สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท สหโมเสคอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) หรือ UMI ไตรมาส 1/2567 บริษัท สหโมเสคอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) หรือ UMI ผู้ดำเนินธุรกิจในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ประกาศผลประกอบการไตรมาส 1/2567 โดยมีรายได้รวม 676 ล้านบาท ลดลง 3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลจากการชะลอตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม บริษัทสามารถทำกำไรสุทธิได้ 7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37 ล้านบาทจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นผลมาจากการควบคุมต้นทุนได้ดีขึ้น **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในไตรมาสที่ 1/2567 มีปัจจัยท้าทายหลายประการที่ส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น และความผันผวนของราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม บริษัท UMI ได้รับผลกระทบจากปัจจัยเหล่านี้ในระดับที่น้อยกว่าคู่แข่ง เนื่องจากบริษัทมีการจัดการต้นทุนและการบริหารจัดการกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพ บริษัท UMI มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการในไตรมาส 2/2567 โดยโครงการแรกตั้งอยู่ที่จังหวัดชลบุรี และโครงการที่ 2 ตั้งอยู่ที่จังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งคาดว่าจะช่วยกระตุ้นรายได้และกำไรในอนาคต **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** แม้ว่ารายได้รวมจะลดลง แต่บริษัท UMI สามารถรักษากำไรสุทธิได้ เนื่องจากการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างได้ดีขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการควบคุมต้นทุนด้านพลังงาน ซึ่งลดลงถึง 35% จากปีก่อน และการปรับปรุงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน นอกจากนี้ บริษัทได้ปรับราคาขายของโครงการบางส่วนเพื่อชดเชยต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ซึ่งส่งผลให้ อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นถึง 9% และอัตรากำไรสุทธิปรับตัวดีขึ้นเป็น 1.03% **สินทรัพย์และหนี้สิน** ณ สิ้นไตรมาส 1/2567 สินทรัพย์รวมของบริษัทอยู่ที่ 3,045 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน ซึ่งเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด และลูกหนี้การค้า บริษัทมีหนี้สินรวม 1,532 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นหนี้สินหมุนเวียน อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 1.01 ซึ่งแสดงถึงความสามารถในการชำระหนี้ที่ดี **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** กระแสเงินสดจากการดำเนินงานของบริษัท UMI มีการปรับตัวดีขึ้นในไตรมาสนี้ ซึ่งเป็นผลมาจากการควบคุมต้นทุนและการจัดเก็บหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ กระแสเงินสดจากการลงทุนลดลงเนื่องจากบริษัทมีการลงทุนในโครงการใหม่เพียงเล็กน้อยในไตรมาสนี **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** บริษัท UMI ยังคงเผชิญกับความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม บริษัทมีโอกาสเติบโตในอนาคตจากการขยายโครงการใหม่ การพัฒนาที่ดินที่มีศักยภาพ และการปรับปรุงประสิทธิภาพในการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง บริษัท UMI ตั้งเป้าหมายที่จะเพิ่มสัดส่วนรายได้จากโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว **สรุปสั้นท้ายสุด** บริษัท UMI มีผลประกอบการที่แข็งแกร่งในไตรมาส 1/2567 แม้ว่ารายได้รวมจะลดลง แต่บริษัทสามารถรักษากำไรสุทธิได้ เนื่องจากการควบคุมต้นทุนและการบริหารจัดการกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพ บริษัท UMI มีฐานะการเงินที่แข็งแกร่งและมีโอกาสเติบโตในอนาคตจากการขยายโครงการใหม่ บริษัทมีการจัดการความเสี่ยงอย่างต่อเนื่อง เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต