สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ หุ้น GRAND (บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)) ไตรมาส 3 ปี 2568** ผลการดำเนินงานในไตรมาส 3 ปี 2568 มีการเปลี่ยนแปลงลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้าเกินกว่า 20% สาเหตุหลักมาจากการจำหน่ายทรัพย์สินทั้งหมดที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจของโรงแรมไฮแอทรีเจนซี่ กรุงเทพฯ สุขุมวิท ในไตรมาส 4 ปี 2567 ทำให้ในไตรมาส 3 ปี 2568 กลุ่มบริษัทไม่มีรายได้และต้นทุนจากการประกอบกิจการโรงแรม รวมถึงรายได้อื่น ค่าใช้จ่ายในการขาย และค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมดังกล่าว (หน้า 1) แม้จะไม่มีรายได้จากธุรกิจโรงแรม แต่บริษัทฯ มีรายได้เงินปันผลจำนวน 116 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 111 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการร่วมค้าในโครงการคอนโดมิเนียม (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ) (หน้า 1) ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 49 ล้านบาท แม้จะลดลงจากการจำหน่ายโรงแรม สาเหตุหลักมาจากการขยายระยะเวลาการชำระค่าที่ดินโรงแรมเพิ่มเติม ซึ่งมีค่าใช้จ่ายในการขยายระยะเวลาดังกล่าวเป็นจำนวน 100 ล้านบาท (หน้า 1) ในด้านบวก ต้นทุนทางการเงินลดลง 64 ล้านบาท เนื่องจากการชำระหนี้ด้วยเงินที่ได้จากการขายโรงแรม ทำให้ดอกเบี้ยจ่ายลดลงตามสัดส่วนของภาระหนี้ที่ลดลง นอกจากนี้ ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าเพิ่มขึ้น 14 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากโครงการคอนโดมิเนียม (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ) (หน้า 1) นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้มีการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าของอาคารในส่วนโรงแรมจำนวน 208 ล้านบาท แต่ได้รับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าของอาคารในส่วนพื้นที่เช่าเพิ่มขึ้นจำนวน 29 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1)