ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็คโกรท
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
11.20
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**สรุปผลประกอบการของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็คโกรท (IMPACT) ประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็คโกรท (IMPACT) มีรายได้รวม 2,147.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 395.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 22.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการใช้พื้นที่จัดงานที่เพิ่มขึ้น (หน้า 1)
กำไรจากการลงทุนสุทธิของกองทรัสต์ฯ อยู่ที่ 1,056.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 223.4 ล้านบาท หรือร้อยละ 26.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1)
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
ค่าใช้จ่ายรวมของกองทรัสต์ฯ อยู่ที่ 1,090.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 171.7 ล้านบาท หรือร้อยละ 18.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1) โดยมีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายดังนี้:
* ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์: 216.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38.5 ล้านบาท หรือร้อยละ 21.6 เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ (หน้า 1)
* ค่าใช้จ่ายในการบริหาร: 316.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 95.4 ล้านบาท หรือร้อยละ 43.2 สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา (หน้า 1)
**อ้างอิง:** หน้า 1 ของเอกสาร
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ IMPACT ไตรมาส 1/2569
รายได้รวม
2,067.42
ล้านบาท
↓ 3.7% YoY
กำไรขั้นต้น
1,776.04
ล้านบาท
↓ 13.3% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
85.91
%
กำไรสุทธิ
1,099.13
ล้านบาท
↑ 4% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
53.16
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
2,067
↓ -3.7%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
1,776
↓ -13.3%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
1,099
↑ + 4%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — IMPACT
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
11.14
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — IMPACT
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ |
21,067.49
+0.61%
|
20,940.13
+1.11%
|
— |
20,602.08
+1.13%
|
20,371.85
+0.49%
|
20,272.16
-0.67%
|
20,408.62
-1.59%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน |
4,548.87
+2.57%
|
4,434.92
+0.42%
|
— |
4,302.21
+0.53%
|
4,279.45
+0.30%
|
4,266.57
-0.81%
|
4,301.25
-5.45%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด |
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
+1,199
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — IMPACT
| รายการ | 2569 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 | 2562 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน |
1,199.06
|
— |
924.79
+315.97%
|
222.32
-10.99%
|
249.78
-87.02%
|
1,924.58
|
— |
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน |
-1,232.30
|
— |
-867.74
+344.54%
|
-195.20
-70.95%
|
-671.96
-54.58%
|
-1,479.53
|
— |
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |