สรุป OPPDAY หุ้น AMATA
Oppday
สรุป OPPDAY
สรุป Oppday AMATA: มองหาโอกาสในความท้าทาย สู่การเติบโตอย่างยั่งยืน ปี 2568
บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ได้จัดงาน Oppday เพื่อนำเสนอผลประกอบการสิ้นสุด ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 โดยมีผู้บริหารเข้าร่วมให้ข้อมูล ได้แก่ คุณโอซามุ ซูโด ประธานเจ้าหน้าที่การเงิน, คุณเด่นดาว โกมลเมฆ ประธานเจ้าหน้าที่การเงิน, และคุณซูโด ประธานเจ้าหน้าที่การตลาด
- ภาพรวมผลกระทบต่อธุรกิจ (Business Impact Overview):
บริษัทมีวิสัยทัศน์ในการพัฒนาเมืองให้เป็น Perfect City โดยคำนึงถึงผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกภาคส่วน ธุรกิจของบริษัทมีการลงทุนใน 4 ประเทศ ได้แก่ ไทย, เวียดนาม, พม่า, และลาว มีพื้นที่รวม 93,000 ไร่ มีโรงงานเกิดขึ้นแล้ว 16,000 โรงงาน และมีประชากรที่เข้ามาทำงานในนิคม 350,000 คน
ผลประกอบการ 9 เดือน บริษัทมีรายได้รวม 10,105 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% จากปีก่อนหน้า ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมทุนอยู่ที่ 690 ล้านบาท ลดลง 16% จากปีก่อนหน้า กำไรสุทธิอยู่ที่ 2,108 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปีก่อน มีการโอนที่ดินไปแล้ว 1,127 ไร่ และมี Backlog ทั้งหมด 22,307 ล้านบาท
- โอกาสทางธุรกิจ (Business Opportunities):
บริษัทได้เซ็นสัญญากับเนวัน ดาต้า เซ็นเตอร์ ในการซื้อที่ดินเพิ่มเพื่อประกอบธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมชลบุรี อมตะ VN ในเวียดนามได้ร่วมลงนามกับบ้านพงเนส ในการทำธุรกิจเกี่ยวกับเรื่องโซลาร์ โดยมีเป้าหมายภายใน 5 ปี จะมีกำลังการผลิต 227 เมกะวัตต์พีค และ COD จะเกิดขึ้นในปี 2569
- ความเสี่ยงที่กำลังเผชิญ (Risks and Challenges):
การลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมทุนเนื่องจากมีการปิดโรงงานไฟฟ้าบางแห่งเพื่อซ่อมแซม และการปรับตัวลดลงของราคาก๊าซและน้ำมัน รวมถึงความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกและสงครามการค้าระหว่างจีนและสหรัฐฯ ที่อาจส่งผลกระทบต่อการขนส่งและการค้าระหว่างประเทศ
- วิธีการแก้ไขปัญหาผลกระทบ (Problem-Solving and Mitigation):
บริษัทให้ความสำคัญกับการจัดการเรื่องน้ำและขยะ รวมถึงการพัฒนาพื้นที่นิคมให้อยู่ภายใต้การรักษาสิ่งแวดล้อมให้มากที่สุด นอกจากนี้ยังมีการปรับตัวเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในกลุ่ม Data Center ที่มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
- แนวโน้มและอนาคต (Outlook and Future Trends):
บริษัทตั้งเป้าหมายที่จะลดการใช้ Green House Gas อย่างน้อย 30% ภายในปี 2573 และต้องการให้นิคมอุตสาหกรรมทั้งหมดกลับมาเป็น Carbon Neutral City ในปี 2583 นอกจากนี้ยังมีการมองหาโอกาสในการลงทุนในธุรกิจ High-Tech และการขยาย R&D Facility ในประเทศไทยและประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
ช่วงถาม-ตอบ (Q&A Session) เริ่มต้น นาทีที่ 32.36
- แนวโน้มการขายที่ดินในอนาคต
- คำถาม: บริษัทมีมุมมองต่อแนวโน้มการขายที่ดินในอนาคตอย่างไร และจะยังคงขายที่ดินได้ในระดับ 1,000 ไร่ต่อปีหรือไม่
- คำตอบ: บริษัทยังคงเชื่อมั่นว่าแนวโน้มการลงทุนจากต่างประเทศ โดยเฉพาะจากจีน จะยังคงดำเนินต่อไป แม้ว่าจะมีความล่าช้าบ้างเนื่องจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ แต่ลูกค้าเดิมที่ซื้อที่ดินไปแล้วยังคงเดินหน้าก่อสร้างหรือรอการก่อสร้าง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความจำเป็นในการมีฐานการผลิตในนิคมอุตสาหกรรมของบริษัท นอกจากนี้ บริษัทยังคงได้รับการสอบถามจากลูกค้าที่มีศักยภาพรายใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง
- ความล่าช้าในการขายที่ดินในลาว
- คำถาม: ความล่าช้าในการขายที่ดินในลาวเกิดจากสาเหตุใด และบริษัทมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไร
- คำตอบ: ความล่าช้าในโครงการที่ลาวเกิดจากการเตรียมงานด้านโยธา เนื่องจากพื้นที่โครงการอยู่ใกล้ชายแดนจีน ทำให้ต้องเตรียมความพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ อย่างรอบคอบ อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงอยู่ในแผนงานที่วางไว้ และคาดว่าจะเริ่มการก่อสร้างได้ในเร็วๆ นี้ โดยหวังว่าจะมีลูกค้ากลุ่มแรกเข้ามาในปีหน้า
- เป้าหมายการขายที่ดินใน Q4
- คำถาม: บริษัทขายที่ดินได้แล้วกี่ไร่ใน Q4 และมั่นใจว่าจะขายได้ถึง 2,000 ไร่หรือไม่
- คำตอบ: บริษัทยังคงมีลูกค้าที่มีศักยภาพ และทีมขายกำลังพยายามสรุปผลภายในปีนี้ บริษัทยังคงมีโอกาสที่จะขายได้ถึง 2,000 ไร่ ขึ้นอยู่กับตารางเวลาและสถานการณ์ของลูกค้า โดยจะมีการติดตามอย่างใกล้ชิดและสรุปตัวเลขที่ชัดเจนได้ในเดือนหน้า
- การโอนที่ดินให้ลูกค้าใน Q4
- คำถาม: บริษัทโอนที่ดินให้ลูกค้าไปแล้วกี่ไร่ใน Q4 และคาดว่าจะโอนได้อีกกี่ไร่
- คำตอบ: บริษัทตั้งเป้าหมายที่จะโอนที่ดินให้ได้ 50% ของ Backlog ซึ่งบริษัทค่อนข้างมั่นใจว่าจะทำได้ นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น สถานการณ์ของลูกค้าและการอนุมัติใบอนุญาตจากหน่วยงานราชการ
- การเติบโตในปีหน้า
- คำถาม: บริษัทคาดการณ์ว่าธุรกิจในปีหน้าจะเติบโตกว่าปีนี้หรือไม่
- คำตอบ: ยังมีความไม่แน่นอนอยู่ แต่แนวโน้มการลงทุนยังคงดำเนินต่อไป และลูกค้าบางรายอาจชะลอการตัดสินใจ แต่จำเป็นต้องดำเนินการในปีหน้า บริษัทคาดหวังว่าผลประกอบการในปีหน้าจะใกล้เคียงกับปีนี้ หรืออาจจะดีกว่า
- ผลกระทบของค่าเงินบาท
- คำถาม: ค่าเงินบาทที่แข็งค่าหรืออ่อนค่าจะส่งผลกระทบต่อบริษัทอย่างไร
- คำตอบ: การดำเนินงานส่วนใหญ่ของบริษัทเป็นเงินบาท ดังนั้นผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนจึงมีไม่มากนัก แต่หากมีการลงทุนในต่างประเทศ บริษัทจะมีการนำเครื่องมือทางการเงินมาใช้เพื่อป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน
- ความคืบหน้าในการนำ AMATA REIT เข้าตลาดหลักทรัพย์
- คำถาม: มีความคืบหน้าอย่างไรบ้างในการนำ AMATA REIT เข้าตลาดหลักทรัพย์
- คำตอบ: ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินการ และอาจจะไม่ทันภายในปีนี้ โดยจะพิจารณาสถานการณ์อีกครั้ง
- อุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มเข้ามาซื้อที่ดิน
- คำถาม: อุตสาหกรรมใดที่มีแนวโน้มเข้ามาซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมของบริษัท
- คำตอบ: นอกจาก Data Center แล้ว ยังมีอุตสาหกรรมอื่นๆ ที่น่าสนใจ เช่น อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ เครื่องใช้ในบ้าน และอุตสาหกรรม High-Tech อื่นๆ
- เป้าหมายการขายที่ดิน
- คำถาม: บริษัทขายที่ดินได้เท่าไหร่แล้วในเดือนตุลาคม และมีเป้าหมายการขายที่ดินอย่างไร
- คำตอบ: ขายไปแล้วประมาณ 1,100 ไร่ แต่ตัวเลขนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ และคาดว่าจะมีการทำข้อตกลงซื้อขายที่ดินได้อีกมากในช่วงปลายปี
ชื่อหัวข้อที่ถามและคำตอบที่ผู้บริหารตอบในคลิป
- Land Sales Outlook
- Delay Land sales in Lao
- Q4 Land Sales target
- Transfer land to customer in Q4
- Growth next year
- Impact of exchange rates
- Progress of AMATA REIT
- Industries with a tendency to buy land
- Land sales targets in Oct
- Meaningful shift in competition of customer mix national
- After private PPA is implemented will data center not to decide by the land in industrial estate
- Still being changes in selling price of Wang and this past year
โดยสรุป อมตะ คอร์ปอเรชั่น ยังคงมุ่งเน้นการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยให้ความสำคัญกับการรักษาสิ่งแวดล้อม และปรับตัวเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในยุคดิจิทัล พร้อมทั้งมองหาโอกาสในการขยายธุรกิจไปยังตลาดใหม่ๆ และอุตสาหกรรมที่มีศักยภาพ