สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "A5_2567_1_financial_explanation_165672eaa69a4d41aed8a475a559f752", "content": "บริษัท แอสเซท ไฟว์กรุ๊ปจ ำกัด (มหำชน) เลขที่ 199 อำคำรเอส โอเอซิสชั้นที่ 12 ห้องเลขที่ 1210, 1211, 1212 ถนนวิภำวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักรกรุงเทพฯ 10900\n\nAsset Five Group Public Company Limited 199 S-OASIS Building, 12th Floors, Unit 1210, 1211, 1212 Vibhavadi-Rangsit Rd., Chompol, Chatuchak, Bangkok 10900 Tel : 02-026-3512\n\n1\n\nที่ 009/2024\n\n14 พฤษภาคม 2567\n\nเรื่อง : ค าอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567\n\nเรียน : กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\n\nบริษัท แอสเซท ไฟว์กรุ๊ปจ ากัด (มหาชน) (“ บริษัทฯ ”) ขอชี้แจงผลการด าเนินงานของบริษัทฯ ส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 ซึ่งผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแล้ว โดยเปลี่ยนแปลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนมีรายละเอียดดังนี้\n\nหน่วย: บาท\n\nรายการ\n\nงวดสามเดือน\n\nสิ้นสุดวันที่\n\n31 มีนาคม 2567\n\nงวดสามเดือน\n\nสิ้นสุดวันที่\n\n31 มีนาคม 2566\n\nเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น (ลดลง)\n\nบาท\n(%)\n\nรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์\n471,133,371\n337,014,475\n134,118,896\n39.80\n\nรายได้อื่น\n\nรายได้จากการยกเลิกสัญญา\n200,000\n-\n200,000\n100.00\n\nรายได้จากการบริหารจัดการ\n484,500\n870,000\n(385,500)\n(44.31)\n\nอื่นๆ\n6,566\n633,949\n(627,383)\n(98.96)\n\nรวมรายได้ \n471,824,437 \n338,518,424 \n133,306,013 \n39.38\n\nต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์\n265,630,212\n178,823,741\n86,806,471\n48.54\n\nต้นทุนในการจัดจ าหน่าย \n29,922,282 \n20,291,432\n9,630,850 \n47.46\n\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\n24,628,014\n22,794,254\n1,833,760\n8.04\n\nรวมค่าใช้จ่าย \n320,180,508 \n221,909,427\n98,271,081 \n44.28\n\nก าไรจากกิจกรรมด าเนินงาน \n151,643,929 \n116,608,997\n35,034,932 \n30.04\n\nรายได้ทางการเงิน\n717,594 \n104,483\n613,111 \n586.80\n\nต้นทุนทางการเงิน \n(7,221,454) \n(6,187,978)\n(1,033,476) \n16.70\n\nส่วนแบ่งก าไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในการร่วมค้า\n28,283,886\n(1,358,351)\n29,642,237\n(2,182.22)\n\nก าไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้\n173,423,955 \n109,167,151\n64,256,804 \n58.86", "metadata": { "company": "A5", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "รายได้", "สิ้นสุด", "วันที่", "มีนาคม", "ต้นทุน", "ค่าใช้จ่าย", "บริษัท", "เลขที่", "บริษัทฯ", "อสังหาริมทรัพย์" ] } }, { "id": "A5_2567_1_financial_explanation_79f46f69e41c4317beca38443a9e8682", "content": "บริษัท แอสเซท ไฟว์กรุ๊ปจ ำกัด (มหำชน) เลขที่ 199 อำคำรเอส โอเอซิสชั้นที่ 12 ห้องเลขที่ 1210, 1211, 1212 ถนนวิภำวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักรกรุงเทพฯ 10900\n\nAsset Five Group Public Company Limited 199 S-OASIS Building, 12th Floors, Unit 1210, 1211, 1212 Vibhavadi-Rangsit Rd., Chompol, Chatuchak, Bangkok 10900 Tel : 02-026-3512\n\n2\n\nหน่วย: บาท\n\nรายการ\n\nงวดสามเดือน\n\nสิ้นสุดวันที่\n\n31 มีนาคม 2567\n\nงวดสามเดือน\n\nสิ้นสุดวันที่\n\n31 มีนาคม 2566\n\nเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น (ลดลง)\n\nบาท\n(%)\n\nรายได้ (ค่าใช้จ่าย) ภาษีเงินได้\n(30,675,298)\n(22,370,076)\n(8,305,222)\n37.13\n\nก าไรส าหรับงวด \n142,748,657\n86,797,075\n55,951,582\n64.46\n\nก าไรเบ็ดเสร็จอื่นส าหรับงวด\n- \n-\n-\n-\n\nก าไรเบ็ดเสร็จรวมส าหรับงวด\n142,748,657\n86,797,075\n55,951,582\n64.46\n\nก าไรเบ็ดเสร็จรวมส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ \n142,748,657 \n86,797,075 \n55,951,582 \n64.46\n\nส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคมพ.ศ. 2567 บริษัทฯ มีก าไรสุทธิเพิ่มขึ้น 55.95 ล้านบาทคิดเป็นร้อยละ\n64.46 โดยรายละเอียดการเปลี่ยนแปลงผลการด าเนินงานที่มีสาระส าคัญมีดังต่อไปนี้\n\n1. รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ส าหรับไตรมาสที่ 1 ปี 2567 มีจ านวนเท่ากับ 471.13 ล้านบาทประกอบด้วย\n\nรายได้จากการขายบ้านโครงการ แซงค์รอยัลกรุงเทพกรีฑา จ านวน 440.49 ล้านบาทบ้านโครงการเอกมันตรา จ านวน 3.17\n\nล้านบาท และบ้านโครงการประชาสันติจ านวน 27.47 ล้านบาทซึ่งเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 1 ปี 2566 จ านวน 134.12 ล้านบาท\n\nหรือคิดเป็นร้อยละ 39.80 โดยมีสาเหตุมาจากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านที่เพิ่มขึ้นทั้งนี้ หากพิจารณารายได้จากการขายตามพื้นที่\n\nทางภูมิศาสตร์ที่ตั้งพบว่า รายได้จากการขายร้อยละ 93.50 หรือคิดเป็นจ านวนเงิน 440.49 ล้านบาทมาจากจังหวัด\n\nกรุงเทพมหานคร และรายได้จากการขายร้อยละ 6.50 หรือคิดเป็นจ านวนเงิน 30.64 ล้านบาทมาจากจังหวัดอุดรธานี\n\n2. ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 86.81 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 48.54 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกัน\n\nของปีก่อนซึ่งสอดคล้องกับรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 39.80 จากการขายบ้านโครงการ แซงค์\n\nรอยัลกรุงเทพกรีฑา บ้านโครงการเอกมันตรา และบ้านโครงการประชาสันติ\n\n3. ต้นทุนในการจัดจ าหน่ายเพิ่มขึ้น 9.63 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 47.46 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของ\n\nปีก่อนสาเหตุหลักเกิดจากค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้น 4.64 ล้านบาท และค่านายหน้าเพิ่มขึ้น 0.63 ล้านบาท\n\nซึ่งสอดคล้องกับรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นนอกจากนี้ การจัดงานเปิดตัวบ้านของโครงการวนา\n\nราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ และการท าสื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์ในช่องทางที่หลากหลายมากขึ้นท าให้ค่าใช้จ่ายการตลาดเพิ่มขึ้น\n\nเป็นจ านวนรวม 4.67 ล้านบาท", "metadata": { "company": "A5", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "เพิ่มขึ้น", "รายได้", "โครงการ", "ร้อยละ", "อสังหาริมทรัพย์", "สิ้นสุด", "วันที่", "มีนาคม", "ค่าใช้จ่าย", "เบ็ดเสร็จ" ] } }, { "id": "A5_2567_1_financial_explanation_6927ee50e4334fe1b5d8d708f93cdc2f", "content": "บริษัท แอสเซท ไฟว์กรุ๊ปจ ำกัด (มหำชน) เลขที่ 199 อำคำรเอส โอเอซิสชั้นที่ 12 ห้องเลขที่ 1210, 1211, 1212 ถนนวิภำวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักรกรุงเทพฯ 10900\n\nAsset Five Group Public Company Limited 199 S-OASIS Building, 12th Floors, Unit 1210, 1211, 1212 Vibhavadi-Rangsit Rd., Chompol, Chatuchak, Bangkok 10900 Tel : 02-026-3512\n\n3\n\n4. ส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าส าหรับไตรมาสที่ 1 ปี 2567 เป็นจ านวนเท่ากับ 28.28 ล้านบาท เนื่องจาก\n\nกิจการร่วมค้ารับรู้รายได้จากการขายห้องชุดจ านวน 344.76 ล้านบาทซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนบริษัทรับรู้\n\nส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในการร่วมค้าด้วยมูลค่า 1.36 ล้านบาทซึ่งกิจการร่วมค้าเริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาสที่ 2\n\nของปี 2566\n\n5. ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้เพิ่มขึ้น 8.30 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 37.13 เกิดจากบริษัทรับรู้ก าไรสุทธิทางภาษีเพิ่มขึ้น\n\nเมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน\n\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\n\nขอแสดงความนับถือ\n\nบริษัท แอสเซท ไฟว์กรุ๊ปจ ากัด (มหาชน)\n\nลงชื่อ\n____________________________________\n\n(นายศุภโชคปัญจทรัพย์)\nประธานเจ้าหน้าที่บริหาร", "metadata": { "company": "A5", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "บริษัท", "รับรู้", "เลขที่", "เงินลงทุน", "ไตรมาส", "กิจการ", "รายได้", "เปรียบเทียบ", "ปีก่อน", "เพิ่มขึ้น" ] } } ] }