สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "RICHY_2569_2_financial_explanation_84d43906ff004fc89e50b96acb39ccab", "content": "ที่ RP-AC 003/2569\n\nเรื่อง\nชี้แจงผลการด าเนินงานส าหรับไตรมาส 2 ประจ าปี 2569\nเรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nวันที่ 14 สิงหาคม 25 69\n\nบริษัท ริชี่เพลซ 2002 จ ากัด (มหาชน) ขอชี้แจงผลการด าเนินงานของบริษัทฯ ส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด\nวันที่ 30 มิถุนายน 2569 โดยมีรายละเอียดดังนี้เปรียบเทียบผลการด าเนินงานส าหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 และ 2568\n\nงบกำไรขำดทุน\n30 มิถุนายน 2569\nล้านบาท\nรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์\n148.48\nรายได้จากการให้เช่าและบริการ\n55.53\nรายได้อื่น\n13.45\nรวมรายได้\n217.46 100.00\nต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์\n92.93\nต้นทุนให้เช่าและบริการ\n29.41\nกำไรขั้นต้น\n95.12\nค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร\n74.13\nต้นทุนในการจัดจ าหน่าย\n56.38\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\n17.75\nกำไรก่อนค่ำใช้จ่ำยทางการเงินและ\nค่ำใช้จ่ำยภำษีเงินได้\n20.99\nต้นทุนทางการเงิน\n65.91\nกำไรก่อนค่ำใช้จ่ำยภำษีเงินได้\n(44.92) (20.65)\nค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้\n(0.42)\nขำดทุนสุทธิสำหรับงวด\n(44.49) (20.46)\nหน่วย : ล้านบาท\nงบการเงินเฉพาะกิจการ\nงบการเงินรวม\nเพิ่มขึ้น\nร้อยละ\n30 มิถุนายน 2568\n30 มิถุนายน 2569\n30 มิถุนายน 2568\n(ลดลง)\nร้อยละ\nล้านบาท\nร้อยละ\nล้านบาท\nร้อยละ\nล้านบาท\nร้อยละ\n68.28\n123.57\n70.38\n138.94\n73.00\n113.29\n74.23\n24.91\n20.16\n25.53\n48.43\n27.58\n25.01\n13.14\n23.52\n15.41\n7.10\n14.65\n6.19\n3.58\n2.04\n26.39\n13.86\n15.81\n10.36\n9.87\n275.76\n175.58 100.00\n190.33\n100.00\n152.62 100.00\n41.88\n23.85\n62.59\n82.56\n66.81\n87.02\n62.63\n75.70\n66.82\n10.37\n12.56\n52.97\n25.28\n52.20\n3.29\n13.15\n2.88\n12.24\n4.13\n16.35\n43.74\n67.74\n38.58\n100.02\n52.55\n74.04\n48.51\n27.38\n40.42\n34.09\n63.27\n36.03\n68.41\n35.94\n55.76\n36.54\n10.86\n17.17\n25.93\n49.48\n28.18\n51.65\n27.14\n43.56\n28.54\n6.90\n13.94\n8.16\n13.79\n7.85\n16.76\n8.80\n12.20\n7.99\n3.96\n28.74\n9.65\n4.47\n2.55\n31.62\n16.61\n18.28\n11.98\n16.52\n369.57\n30.31\n64.27\n36.60\n56.93\n29.91\n54.97\n36.02\n1.64\n2.55\n(59.80) (34.06)\n(25.32)\n(13.30)\n(36.69) (24.04)\n14.88\n(24.89)\n(0.19)\n3.18\n1.81\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n(3.60) (113.26)\n(62.98) (35.87)\n(25.32)\n(13.30)\n(36.69) (24.04)\n18.49\n29.35\n\n1\n\n| งบกำ ไรขำดทุน | | | | งบการเงินรวม | | | | | | | | | | | | งบการเงินเฉพาะกิจการ | | | | | | | | | | | เพมิ่ ขนึ้ (ลดลง) | | | ร้อยละ | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 30 มิถุนำยน 2569 | | | | | | 30 มิถุนำยน 2568 | | | | | | 30 มิถุนำยน 2569 | | | | | | 30 มิถุนำยน 2568 | | | | | | | | | | |\n| | | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | | | | | |\n| รายไดจ้ ากการขายอสังหาริมทรัพย ์ | | | 148.48 | | | 68.28 | | | 123.57 | | | 70.38 | | | 138.94 | | | 73.00 | | | 113.29 | | | 74.23 | | | 24.91 | | | 20.16 | | |\n| รายไดจ้ ากการให้เช่าและบริการ | | | 55.53 | | | 25.53 | | | 48.43 | | | 27.58 | | | 25.01 | | | 13.14 | | | 23.52 | | | 15.41 | | | 7.10 | | | 14.65 | | |\n| รายไดอ้ ื่น | | | 13.45 | | | 6.19 | | | 3.58 | | | 2.04 | | | 26.39 | | | 13.86 | | | 15.81 | | | 10.36 | | | 9.87 | | | 275.76 | | |\n| | รวมรำยได้ | | | 217.46 | | | 100.00 | | | 175.58 | | | 100.00 | | | 190.33 | | | 100.00 | | | 152.62 | | | 100.00 | | | 41.88 | | | 23.85 | |\n| ตน้ ทุนจากการขายอสงั หาริมทรัพย ์ | | | 92.93 | | | 62.59 | | | 82.56 | | | 66.81 | | | 87.02 | | | 62.63 | | | 75.70 | | | 66.82 | | | 10.37 | | | 12.56 | | |\n| ตน้ ทุนให้เช่าและบริการ | | | 29.41 | | | 52.97 | | | 25.28 | | | 52.20 | | | 3.29 | | | 13.15 | | | 2.88 | | | 12.24 | | | 4.13 | | | 16.35 | | |\n| | กำ ไรข้นั ต้น | | | 95.12 | | | 43.74 | | | 67.74 | | | 38.58 | | | 100.02 | | | 52.55 | | | 74.04 | | | 48.51 | | | 27.38 | | | 40.42 | |\n| ค่าใชจ้ ่ายในการขายและบริหาร | | | 74.13 | | | 34.09 | | | 63.27 | | | 36.03 | | | 68.41 | | | 35.94 | | | 55.76 | | | 36.54 | | | 10.86 | | | 17.17 | | |\n| ตน้ ทุนในการจดั จา หน่าย | | | 56.38 | | | 25.93 | | | 49.48 | | | 28.18 | | | 51.65 | | | 27.14 | | | 43.56 | | | 28.54 | | | 6.90 | | | 13.94 | | |\n| ค่าใชจ้ ่ายในการบริหาร | | | 17.75 | | | 8.16 | | | 13.79 | | | 7.85 | | | 16.76 | | | 8.80 | | | 12.20 | | | 7.99 | | | 3.96 | | | 28.74 | | |\n| | กำ ไรก่อนค่ำใช้จ่ำยทำงกำรเงนิ และ | | 20.99 | | | 9.65 | | | 4.47 | | | 2.55 | | | 31.62 | | | 16.61 | | | 18.28 | | | 11.98 | | | 16.52 | | | 369.57 | | |\n| | ค่ำใช้จ่ำยภำษเีงนิ ได้ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |\n| ตน้ ทุนทางการเงิน | | | 65.91 | | | 30.31 | | | 64.27 | | | 36.60 | | | 56.93 | | | 29.91 | | | 54.97 | | | 36.02 | | | 1.64 | | | 2.55 | | |\n| | กำ ไรก่อนค่ำใช้จ่ำยภำษเีงนิ ได้ | | | (44.92) | | | (20.65) | | | (59.80) | | | (34.06) | | | (25.32) | | | (13.30) | | | (36.69) | | | (24.04) | | | 14.88 | | | (24.89) | |\n| ค่าใชจ้ ่ายภาษีเงินได ้ | | | (0.42) | | | (0.19) | | | 3.18 | | | 1.81 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | (3.60) | | | (113.26) | | |\n| | ขำดทุนสุทธิส ำหรับงวด | | | (44.49) | | | (20.46) | | | (62.98) | | | (35.87) | | | (25.32) | | | (13.30) | | | (36.69) | | | (24.04) | | | 18.49 | | | 29.35 | |", "metadata": { "company": "RICHY", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ร้อยละ", "มิถุนายน", "รายได้", "ให้เช่า", "บริการ", "ต้นทุน", "งบการเงิน", "(25.32)", "(13.30)", "(36.69)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 3, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RICHY_2569_2_financial_explanation_3fc2e7f520c14c78b0e19a5c3fa1bbda", "content": "เปรียบเทียบผลการด าเนินงานส าหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 และ 2568\n\nงบกำไรขำดทุน\n30 มิถุนายน 2569\nล้านบาท\nรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์\n284.28\nรายได้จากการให้เช่าและบริการ\n121.58\nรายได้อื่น\n21.45\nรวมรายได้\n427.32 100.00\nต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์\n182.41\nต้นทุนให้เช่าและบริการ\n62.27\nกำไรขั้นต้น\n182.64\n127.16\nค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร\nต้นทุนในการจัดจ าหน่าย\n91.02\nค่าใช้จ่ายในการบริหาร\n36.14\nกำไรก่อนค่ำใช้จ่ำยทางการเงินและ\nค่ำใช้จ่ำยภำษีเงินได้\n55.48\nต้นทุนทางการเงิน\n131.41\nกำไรก่อนค่ำใช้จ่ำยภำษีเงินได้\n(75.93) (17.77)\nค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้\n0.14\nขำดทุนสุทธิสำหรับงวด\n(76.07) (17.80)\nหน่วย : ล้านบาท\nงบการเงินเฉพาะกิจการ\nงบการเงินรวม\nเพิ่มขึ้น\nร้อยละ\n30 มิถุนายน 2568\n30 มิถุนายน 2569\n30 มิถุนายน 2568\n(ลดลง)\nร้อยละ\nล้านบาท\nร้อยละ\nล้านบาท\nร้อยละ\nล้านบาท\nร้อยละ\n66.53\n332.50\n74.28\n275.79\n73.68\n316.57\n79.57\n(48.22)\n(14.50)\n28.45\n107.91\n24.11\n52.66\n14.07\n48.38\n12.16\n13.67\n12.67\n5.02\n7.24\n1.62\n45.84\n12.25\n32.88\n8.27\n14.22\n196.38\n447.66 100.00\n374.29\n100.00\n397.84 100.00\n(20.34)\n(4.54)\n64.16\n211.83\n63.71\n178.62\n64.77\n201.06\n63.51\n(29.42)\n(13.89)\n51.22\n52.15\n48.32\n6.18\n11.74\n5.74\n11.87\n10.13\n19.42\n42.74\n183.68\n41.03\n189.49\n50.63\n191.04\n48.02\n(1.04)\n(0.57)\n29.76\n123.15\n27.51\n119.01\n31.80\n110.37\n27.74\n4.01\n3.26\n21.30\n92.37\n20.64\n84.23\n22.51\n82.85\n20.82\n(1.36)\n(1.47)\n8.46\n30.77\n6.87\n34.77\n9.29\n27.52\n6.92\n5.37\n17.44\n12.98\n60.54\n13.52\n70.48\n18.83\n80.67\n20.28\n(5.06)\n(8.35)\n30.75\n139.39\n31.14\n113.13\n30.23\n120.71\n30.34\n(7.98)\n(5.73)\n(78.86) (17.62)\n(42.65)\n(11.39)\n(40.05) (10.07)\n2.93\n(3.71)\n0.03\n5.02\n1.12\n0.02\n0.01\n1.37\n0.34\n(4.89)\n(97.23)\n(83.88) (18.74)\n(42.67)\n(11.40)\n(41.42) (10.41)\n7.81\n9.32\nหมายเหตุ : อัตราส่วนในงบก าไรขาดทุนแสดงเป็นร้อยละของรายได้รวม ยกเว้นต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์แสดงเป็นร้อยละของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รายได้ส าหรับงวดสามเดือนไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้รวมจ านวน 217.46 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของ\nปีก่อนจ านวน 41.88 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 23.85 มาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากช่อง\nทางการขายผ่านตัวแทนการขาย อย่างไรก็ดีบริษัทยังคงรับรู้รายได้จากธุรกิจใหม่ในกลุ่มธุรกิจให้เช่าและบริการ ซึ่งมีการ\nเติบโตอย่างมีนัยส าคัญ โดยเพิ่มขึ้น 7.10 ล้านบาท หรือร้อยละ 14.65 เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้รายได้สามารถจ าแนกตามโครงการได้ดังต่อไปนี้\n\n2\n\n| งบกำ ไรขำดทุน | | | | งบการเงินรวม | | | | | | | | | | | | งบการเงินเฉพาะกิจการ | | | | | | | | | | | เพมิ่ ขนึ้ (ลดลง) | | | ร้อยละ | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | 30 มิถุนำยน 2569 | | | | | | 30 มิถุนำยน 2568 | | | | | | 30 มิถุนำยน 2569 | | | | | | 30 มิถุนำยน 2568 | | | | | | | | | | |\n| | | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | ล้ำนบำท | | | ร้อยละ | | | | | | | |\n| รายไดจ้ ากการขายอสังหาริมทรัพย ์ | | | 284.28 | | | 66.53 | | | 332.50 | | | 74.28 | | | 275.79 | | | 73.68 | | | 316.57 | | | 79.57 | | | (48.22) | | | (14.50) | | |\n| รายไดจ้ ากการให้เช่าและบริการ | | | 121.58 | | | 28.45 | | | 107.91 | | | 24.11 | | | 52.66 | | | 14.07 | | | 48.38 | | | 12.16 | | | 13.67 | | | 12.67 | | |\n| รายไดอ้ ื่น | | | 21.45 | | | 5.02 | | | 7.24 | | | 1.62 | | | 45.84 | | | 12.25 | | | 32.88 | | | 8.27 | | | 14.22 | | | 196.38 | | |\n| | รวมรำยได้ | | | 427.32 | | | 100.00 | | | 447.66 | | | 100.00 | | | 374.29 | | | 100.00 | | | 397.84 | | | 100.00 | | | (20.34) | | | (4.54) | |\n| ตน้ ทุนจากการขายอสงั หาริมทรัพย ์ | | | 182.41 | | | 64.16 | | | 211.83 | | | 63.71 | | | 178.62 | | | 64.77 | | | 201.06 | | | 63.51 | | | (29.42) | | | (13.89) | | |\n| ตน้ ทุนให้เช่าและบริการ | | | 62.27 | | | 51.22 | | | 52.15 | | | 48.32 | | | 6.18 | | | 11.74 | | | 5.74 | | | 11.87 | | | 10.13 | | | 19.42 | | |\n| | กำ ไรข้นั ต้น | | | 182.64 | | | 42.74 | | | 183.68 | | | 41.03 | | | 189.49 | | | 50.63 | | | 191.04 | | | 48.02 | | | (1.04) | | | (0.57) | |\n| ค่าใชจ้ ่ายในการขายและบริหาร | | | 127.16 | | | 29.76 | | | 123.15 | | | 27.51 | | | 119.01 | | | 31.80 | | | 110.37 | | | 27.74 | | | 4.01 | | | 3.26 | | |\n| ตน้ ทุนในการจดั จา หน่าย | | | 91.02 | | | 21.30 | | | 92.37 | | | 20.64 | | | 84.23 | | | 22.51 | | | 82.85 | | | 20.82 | | | (1.36) | | | (1.47) | | |\n| ค่าใชจ้ ่ายในการบริหาร | | | 36.14 | | | 8.46 | | | 30.77 | | | 6.87 | | | 34.77 | | | 9.29 | | | 27.52 | | | 6.92 | | | 5.37 | | | 17.44 | | |\n| | กำ ไรก่อนค่ำใช้จ่ำยทำงกำรเงนิ และ | | 55.48 | | | 12.98 | | | 60.54 | | | 13.52 | | | 70.48 | | | 18.83 | | | 80.67 | | | 20.28 | | | (5.06) | | | (8.35) | | |\n| | ค่ำใช้จ่ำยภำษเีงนิ ได้ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |\n| ตน้ ทุนทางการเงิน | | | 131.41 | | | 30.75 | | | 139.39 | | | 31.14 | | | 113.13 | | | 30.23 | | | 120.71 | | | 30.34 | | | (7.98) | | | (5.73) | | |\n| | กำ ไรก่อนค่ำใช้จ่ำยภำษเีงนิ ได้ | | | (75.93) | | | (17.77) | | | (78.86) | | | (17.62) | | | (42.65) | | | (11.39) | | | (40.05) | | | (10.07) | | | 2.93 | | | (3.71) | |\n| ค่าใชจ้ ่ายภาษีเงินได ้ | | | 0.14 | | | 0.03 | | | 5.02 | | | 1.12 | | | 0.02 | | | 0.01 | | | 1.37 | | | 0.34 | | | (4.89) | | | (97.23) | | |\n| | ขำดทุนสุทธิส ำหรับงวด | | | (76.07) | | | (17.80) | | | (83.88) | | | (18.74) | | | (42.67) | | | (11.40) | | | (41.42) | | | (10.41) | | | 7.81 | | | 9.32 | |", "metadata": { "company": "RICHY", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "ร้อยละ", "รายได้", "มิถุนายน", "อสังหาริมทรัพย์", "ให้เช่า", "บริการ", "ต้นทุน", "งบการเงิน", "เพิ่มขึ้น", "ค่าใช้จ่าย" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 7, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RICHY_2569_2_financial_explanation_ff4b22a4c7174c98aeb71a9b98aca64d", "content": "หน่วย : ล้านบาท\nโครงการ\nรายได้ (ล้านบาท)\n30-มิ .ย.-69\nรวมรายได้จำกกำ รขำ ยอสัง หำริมทรัพย์อำคำรชุดพัก อำ ศัย\n- เดอะริช สาทร - ต ากสิน\n- ริชพาร์ค@เตา ปูน\n-ริชพาร์ค@เจ้าพระยา\n-ริชพาร์ค@ทริปเ ปิ้ล ส เ ตชั่น\n- ดิเอท คอลเลคชั่น\n- ริชพาร์ค เทอร์มิน อ ล@ พ หลโยธิน59\n-เดอะริช เพลินจิต - น าน า\n-เดอะริช พระราม 9 - ศ รีน ครินทร์\n-ริชพอยท์แอท บีทีเอ ส วุฒ ากาศ\n ทำวน์โฮมส์\n- เดอะริชวิลล์รา ช พฤก ษ์\n- เดอะริช บิซ โฮ ม สุขุม วิท 105\n- ริชตัน สวนหลวง - พัฒ น า การ\n- ริชตัน เพิ่มสิน - ดอ น เ มือ ง\n- เดอะริช อเวนิว@ด าร ง รักษ์งบการเงินรวม\nงบการเงินเฉพำะกิจการ\nเพิ่มขึ้น\nร้อยละ\nรายได้ (ล้านบาท)\nรายได้ (ล้านบาท)\nรายได้ (ล้านบาท)\n(ลดลง)\n30-มิ .ย.-68\n30-มิ .ย.-69\n30-มิ .ย.-68\n148.48\n123.57\n138.94\n113.30\n24.92\n20.16\n144.67\n98.86\n135.12\n88.59\n45.82\n46.35\n20.25\n14.31\n20.25\n14.31\n5.94\n41.51\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n4.40\n0.00\n4.40 (4.40)\n(100.00)\n9.55\n10.27\n0.00\n0.00 (0.72)\n(7.01)\n0.00\n14.16\n0.00\n14.16 (14.16) (100.00)\n29.03\n7.82\n29.03\n7.82\n21.21\n271.23\n85.84\n47.90\n85.84\n47.90\n37.94\n79.21\n3.82\n24.71\n3.82\n24.71 (20.89)\n(84.54)\n0.00\n4.70\n0.00\n4.70 (4.70)\n(100.00)\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n8.26\n8.26 (4.44)\n(53.75)\n3.82\n3.82\n0.00\n11.75\n0.00\n11.75 (11.75) (100.00)\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\n0.00\nส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯมีรายได้จากการขายอาคารชุดจ านวนเงิน 144.67 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45.82 ล้าน\nบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 46.35 เนื่องจากยอดโอนกรรมสิทธิ์จากอาคารชุดส่วนใหญ่รับรู้รายได้มากกว่าปี 2568 ซึ่งเป็นรายได้หลักจากการขายอสังหาริมทรัพย์ขณะที่รายได้จากการขายทาวน์โฮมอยู่ที่ 3.82 ล้านบาท ลดลง 20.89 ล้านบาท หรือ ร้อยละ 84.54โดยภาพรวมภาค\nอสังหาริมทรัพย์ยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวต่อเนื่อง จากปัจจัยกดดันหลายด้าน ทั้งภาวะเศรษฐกิจที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ก าลังซื้อ\nของผู้บริโภคที่อ่อนตัว รวมถึงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยที่ยังอยู่ในระดับสูง ส่งผลให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อ\nที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มีภาระการกู้ยืมในสัดส่วนสูงนอกจากนี้ความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อของสถาบัน\nการเงินยังเป็นอีกปัจจัยส าคัญที่ส่งผลต่อยอดโอนกรรมสิทธิ์และยอดขายโครงการของบริษัทฯ ซึ่งปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับ\nช่วงเดียวกันของปีก่อน\n\n3\n\n| โครงกำร | | | | งบกำรเงนิ รวม | | | | | | งบกำรเงนิ เฉพำะกจิ กำร | | | | | เพมิ่ ขนึ้ (ลดลง) | | | ร้อยละ | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | รำยได้ (ล้ำนบำท) | | | รำยได้ (ล้ำนบำท) | | | รำยได้ (ล้ำนบำท) | | | รำยได้ (ล้ำนบำท) | | | | | | | |\n| | | | | 30-ม.ิย.-69 | | | 30-ม.ิย.-68 | | | 30-ม.ิย.-69 | | | 30-ม.ิย.-68 | | | | | | | |\n| | รวมรำยได้จำกกำรขำยอสังหำริมทรัพย์ | | | 148.48 | | | 123.57 | | | 138.94 | | | 113.30 | | | 24.92 | | | 20.16 | |\n| |  อำคำรชุดพกั อำศัย | | | 144.67 | | | 98.86 | | | 135.12 | | | 88.59 | | | 45.82 | | | 46.35 | |\n| - เดอะริช สาทร - ตากสิน | | | 20.25 | | | 14.31 | | | 20.25 | | | 14.31 | | | 5.94 | | | 41.51 | | |\n| - ริชพาร์ค@เตาปูน | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | |\n| -ริชพาร์ค@เจา้ พระยา | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | |\n| -ริชพาร์ค@ทริปเปิ้ลสเตชนั่ | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | |\n| - ดิ เอท คอลเลคชนั่ | | | 0.00 | | | 4.40 | | | 0.00 | | | 4.40 | | | (4.40) | | | (100.00) | | |\n| - ริชพาร์ค เทอร์มินอล@พหลโยธิน59 | | | 9.55 | | | 10.27 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | (0.72) | | | (7.01) | | |\n| -เดอะริช เพลินจิต - นานา | | | 0.00 | | | 14.16 | | | 0.00 | | | 14.16 | | | (14.16) | | | (100.00) | | |\n| -เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์ | | | 29.03 | | | 7.82 | | | 29.03 | | | 7.82 | | | 21.21 | | | 271.23 | | |\n| -ริชพอยท ์แอท บีทีเอส วฒุ ากาศ | | | 85.84 | | | 47.90 | | | 85.84 | | | 47.90 | | | 37.94 | | | 79.21 | | |\n| |  ทำวน์โฮมส์ | | | 3.82 | | | 24.71 | | | 3.82 | | | 24.71 | | | (20.89) | | | (84.54) | |\n| - เดอะริชวลิ ล ์ ราชพฤกษ ์ | | | 0.00 | | | 4.70 | | | 0.00 | | | 4.70 | | | (4.70) | | | (100.00) | | |\n| - เดอะริช บิซ โฮม สุขมุ วทิ 105 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | |\n| - ริชตนั สวนหลวง - พฒั นาการ | | | 3.82 | | | 8.26 | | | 3.82 | | | 8.26 | | | (4.44) | | | (53.75) | | |\n| - ริชตนั เพิ่มสิน - ดอนเมือง | | | 0.00 | | | 11.75 | | | 0.00 | | | 11.75 | | | (11.75) | | | (100.00) | | |\n| - เดอะริช อเวนิว@ดา รงรักษ ์ | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | | 0.00 | | |", "metadata": { "company": "RICHY", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "รายได้", "(100.00)", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "โครงการ", "ทรัพย์", "พระราม", "อเวนิว", "งบการเงิน", "(4.40)" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 9, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RICHY_2569_2_financial_explanation_4319697742fb442abc197c946516712e", "content": "ต้นทุนขำยอสังหำริมทรัพย์ส าหรับงวดสามเดือนไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯมีต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์และค่าเช่าค่าบริการเท่ากับ 122.34 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 115.55 ของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และรายได้จากการให้เช่าและบริการ ในขณะที่ต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์ของปีก่อนเท่ากับ 107.84 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 119.01 ของรายได้จาก การขายอสังหาริมทรัพย์และรายได้จากการให้เช่าและบริการ\nค่ำใช้จ่ำยในการขำยและบริหำร\nส าหรับงวดสามเดือนไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารจ านวน 74.13 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จากปีก่อนจ านวน 10.86 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 17.17\nบริษัทฯ มีต้นทุนในการจัดจ าหน่ายจ านวน 56.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนจ านวน 6.90 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 13.94 โดยการเพิ่มขึ้นดังกล่าวสอดคล้องกับการรับรู้รายได้ที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อน ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายในการขายที่เพิ่มขึ้นมีสาเหตุหลักจากการที่บริษัทฯ ขยายช่องทางการขายผ่านตัวแทนขายมากขึ้น เพื่อเพิ่มโอกาสและช่องทางในการเข้าถึงลูกค้า ส่งผล ให้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขายเพิ่มขึ้นตามยอดขายที่เพิ่มขึ้น แม้ว่ายอดขายผ่านช่องทางเคาน์เตอร์ขายจะปรับตัวลดลง แต่ยอดขายผ่านตัวแทนขายที่เพิ่มขึ้นสามารถชดเชยยอดขายในช่องทางดังกล่าว และมีส่วนสนับสนุนให้รายได้โดยรวมของ บริษัทฯ เพิ่มขึ้น\nทั้งนี้บริษัทฯ ยังคงให้ความส าคัญกับการบริหารและควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างรอบคอบ เพื่อให้สอดคล้องกับสภาวะตลาด อสังหาริมทรัพย์และภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน รวมถึงเพื่อรักษาระดับสภาพคล่องและความสามารถในการท าก าไรของ ธุรกิจในระยะยาว\nส าหรับค่าใช้จ่ายในการบริหารในไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายจ านวน 17.75 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนจ านวน 3.96 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 28.74\nต้นทุนทางการเงิน\nส าหรับงวดสามเดือนไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีต้นทุนทางการเงินจ านวน 65.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วง เดียวกันของปีก่อนจ านวน 1.64 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 2.55 โดยการเพิ่มขึ้นดังกล่าวมีสาเหตุหลักจากค่าใช้จ่ายทาง การเงินที่เกี่ยวข้องกับการขยายระยะเวลาครบก าหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ในไตรมาส 2 ปี 2569 ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to Equity Ratio) เท่ากับ 1.37 เท่า และมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Interest-Bearing Debt to Equity Ratio) เท่ากับ 1.16 เท่า สะท้อนถึง โครงสร้างเงินทุนและระดับภาระหนี้ของบริษัทฯ ณ วันสิ้นงวด ทั้งนี้บริษัทฯ ยังคงให้ความส าคัญกับการบริหารต้นทุนทาง การเงินและภาระหนี้อย่างเหมาะสม เพื่อรักษาสภาพคล่องและบริหารโครงสร้างเงินทุนให้สอดคล้องกับการด าเนินธุรกิจ ของบริษัทฯ\n4\n\n| ต้นทุนขำยอสังหำริมทรัพย์ | | | |\n| --- | --- | --- | --- |\n| สา หรับงวดสามเดือนไตร | มาส 2 ปี 25 | 69 บริษทั ฯมีตน้ | ทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์และค่าเช่าค่าบริการเท่ากบั |\n| 122.34 ลา้ นบาท หรือคิดเป็นร้อยละ | 115.55 ข | องรายไดจ้ ากการ | ขายอสังหาริมทรัพยแ์ ละรายไดจ้ ากการให้เช่าและบริการ |\n| ในขณะที่ตน้ ทุนจากการขายอสงั หาร | ิมทรัพยข์ อ | งปีก่อนเท่ากบั 1 | 07.84 ลา้ นบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 119.01 ของรายไดจ้ าก |\n| การขายอสงั หาริมทรัพยแ์ ละรายไดจ้ | ากการใหเ้ ช | ่าและบริการ | |\n| ค่ำใช้จ่ำยในกำรขำยและบริหำร | | | |\n| สา หรับงวดสามเดือนไตรม | าส 2 ปี 25 | 69 บริษทั ฯ มีค่าใ | ชจ้ ่ายในการขายและบริหารจา นวน 74.13 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึน |\n| จากปีก่อนจา นวน 10.86 ลา้ นบาท ห | รือคิดเป็นร้ | อยละ 17.17 | |\n| บริษทั ฯ มีตน้ ทุนในการจดั จา หน่าย | จา นวน 56 | .38 ลา้ นบาท เพิ่ | มข้ึนจากปีก่อนจา นวน 6.90 ลา้ นบาท หรือคิดเป็นร้อยละ |\n| 13.94 โดยการเพิ่มข้ึนดงั กล่าวสอดค | ลอ้ งกบั การ | รับรู้รายไดท้ ี่เพิ่ | มข้ึนจากปีก่อน ท้งั น้ี ค่าใชจ้ ่ายในการขายที่เพิ่มข้ึนมีสาเหตุ |\n| หลกั จากการที่บริษทั ฯ ขยายช่องทา | งการขายผา่ | นตวั แทนขายมา | กข้ึน เพื่อเพิ่มโอกาสและช่องทางในการเขา้ ถึงลูกคา้ ส่งผล |\n| ให้ค่าใชจ้ ่ายที่เกี่ยวขอ้ งกบั การขายเพ | ิ่มข้ึนตามย | อดขายที่เพิ่มข้ึน | แมว้ า่ ยอดขายผ่านช่องทางเคาน์เตอร์ขายจะปรับตวั ลดลง |\n| แต่ยอดขายผา่ นตวั แทนขายที่เพิ่มข้ึน | สามารถชด | เชยยอดขายในช่ | องทางดงั กล่าว และมีส่วนสนบั สนุนใหร้ ายไดโ้ ดยรวมของ |\n| บริษทั ฯ เพิ่มข้ึน | | | |\n| ท้งั น้ี บริษทั ฯ ยงั คงให้ความส าคญั ก | บั การบริห | ารและควบคุมค | ่าใชจ้ ่ายอย่างรอบคอบ เพื่อให้สอดคลอ้ งกบั สภาวะตลาด |\n| อสังหาริมทรัพยแ์ ละภาวะเศรษฐกิจ | ในปัจจุบนั | รวมถึงเพื่อรักษ | าระดบั สภาพคล่องและความสามารถในการทา กา ไรของ |\n| ธุรกิจในระยะยาว | | | |\n| สา หรับค่าใชจ้ ่ายในการบริหารในไ | ตรมาส 2 ปี | 2569 บริษทั ฯ มี | ค่าใชจ้ ่ายจา นวน 17.75 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึนจากปีก่อนจา นวน |\n| 3.96 ลา้ นบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 28 | .74 | | |\n| ต้นทุนทำงกำรเงนิ | | | |\n| ส าหรับงวดสามเดือนไต | รมาส 2 ปี 2 | 569 บริษทั ฯ มีต | น้ ทุนทางการเงินจา นวน 65.91 ลา้ นบาท เพิ่มข้ึนจากช่วง |\n| เดียวกนั ของปีก่อนจา นวน 1.64 ลา้ น | บาท หรือ | คิดเป็นร้อยละ 2 | .55 โดยการเพิ่มข้ึนดงั กล่าวมีสาเหตุหลกั จากค่าใชจ้ ่ายทาง |\n| การเงินที่เกี่ยวขอ้ งกบั การขยายระยะ | เวลาครบกา | หนดไถ่ถอนหุน้ | ก ู้ในไตรมาส 2 ปี 2569 |\n| ณ วนั ที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษทั ฯ | มีอตั ราส่วน | หน้ีสินต่อส่วนข | องผูถ้ ือหุ้น (Debt to Equity Ratio) เท่ากบั 1.37 เท่า และมี |\n| อตั ราส่วนหน้ีสินที่มีภาระดอกเบ้ียต่ | อส่วนของผ | ถู้ ือหุน้ (Interest | -Bearing Debt to Equity Ratio) เท่ากบั 1.16 เท่า สะทอ้ นถึง |\n| โครงสร้างเงินทุนและระดบั ภาระหน | ้ีของบริษทั | ฯ ณ วนั สิ้นงวด | ท้งั น้ี บริษทั ฯ ยงั คงใหค้ วามสา คญั กบั การบริหารตน้ ทุนทาง |\n| การเงินและภาระหน้ีอยา่ งเหมาะสม | เพื่อรักษา | สภาพคล่องและ | บริหารโครงสร้างเงินทุนให้สอดคลอ้ งกบั การดา เนินธุรกิจ |\n| ของบริษทั ฯ | | | |\n| | | | 4 |", "metadata": { "company": "RICHY", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "บริษัทฯ", "ปีก่อน", "เพิ่มขึ้น", "ร้อยละ", "ต้นทุน", "ค่าใช้จ่าย", "ยอดขาย", "ไตรมาส", "อสังหาริมทรัพย์", "รายได้" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 19, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "RICHY_2569_2_financial_explanation_5b80d9fe1b1a43f88f92c7c3afd689b8", "content": "ผลการดำเนินงานสุทธิส าหรับงวดสามเดือนไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิจ านวน 44.49 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 20.46 ของรายได้รวม โดยผลขาดทุนสุทธิลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนจ านวน 18.49 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 29.35 สะท้อนถึงผลการด าเนินงานที่ปรับตัวดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้บริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นการบริหารต้นทุนและควบคุมค่าใช้จ่าย รวมถึงการบริหารสภาพคล่องอย่างเหมาะสม เพื่อให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจและสถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน รายงานควำมคืบหน้ำรายการที่เกี่ยวโยงกัน – เงินกู้ยืมกรรมการ ตามที่บริษัทฯ ได้เปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับรายการเงินกู้ยืมดังกล่าวในงบการเงินไตรมาส 1 ปี 2568 ภายหลังได้รับ หนังสือสอบถามจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ลงวันที่ 25 มิถุนายน 2568 และตามมติคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2566 ซึ่งมีมติให้เปลี่ยนชื่อผู้กู้ยืมจาก ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์เป็น บริษัท สุขุมวิท โกลด์พร๊อพเพอร์ตี้จ ากัด นั้น\nต่อมา บริษัท สุขุมวิท โกลด์พร๊อพเพอร์ตี้จ ากัด ได้แจ้งแนวทางการปรับโครงสร้างธุรกิจ โดยมีแผนจ าหน่ายที่ดิน ซึ่งเป็นสินทรัพย์หลัก เพื่อน าเงินมาช าระคืนเงินกู้ดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ภายใต้ภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ยังชะลอตัว ต่อเนื่อง ทั้งจากก าลังซื้อที่อ่อนตัว ภาวะดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับสูง ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน รวมถึงปัจจัยความไม่แน่นอนจากสถานการณ์เศรษฐกิจโลก ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์และความผันผวนของราคา พลังงานและราคาน้ามัน ส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในที่ดินชะลอตัว ท าให้การจ าหน่ายที่ดินยังไม่สามารถ ด าเนินการได้ตามแผนที่วางไว้ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัท สุขุมวิท โกลด์พร๊อพเพอร์ตี้จ ากัด ยังคงอยู่ระหว่างการจัดหาผู้ซื้อที่ดิน โดย บริษัทฯ ได้รับรายงานความคืบหน้าเป็นระยะ และอยู่ระหว่างติดตามและประเมินความสามารถในการช าระหนี้อย่างใกล้ชิด เพื่อบริหารความเสี่ยงด้านเครดิตที่อาจเกิดขึ้น\nบริษัทฯ จะเปิดเผยความคืบหน้าของรายการดังกล่าวในค าอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ (MD&A) เป็นราย ไตรมาสอย่างต่อเนื่อง จนกว่าสถานการณ์จะมีข้อยุติจึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ\n( นำงสำวสุทธิพร หินฤทธิ์ )\nประธานเจ้าหน้าที่สายการเงิน และบัญชี\n5\n\n| ผลกำรดำ เนินงำนสุทธ ิ | | | |\n| --- | --- | --- | --- |\n| สา หรับงวดสามเดือนไตรมาส 2 | ปี 2569 บริษทั ฯ | มีผลขาดทุนสุทธิจา นวน 44.49 ลา้ นบาท คิดเป็ | นร้อยละ 20.46 |\n| ของรายไดร้ วม โดยผลขาดทุนสุทธิลดลง | จากงวดเดียวกนั ข | องปีก่อนจา นวน 18.49 ลา้ นบาท หรือคิดเป็น | ร้อยละ 29.35 |\n| สะทอ้ นถึงผลการดา เนินงานที่ปรับตวั ดีข้ึน | เมื่อเทียบกบั ช่วงเ | ดียวกนั ของปีก่อน | |\n| ท้งั น้ี บริษทั ฯ ยงั คงมุ่งเนน้ การบริหารตน้ ทุ | นและควบคุมค่าใ | ชจ้ ่าย รวมถึงการบริหารสภาพคล่องอยา่ งเหมาะส | ม เพื่อให้ |\n| สอดคลอ้ งกบั ภาวะเศรษฐกิจและสถานการ | ณ์ของตลาดอสงั | หาริมทรัพยใ์ นปัจจุบนั | |\n| รำยงำนควำมคืบหน้ำรำยกำรทเี่ กยี่ วโยงกนั | – เงนิ กู้ยืมกรรมก | ำร | |\n| ตามที่บริษทั ฯ ไดเ้ ปิดเผยขอ้ มูลเพิ่มเติมเก | ี่ยวกบั รายการเงิ | นกูย้ ืมดงั กล่าวในงบการเงินไตรมาส 1 ปี 2568 | ภายหลงั ไดร้ ับ |\n| หนงั สือสอบถามจากตลาดหลกั ทรัพยแ์ ห่ง | ประเทศไทย ลงวั | นที่ 25 มิถุนายน 2568 และตามมติคณะกรรมการ | บริษทั เมื่อวนั ที่ |\n| 15 สิงหาคม 2566 ซ่ึงมีมติให้เปลี่ยนชื่อผูก้ | ูย้ ืมจาก ดร.อาภา | อรรถบูรณ์วงศ์ เป็น บริษทั สุขุมวิท โกลด์ พร๊อ | พเพอร์ต้ี จา กดั |\n| น้นั | | | |\n| ต่อมา บริษทั สุขมุ วทิ โกลด ์ พร๊อ | พเพอร์ต้ี จา กดั ไ | ดแ้ จง้ แนวทางการปรับโครงสร้างธุรกิจ โดยมีแผ | นจา หน่ายที่ดิน |\n| ซ่ึงเป็นสินทรัพยห์ ลกั เพื่อนา เงินมาชา ระ | คืนเงินกูด้ งั กล่าว | อย่างไรก็ตาม ภายใตภ้ าวะเศรษฐกิจในปัจจุบนั | ที่ยงั ชะลอตวั |\n| ต่อเนื่อง ท้งั จากกา ลงั ซ้ือที่อ่อนตวั ภาวะด | อกเบ้ียที่ยงั อยใู่ นร | ะดบั สูง ความเขม้ งวดในการปล่อยสินเชื่อของส | ถาบนั การเงิน |\n| รวมถึงปัจจยั ความไม่แน่นอนจากสถานก | ารณ์เศรษฐกิจโล | ก ความขดั แยง้ ทางภูมิรัฐศาสตร์ และความผนั | ผวนของราคา |\n| พลงั งานและราคาน้า มนั ส่งผลใหภ้ าคอสงั | หาริมทรัพยแ์ ละก | ารลงทุนในที่ดินชะลอตวั ทา ใหก้ ารจา หน่ายที่ดิน | ยงั ไม่สามารถ |\n| ดา เนินการไดต้ ามแผนที่วางไว ้ | | | |\n| ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 บริษั | ท สุขุมวิท โกลด์ | พร๊อพเพอร์ต้ี จา กดั ยงั คงอยู่ระหว่างการจดั หา | ผูซ้ ้ือที่ดิน โดย |\n| บริษทั ฯ ไดร้ ับรายงานความคืบหนา้ เป็นระ | ยะ และอยรู่ ะหวา่ | งติดตามและประเมินความสามารถในการชา ระห | น้ีอยา่ งใกลช้ ิด |\n| เพื่อบริหารความเสี่ยงดา้ นเครดิตที่อาจเกิด | ข้ึน | | |\n| บริษทั ฯ จะเปิดเผยความคืบหนา้ | ของรายการดงั กล | ่าวในคา อธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจดั การ (M | D&A) เป็นราย |\n| ไตรมาสอยา่ งต่อเนื่อง จนกวา่ สถานการณ์จ | ะมีขอ้ ยตุ ิ | | |\n| จึงเรียนมาเพื่ | อทราบ | | |\n| | ขอแส | ดงความนบั ถือ | |\n| | ( นำงสำวส | ุทธิพร หินฤทธ์ิ ) | |\n| | ประธานเจ้าหน | ้าทสี่ ายการเงนิ และบัญชี | |\n| | | | 5 |", "metadata": { "company": "RICHY", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "ที่ดิน", "ไตรมาส", "บริษัทฯ", "สุขุมวิท", "ขาดทุน", "ร้อยละ", "ปีก่อน", "การบริหาร", "สถานการณ์", "บริษัท" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 3, "layout_bands": 15, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }