สรุปงบการเงิน

## บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) : ผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2567 บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (A5) ประกาศผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2567 โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 467.35 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 102.43% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งสะท้อนถึงความแข็งแกร่งของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างของบริษัท กำไรสุทธิในไตรมาสนี้แตะ 167.35 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 102.43% จากไตรมาสก่อนหน้า การเติบโตนี้เป็นผลมาจากการเปิดโครงการใหม่ การเพิ่มพื้นที่เช่า และการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ สถานการณ์เศรษฐกิจในไตรมาส 2 ปี 2567 ยังคงมีความท้าทาย อัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลกระทบต่อต้นทุนทางการเงินของบริษัท อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงในนโยบายการเงินของรัฐบาลช่วยหนุนความเชื่อมั่นของนักลงทุน ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างยังคงทรงตัว บริษัทฯ ได้รับผลกระทบน้อย โดยบริษัทฯ ได้เปิดโครงการใหม่ 2 โครงการในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด พร้อมขยายสำนักงานเพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจ รายได้ของบริษัทฯ เพิ่มขึ้น 102.43% โดยมีการเติบโตอย่างมากในรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 30.72% จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านที่เพิ่มขึ้น อัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 45.28% เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน แต่ต้นทุนในการจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้น 46.51% เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ค่านายหน้า และค่าใช้จ่ายการตลาดที่เพิ่มขึ้น การเติบโตของรายได้ส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 102.43% อัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 37.17% ด้านฐานะการเงิน บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 920.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.71% สินทรัพย์โครงการก่อสร้างและสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น หนี้สินรวม 500.67 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31.08% ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 0.54 แสดงถึงฐานะการเงินที่แข็งแกร่งและความสามารถในการชำระหนี้ กระแสเงินสดของบริษัทฯ มีการไหลของเงินจากการดำเนินงาน การลงทุน และการเงิน โดยมีเงินสดจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น เนื่องจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น บริษัทฯ ใช้เงินสดในการลงทุนในโครงการใหม่ และชำระหนี้ ปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญของบริษัทฯ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่รุนแรง อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีโอกาสการเติบโตจากการขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการเปลี่ยนแปลงเทรนด์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ สรุปโดยรวม บริษัทฯ แสดงให้เห็นถึงผลประกอบการที่แข็งแกร่ง การเติบโตของรายได้ กำไร และอัตรากำไรขั้นต้น อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ต้องจัดการกับค่าใช้จ่ายในการจัดจำหน่ายที่เพิ่มขึ้น ฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง และการไหลของเงินสดที่มั่นคง เป็นจุดแข็งสำคัญ อนาคตของการลงทุนใน A5 น่าจับตามอง เนื่องจากการขยายโครงการใหม่ และการพัฒนาที่ดินที่มีศักยภาพ