิจไทยมปี ระเด็นท่ตี ้องติดตาม ได้แก่ 1) |\n| นโยบายการคา้ สหรฐั ฯ 2) การ | ฟ้ืนตวั ของภาคกา | รท่องเทย่ี ว 3) ผลกระทบจากค่าครองชพี และต้นทุนทส่ี ูงต่อครวั เรอื นและ |\n| ธุรกจิ 4) ผลของมาตรการรฐั แ | ละ 5) พฒั นาการข | องสถานการณ์เอลนีโญ |\n| ดา้ นการลงทุน สา นัก | งานคณะกรรมการ | ส่งเสรมิ การลงทุน (BOI) รายงานการย่นื ขอรบั การส่งเสรมิ การลงทุนสะสม |\n| ในไตรมาส 2 ปี 2569 มมี ูลค่า | เงนิ ลงทุนรวม 1,4 | 73,718 ล้านบาท เพมิ่ ขน้ึ 37% เทยี บกบั ช่วงเดยี วกนั ของปีก่อน สะทอ้ น |\n| ความเช่อื มนั่ ของนักลงทุนต่อศ | กั ยภาพของประเท | ศไทย มจี านวนโครงการรวม 1,299 โครงการ โดยกลุ่มอุตสาหกรรมทม่ี ี |\n| มูลค่าเงนิ ลงทุนสูงสุด 5 อนั ดั | บแรก ได้แก่ ดจิ ทิ ลั | 1,115,260 ล้านบาท (90 โครงการ) อิเล็กทรอนิกส์และเคร่อื งใช้ไฟฟ้า |\n| 120,230 ล้านบาท (179 โครง | การ) เกษตรและแป | รรูปอาหาร 61,388 ล้านบาท (131 โครงการ) โลจสิ ตกิ สแ์ ละบรกิ ารมลู ค่า |\n| สูง 40,217 ล้านบาท (170 โคร | งการ) และพลงั งา | นและสาธารณูปโภคพน้ื ฐาน 39,461 ล้านบาท (221 โครงการ) ตามล าดบั |\n| โดยอุตสาหกรรมทม่ี จี า นวนโค | รงการสงู สุด ไดแ้ ก่ | อุตสาหกรรมพลงั งานและสาธารณูปโภคพน้ื ฐาน โดยส่วนใหญ่เป็นกจิ การ |\n| ผลติ ไฟฟ้าจากพลงั งานหมุนเวี | ยน เช่น แสงอาทติ | ย ์ ลม ชวี มวล และก๊าซชวี ภาพ สา หรบั การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ |\n| (Foreign Direct Investment : | FDI) มจี า นวนเงนิ ล | งทุนรวม 1,368,493 ลา้ นบาท เพมิ่ ขน้ึ 80% โดยประเทศ/เขตเศรษฐกจิ ท่ี |\n| มมี ูลค่าเงนิ ลงทุนสูงสุด 5 อนั ดั | บแรก สงิ คโปร์ 1,1 | 21,742 ล้านบาท สหราชอาณาจกั ร 47,193 ล้านบาท จนี 45,766 ล้านบาท |\n| ไตห้ วนั 38,014 ลา้ นบาท และ | ญป่ี ่นุ 32,790 ลา้ น | บาท ตามล าดบั |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "เศรษฐกิจ", "ร้อยละ", "โครงการ", "ไตรมาส", "การลงทุน", "ประเทศ", "พลังงาน", "ต้นทุน", "สถานการณ์", "ผลกระทบ" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 34, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_2d1716e5b50749bf93f351e01575cf3c", "content": "ภาพรวมการด าเนินธุรกิจ\nAMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จ ากัด (มหาชน) ก่อตั้งขึ้นในปีพ.ศ. 2532 เป็นผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมเอกชนชั้นน า\nของโลก หรือที่เราเรียกกันว่า “เมืองอุตสาหกรรม” มีความเชี่ยวชาญในการวางแผน พัฒนา บริหารจัดการนิคม\nอุตสาหกรรม และธุรกิจเกี่ยวเนื่องอย่างครบวงจร นอกจากนี้บริษัทฯ ยังยึดมั่นในการปกป้องสิ่งแวดล้อมอย่างเข้มงวด และ\nมุ่งมั่นที่จะสร้าง “เมืองที่สมบูรณ์แบบ” เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของพนักงานที่ท างานในนิคมอุตสาหกรรมและคนใน\nชุมชนโดยรอบ เพื่อให้ทุกคนสามารถท างานและใช้ชีวิตในเมืองอมตะได้อย่างมีความสุข\n\n| สัดส่วนรายได้ตามประเภทธุรกิจ | สัดส่วนรายได้จากต่างประเทศ | |\n| --- | --- | --- |\n| ธุรกิจโรงงานให้เช่าส าเร็จรูป | ประเทศเวียดนาม | |\n| 7% | 18% | |\n| ธุรกิจบริการ | 6 เดือน | 6 เดือน |\n\nสาธารณูปโภค\nปี 2569\n31%\nธุรกิจพัฒนา\nอสังหาริมทรัพย์\n62%\nปี 2569\nประเทศไทย\n82%\nบริษัทฯ มีการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมใน 4 ประเทศ คือ ประเทศไทย เวียดนาม พม่า และลาว โดยส าหรับงวด\nหกเดือนสิ้นสุด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากธุรกิจหลัก ประกอบด้วย 1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ร้อยละ 62 มีรายได้จากการขายที่ดินนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทยและเวียดนาม 2) ธุรกิจบริการสาธารณูปโภค ร้อยละ 31\nซึ่งประกอบด้วยรายได้จากการให้บริการน้า ไฟฟ้า และบริการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องให้กับลูกค้าในนิคมอุตสาหกรรม และ\n3) ธุรกิจโรงงานให้เช่าส าเร็จรูป ร้อยละ 7 ของรายได้จากธุรกิจหลัก โดยในปัจจุบันบริษัทฯ มีรายได้รวมจากธุรกิจหลักจาก\nในประเทศไทยร้อยละ 82 และเวียดนามร้อยละ 18\nพัฒนาการที่ส าคัญของธุรกิจ\n20 พฤษภาคม 2569 กลุ่มบริษัทฯ ได้ด าเนินการจ าหน่ายเงินลงทุนใน Amata Service City Long Thanh 2 Company\nLimited (“ASCLT2”) เสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยมีการรับรู้ก าไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย จ านวน 366 ล้านบาท ทั้งนี้กลุ่มบริษัทฯ ยังอยู่ระหว่างด าเนินการตามสัญญาซื้อขายส าหรับการจ าหน่ายเงินลงทุนใน Amata Service City Long Thanh\n1 Company Limited (“ASCLT1”) โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2569 จึงได้จัดประเภทสินทรัพย์และหนี้สินที่เกี่ยวข้องกับ\nASCLT1 เป็น \"สินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย\" และ \"หนี้สินที่ถือไว้เพื่อขาย\" ในงบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569\n9 กรกฎาคม 2569 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท อมตะ วีเอ็น จ ากัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ มีมติอนุมัติการจ าหน่ายไปซึ่งหุ้นสามัญทั้งหมดของ Amata Township Long Thanh Co., Ltd. (“ATLT”) ซึ่งบริษัทฯ มีการถือหุ้น\nทางตรงและทางอ้อมในสัดส่วนร้อยละ 68.02 โดยมีราคาซื้อขาย 492,239,171,513 เวียดนามด่ง (18.7 ล้านเหรียญสหรัฐฯ\nหรือ 632 ล้านบาท) ซึ่งธุรกรรมดังกล่าวได้ด าเนินการแล้วเสร็จเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2569 ส่งผลให้ ATLT สิ้นสภาพการ\nเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ทั้งนี้การจ าหน่ายหุ้นสามัญของ ATLT ทั้งหมด มีวัตถุประสงค์เพื่อการลดต้นทุนการบริหารและ\nเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการการลงทุนของบริษัทย่อยอื่น ๆ โดยไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยส าคัญใด ๆ ต่อการ\nด าเนินงานหรือฐานะทางการเงินรวมของบริษัทฯ\n- 3 -", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "ธุรกิจ", "บริษัทฯ", "รายได้", "บริษัท", "ร้อยละ", "นิคมอุตสาหกรรม", "เวียดนาม", "ประเทศ", "สัดส่วน", "บริการ" ], "layout_method": "column_aware", "layout_columns": 2, "layout_bands": 21, "layout_tables": 1, "figures": [ { "id": "p003_c1", "page": 3, "rel_path": "AMATA/2569/Q2/p003_c1.png", "width": 557, "height": 493, "url": "/chat/rag-figure/AMATA/2569/Q2/p003_c1.png" }, { "id": "p003_c2", "page": 3, "rel_path": "AMATA/2569/Q2/p003_c2.png", "width": 557, "height": 492, "url": "/chat/rag-figure/AMATA/2569/Q2/p003_c2.png" } ] } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_6a54660bb3f7422397883393a0ea9660", "content": "AMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nสรุปผลการด าเนินงานของบริษัท\nสรุปผลการด าเนินงานส าหรับงวดสามเดือน สิ้นสุด ณ วันที่ 30 มิถุน า ยน 256 9\nผลการด าเนินงานไตรมาส 2 ปี 2569 เปรียบเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2568\n• รายได้รวมจ านวน 4,068 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 71.25 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน\n• ส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้า จ านวน 236 ล้านบาท ปรับตัวลดลงร้อยละ 1.79\n• ก าไรสุทธิจ านวน 1,795 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 565.62\n• ก าไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัท จ านวน 1,584 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 1,032.15\nหน่วย : ล้านบาท\nรายได้รวม\nค่าใช้จ่ายรวม\nส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้า\nก าไรสุทธิก าไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัท\nก าไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท/หุ้น)\n• การวิเคราะห์ผลการด าเนินงานของธุรกิจหลัก\nหน่วย : ล้านบาท\nรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รายได้ค่าสาธารณูปโภค\nรายได้จากการให้เช่า\nก าไรจากการจ าหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย\nรายได้ทางการเงิน\nรายได้อื่น\nรายได้รวม\nอัตราก าไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์อัตราก าไรขั้นต้นจากค่าสาธารณูปโภค\nอัตราก าไรขั้นต้นจากการให้เช่า\nเพิ่มขึ้น/(ลดลง)\nไตรมาส 2\nไตรมาส 2\nปี 2569\nปี 2568\nล้านบาท\nร้อยละ\n4,068\n2,375\n1,693\n71.25\n2,202\n1,931\n271\n14.04\n236\n241\n(5)\n(1.79)\n1,795\n270\n1,525\n564.62\n1,584\n140\n1,444\n1,032.15\n1.38\n0.12\n\nเพิ่มขึ้น/(ลดลง)\nไตรมาส 2\nไตรมาส 2\nปี 2569\nปี 2568\nล้านบาท\nร้อยละ\n2,206\n955\n1,251\n131.07\n1,154\n1,111\n43\n3.87\n266\n256\n10\n4.00\n366\n-\n366\n100\n27\n25\n2\n9.51\n48\n28\n20\n68.01\n4,068\n2,375\n1,693\n71.25\n66.16%\n46.87%\n18.94%\n20.01%\n69.82%\n77.85%\n\n- 4 -\n\n| | หน่วย : ล้านบาท | | | | ไตรมาส 2 | | | ไตรมาส 2 | | | เพิ่มขึ้น/(ลดลง) | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | | | ล้านบาท | | | ร้อยละ | |\n| | | รายไดร้ วม | | | 4,068 | | 2,375 1,931 241 | | | | 1,693 | | | 71.25 | |\n| | | ค่าใชจ้ ่ายรวม | | | 2,202 | | | | | | 271 | | | 14.04 | |\n| | | ส่วนแบ่งก าไรจากบรษิ ทั ร่วมและการร่วมคา้ | | | 236 | | | | | | (5) | | | (1.79) | |\n| | | ก าไรสุทธ ิ | | | 1,795 | | | 270 | | | 1,525 | | | 564.62 | |\n| | | กา ไรส่วนที่เป็นของผ้เู ป็นเจา้ ของของบริษทั | | | 1,584 | | | 140 | | | 1,444 | | | 1,032.15 | |\n| | | ก าไรต่อหุน้ ขนั้ พน้ื ฐาน (บาท/หนุ้ ) | | | 1.38 | | 0.12 | | | | | | | | |\n\n| | หน่วย : ล้านบาท | | | | ไตรมาส 2 | | | ไตรมาส 2 | | | เพิ่มขึ้น/(ลดลง) | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | | | ล้านบาท | | | ร้อยละ | |\n| | | รายไดจ้ ากการขายอสงั หารมิ ทรพั ย ์ | | | 2,206 | | | 955 | | | 1,251 | | | 131.07 | |\n| | | รายไดค้ ่าสาธารณูปโภค | | | 1,154 | | | 1,111 | | | 43 | | | 3.87 | |\n| | | รายไดจ้ ากการใหเ้ช่า | | | 266 | | | 256 | | | 10 | | | 4.00 | |\n| | | ก าไรจากการจา หน่ายเงนิ ลงทุนในบรษิ ทั ย่อย | | | 366 | | | - | | | 366 | | | 100 | |\n| | | รายไดท้ างการเงนิ | | | 27 | | | 25 | | | 2 | | | 9.51 | |\n| | | รายไดอ้ ่นื | | | 48 | | | 28 | | | 20 | | | 68.01 | |\n| | | รายได้รวม | | | 4,068 | | | 2,375 | | | 1,693 | | | 71.25 | |\n| | | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ จากการขายอสงั หารมิ ทรพั ย ์ | | | 66.16% | | | 46.87% | | | | | | | |\n| | | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ จากค่าสาธารณูปโภค | | | 18.94% | | | 20.01% | | | | | | | |\n| | | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ จากการใหเ้ช่า | | | 69.82% | | | 77.85% | | | | | | | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "ไตรมาส", "รายได้", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "บริษัท", "ปรับตัว", "สาธารณูปโภค", "ส่วนแบ่ง", "ขั้นต้น", "Bangkok" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 4, "layout_tables": 2, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_55267e04f10c4364ab92a97c0e98f90f", "content": "ธุรกิจพัฒนาที่ดินนิคมอุตสาหกรรม\nAMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จ านวน 2,206 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,251 ล้านบาท\nหรือร้อยละ 131.07 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นการโอนที่ดินจากนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดชลบุรีระยอง และ\nเวียดนาม โดยมีการโอนที่ดินรวมทั้งสิ้นจ านวน 288 ไร่ (ไทย 271 ไร่และเวียดนาม 17 ไร่) เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน\nที่มีการโอนที่ดินจ านวน 172 ไร่ (ไทย 106 ไร่และเวียดนาม 66 ไร่) สำหรับอัตรำกำไรขั้นต้นในไตรมาส 2 ปี 2569\nอยู่ที่ร้อยละ 66.16 เพิ่มขึ้นจำกร้อยละ 46.87 ในช่วงเดียวกันของปีก่อน มีสาเหตุหลักมาจากการโอนที่ดินของนิคม\nอุตสาหกรรมในประเทศไทยที่เพิ่มขึ้น โดยมีการโอนที่ดินที่ชลบุรีในเฟสที่มีอัตราก าไรขั้นต้นที่ดีประกอบกับอัตราก าไร\nขั้นต้นของนิคมอุตสาหกรรม ACHL ในประเทศเวียดนามที่ปรับดีขึ้น\nธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภค\nรายได้ค่าสาธารณูปโภคของบริษัทฯ ไตรมาส 2 ปี 2569 อยู่ที่จ านวน 1,154 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 43 ล้านบาท หรือร้อยละ\n3.87 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากรายได้ค่าสาธารณูปโภคและการบริการในประเทศไทยที่เพิ่มขึ้น\nขณะที่รายได้สาธารณูปโภคจากเวียดนามลดลง เนื่องจากอัตราแลกเปลี่ยนในช่วงไตรมาส 2 ปี 2569 ของเงินสกุลไทยบาทที่แข็งค่าเทียบกับเงินสกุลเวียดนามด่ง โดยอัตราก าไรขั้นต้นของธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภคส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 อยู่ที่ร้อยละ 18.94 ลดลงจากร้อยละ 20.01 ในไตรมาส 2 ปี 2568\nธุรกิจโรงงานให้เช่าส าเร็จรูป\nบริษัทฯ มีรายได้จากการให้เช่าส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 จ านวน 266 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10 ล้านบาท หรือร้อยละ\n4.00 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน จากพื้นที่ให้เช่า (leased areas) ที่เพิ่มขึ้น โดยอัตราก าไรขั้นต้นของธุรกิจโรงงานให้เช่า\nส าเร็จรูปในไตรมาส 2 ปี 2569 อยู่ที่ร้อยละ 69.82 ปรับตัวลดลงจากร้อยละ 77.85 ในไตรมาส 2 ปี 2568\n• รายได้อื่น\nส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีการรับรู้ก าไรจากการจ าหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย จ านวน 366 ล้านบาท\nจากการจ าหน่ายเงินลงทุนใน Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited (“ASCLT2”) นอกจากนี้บริษัทฯ\nมีรายได้ทางการเงินจากสถาบันการเงินจ านวน 27 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 9.51 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีรายได้อื่น\nอยู่ที่ 48 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 68.01 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน\n• ค่าใช้จ่าย\nหน่วย : ล้านบาท\nค่าใช้จ่ายในการขายและต้นทุนในการจัดจ าหน่าย\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\nขำดทุน (ก าไร) จำกอัตรำแลกเปลี่ยน\nต้นทุนทางการเงิน\nค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้เพิ่มขึ้น/(ลดลง)\nไตรมาส 2\nไตรมาส 2\nปี 2569\nปี 2568\nล้านบาท\nร้อยละ\n164\n67\n97\n144.52\n280\n300\n(20)\n(6.55)\n4\n(112)\n116\n103.79\n120\n169\n(49)\n(29.09)\n187\n246\n(59)\n(23.79)\n- 5 -\n\n| หน่วย : ล้านบาท | | | | ไตรมาส 2 | | | ไตรมาส 2 | | | เพิ่มขึ้น/(ลดลง) | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | | | ล้านบาท | | | ร้อยละ | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายในการขายและตน้ ทุนในการจดั จา หน่าย | | | 164 | | | 67 | | | 97 | | | 144.52 | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายในการบรหิ าร | | | 280 | | | 300 | | | (20) | | | (6.55) | |\n| | ขำดทุน (ก าไร) จำกอตั รำแลกเปลย่ี น | | | 4 | | | (112) | | | 116 | | | 103.79 | |\n| | ตน้ ทุนทางการเงนิ | | | 120 | | | 169 | | | (49) | | | (29.09) | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายภาษเี งนิ ได ้ | | | 187 | | | 246 | | | (59) | | | (23.79) | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "ไตรมาส", "เพิ่มขึ้น", "ร้อยละ", "รายได้", "ปีก่อน", "ที่ดิน", "เวียดนาม", "ธุรกิจ", "บริษัทฯ", "ขั้นต้น" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 17, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_2c05b30e16af40c2804fe828c53ab1e3", "content": "AMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 ค่าใช้จ่ายในการขายและต้นทุนในการจัดจ าหน่าย อยู่ที่จ านวน 164 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 97\nล้านบาท หรือร้อยละ 144.52 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ค่าใช้จ่ายในการบริหาร จ านวน 280 ล้านบาท ลดลง 20 ล้าน\nบาท หรือร้อยละ 6.55 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และบริษัทฯ มีผลก าไรจากอัตราแลกเปลี่ยนในไตรมาส 2 ปี 2569\nจ านวน 4 ล้านบาท เทียบกับผลขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน 112 ล้านบาท ในช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากหนี้สินสกุล\nเงินไทยบาทของกลุ่มบริษัทเวียดนามมีก าไรจากอัตราแลกเปลี่ยน อันเนื่องจากการแข็งค่าของสกุลเงินเวียดนามด่งเทียบกับ\nสกุลเงินไทยบาท ทั้งนี้บริษัทฯ มีต้นทุนทางการเงินในไตรมาส 2 ปี 2569 จ านวน 120 ล้านบาท ลดลง 49 ล้านบาท หรือร้อยละ\n29.09 และมีค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้จ านวน 187 ล้านบาท ลดลง 59 ล้านบาท หรือร้อยละ 23.79 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน\n• ส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้า\nบริษัทฯ มีก าไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้าไตรมาส 2 ปี 2569 จ านวน 236 ล้านบาท ลดลง 5 ล้านบาท หรือร้อยละ\n1.79 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากกลุ่มธุรกิจโรงไฟฟ้ามีส่วนแบ่งก าไรที่ลดลง ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจากผล\nขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน ขณะที่ธุรกิจจ าหน่ายก๊าซธรรมชาติมีส่วนแบ่งก าไรปรับดีขึ้น\n• ก าไรสุทธิบริษัทฯ มีก าไรสุทธิส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 จ านวนเท่ากับ 1,795 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,525 ล้านบาท หรือร้อยละ\n564.62 เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน โดยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น พร้อมทั้งมีอัตราก าไรขั้นต้นที่ปรับดีขึ้น ประกอบกับการรับรู้ก าไรจากการขายเงินลงทุนใน ASCLT2 ส่งผลให้ในไตรมาส 2 ปี 2569\nก าไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทฯ เท่ากับ 1,584 ล้านบาท หรือคิดเป็นก าไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน 1.38 บาท\nสรุปผลการด าเนินงานส าหรับงวดหกเดือน สิ้นสุด ณ วันที่ 30 มิถุน า ยน 2569\nผลการด าเนินงานส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 เปรียบเทียบกับงวดหกเดือน ปี 2568\n• รายได้รวมจ านวน 8,064 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 39.86 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน\n• ส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้า จ านวน 388 ล้านบาท ปรับตัวลดลงร้อยละ 17.38\n• ก าไรสุทธิจ านวน 3,219 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 167.01\n• ก าไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัท จ านวน 2,962 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 205.66\nหน่วย : ล้านบาท\nรายได้รวม\nค่าใช้จ่ายรวม\nส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้า\nก าไรสุทธิก าไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัท\nก าไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท/หุ้น)\nเพิ่มขึ้น/(ลดลง)\n6 เดือน\n6 เดือน\nปี 2569\nปี 2568\nล้านบาท\nร้อยละ\n8,064\n5,765\n2,299\n39.86\n4,636\n4,260\n376\n8.82\n388\n470\n(82)\n(17.38)\n3,219\n1,206\n2,013\n167.01\n2,962\n969\n1,993\n205.66\n2.58\n0.84\n\n- 6 -\n\n| | หน่วย : ล้านบาท | | | | 6 เดือน | | | 6 เดือน | | | เพิ่มขึ้น/(ลดลง) | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | | | ล้านบาท | | | ร้อยละ | |\n| | | รายไดร้ วม | | | 8,064 | | 5,765 4,260 470 | | | | 2,299 | | | 39.86 | |\n| | | ค่าใชจ้ ่ายรวม | | | 4,636 | | | | | | 376 | | | 8.82 | |\n| | | ส่วนแบ่งก าไรจากบรษิ ทั ร่วมและการร่วมคา้ | | | 388 | | | | | | (82) | | | (17.38) | |\n| | | ก าไรสุทธ ิ | | | 3,219 | | | 1,206 | | | 2,013 | | | 167.01 | |\n| | | กา ไรส่วนที่เป็นของผ้เู ป็นเจา้ ของของบริษทั | | | 2,962 | | | 969 | | | 1,993 | | | 205.66 | |\n| | | ก าไรต่อหุน้ ขนั้ พน้ื ฐาน (บาท/หนุ้ ) | | | 2.58 | | 0.84 | | | | | | | | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 6, "tags": [ "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "ไตรมาส", "ปีก่อน", "บริษัท", "ส่วนแบ่ง", "บริษัทฯ", "ค่าใช้จ่าย", "อัตราแลกเปลี่ยน", "ปรับตัว" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 19, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_55a14669d36f46979c08c1b25414055d", "content": "• การวิเคราะห์ผลการด าเนินงานข อ ง ธุรกิจหลัก\nหน่วย : ล้านบาท\nรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รายได้ค่าสาธารณูปโภค\nรายได้จากการให้เช่า\nก าไรจากการจ าหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย\nรายได้ทางการเงิน\nรายได้อื่น\nรายได้รวม\nอัตราก าไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์อัตราก าไรขั้นต้นจากค่าสาธารณูปโภค\nอัตราก าไรขั้นต้นจากการให้เช่า\nธุรกิจพัฒนาที่ดินนิคมอุตสาหกรรม\nAMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nเพิ่มขึ้น/(ลดลง)\n6 เดือน\n6 เดือน\nปี 2569\nปี 2568\nล้านบาท\nร้อยละ\n4,692\n2,867\n1,825\n63.63\n2,355\n2,283\n72\n3.15\n525\n501\n24\n4.73\n366\n-\n366\n100.00\n52\n44\n8\n16.49\n75\n70\n5\n6.65\n8,064\n5,765\n2,299\n39.86\n61.51%\n52.20%\n18.92%\n19.33%\n77.06%\n77.41%\n\nส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จ านวน 4,692 ล้านบาท เพิ่มขึ้น\n1,825 ล้านบาท หรือร้อยละ 63.63 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเป็นการโอนที่ดินจากนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดชลบุรีระยอง และประเทศเวียดนาม โดยมีการโอนที่ดินรวมทั้งสิ้นจ านวน 594 ไร่ (ไทย 577 ไร่และเวียดนาม 17 ไร่) เพิ่มขึ้นจาก\nช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่มีการโอนที่ดินจ านวน 450 ไร่ (ไทย 371 ไร่และเวียดนาม 79 ไร่) สำหรับอัตรำกำไรขั้นต้นในงวด\nหกเดือน ปี 2569 อยู่ที่ร้อยละ 61.51 เพิ่มขึ้นจำกร้อยละ 52.20 ในช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจากการโอน\nที่ดินของนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทยที่เพิ่มขึ้น โดยมีการโอนที่ดินที่ชลบุรีในเฟสที่มีอัตราก าไรขั้นต้นที่ดีประกอบกับ\nอัตราก าไรขั้นต้นของนิคมอุตสาหกรรม ACHL ในประเทศเวียดนามที่ปรับดีขึ้น\nธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภค\nรายได้ค่าสาธารณูปโภคของบริษัทฯ ส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 อยู่ที่จ านวน 2,355 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 72 ล้านบาท\nหรือร้อยละ 3.15 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากรายได้สาธารณูปโภคและการบริการในประเทศไทย\nที่เพิ่มขึ้น ขณะที่รายได้สาธารณูปโภคจากเวียดนามลดลง จากอัตราแลกเปลี่ยนในช่วงหกเดือนแรกของเงินสกุลไทยบาทที่แข็งค่าเทียบกับเงินสกุลเวียดนามด่ง โดยมีรายได้ค่าสาธารณูปโภคจากประเทศเวียดนามอยู่ที่ 1,051 พันล้านเวียดนามด่ง\nเพิ่มขึ้นจาก 1,004พันล้านเวียดนามด่งในช่วงเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้อัตราก าไรขั้นต้นของธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภค\nโดยรวมส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 อยู่ที่ร้อยละ 18.92 ลดลงจากร้อยละ 19.33 ในช่วงเดียวกันของปีก่อน\nธุรกิจโรงงานให้เช่าส าเร็จรูป\nบริษัทฯ มีรายได้จากการให้เช่าส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 จ านวน 525 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24 ล้านบาท หรือร้อยละ\n7.43 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากพื้นที่ให้เช่า (leased areas) ที่เพิ่มขึ้น โดยอัตราก าไรขั้นต้นของธุรกิจ\nโรงงานให้เช่าส าเร็จรูปส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 อยู่ที่ร้อยละ 77.06 ปรับตัวลดลงจากร้อยละ 77.41 ในช่วงเดียวกันของ\nปีก่อน\n- 7 -\n\n| | | | หน่วย : ล้านบาท | | | | 6 เดือน | | | 6 เดือน | | | เพิ่มขึ้น/(ลดลง) | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | | | ล้านบาท | | | ร้อยละ | |\n| | | | | รายไดจ้ ากการขายอสงั หารมิ ทรพั ย ์ | | | 4,692 | | | 2,867 | | | 1,825 | | | 63.63 | |\n| | | | | รายไดค้ ่าสาธารณูปโภค | | | 2,355 | | | 2,283 | | | 72 | | | 3.15 | |\n| | | | | รายไดจ้ ากการใหเ้ช่า | | | 525 | | | 501 | | | 24 | | | 4.73 | |\n| | | | | ก าไรจากการจา หน่ายเงนิ ลงทุนในบรษิ ทั ย่อย | | | 366 | | | - | | | 366 | | | 100.00 | |\n| | | | | รายไดท้ างการเงนิ | | | 52 | | | 44 | | | 8 | | | 16.49 | |\n| | | | | รายไดอ้ ่นื | | | 75 | | | 70 | | | 5 | | | 6.65 | |\n| | | | | รายได้รวม | | | 8,064 | | | 5,765 | | | 2,299 | | | 39.86 | |\n| | | | | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ จากการขายอสงั หารมิ ทรพั ย ์ | | | 61.51% | | | 52.20% | | | | | | | |\n| | | | | | | | 18.92% | | | 19.33% | | | | | | | |\n| | | | | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ จากค่าสาธารณูปโภค | | | | | | | | | | | | | |\n| | | | | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ จากการใหเ้ช่า | | | 77.06% | | | 77.41% | | | | | | | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 7, "tags": [ "รายได้", "สาธารณูปโภค", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "เวียดนาม", "ขั้นต้น", "ปีก่อน", "ธุรกิจ", "ให้เช่า", "ที่ดิน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 16, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_307b465c3cc9438aa60d9210178f2523", "content": "• รายได้อื่น\nAMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 บริษัทฯ มีการรับรู้ก าไรจากการจ าหน่ายเงินลงทุนใน Amata Service City Long Thanh\n2 Company Limited (“ASCLT2”) จ านวน 366 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทฯ มีรายได้ทางการเงินจากสถาบันการเงินจ านวน\n52 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 16.49 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีรายได้อื่นอยู่ที่ 75 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.65 จากช่วง\nเดียวกันของปีก่อน\n• ค่าใช้จ่าย\nหน่วย : ล้านบาท\nค่าใช้จ่ายในการขายและต้นทุนในการจัดจ าหน่าย\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\nขำดทุน (ก าไร) จำกอัตรำแลกเปลี่ยน\nต้นทุนทางการเงิน\nค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้เพิ่มขึ้น/(ลดลง)\n6 เดือน\n6 เดือน\nปี 2569\nปี 2568\nล้านบาท\nร้อยละ\n293\n239\n54\n22.43\n563\n568\n(5)\n(0.94)\n55\n(128)\n183\n143.09\n259\n338\n(79)\n(23.28)\n338\n432\n(94)\n(21.74)\nส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 ค่าใช้จ่ายในการขายและต้นทุนในการจัดจ าหน่าย อยู่ที่จ านวน 293 ล้านบาท เพิ่มขึ้น\n54 ล้านบาท หรือร้อยละ 22.43 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ค่าใช้จ่ายในการบริหาร จ านวน 563 ล้านบาท ลดลง 5\nล้านบาท หรือร้อยละ 0.94 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และ บริษัทฯ มีผลก าไรจากอัตราแลกเปลี่ยนงวดหกเดือน ปี\n2569 จ านวน 55 ล้านบาท เทียบกับผลขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน 128 ล้านบาท ในช่วงเดียวกันของปีก่อนเนื่องจาก\nหนี้สินสกุลเงินไทยบาทของกลุ่มบริษัทเวียดนามมีก าไรจากอัตราแลกเปลี่ยน อันเนื่องมาจากการแข็งค่ำของสกุลเงิน\nเวียดนามด่งเทียบกับสกุลเงินไทยบาท ทั้งนี้บริษัทฯ มีต้นทุนทางการเงินในงวดหกเดือน ปี 2569 จ านวน 259 ล้านบาท\nลดลง 79 ล้านบาท หรือร้อยละ 23.28 และมีค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้จ านวน 338 ล้านบาท ลดลง 94 ล้านบาท หรือร้อยละ\n21.74 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน\n• ส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและ ก าร ร่ว มค้า\nบริษัทฯ มีก าไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้าส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 จ านวน 388 ล้านบาท ลดลง 82 ล้านบาท\nหรือร้อยละ 17.38 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยกลุ่มธุรกิจโรงไฟฟ้ามีส่วนแบ่งก าไรที่ลดลง ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจาก\nผลขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน ขณะที่ธุรกิจจัดจ าหน่ายก๊าซธรรมชาติมีส่วนแบ่งก าไรที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในไตรมาส 2\nปี 2569 โดยหลักเป็นผลจากราคาขายเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้น\n• ก าไรสุทธิบริษัทฯ มีก าไรสุทธิส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 จ านวนเท่ากับ 3,219 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,013 ล้านบาท หรือร้อยละ\n167.01 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น พร้อมทั้งอัตรา\nก าไรขั้นต้นที่ปรับดีขึ้น ประกอบกับการรับรู้ก าไรจากการขายเงินลงทุนใน ASCLT2 ส่งผลให้ในงวดหกเดือน ปี 2569\nก าไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทฯ เท่ากับ 2,962 ล้านบาท หรือคิดเป็นก าไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน 2.58 บาท\n\n- 8 -\n\n| หน่วย : ล้านบาท | | | | 6 เดือน | | | 6 เดือน | | | เพิ่มขึ้น/(ลดลง) | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | | | ล้านบาท | | | ร้อยละ | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายในการขายและตน้ ทุนในการจดั จา หน่าย | | | 293 | | | 239 | | | 54 | | | 22.43 | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายในการบรหิ าร | | | 563 | | | 568 | | | (5) | | | (0.94) | |\n| | ขำดทุน (ก าไร) จำกอตั รำแลกเปลย่ี น | | | 55 | | | (128) | | | 183 | | | 143.09 | |\n| | ตน้ ทุนทางการเงนิ | | | 259 | | | 338 | | | (79) | | | (23.28) | |\n| | ค่าใชจ้ ่ายภาษเี งนิ ได ้ | | | 338 | | | 432 | | | (94) | | | (21.74) | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 8, "tags": [ "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "ปีก่อน", "บริษัทฯ", "ค่าใช้จ่าย", "รายได้", "ต้นทุน", "อัตราแลกเปลี่ยน", "ทางการเงิน", "บริษัท" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 18, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_18a59fcdf9b740c19e18e62776996df8", "content": "ฐานะทางการเงิน\nหน่วย (ล้านบาท)\nสินทรัพย์หมุนเวียน\nสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน\nรวมสินทรัพย์หนี้สินหมุนเวียน\nหนี้สินไม่หมุนเวียน\nรวมหนี้สิน\nส่วนของเจ้าของ\nรวมหนี้สินและส่วนของเจ้าของ\n• สินทรัพย์\nAMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\n30 มิถุนายน\nปี 2568\nเปลี่ยนแปลง\n2569\n29,435\n28,753\n44,968\n40,901\n74,403\n69,654\n22,613\n20,162\n18,955\n19,071\n(116)\n41,568\n39,233\n32,835\n30,421\n74,403\n69,654\nร้อยละ\n682\n2.37\n4,067\n9.94\n4,749\n6.82\n2,451\n12.16\n(0.61)\n2,335\n5.95\n2,414\n7.93\n4,749\n6.82\n\nณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมทั้งสิ้นจ านวน 74,403 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4,749 ล้านบาท หรือร้อยละ\n6.82 จาก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 โดยสาเหตุหลักมาจากที่ดินรอการพัฒนาที่เพิ่มขึ้นเพื่อการขายให้กับลูกค้า\n• หนี้สิน\nณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีหนี้สินรวมทั้งสิ้นจ านวน 41,568 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,335 ล้านบาท หรือร้อยละ\n5.95 จาก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 สาเหตุหลักมาจากเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินที่เพิ่มขึ้นเพื่อรองรับที่ดิน\nรอการพัฒนาในอนาคต\n• ส่วนของผู้เป็นเจ้าของ\nณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีส่วนของผู้เป็นเจ้าของบริษัท 32,835 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,414 ล้านบาท หรือร้อยละ\n7.93 จาก ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 ตามก าไรสะสมที่เพิ่มขึ้น\nกระแสเงินสด\nหน่วย: ล้านบาท\nเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นงวด\nเงินสดสุทธิจากกิจกรรมด าเนินงาน\nเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน\nเงินสดสุทธิจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน\nผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน\nผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยน\nเงินสดและรายการเทียบเท่าเงิน ส ดสิ้น ง ว ด\n6 เดือน\n6 เดือน\nเปลี่ยนแปลง\nร้อยละ\n2569\n2568\n2,307\n2,522\n(215)\n(8.52)\n(882)\n(25.53)\n2,570\n3,452\n2,405\n(35.87)\n(4,299)\n(6,704)\n1,377\n2,570\n(1,193)\n(46.43)\n(28)\n66\n(94)\n(142.65)\n(1)\n(1)\n-\n(52.94)\n1,926\n1,905\n21\n1.14\n- 9 -\n\n| หน่วย (ล้านบาท) | | | | 30 มิถนุ ายน | | ปี 2568 | | | เปลี่ยนแปลง | | | ร้อยละ | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2569 | | | | | | | | | | |\n| สนิ ทรพั ยห์ มุนเวยี น สนิ ทรพั ยไ์ มห่ มุนเวยี น | | | 29,435 28,753 44,968 40,901 | | | | | | 682 2.37 4,067 9.94 | | | | | |\n| | รวมสินทรพั ย ์ | | | 74,403 | | | 69,654 | | | 4,749 | | | 6.82 | |\n| หน้สี นิ หมุนเวยี น หน้สี นิ ไม่หมุนเวยี น | | | 22,613 20,162 18,955 19,071 | | | | | | 2,451 12.16 (116) (0.61) | | | | | |\n| | รวมหนี้สิน | | | 41,568 | | | 39,233 | | | 2,335 | | | 5.95 | |\n| ส่วนของเจา้ ของ | | | 32,835 30,421 | | | | | | 2,414 7.93 | | | | | |\n| | รวมหนี้สินและส่วนของเจา้ ของ | | | 74,403 | | | 69,654 | | | 4,749 | | | 6.82 | |\n\n| หน่วย: ล้านบาท | | | | 6 เดือน | | | 6 เดือน | | เปลี่ยนแปลง | | | ร้อยละ | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 2569 | | | 2568 | | | | | | | |\n| | เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นงวด | | | 2,307 | | | 2,522 | | | (215) | | | (8.52) | |\n| | เงนิ สดสุทธจิ ากกจิ กรรมดา เนินงาน | | | 2,570 | | | 3,452 | | | (882) | | | (25.53) | |\n| | เงนิ สดสุทธใิ ชไ้ ปในกจิ กรรมลงทนุ | | | (4,299) | | | (6,704) | | | 2,405 | | | (35.87) | |\n| | เงนิ สดสุทธจิ าก (ใชไ้ ปใน) กจิ กรรมจดั หาเงนิ | | | 1,377 | | | 2,570 | | | (1,193) | | | (46.43) | |\n| | ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงนิ | | | (28) | | | 66 | | | (94) | | | (142.65) | |\n| | ผลกระทบจากอตั ราแลกเปลย่ี น | | | (1) | | | (1) | | | - | | | (52.94) | |\n| | เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสิ้นงวด | | | 1,926 | | | 1,905 | | | 21 | | | 1.14 | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 9, "tags": [ "เงินสด", "หนี้สิน", "ร้อยละ", "วันที่", "เพิ่มขึ้น", "สินทรัพย์", "หมุนเวียน", "รายการ", "เทียบเท่า", "มิถุนายน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 3, "layout_bands": 6, "layout_tables": 2, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_73a8456549074b21be79aa46f9e116c0", "content": "AMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nส าหรับงวดหกเดือน ปี 2569 บริษัทฯ มีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ สิ้นงวด จ านวน 1,926 ล้านบาท\nลดลงจาก 2,307 ล้านบาท ณ ต้นปี 2569 โดยมีเงินสดสุทธิจากกิจกรรมด าเนินงาน 2,570 ล้านบาท ซึ่งลดลงจากช่วง\nเดียวกันปีก่อน สาเหตุหลักจากเงินมัดจ าและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าที่ลดลง บริษัทฯ มีเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรม\nลงทุน 4,299 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นการซื้อที่ดินเพื่อรอการพัฒนาในอนาคต และมีเงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน\n1,377 ล้านบาท โดยหลักมาจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินที่เพิ่ม\nอัตราส่วนทางการเงินที่ส าคัญ\nอัตราส่วนทางการเงิน\nอัตราก าไรขั้นต้น (ธุรกิจหลัก) (%)\nอัตราส่วนทุนหมุนเวียน (เท่า)\nอัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (%)\nอัตราส่วนผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (%)\nระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย (วัน)\nระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย (วัน)\nระยะเวลาช าระหนี้เจ้าหนี้การค้าเฉลี่ย (วัน)\nอัตราหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นรวม (เท่า)\nอัตราส่วนความสามารถในการจ่ายดอกเบี้ย (เท่า)\nอัตราส่วนความสามารถในการช าระภาระผูกพัน (เท่า)\nอัตราภาษีจริง (%)\n\nนโยบายและเป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืน\n6 เดือน\nปี 2569\n49.34\n1.30\n10.41\n21.46\n1,819\n34\n100\n1.27\n15.70\n0.97\n9\n6 เดือน\nปี 2568\n41.16\n0.93\n7.64\n12.71\n1,440\n30\n103\n1.47\n6.50\n0.98\n26\n\nด้วยลักษณะของธุรกิจของบริษัทฯ ซึ่งเป็นผู้พัฒนาเมืองอุตสาหกรรมขนาดใหญ่จึงท าให้การด าเนินธุรกิจของบริษัทฯ\nสามารถก่อให้เกิดผลกระทบทั้งเชิงบวกและเชิงลบต่อเศรษฐกิจ สังคม สิ่งแวดล้อม และสิทธิมนุษยชน ทั้งทางตรงและ\nทางอ้อม ทั้งในปัจจุบันหรือมีโอกาสที่จะเกิดขึ้นในอนาคต บริษัทฯ จึงได้ก าหนด “นโยบายการพัฒนาอย่างยั่งยืน” เพื่อแสดง\nความมุ่งมั่นในการด าเนินธุรกิจอย่างรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมอย่างเคร่งครัด และเป็นแนวปฏิบัติในการพัฒนา\nธุรกิจที่ส่งเสริมเศรษฐกิจไทยให้เติบโตไปพร้อมกับการรักษาสมดุลระหว่างอุตสาหกรรมและชุมชนให้อยู่ร่วมกันอย่างมีคุณภาพ และสร้างคุณค่าที่ยั่งยืนแก่ผู้มีส่วนได้เสียตามหลักปรัชญา “ALL WIN” ดังนี้\n• แสดงความมุ่งมั่นของผู้น าองค์กร ก าหนดยุทธศาสตร์กรอบการจัดการด้านความยั่งยืน และเป้าหมายเชิงกลยุทธ์ของ\nองค์กรทั้งระยะสั้น ระยะกลางและระยะยาวที่สอดคล้องกับหลักการสากลด้านความยั่งยืนและเป้าหมายเพื่อการพัฒนาที่ยั่งยืน\nเพื่อเป็นแนวทางในการปฏิบัติและขับเคลื่อนให้เกิดขึ้นทั่วทั้งองค์กรอย่างเป็นรูปธรรม\n• ด าเนินธุรกิจด้วยความซื่อตรงตามหลักการก ากับดูแลกิจการ ด าเนินธุรกิจด้วยความซื่อสัตย์และเป็นธรรม ยึดถือ\nปฏิบัติตามกฎหมายและจริยธรรมทางธุรกิจ ต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชัน เคารพและปฏิบัติตามหลักสิทธิมนุษยชน จัดให้มี\n- 10 -\n\n| | อตั ราส่วนทางการเงิน | | | | 6 เดือน | | | 6 เดือน | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | | ปี 2569 | | | ปี 2568 | |\n| | | อตั ราก าไรขนั้ ตน้ (ธุรกจิ หลกั ) (%) | | | 49.34 | | | 41.16 | |\n| | | อตั ราส่วนทุนหมุนเวยี น (เท่า) | | | 1.30 | | | 0.93 | |\n| | | อตั ราผลตอบแทนจากสนิ ทรพั ย ์(%) | | | 10.41 | | | 7.64 | |\n| | | อตั ราส่วนผลตอบแทนต่อส่วนของผถู้ อื หุน้ (%) | | | 21.46 | | | 12.71 | |\n| | | ระยะเวลาขายสนิ คา้ เฉลย่ี (วนั ) | | | 1,819 | | | 1,440 | |\n| | | ระยะเวลาเกบ็ หน้เี ฉลย่ี (วนั ) | | | 34 | | | 30 | |\n| | | ระยะเวลาชา ระหน้เี จา้ หน้กี ารคา้ เฉลย่ี (วนั ) | | | 100 | | | 103 | |\n| | | อตั ราหน้สี นิ ต่อส่วนของผถู้ อื หุน้ รวม (เท่า) | | | 1.27 | | | 1.47 | |\n| | | อตั ราส่วนความสามารถในการจา่ ยดอกเบย้ี (เท่า) | | | 15.70 | | | 6.50 | |\n| | | อตั ราส่วนความสามารถในการชา ระภาระผกู พนั (เท่า) | | | 0.97 | | | 0.98 | |\n| | | อตั ราภาษจี รงิ (%) | | | 9 | | | 26 | |\n| นโยบายและเป้าหมายการพฒั นาอยา่ งยงั่ยืน | | | | | | | | | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 10, "tags": [ "ธุรกิจ", "อัตราส่วน", "ระยะเวลา", "บริษัทฯ", "เงินสด", "การพัฒนา", "ผลตอบแทน", "ความสามารถ", "เป้าหมาย", "ยั่งยืน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 3, "layout_bands": 14, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_c0a8552d03ea4ba5a3fcf4e1ccb4d249", "content": "AMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310 Amata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\nกลไกในการก ากับดูแล การบริหารความเสี่ยง การตรวจสอบและการควบคุมภายในที่มีประสิทธิภาพและเพียงพอ เพื่อสร้าง ประโยชน์สูงสุดที่เป็นธรรมต่อผู้มีส่วนได้เสีย\n• เพิ่มมูลค่าธุรกิจด้วยนวัตกรรมและคุณภาพ ปรับปรุงกระบวนการท างาน และพัฒนาคุณภาพของสินค้าและบริการตลอด วงจรชีวิตผลิตภัณฑ์อย่างมีประสิทธิภาพต่อเนื่องด้วยเทคโนโลยีและนวัตกรรมควบคู่ไปกับส่งเสริมการสร้างสรรค์นวัตกรรม และพัฒนาธุรกิจใหม่ที่สร้างคุณค่าเพิ่มให้แก่องค์กรและผู้มีส่วนได้เสีย • ปฏิบัติต่อพนักงานตามหลักสิทธิมนุษยชน เคารพสิทธิและปฏิบัติต่อพนักงานและแรงงานตามหลักสิทธิมนุษยชน เคารพ ในความแตกต่าง ความหลากหลาย และการอยู่ร่วมกันอย่างเท่าเทียม พร้อมส่งเสริมความเป็นธรรมและโอกาสที่เสมอภาค โดยปราศจากการเลือกปฏิบัตินอกจากนี้มุ่งสร้างสภาพแวดล้อมการท างานที่ปลอดภัยและมีคุณภาพตามมาตรฐานที่ก าหนด ควบคู่ไปกับการเสริมสร้างวัฒนธรรมองค์กรที่แข็งแกร่ง และพัฒนาศักยภาพของบุคลากรอย่างต่อเนื่อง • ส่งเสริมการมีส่วนร่วมและค านึงถึงผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่าย มุ่งมั่นลดผลกระทบเชิงลบทั้งทางตรงและทางอ้อมต่อผู้มีส่วน ได้เสียให้น้อยที่สุดหรือไม่มีเลย โดยประเมินความเสี่ยงอย่างรอบด้านและบริหารจัดการความเสี่ยงทุกประเภทในห่วงโซ่อุปทานอย่างรับผิดชอบให้เป็นไปตามมาตรฐานสากล รวมทั้งพัฒนาพนักงานคู่ค้า พันธมิตรทางธุรกิจและผู้มีส่วนได้เสีย ส าคัญให้มีความรู้และทักษะที่สนับสนุนการด าเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน เพื่อสร้างโอกาสและประโยชน์แก่ผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่าย • ใส่ใจดูแลและรักษาสิ่งแวดล้อม ส่งเสริมการใช้ทรัพยากรธรรมชาติอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด เพิ่มขีดความสามารถในการ บริหารจัดการทรัพยากรธรรมชาติอย่างยั่งยืน ส่งเสริมการใช้พลังงานหมุนเวียน และพลังงานสะอาด สร้างนวัตกรรมหรือ ธุรกิจใหม่ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม บริหารจัดการความเสี่ยงและผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมที่เกิดจากการด าเนินธุรกิจ ทั้งต่อ น้า อากาศ ระบบนิเวศและความหลากหลายทางชีวภาพ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ • ส่งเสริมการพัฒนาคุณภาพชีวิตของคนในสังคม เคารพสิทธิของชุมชนและมุ่งส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีของคนท างานใน พื้นที่ด าเนินงานและชุมชน โดยสนับสนุนการเข้าถึงทรัพยากรอย่างเท่าเทียมและการใช้ทรัพยากรในชุมชนอย่างรู้คุณค่า ควบคู่ไปกับความรับผิดชอบในการจัดการความเสี่ยงและผลกระทบเชิงลบจากกิจกรรมทางธุรกิจตลอดห่วงโซ่อุปทาน ดูแล และพัฒนาคุณภาพชีวิตของชุมชนผ่านโครงการและกิจกรรมต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง พร้อมเปิดโอกาสรับฟังความคิดเห็นและ ส่งเสริมการมีส่วนร่วมของผู้มีส่วนได้เสีย เพื่อสร้างคุณค่าร่วมระหว่างธุรกิจและชุมชน เป้าหมายการจัดการด้านความ ยั่ง ยืน ขององค์กร\nกลยุทธ์ 1 : พัฒนาเมืองอัจฉริยะที่สนับสนุนเศรษฐกิจและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยมีเป้าหมายองค์กร เช่น การเป็นเมืองที่เป็นกลางทางคาร์บอน ในปี 2583 และการลดอัตราการปล่อยก๊าซเรือนกระจกต่อหน่วยพื้นที่ที่ด าเนินงานลง ร้อยละ 30 ภายในปี 2573 เทียบกับปีฐาน 2562\nกลยุทธ์ 2 : เติบโตผ่านหุ้นส่วนกลยุทธ์ทางธุรกิจโดยมีเป้าหมายองค์กร เช่น มีผลิตภัณฑ์และบริการที่ส่งเสริมการ เติบโตทางเศรษฐกิจของบริษัทฯ ในระยะยาว และสร้างผลกระทบเชิงบวกแก่สังคมและสิ่งแวดล้อม มีนวัตกรรมที่สามารถลด ผลกระทบทางด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม และมีคะแนนความพึงพอใจของลูกค้าที่มีต่อบริษัทฯ มากกว่า 90% กลยุทธ์ 3 : สร้างสังคมที่มีความปลอดภัยและใส่ใจทรัพยากรและสิ่งแวดล้อมเป็นส าคัญ โดยมีเป้าหมายองค์กร เช่น อัตราการบาดเจ็บถึงขั้นหยุดงานจากการท างานเป็นศูนย์อุบัติเหตุทางถนนในนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่สาธารณะ ต่อเนื่องรอบนิคมถึงขั้นเสียชีวิตเป็นศูนย์ไม่มีการละเมิดกฎหมายด้านสิ่งแวดล้อมและสังคมของพนักงานและคู่ค้าผู้รับเหมา ไม่มีขยะถูกส่งไปก าจัดด้วยวิธีการฝังกลบ ไม่มีน้าทิ้งถูกปล่อยออกจากนิคมอุตสาหกรรม ลดการพึ่งพาน้าดิบผิวดินจากแหล่ง ธรรมชาติให้ได้มากที่สุด และ100% ของคู่ค้าส าคัญและคู่ค้าใหม่ได้รับการประเมินความเสี่ยงด้านความยั่งยืน - 11 -\n\n| | | | AMATA CORPORATION PUBLIC COM | PANY LIMITED |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | Bangkok Office | |\n| | | | 2126 Kromadit Building, New Petchburi R | d, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 103 |\n| | | | Amata City Chonburi | |\n| | | | 700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Mu | ang. Chonburi 20000 |\n| | กลไกในการก ากบั ดูแล การบรหิ าร | ความเสย่ี | ง การตรวจสอบและการควบคุมภายใน | ทม่ี ปี ระสทิ ธภิ าพและเพยี งพอ เพ่อื สรา้ ง |\n| | ประโยชน์สงู สุดทเ่ี ป็นธรรมต่อผมู้ สี | ่วนไดเ้ สยี | | |\n| • | เพิ่มมูลค่าธรุ กิจด้วยนวตั กรรม | และคุณภ | าพ ปรบั ปรุงกระบวนการท างาน และพั | ฒนาคุณภาพของสนิ คา้ และบรกิ ารตลอด |\n| | วงจรชวี ติ ผลติ ภณั ฑอ์ ย่างมปี ระสทิ | ธภิ าพต่อ | เน่ืองดว้ ยเทคโนโลยแี ละนวตั กรรมควบ | ค่ไู ปกบั ส่งเสรมิ การสรา้ งสรรค์นวตั กรรม |\n| | และพฒั นาธุรกจิ ใหม่ทส่ี รา้ งคุณค่าเ | พมิ่ ใหแ้ ก่ | องคก์ รและผมู้ สี ่วนไดเ้ สยี | |\n| • | ปฏิบตั ิต่อพนักงานตามหลกั สิท | ธิมนุษยช | น เคารพสทิ ธแิ ละปฏบิ ตั ติ ่อพนักงานแล | ะแรงงานตามหลกั สทิ ธมิ นุษยชน เคารพ |\n| | ในความแตกต่าง ความหลากหลา | ย และการ | อย่รู ่วมกนั อย่างเท่าเทยี ม พรอ้ มส่งเสร | มิ ความเป็นธรรมและโอกาสท่เี สมอภาค |\n| | โดยปราศจากการเลือกปฏิบตั ิ น | อกจากน้ี | มุ่งสร้างสภาพแวดล้อมการท างานท่ปี | ลอดภัยและมีคุณภาพตามมาตรฐานท่ี |\n| | ก าหนด ควบค่ไู ปกบั การเสรมิ สรา้ ง | วฒั นธรร | มองคก์ รทแ่ี ขง็ แกร่ง และพฒั นาศกั ยภาพ | ของบุคลากรอย่างต่อเน่อื ง |\n| • | ส่งเสริมการมีส่วนร่วมและคา นึ | งถึงผ้มู ีส่ | วนได้เสียทุกฝ่าย มุ่งมนั่ ลดผลกระทบเ | ชงิ ลบทงั้ ทางตรงและทางอ้อมต่อผมู้ สี ่วน |\n| | ได้เสยี ให้น้อยท่สี ุดหรอื ไม่มเี ลย โ | ดยประเม | นิ ความเส่ยี งอย่างรอบด้านและบรหิ าร | จดั การความเส่ยี งทุกประเภทในห่วงโซ่ |\n| | อุปทานอย่างรบั ผดิ ชอบให้เป็นไป | ตามมาต | รฐานสากล รวมทงั้ พฒั นาพนักงานคู่ค้า | พนั ธมติ รทางธุรกิจและผู้มสี ่วนได้เสยี |\n| | สา คญั ใหม้ คี วามรแู้ ละทกั ษะทส่ี นับ | สนุนการด | าเนินธุรกจิ อย่างยงั่ ยนื เพ่อื สรา้ งโอกาส | และประโยชน์แก่ผมู้ สี ่วนไดเ้ สยี ทุกฝ่าย |\n| • | ใส่ใจดแู ลและรกั ษาสิ่งแวดล้อม | ส่งเสรมิ ก | ารใชท้ รพั ยากรธรรมชาตอิ ย่างมปี ระสทิ | ธภิ าพสูงสุด เพมิ่ ขดี ความสามารถในการ |\n| | บรหิ ารจดั การทรพั ยากรธรรมชาต | ิอย่างยงั่ | ยนื ส่งเสรมิ การใช้พลงั งานหมุนเวยี น แ | ละพลงั งานสะอาด สร้างนวตั กรรมหรอื |\n| | ธุรกจิ ใหม่ทเ่ี ป็นมติ รกบั สงิ่ แวดล้อม | บรหิ ารจ | ดั การความเสย่ี งและผลกระทบดา้ นสงิ่ แว | ดล้อมทเ่ี กดิ จากการด าเนินธุรกจิ ทงั้ ต่อ |\n| | น้ า อากาศ ระบบนิเวศและความหล | ากหลาย | ทางชวี ภาพ รวมถงึ การเปลย่ี นแปลงสภา | พภูมอิ ากาศ |\n| • | ส่งเสริมการพฒั นาคุณภาพชีวิต | ของคนใ | นสงั คม เคารพสทิ ธขิ องชุมชนและมุ่งส่ | งเสรมิ คุณภาพชวี ติ ทด่ี ขี องคนท างานใน |\n| | พ้นื ท่ดี าเนินงานและชุมชน โดยส | นับสนุนก | ารเขา้ ถึงทรพั ยากรอย่างเท่าเทยี มและ | การใช้ทรพั ยากรในชุมชนอย่างรู้คุณค่า |\n| | ควบค่ไู ปกบั ความรบั ผดิ ชอบในกา | รจดั การค | วามเสย่ี งและผลกระทบเชงิ ลบจากกจิ ก | รรมทางธุรกจิ ตลอดห่วงโซ่อุปทาน ดูแล |\n| | และพฒั นาคุณภาพชวี ติ ของชุมชน | ผ่านโครง | การและกจิ กรรมต่าง ๆ อย่างต่อเน่ือง | พรอ้ มเปิดโอกาสรบั ฟังความคดิ เหน็ และ |\n| | ส่งเสรมิ การมสี ่วนร่วมของผมู้ สี ่วนไ | ดเ้ สยี เพ่ื | อสรา้ งคุณค่าร่วมระหว่างธุรกจิ และชุมช | น |\n| | เป้าหมายการจดั การด้านควา | มยงั่ ยืน | ขององคก์ ร | |\n| | กลยุทธ์ 1 : พฒั นาเมืองอจั ฉร | ิยะที่สนั | บสนุนเศรษฐกิจและเป็นมิตรต่อสิ่ง | แวดล้อม โดยมเี ป้าหมายองค์กร เช่น |\n| การเ | ป็นเมอื งทเ่ี ป็นกลางทางคาร์บอน | ในปี 25 | 83 และการลดอตั ราการปล่อยก๊าซเรอื | นกระจกต่อหน่วยพน้ื ทท่ี ด่ี าเนินงานลง |\n| รอ้ ย | ละ 30 ภายในปี 2573 เทยี บกบั ปีฐ | าน 2562 | | |\n| | กลยุทธ ์ 2 : เติบโตผ่านห้นุ ส่วน | กลยุทธ์ | ทางธรุ กิจโดยมีเป้าหมายองค์กร เช่ | น มผี ลติ ภณั ฑแ์ ละบรกิ ารทส่ี ่งเสรมิ การ |\n| ตบิ โ | ตทางเศรษฐกจิ ของบรษิ ทั ฯ ในระ | ยะยาว แ | ละสรา้ งผลกระทบเชงิ บวกแก่สงั คมแล | ะสงิ่ แวดล้อม มนี วตั กรรมทส่ี ามารถลด |\n| ผลก | ระทบทางดา้ นสงั คมและสงิ่ แวดลอ้ | ม และมคี | ะแนนความพงึ พอใจของลูกคา้ ทม่ี ตี ่อบ | รษิ ทั ฯ มากกว่า 90% |\n| | กลยุทธ์ 3 : สร้างสงั คมที่มีคว | ามปลอด | ภยั และใส่ใจทรพั ยากรและสิ่งแวดล | ้อมเป็นสา คญั โดยมเี ป้าหมายองคก์ ร |\n| ช่น | อตั ราการบาดเจ็บถึงขนั้ หยุดงาน | จากการ | ท างานเป็นศูนย์ อุบตั ิเหตุทางถนนใน | นิคมอุตสาหกรรมและพ้นื ท่สี าธารณะ |\n| ต่อเน | ่ืองรอบนิคมถงึ ขนั้ เสยี ชวี ติ เป็นศู | นย์ ไม่มกี | ารละเมดิ กฎหมายดา้ นสงิ่ แวดล้อมแล | ะสงั คมของพนักงานและค่คู า้ ผรู้ บั เหมา |\n| ม่มี | ขยะถูกส่งไปก าจดั ดว้ ยวธิ กี ารฝังก | ลบ ไม่มี | น้ าทง้ิ ถูกปล่อยออกจากนิคมอุตสาหกร | รม ลดการพง่ึ พาน้ าดบิ ผวิ ดนิ จากแหล่ง |\n| ธรรม | ชาตใิ หไ้ ดม้ ากทส่ี ุด และ100% ข | องค่คู า้ สา | คญั และค่คู า้ ใหม่ไดร้ บั การประเมนิ ความ | เสย่ี งดา้ นความยงั่ ยนื |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 11, "tags": [ "ส่งเสริม", "ธุรกิจ", "ผลกระทบ", "สิ่งแวดล้อม", "ได้เสีย", "องค์กร", "พนักงาน", "ผู้มีส่วน", "คุณภาพ", "กลยุทธ์" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 30, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AMATA_2569_2_financial_explanation_e988d548f9b049c8bf4c56bd7dc42db4", "content": "AMATA CORPORATION PUBLIC COMPANY LIMITED\nBangkok Office\n2126 Kromadit Building, New Petchburi Rd, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10310\nAmata City Chonburi\n700 Bangna-Trad Highway, Km57, A. Muang. Chonburi 20000\n\nกลยุทธ์ 4 : สร้างโอกาสให้กับกลุ่มผู้มีส่วนได้เสีย โดยมีเป้าหมายองค์กร เช่น ไม่มีการละเมิดด้านสิทธิมนุษยชนที่มีนัยส าคัญในทุกกิจกรรมการด าเนินงานตลอดห่วงโซ่คุณค่า ชั่วโมงการฝึกอบรมเฉลี่ยของพนักงาน ไม่น้อยกว่า 18 ชั่วโมงต่อคน\nต่อปีคะแนนความผูกพันของพนักงานต่อบริษัทฯ มากกว่า 74% และอัตราการลาออกของพนักงานโดยสมัครใจต่ากว่า 10%\nกลยุทธ์ 5 : สร้างประชาคมที่ดีเพื่อร่วมกันสร้างประโยชน์แก่สังคมโดยรวม โดยมีเป้าหมายองค์กร เช่น ไม่มีการ\nทุจริตคอร์รัปชัน ข้อร้องเรียนได้รับการจัดการทั้งหมด (ร้อยละ 100) ภายในเวลาที่ก าหนด สร้างการมีส่วนร่วมของชุมชนใน\nทุกต าบลภายในรัศมี 5 กิโลเมตร ในกิจกรรมพัฒนาชุมชนและสังคมของบริษัทฯ สร้างการมีส่วนร่วมของชุมชนและหน่วยงาน\nภาครัฐในท้องถิ่นในการบริหารจัดการผลกระทบและแก้ไขปัญหาสังคมเชิงระบบ สนับสนุนให้เกิดโครงการและกิจกรรมความ\nร่วมมือระหว่างบริษัทฯ และโรงงานในนิคมอุตสาหกรรม เพื่อประโยชน์ของชุมชนท้องถิ่นและสังคม จัดท าโครงการเพื่อ\nสนับสนุนกลุ่มวิสาหกิจชุมชน ที่สามารถสร้างรายได้ให้กับสมาชิกอย่างยั่งยืน และคะแนนความพึงพอใจของชุมชนที่มีต่อ\nบริษัทฯ มากกว่า 85%\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\nขอแสดงความนับถือ\nบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จ ากัด\n(\nมหาชน\n)\n\n(นางสาว เด่นดาว โกมลเมศ)\nกรรมการ\n\n- 12 -\n\n| | AMATA C | ORPORATI | ON PUBLIC COMPANY | LIMITED |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| | Bangkok | Office | | |\n| | 2126 Kro | madit Building | , New Petchburi Rd, Ban | gkapi, Huay Kwang, Bangkok 103 |\n| | Amata Ci | ty Chonburi | | |\n| | 700 Bang | na-Trad High | way, Km57, A. Muang. C | honburi 20000 |\n| กลยุทธ์ 4 : สร้างโอกาสให้กบั กลุ่มผ้มู ีส | ่วนได้เสี | ย โดยมเี ป้า | หมายองค์กร เช่น ไม่มี | การละเมดิ ด้านสทิ ธมิ นุษยชนทม่ี ี |\n| นัยส าคญั ในทุกกจิ กรรมการด าเนินงานตลอดห่ว | งโซ่คุณค่ | า ชวั่ โมงการ | ฝึกอบรมเฉล่ยี ของพนักง | าน ไม่น้อยกว่า 18 ชวั่ โมงต่อคน |\n| ต่อปี คะแนนความผกู พนั ของพนักงานต่อบรษิ ทั ฯ | มากกว่า | 74% และอตั | ราการลาออกของพนักง | านโดยสมคั รใจต่ ากว่า 10% |\n| กลยุทธ์ 5 : สร้างประชาคมที่ดีเพื่อร่วม | กนั สร้า | งประโยชน์แ | ก่สงั คมโดยรวม โดย | มเี ป้าหมายองค์กร เช่น ไม่มกี าร |\n| ทุจรติ คอร์รปั ชนั ขอ้ รอ้ งเรยี นไดร้ บั การจดั การท | งั้ หมด (ร | อ้ ยละ 100) | ภายในเวลาทก่ี าหนด ส | รา้ งการมสี ่วนร่วมของชุมชนใน |\n| ทุกต าบลภายในรศั ม ี 5 กโิ ลเมตร ในกจิ กรรมพั | ฒนาชุมช | นและสงั คมข | องบรษิ ทั ฯ สรา้ งการมสี | ่วนร่วมของชุมชนและหน่วยงาน |\n| ภาครฐั ในทอ้ งถนิ่ ในการบรหิ ารจดั การผลกระท | บและแก้ไ | ขปัญหาสงั ค | มเชงิ ระบบ สนับสนุนให | เ้ กดิ โครงการและกจิ กรรมความ |\n| ร่วมมือระหว่างบริษัทฯ และโรงงานในนิคมอุต | สาหกรร | ม เพ่อื ประโ | ยชน์ของชุมชนท้องถิ่น | และสงั คม จดั ท าโครงการเพ่อื |\n| สนับสนุนกลุ่มวสิ าหกิจชุมชน ท่สี ามารถสร้างร | ายได้ให้ | กบั สมาชกิ อ | ย่างยงั่ ยนื และคะแนน | ความพงึ พอใจของชุมชนท่มี ตี ่อ |\n| บรษิ ทั ฯ มากกว่า 85% | | | | |\n| จงึ เรยี นมาเพ่อื โปรดทราบ | | | | |\n| | ขอแ | สดงความนับ | ถอื | |\n| บรษิ ทั | อมตะ ค | อรป์ อเรชนั จ | า กดั ( มหาชน) | |\n| | (นางสาว | เด่นดาว โก | มลเมศ) | |\n| | | กรรมการ | | |", "metadata": { "company": "AMATA", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 12, "tags": [ "บริษัทฯ", "Bangkok", "องค์กร", "พนักงาน", "สนับสนุน", "โครงการ", "Chonburi", "กิจกรรม", "ท้องถิ่น", "PUBLIC" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 10, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }