บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
SET · พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
0.03
+0.01 (+50.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**บทสรุปผลประกอบการของ บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (KC) สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
* **รายได้รวม:** บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายได้รวม 27.17 ล้านบาท ลดลง 54.09% เมื่อเทียบกับปีก่อน (59.18 ล้านบาท) (หน้า 2/9)
* **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** 15.73 ล้านบาท ลดลง 69.93% เมื่อเทียบกับปีก่อน (52.31 ล้านบาท) เนื่องจากการให้ส่วนลดพิเศษเพื่อเร่งระบายอสังหาริมทรัพย์และเสริมสภาพคล่อง (หน้า 2/9)
* **รายได้อื่น:** 11.44 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 66.52% เมื่อเทียบกับปีก่อน (6.87 ล้านบาท) โดยมีรายการสำคัญคือการขยายสัญญาสัญญาเช่า-สิทธิการใช้ที่ดินและอาคาร (หน้า 2/9)
* **ขาดทุนสุทธิ:** (147.54) ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 8.84% เมื่อเทียบกับปีก่อน ((135.56) ล้านบาท) (หน้า 6/9)
**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**
* ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมในเอกสารฉบับนี้
* บริษัทฯ ได้รับใบอนุญาตเปิดใช้อาคารสำนักงานให้เช่าในเดือนมิถุนายน 2568 (หน้า 3/9)
**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
* **ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์:** 14.65 ล้านบาท ลดลง 65.80% เมื่อเทียบกับปีก่อน (42.83 ล้านบาท) (หน้า 3/9)
* **ต้นทุนจากธุรกิจให้เช่าและการให้บริการ:** 5.97 ล้านบาท ซึ่งเป็นค่าเสื่อมราคาและค่าซ่อมบำรุงของอาคารสำนักงานให้เช่า (หน้า 3/9)
* **กำไร(ขาดทุน)ขั้นต้น:** (4.89) ล้านบาท ลดลง 151.58% เมื่อเทียบกับปีก่อน (9.48 ล้านบาท) โดยมีผลขาดทุนจากธุรกิจให้เช่าและบริการพื้นที่อาคารสำนักงาน (หน้า 3/9)
* **อัตรากำไรขั้นต้น:** ติดลบร้อยละ (31.09) ในปี 2568 ลดลงจากร้อยละ 18.12 ในปี 2567 (หน้า 3/9)
* **ต้นทุนในการจัดจำหน่าย:** 4.55 ล้านบาท ลดลง 40.76% เมื่อเทียบกับปีก่อน (7.68 ล้านบาท) (หน้า 4/9)
* **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** 65.88 ล้านบาท ลดลง 6.83% เมื่อเทียบกับปีก่อน (70.71 ล้านบาท) (หน้า 4/9)
* **ค่าใช้จ่ายอื่น:** ประกอบด้วย ขาดทุนจากคดีความฟ้องร้อง, ขาดทุนจากการด้อยค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน, ขาดทุนจากการผิดสัญญาปรับโครงสร้างหนี้, และขาดทุนจากการด้อยค่าที่ดินรอการพัฒนา (หน้า 4-5/9)
* **ต้นทุนทางการเงิน:** 15.05 ล้านบาท ลดลง 49.41% เมื่อเทียบกับปีก่อน (29.75 ล้านบาท) (หน้า 5/9)
**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**
* **สินทรัพย์รวม:** 788.64 ล้านบาท ลดลง 18.36% เมื่อเทียบกับปีก่อน (966.04 ล้านบาท) (หน้า 6/9)
* **หนี้สินรวม:** 692.37 ล้านบาท ลดลง 6.44% เมื่อเทียบกับปีก่อน (740.05 ล้านบาท) (หน้า 7/9)
* **ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม:** 96.27 ล้านบาท ลดลง 57.40% เมื่อเทียบกับปีก่อน (225.99 ล้านบาท) (หน้า 7/9)
**ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:**
* **คดีความ:** บริษัทฯ มีคดีความที่สำคัญหลายคดี รวมถึงคดีกับสถาบันการเงินและคดีกับผู้บริโภค (หน้า 8-9/9)
* **โครงการร่วมทุน:** โครงการร่วมทุนมีความล่าช้าในการก่อสร้างและอยู่ระหว่างการพิจารณาทบทวนความร่วมมือทางธุรกิจ (หน้า 7/9)
* **การปรับโครงสร้างหนี้:** บริษัทฯ ประสบปัญหาในการปฏิบัติตามสัญญาปรับโครงสร้างหนี้เดิม และอยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อปรับโครงสร้างหนี้ใหม่ (หน้า 5/9)
* **การด้อยค่าสินทรัพย์:** บริษัทฯ บันทึกผลขาดทุนจากการด้อยค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและที่ดินรอการพัฒนา (หน้า 5/9)
**สรุป:**
บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ประสบผลขาดทุนในปี 2568 โดยมีรายได้ลดลงอย่างมากจากการขายอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่ารายได้อื่นจะเพิ่มขึ้น แต่ไม่สามารถชดเชยรายได้ที่ลดลงได้ นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับคดีความ การด้อยค่าสินทรัพย์ และปัญหาในการปรับโครงสร้างหนี้ ซึ่งส่งผลกระทบต่อผลประกอบการโดยรวม ฐานะทางการเงินของบริษัทฯ อ่อนแอลง โดยมีสินทรัพย์รวมและส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ KC ไตรมาส 4/2568
รายได้รวม
-16.92
ล้านบาท
↓ 80.2% YoY
กำไรขั้นต้น
-7.14
ล้านบาท
↓ 72.1% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
42.21
%
กำไรสุทธิ
-96.49
ล้านบาท
↑ 2384.3% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
570.15
%
D/E Ratio
7.19
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
-17
↓ -80.2%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
-7
↓ -72.1%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
-96
↑ + 2384.3%
YoY
D/E Ratio
7.19
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — KC
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
7.19
ROE (%)
-93.02
ROA (%)
-15.35
Book Value/หุ้น
0.01
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — KC
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-79
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+81
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — KC
| รายการ | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 | 2562 | 2561 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-78.83
-12.38%
|
-89.97
-193.93%
|
95.78
-198.83%
|
-96.91
+175.39%
|
-35.19
-544.88%
|
7.91
-89.75%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
80.71
-5,208.23%
|
-1.58
-89.02%
|
-14.39
-112.40%
|
116.07
-4.59%
|
121.65
-626.40%
|
-23.11
+1,038.42%
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
112.42
+1,195.16%
|
8.68
-91.13%
|
97.89
-459.76%
|
-27.21
-71.93%
|
-96.95
+500.68%
|
-16.14
-67.33%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
114.28
-237.92%
|
-82.86
-146.22%
|
179.29
-2,327.20%
|
-8.05
-23.33%
|
-10.50
-66.49%
|
-31.33
-221.86%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
146.29
-25.62%
|
196.67
+916.91%
|
19.34
-29.39%
|
27.39
-0.90%
|
27.64
-53.13%
|
58.97
+77.30%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
149.01
+1.86%
|
146.29
-25.62%
|
196.67
+916.91%
|
19.34
-29.39%
|
27.39
-0.90%
|
27.64
-53.13%
|