สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ RICHY (ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568 RICHY มีรายได้รวม 272.08 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 66.96% เมื่อเทียบกับ 162.96 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน กำไรสุทธิสำหรับงวดอยู่ที่ (20.90) ล้านบาท ปัจจัยหลักที่ทำให้รายได้เติบโตมาจากการโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้จากโครงการอาคารชุดพักอาศัยที่สร้างเสร็จในปี 2567 (ริชพอยท์ แอทบีทีเอสวุฒากาศ) รวมถึงการเติบโตของธุรกิจให้เช่าและบริการ (หน้า 1, 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** (ไม่มีข้อมูลสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสาร) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 67.41% จาก 124.81 ล้านบาท เป็น 208.94 ล้านบาท โดยเฉพาะอาคารชุดพักอาศัยที่เพิ่มขึ้น 96.50% (หน้า 1, 2) * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เพิ่มขึ้น 68.26% จาก 35.35 ล้านบาท เป็น 59.48 ล้านบาท (หน้า 1) * **ต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 61.10% จาก 80.24 ล้านบาท เป็น 129.27 ล้านบาท คิดเป็น 61.87% ของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ (หน้า 1, 3) * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้น 4.19% จาก 57.47 ล้านบาท เป็น 59.88 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 17.67% (หน้า 1, 3) * **ต้นทุนทางการเงิน:** เพิ่มขึ้น 68.13% จาก 44.68 ล้านบาท เป็น 75.12 ล้านบาท (หน้า 1, 3) * **กำไรสุทธิ:** ขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 38.02% จาก (34.96) ล้านบาท เป็น (20.90) ล้านบาท (หน้า 1) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio):** 1.39 เท่า (หน้า 3) * **อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Interest Bearing Debt to Equity Ratio):** 1.19 เท่า (หน้า 3) **ประเด็นสำคัญ:** * รายได้รวมของ RICHY เติบโตอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาส 1 ปี 2568 โดยมีปัจจัยหลักมาจากการรับรู้รายได้จากโครงการอาคารชุดที่สร้างเสร็จใหม่และการเติบโตของธุรกิจให้เช่า * ต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นส่งผลกระทบต่อกำไรสุทธิของบริษัท ทำให้ผลประกอบการยังคงขาดทุน * บริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นที่ค่อนข้างสูง ซึ่งอาจเป็นประเด็นที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด * บริษัทมุ่งเน้นการบริหารต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพทางการเงินเพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งในระยะยาว (หน้า 3)