สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ RICHY (ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)) ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 859.45 ล้านบาท ลดลง 235.44 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 21.50 เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่มีรายได้รวม 1,094.89 ล้านบาท โดยมีผลขาดทุนสุทธิ (128.04) ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ (14.90) ของรายได้รวม ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีก่อน (60.12) ล้านบาท หรือร้อยละ 88.52 (หน้า 1, 4) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** บริษัทระบุว่ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงมีสาเหตุจากภาวะเศรษฐกิจที่เปราะบาง อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง และภาระหนี้สินครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น ทำให้ลูกค้ามีความสามารถในการขอสินเชื่อที่จำกัด และระมัดระวังในการใช้จ่ายมากขึ้น (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 344.33 ล้านบาท หรือร้อยละ 39.31 เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยรายได้จากการขายอาคารชุดพักอาศัยลดลง 306.07 ล้านบาท หรือร้อยละ 39.16 และรายได้จากการขายทาวน์โฮมลดลง 38.26 ล้านบาท หรือร้อยละ 40.58 (หน้า 1, 2) * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เพิ่มขึ้น 45.59 ล้านบาท หรือร้อยละ 22.19 (หน้า 1) * **ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 224.25 ล้านบาท หรือร้อยละ 39.73 (หน้า 1) * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** ลดลง 46.70 ล้านบาท หรือร้อยละ 15.85 โดยต้นทุนในการจัดจำหน่ายลดลง 66.16 ล้านบาท หรือร้อยละ 28.05 แต่ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 19.46 ล้านบาท หรือร้อยละ 33.13 เนื่องจากการตั้งประมาณการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมความเสียหายจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว (หน้า 1, 3) * **ต้นทุนทางการเงิน:** เพิ่มขึ้น 71.79 ล้านบาท หรือร้อยละ 35.18 เนื่องจากการปรับตัวสูงขึ้นของอัตราดอกเบี้ย (หน้า 1, 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** ณ สิ้นปี 2568 บริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to Equity Ratio) อยู่ที่ 1.35 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Interest Bearing Debt to Equity Ratio) อยู่ที่ 1.15 เท่า (หน้า 3) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **รายการที่เกี่ยวโยงกัน:** บริษัทยังคงติดตามและประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัท สุขุมวิท โกลด์พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งอยู่ระหว่างการปรับโครงสร้างทางธุรกิจและจัดเตรียมเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายที่ดิน เพื่อนำเงินมาชำระคืนเงินกู้ (หน้า 4) * **การบริหารจัดการต้นทุน:** บริษัทมุ่งเน้นการบริหารต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพทางการเงินอย่างต่อเนื่อง เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งและความสามารถในการแข่งขันในระยะยาว (หน้า 4)