สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=4270 out_tok=2315 at=2026-07-27T10:40:17 --> LRH พลิกขาดทุนลด 48% Q2/64 รับรายได้โรงแรมฟื้น-คุมต้นทุน รายได้รวมฟื้นตัวเล็กน้อย ขณะที่ฝ่ายจัดการเน้นการบริหารจัดการทางการเงินและต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ผลขาดทุนสุทธิลดลงอย่างมีนัยสำคัญ บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) หรือ LRH รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 มีผลขาดทุนสุทธิ 288 ล้านบาท ลดลง 48% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 550 ล้านบาท แม้รายได้รวมจะปรับตัวเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย แต่การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ รวมถึงการรับรู้รายได้พิเศษจากการขายทรัพย์สิน เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยลดผลขาดทุนลงได้อย่างมาก ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน กลุ่มธุรกิจ: บริการ หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลขาดทุนสุทธิของ LRH ในไตรมาส 2 ปี 2564 ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ มาจาก 2 ปัจจัยหลัก คือ การฟื้นตัวของรายได้จากกิจการโรงแรม และการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่ลดลงอย่างมีประสิทธิภาพ ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักคือ **การลดลงของผลขาดทุนสุทธิ 48%** เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2563 โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการ **เพิ่มขึ้นของรายได้จากกิจการโรงแรม 52 ล้านบาท** และ **การลดลงของค่าใช้จ่ายรวม 165 ล้านบาท** นอกจากนี้ยังมี **รายได้อื่นเพิ่มขึ้น 14 ล้านบาท** จากกำไรจากการขายทรัพย์สินในสิงคโปร์ ซึ่งช่วยชดเชยผลขาดทุนได้บางส่วน ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น * **รายได้จากกิจการโรงแรมฟื้นตัว:** แม้จะยังคงได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่การดำเนินงานของโรงแรมในลากูน่า ภูเก็ต มีการปรับตัวดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง ทำให้รายได้ส่วนนี้เพิ่มขึ้น * **การบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** ฝ่ายจัดการได้ดำเนินมาตรการลดต้นทุนอย่างเข้มงวด โดยเฉพาะในส่วนของต้นทุนกิจการโรงแรมที่ลดลงตามรายได้ และการตัดจำหน่ายต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ระหว่างก่อสร้างที่หยุดดำเนินการในปี 2563 ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายรวมลดลงอย่างมาก นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการบริหารที่ลดลง 99 ล้านบาท เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยลดผลขาดทุน * **รายได้อื่นจากการขายทรัพย์สิน:** การขายทรัพย์สิน (คลังสินค้า) ในประเทศสิงคโปร์ ทำให้บริษัทรับรู้กำไรพิเศษเข้ามา ซึ่งช่วยลดผลขาดทุนสุทธิโดยรวม ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **ยังไม่ชัดเจน ต้องติดตาม** แม้ว่ารายได้จากกิจการโรงแรมจะเริ่มฟื้นตัว และฝ่ายจัดการได้แสดงความมุ่งมั่นในการขับเคลื่อนโครงการ "Phuket Sandbox" ซึ่งจะเริ่มดำเนินการในวันที่ 1 กรกฎาคม 2564 ซึ่งอาจส่งผลดีต่อรายได้ในไตรมาสถัดไป แต่สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ยังคงเป็นปัจจัยที่ควบคุมได้ยาก และส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยวโดยรวม การลดลงของค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่มาจากการปรับโครงสร้างและมาตรการลดต้นทุน ซึ่งอาจมีข้อจำกัดในการลดลงต่อเนื่องในอนาคต รายได้พิเศษจากการขายทรัพย์สินเป็นรายการครั้งคราว ## Highlight สำคัญ * **ผลขาดทุนสุทธิลดลง 48%** อยู่ที่ 288 ล้านบาท จาก 550 ล้านบาทใน Q2/63 * **รายได้รวมเพิ่มขึ้น 5 ล้านบาท** เป็นผลจากการฟื้นตัวของรายได้โรงแรม * **รายได้จากกิจการโรงแรมเพิ่มขึ้น 52 ล้านบาท** จากการดำเนินงานที่ดีขึ้น * **รายได้จากกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลดลง 60 ล้านบาท** * **ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 165 ล้านบาท** จากมาตรการลดต้นทุนและการตัดจำหน่าย * **มีรายได้อื่น 14 ล้านบาท** จากกำไรขายทรัพย์สินในสิงคโปร์ * **มีส่วนร่วมในโครงการ Phuket Sandbox** ซึ่งเริ่มดำเนินการ 1 ก.ค. 64 ## ภาพรวมผลประกอบการ บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 288 ล้านบาทในไตรมาส 2 ปี 2564 ลดลง 48% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 5 ล้านบาท เป็นผลจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากกิจการโรงแรม 52 ล้านบาท ซึ่งได้รับผลจากการดำเนินงานที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตาม รายได้จากกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลดลง 60 ล้านบาท และมีรายได้อื่นเพิ่มขึ้น 14 ล้านบาทจากกำไรจากการขายทรัพย์สินในสิงคโปร์ ในด้านค่าใช้จ่ายรวมลดลง 165 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยต้นทุนกิจการโรงแรมลดลงตามรายได้และมาตรการลดต้นทุน ต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลดลงตามรายได้ และต้นทุนอาคารสำนักงานลดลง รวมถึงค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการบริหารที่ลดลง 99 ล้านบาทจากการตัดจำหน่ายต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ระหว่างก่อสร้างที่หยุดดำเนินการในปี 2563 ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น 8 ล้านบาท จากผลกำไรของ บมจ.ไทยวา และค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 3 ล้านบาทจากการลดลงของยอดเงินกู้ยืม ส่งผลให้ผลขาดทุนสุทธิลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน ## โอกาส * **โครงการ Phuket Sandbox:** การที่บริษัทฯ เป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนโครงการ Phuket Sandbox ซึ่งเริ่มดำเนินการในวันที่ 1 กรกฎาคม 2564 ถือเป็นโอกาสสำคัญในการฟื้นฟูภาคการท่องเที่ยวของภูเก็ตและประเทศไทย ซึ่งจะส่งผลดีต่อรายได้ของธุรกิจโรงแรม * **การมีส่วนร่วมในการฉีดวัคซีน:** การเปิดศูนย์ประชุมเป็นศูนย์ฉีดวัคซีน และการร่วมมือจัดตั้งศูนย์ทดสอบ PCR เป็นการแสดงบทบาทเชิงบวกต่อชุมชนและส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดี * **รายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต:** ณ วันที่ตามรายงาน กลุ่มบริษัทมีรายได้จากธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ที่รอรับรู้ในอนาคตถึง 2,674 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นแหล่งรายได้สำคัญในระยะยาว ## ความเสี่ยง * **การแพร่ระบาดของโควิด-19:** สถานการณ์การแพร่ระบาดที่ยืดเยื้อและอาจมีการระบาดระลอกใหม่ ยังคงเป็นความเสี่ยงหลักที่ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยว การเดินทาง และการเข้าพักของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ * **มาตรการควบคุมการเดินทาง:** มาตรการเข้มงวดที่อาจมีการบังคับใช้ เช่น การล็อกดาวน์ การจำกัดการเดินทางข้ามจังหวัด หรือเคอร์ฟิว จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจโรงแรมและบริการ * **ความไม่แน่นอนของโครงการ Phuket Sandbox:** แม้โครงการจะเริ่มดำเนินการแล้ว แต่ความสำเร็จในการดึงดูดนักท่องเที่ยวและการบริหารจัดการความเสี่ยงด้านสาธารณสุขยังคงเป็นปัจจัยที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิด ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **ผลประกอบการจากโครงการ Phuket Sandbox:** ติดตามจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาภายใต้โครงการ และรายได้ที่เกิดขึ้นกับโรงแรมในเครือ * **สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19:** การเปลี่ยนแปลงของจำนวนผู้ติดเชื้อและมาตรการควบคุมของภาครัฐ * **การบริหารจัดการต้นทุน:** ความสามารถในการควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ท่ามกลางความผันผวนของรายได้ * **ความคืบหน้าของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์:** การรับรู้รายได้จาก Backlog ที่มีอยู่ และแผนการพัฒนาโครงการใหม่ๆ * **การบริหารสภาพคล่อง:** การบริหารจัดการกระแสเงินสดให้เพียงพอต่อการดำเนินงานในภาวะที่รายได้ยังมีความไม่แน่นอน ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) * **รายได้จากกิจการโรงแรม:** มีการปรับตัวดีขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งเป็นสัญญาณบวกเบื้องต้น แม้จะยังไม่สามารถระบุตัวเลข SSS (Same-Store Sales) หรือ Occupancy Rate ได้จากเอกสาร แต่การเพิ่มขึ้นของรายได้บ่งชี้ถึงการกลับมาของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวในระดับหนึ่ง * **ต้นทุนกิจการโรงแรม:** ลดลงตามรายได้และมาตรการลดต้นทุน ซึ่งเป็นสิ่งที่ฝ่ายจัดการให้ความสำคัญเพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้น * **รายได้จากกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์:** มีการลดลง ซึ่งเป็นไปตามธรรมชาติของธุรกิจที่รายได้จะรับรู้เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ Backlog ที่มีอยู่ 2,674 ล้านบาท เป็นปัจจัยสำคัญที่จะสนับสนุนรายได้ในอนาคต * **รายได้อื่น:** การรับรู้กำไรจากการขายทรัพย์สินเป็นรายการพิเศษที่เข้ามาช่วยเสริมผลประกอบการในไตรมาสนี้ ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดโดยตรง แต่ระบุเพียงว่าค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 3 ล้านบาท เนื่องจากการลดลงของยอดเงินกู้ยืมคงเหลือ ซึ่งบ่งชี้ถึงการบริหารจัดการหนี้สินที่ดีขึ้น ## สรุปท้าย LRH ในไตรมาส 2 ปี 2564 แสดงให้เห็นถึงการบริหารจัดการที่แข็งแกร่งในการลดผลขาดทุนสุทธิลง 48% โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักจากการฟื้นตัวของรายได้โรงแรมและการควบคุมต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ แม้ความท้าทายจากสถานการณ์โควิด-19 ยังคงอยู่ แต่การมีส่วนร่วมในโครงการ Phuket Sandbox และ Backlog ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสสำคัญที่ต้องจับตาเพื่อการฟื้นตัวอย่างยั่งยืนในระยะต่อไป