สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=5133 out_tok=2239 at=2026-07-26T11:53:07 --> # UMI พลิกขาดทุนหนักปี 63 สู่กำไร 16.47 ล้านบาทปี 64 รับรายได้ค่าเช่า-บริการพุ่ง 55% ## รายได้ค่าเช่าและบริการโตแรงหนุนผลงาน UMI พลิกฟื้นจากขาดทุนหนัก สวนทางรายได้ทีวีวูบ บริษัท สหโมเสคอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) หรือ UMI รายงานผลประกอบการปี 2564 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 16.47 ล้านบาท เทียบกับปี 2563 ที่ขาดทุนสุทธิ 169.85 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญของรายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้นถึง 55.22% ขณะที่รายได้จากการจัดรายการโทรทัศน์ปรับตัวลดลงตามภาวะตลาดโฆษณา ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน กลุ่มธุรกิจ: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ UMI พลิกจากขาดทุนสุทธิ 169.85 ล้านบาทในปี 2563 มามีกำไรสุทธิ 16.47 ล้านบาทในปี 2564 คือ **การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของรายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น 114.69 ล้านบาท หรือ 55.22%** ซึ่งสามารถชดเชยผลกระทบจากรายได้จากการจัดรายการโทรทัศน์ที่ลดลง 14.28 ล้านบาท หรือ 36.05% ได้ นอกจากนี้ การบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เข้มงวดก็มีส่วนสำคัญในการพลิกฟื้นผลประกอบการ ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น ฝ่ายจัดการระบุว่า **รายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น** เป็นผลมาจากการกระตุ้นยอดขาย ในขณะเดียวกัน **กำไรขั้นต้น** ก็ปรับตัวดีขึ้นอย่างมากถึง 737.87% เนื่องจากมีการเพิ่มยอดขายในธุรกิจให้เช่าและบริการ ควบคู่ไปกับการควบคุมต้นทุนให้เหมาะสมกับสถานการณ์ การบริหารต้นทุนให้สอดคล้องกับรายได้ที่ลดลงในธุรกิจโทรทัศน์ก็เป็นอีกปัจจัยที่ช่วยลดผลกระทบ นอกจากนี้ **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร** ยังลดลงถึง 39.90% อันเป็นผลมาจากการปรับลดโครงสร้างธุรกิจในปี 2563 เพื่อให้เหมาะสมกับสถานการณ์การระบาดของ COVID-19 ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากแนวโน้มการกระตุ้นยอดขายในธุรกิจให้เช่าและบริการที่ฝ่ายจัดการดำเนินการอยู่ รวมถึงการควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวของรายได้จากการจัดรายการโทรทัศน์ยังคงขึ้นอยู่กับสถานการณ์การระบาดของ COVID-19 และการตัดสินใจใช้เม็ดเงินโฆษณาของลูกค้า ซึ่งอาจมีความผันผวน ## Highlight สำคัญ * **พลิกมีกำไร:** บริษัทมีกำไรสุทธิ 16.47 ล้านบาทในปี 2564 เทียบกับขาดทุน 169.85 ล้านบาทในปี 2563 ลดลง 90.30% * **รายได้รวมเติบโต:** รายได้รวมเพิ่มขึ้น 40.48% เป็น 350.84 ล้านบาท จาก 249.74 ล้านบาทในปี 2563 * **ธุรกิจเช่าหนุน:** รายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 55.22% เป็น 322.38 ล้านบาท * **ทีวีวูบ:** รายได้จากการจัดรายการโทรทัศน์ลดลง 36.05% เป็น 25.33 ล้านบาท * **ต้นทุนและค่าใช้จ่ายลด:** กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 737.87% และค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 39.90% * **ฐานะการเงินแข็งแกร่ง:** D/E Ratio อยู่ที่ 0.22 เท่า และ Current Ratio อยู่ที่ 1.86 เท่า ## ภาพรวมผลประกอบการ ในปี 2564 บริษัท สหโมเสคอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 350.84 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40.48% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยมีแรงหนุนหลักจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่เติบโตถึง 55.22% ขณะที่รายได้จากการจัดรายการโทรทัศน์ลดลง 36.05% ส่งผลให้กำไรขั้นต้นพลิกกลับมาเป็นบวกที่ 96.00 ล้านบาท จากที่เคยขาดทุน 15.06 ล้านบาทในปี 2563 การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่ลดลง 39.90% และการควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้บริษัทสามารถพลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 16.47 ล้านบาท จากที่เคยขาดทุนสุทธิ 169.85 ล้านบาทในปี 2563 ## โอกาส * **การเติบโตของธุรกิจให้เช่าและบริการ:** การกระตุ้นยอดขายและการบริหารต้นทุนที่เหมาะสม คาดว่าจะส่งผลดีต่อรายได้และกำไรในส่วนนี้อย่างต่อเนื่อง * **การบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** การปรับโครงสร้างธุรกิจและการควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ จะช่วยเพิ่มความสามารถในการทำกำไร * **การฟื้นตัวของเศรษฐกิจ:** หากสถานการณ์ COVID-19 คลี่คลายและเศรษฐกิจฟื้นตัว อาจส่งผลดีต่อการใช้จ่ายโฆษณาและการดำเนินธุรกิจโดยรวม ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของอุตสาหกรรมโฆษณา:** รายได้จากการจัดรายการโทรทัศน์ยังคงมีความอ่อนไหวต่อภาวะเศรษฐกิจและการระบาดของ COVID-19 * **การแข่งขันในธุรกิจให้เช่า:** การแข่งขันที่สูงขึ้นอาจส่งผลต่ออัตราค่าเช่าและอัตราการเข้าใช้บริการ * **ต้นทุนทางการเงิน:** การเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมระยะยาวอาจส่งผลให้ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้น ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการในไตรมาสถัดไป * การบริหารจัดการต้นทุนในธุรกิจโทรทัศน์เพื่อชดเชยรายได้ที่ลดลง * แผนการบริหารจัดการหนี้สินและต้นทุนทางการเงิน * ผลกระทบจากสถานการณ์เศรษฐกิจและ COVID-19 ต่อการใช้จ่ายโฆษณา * การบริหารจัดการสินทรัพย์และหนี้สินเพื่อให้ D/E Ratio และ Current Ratio อยู่ในระดับที่เหมาะสม ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในส่วนของธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างของ UMI ซึ่งเน้นไปที่ธุรกิจให้เช่าและบริการ พบว่ามีการเติบโตที่โดดเด่นในปี 2564 โดยรายได้เพิ่มขึ้นถึง 55.22% ซึ่งฝ่ายจัดการระบุว่าเป็นผลมาจากการกระตุ้นยอดขาย การเติบโตนี้ส่งผลโดยตรงต่อกำไรขั้นต้นที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ การบริหารต้นทุนที่เหมาะสมกับสถานการณ์ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนผลกำไรในส่วนนี้ แม้ว่าเอกสารจะไม่ได้ระบุถึงมูลค่าโอน (Transfer Value) หรือ Backlog โดยตรง แต่การเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการบ่งชี้ถึงการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ที่มีอยู่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยสินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อให้เช่ามีมูลค่า 204.62 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2564 ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 1,612.49 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 0.51% จากปีก่อนหน้า โดยมีสินทรัพย์หลักคือ ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (1,184.62 ล้านบาท) และสินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อให้เช่า (204.62 ล้านบาท) หนี้สินรวมอยู่ที่ 290.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.93% โดยมีหนี้สินหลักคือเงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร (169.79 ล้านบาท) ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) อยู่ที่ 0.22 เท่า ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับต่ำ และอัตราส่วนสภาพคล่อง (Current Ratio) อยู่ที่ 1.86 เท่า แสดงถึงความสามารถในการชำระหนี้ระยะสั้นที่ดี ในส่วนของกระแสเงินสด บริษัทมีกระแสเงินสดสุทธิจากการดำเนินงานเป็นบวก 94.37 ล้านบาท ซึ่งเพียงพอต่อการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีไว้เพื่อให้เช่า (29.01 ล้านบาท) และการชำระคืนเงินกู้ยืม (19.68 ล้านบาท) ทำให้กระแสเงินสดคงเหลือปลายงวดเพิ่มขึ้นเป็น 68.08 ล้านบาท ## สรุปท้าย การพลิกกลับมามีกำไรของ UMI ในปี 2564 เป็นผลจากการบริหารจัดการที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ควบคู่ไปกับการควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ แม้ว่าธุรกิจโทรทัศน์จะเผชิญความท้าทาย แต่การบริหารจัดการที่ดีทำให้บริษัทสามารถชดเชยผลกระทบได้ ฐานะการเงินที่แข็งแกร่งและกระแสเงินสดที่เป็นบวกจากกิจกรรมการดำเนินงาน เป็นปัจจัยสนับสนุนให้บริษัทสามารถรับมือกับความเสี่ยงและคว้าโอกาสในการเติบโตต่อไปได้ โดยเฉพาะในธุรกิจให้เช่าและบริการ ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการฟื้นตัวในรอบนี้