สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "AIMCG_2569_2_financial_explanation_54d58275670b489a8beba0d4346e76c1", "content": "ที่ AIMRE 092/2569\nวันที่ 10 สิงหาคม 2569\nชี้แจงผลการด าเนินงานส าหรับไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เปลี่ยนแปลงเกินกว่าร้อยละ 20\nเรื่อง\nของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เอไอเอ็ม คอมเมอร์เชียล โกรท เรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nบริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเนจเม้นท์จ ากัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เอไอเอ็ม คอมเมอร์เชียล โกรท (“ กองทรัสต์ AIMCG ”) ขอชี้แจงผลการ ด าเนินงานส าหรับไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 (งวดสามเดือน) ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงของผลการ ด าเนินงานเกินกว่าร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับผลการด าเนินงานของปีก่อนหน้า ดังนี้ผลการด าเนินงานส าหรับไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 (งวดสามเดือน) กองทรัสต์ AIMCG มีรายได้จากการลงทุนรวมเท่ากับ 69.03 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.54 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.40 จากงวดเดียวกัน ของปีก่อนหน้า โดยหลักเป็นผลจากการรับรู้รายได้จากการเข้าลงทุนในโครงการ วิลเลจ ฮับ ราชพฤกษ์รวมถึงการรับรู้รายได้ค่าสาธารณูปโภคจากโครงการ พอร์โต้ชิโน ภายหลังการโอนกรรมสิทธิ์โครงการดังกล่าวมาเป็นของกองทรัสต์ AIMCG เมื่อสิ้นปี 2568\nทั้งนี้กองทรัสต์ AIMCG มีก าไรจากการลงทุนสุทธิ (ก าไรจากการด าเนินงาน) เท่ากับ 4.41 ล้านบาท ปรับตัวดีขึ้น 12.77 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 152.80 จากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยหลักเป็นผลจากการลดลงของค่าใช้จ่าย ทางการบัญชีจากรายการผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น (ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น) ของลูกหนี้จากการให้เช่าและบริการ ซึ่งในไตรมาสที่ 2 ปี 2569 กองทรัสต์ AIMCG รับรู้รายการดังกล่าวจ านวน 32.11 ล้านบาท ลดลง 16.37 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 33.76 จากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า ส าหรับไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 กองทรัสต์ AIMCG ไม่มีการรับรู้รายการก าไรหรือ ขาดทุนจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินประจ าปีโดยกองทรัสต์ AIMCG มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการด าเนินงาน จ านวน 4.41 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 13.35 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 149.41 จากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าซึ่งมีการ ลดลงในสินทรัพย์สุทธิจากการด าเนินงานเป็นจ านวน 8.93 ล้านบาท โดยหลักเป็นผลจากการที่ในไตรมาสที่ 2 ปี 2569 กองทรัสต์ AIMCG บันทึกรายการผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในระดับที่ต่ากว่างวดเดียวกันของปีก่อนหน้า ตามที่กล่าวข้างต้น ทั้งนี้รายการดังกล่าวเป็นรายการทางการบัญชีที่ไม่มีผลต่อการด าเนินงานและกระแสเงินสดของ กองทรัสต์ AIMCG\nบริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเนจเม้นท์จำกัด เลขที่ 93/1 อำคำรจีพีเอฟ วิทยุอำคำรบีชั้น 8 ห้อง 803 ถนนวิทยุแขวงลุมพินีเขตปทุมวัน กรุงเทพมหำนคร 10330 โทรศัพท์ 02-254-0441-2 AIM REAL ESTATE MANAGEMENT COMPANY LIMITED Unit 803,8 th floor, Tower B, GPF Witthayu Building, No. 93/1, Witthayu Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel 02-254-0441-2\n\n| ท่ ี AIMRE 092/2569 | | |\n| --- | --- | --- |\n| | | วนั ท่ี 10 สิงหาคม 2569 |\n| เรื่อง ชีแ้ จงผลการดา เนินง | านสา หรับไตรมาสท่ี | 2 สิน้ สุดวันท่ี 30 มิถุนายน 2569 เปลี่ยนแปลงเกินกว่ารอ้ ยละ 20 |\n| ของทรสั ตเ์ พ่อื การลงทุ | นในอสงั หารมิ ทรพั ยแ์ | ละสิทธิการเช่าอสงั หารมิ ทรพั ย ์ เอไอเอ็ม คอมเมอรเ์ ชียล โกรท |\n| เรียน กรรมการและผจู้ ดั การ | | |\n| ตลาดหลกั ทรพั ยแ์ หง่ ป | ระเทศไทย | |\n| บริษัท เอไอเอ็ม เรียล | เอสเตท แมนเนจเม้ | นท์ จ ากัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพ่ือการลงทุนใน |\n| อสงั หาริมทรพั ยแ์ ละสิทธิการเช่า | อสงั หาริมทรพั ย ์เอไ | อเอ็ม คอมเมอรเ์ ชียล โกรท (“กองทรัสต ์ AIMCG”) ขอชีแ้ จงผลการ |\n| ดา เนินงานสา หรบั ไตรมาสที่ | 2 สิน้ สุดวันที่ 30 มิถ | ุนายน 2569 (งวดสามเดือน) ซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงของผลการ |\n| ดา เนินงานเกินกว่ารอ้ ยละ 20 เ | ม่ือเปรียบเทียบกบั ผ | ลการดา เนินงานของปีก่อนหนา้ ดงั นี ้ |\n| ผลการดา เนินงานสา | หรับไตรมาสที่ 2 สิน้ | สุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 (งวดสามเดือน) กองทรัสต ์ AIMCG |\n| มีรายไดจ้ ากการลงทุนรวมเท่า | กับ 69.03 ลา้ นบาท | เพิ่มขึน้ 3.54 ลา้ นบาท หรือเพิ่มขึน้ รอ้ ยละ 5.40 จากงวดเดียวกัน |\n| ของปีก่อนหนา้ โดยหลักเป็นผ | ลจากการรบั รูร้ ายได | จ้ ากการเขา้ ลงทุนในโครงการ วิลเลจ ฮับ ราชพฤกษ์ รวมถึงการรบั รู |\n| รายไดค้ ่าสาธารณูปโภคจากโค | รงการ พอรโ์ ต ้ ชิโน | ภายหลังการโอนกรรมสิทธิ์โครงการดังกล่าวมาเป็นของกองทรัสต์ |\n| AIMCG เม่ือสนิ้ ปี 2568 | | |\n| ทงั้ น ี้ กองทรสั ต ์ AIMC | G มีกา ไรจากการลงท | นุ สทุ ธิ (กา ไรจากการดา เนินงาน) เท่ากบั 4.41 ลา้ นบาท ปรบั ตวั ดีขนึ้ |\n| 12.77 ลา้ นบาท หรือเพิ่มขึน้ รอ้ ย | ละ 152.80 จากงวด | เดียวกันของปีก่อนหนา้ โดยหลกั เป็นผลจากการลดลงของค่าใชจ้ ่าย |\n| ทางการบญั ชีจากรายการผลข | าดทุนดา้ นเครดิตที่ค | าดว่าจะเกิดขึน้ (ค่าเผื่อผลขาดทุนดา้ นเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึน้ ) |\n| ของลูกหนีจ้ ากการใหเ้ ช่าและบ | ริการ ซ่ึงในไตรมาสท | ่ี 2 ปี 2569 กองทรสั ต ์ AIMCG รบั รูร้ ายการดังกล่าวจา นวน 32.11 |\n| ลา้ นบาท ลดลง 16.37 ลา้ นบาท | หรือคิดเป็นรอ้ ยละ | 33.76 จากงวดเดียวกนั ของปีก่อนหนา้ |\n| สา หรับไตรมาสที่ 2 | สิน้ สุดวันที่ 30 มิถุ | นายน 2569 กองทรัสต ์ AIMCG ไม่มีการรับรูร้ ายการกา ไรหรือ |\n| ขาดทุนจากการประเมินมลู ค่า | ทรพั ยส์ ินประจา ปี โด | ยกองทรสั ต ์AIMCG มีการเพิ่มขึน้ ในสินทรพั ยส์ ทุ ธิจากการดา เนินงาน |\n| จา นวน 4.41 ลา้ นบาท ปรบั ตวั เ | พิ่มขนึ้ 13.35 ลา้ นบา | ท หรือเพิ่มขึน้ รอ้ ยละ 149.41 จากงวดเดียวกนั ของปีก่อนหนา้ ซ่งึ มีการ |\n| ลดลงในสินทรพั ยส์ ุทธิจากการ | ดา เนินงานเป็นจา นว | น 8.93 ลา้ นบาท โดยหลักเป็นผลจากการท่ีในไตรมาสท่ี 2 ปี 2569 |\n| กองทรสั ต ์ AIMCG บันทึกรายก | ารผลขาดทุนดา้ นเคร | ดิตท่ีคาดว่าจะเกิดขึน้ ในระดับท่ีต่า กว่างวดเดียวกันของปีก่อนหนา้ |\n| ตามท่ีกล่าวข้างตน้ ทั้งนี ้ รายก | ารดังกล่าวเป็นรายก | ารทางการบัญชีท่ีไม่มีผลต่อการดา เนินงานและกระแสเงินสดของ |\n| กองทรสั ต ์AIMCG | | |\n| เอม็ เรยี ลเอสเตท แมนเนจเมน้ ท ์ จ ำกดั เลขท | ่ี93/1 อำคำรจพี เีอฟ วทิ ยุ อำ | คำรบ ีชนั้ 8 หอ้ ง 803 ถนนวทิ ยุ แขวงลุมพนิ ี เขตปทุมวนั กรุงเทพมหำนคร 10330 โทรศพั ท์ 02 |\n| ESTATE MANAGEMENT COMPANY LIMIT | ED Unit 803, 8th floor, Tower | B, GPF Witthayu Building, No. 93/1, Witthayu Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel 0 |", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ทรัสต์", "ไตรมาส", "วันที่", "ขาดทุน", "มิถุนายน", "ร้อยละ", "การลงทุน", "เพิ่มขึ้น", "รายการ", "ปีก่อน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 24, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "AIMCG_2569_2_financial_explanation_01a4da7a16844121933978c0bc6bf0f7", "content": "จึงเรียนมาเพื่อทราบ\nขอแสดงความนับถือ\nบริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเนจเม้นท์จ ากัด\n(นายจรัสฤทธิ์อรรถเวทยวรวุฒิ) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการ\nบริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเนจเม้นท์จำกัด เลขที่ 93/1 อำคำรจีพีเอฟ วิทยุอำคำรบีชั้น 8 ห้อง 803 ถนนวิทยุแขวงลุมพินีเขตปทุมวัน กรุงเทพมหำนคร 10330 โทรศัพท์ 02-254-0441-2 AIM REAL ESTATE MANAGEMENT COMPANY LIMITED Unit 803,8 th floor, Tower B, GPF Witthayu Building, No. 93/1, Witthayu Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Tel 02-254-0441-2\n\n| อสเตท แมนเนจ | เมน้ ท |\n| --- | --- |\n| ธิ์ อรรถเวทยวร | วฒุ ิ) |\n| ท่บี รหิ ารและกร | รมการ |\n| ยุ แขวงลุมพนิ ี เขตป | ทุมวนั กร |\n| 93/1, Witthayu Road, | Lumpini, |", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "Witthayu", "บริษัท", "เม้นท์", "Lumpini", "ขอแสดงความนับถือ", "ประธาน", "เจ้าหน้าที่", "บริหาร", "กรรมการ", "เลขที่" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 3, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }