สรุปงบการเงิน

## สรุปผลประกอบการของ RICHY (ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)) ไตรมาส 1 ปี 2569 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 225.06 ล้านบาท ลดลง 17.28% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (272.08 ล้านบาท) โดยมีผลขาดทุนสุทธิ 31.58 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 51.10% (หน้า 1, 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ภาวะเศรษฐกิจที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ กำลังซื้อของผู้บริโภคที่อ่อนตัว อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยที่ยังอยู่ในระดับสูง และความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน ส่งผลให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 27.73% (57.93 ล้านบาท) โดยรายได้จากการขายอาคารชุดลดลง 33.93% (69.56 ล้านบาท) แต่รายได้จากการขายทาวน์โฮมเพิ่มขึ้น 294.43% (11.63 ล้านบาท) (หน้า 2, 3) * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เพิ่มขึ้น 11.05% (6.57 ล้านบาท) (หน้า 2) * **ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 30.78% (39.79 ล้านบาท) (หน้า 3) * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้น 13.96% (8.36 ล้านบาท) โดยค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มขึ้น 16.20% (6.95 ล้านบาท) (หน้า 3) * **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลง 12.81% (9.62 ล้านบาท) (หน้า 4) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) เท่ากับ 1.35 เท่า * อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Interest Bearing Debt to Equity Ratio) เท่ากับ 1.18 เท่า (หน้า 4) **ประเด็นสำคัญ:** * รายได้รวมลดลงเนื่องจากยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวและกำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นตัว * รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการยังคงเติบโตได้ดี * ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้นจากการกระตุ้นยอดขาย * ต้นทุนทางการเงินลดลงจากการบริหารจัดการหนี้สิน * บริษัทฯ ยังคงให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุนและควบคุมค่าใช้จ่าย * บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน * บริษัทฯ อยู่ระหว่างติดตามและประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของบริษัท สุขุมวิท โกลด์พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน (หน้า 5)