สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_0a3525fe497049b0b13a48119a387e3e", "content": "หนา 1 ของ 10\n\nที่ ORI-FA001/2567\n\nวันที่ 15 พฤษภาคม 2567\n\nเรื่องชี้แจงผลการดําเนินงานของกลุมบริษัทสําหรับไตรมาส 1/2567\n\nเรียนกรรมการและผูจัดการตลาดหลักทรัพยแหงประเทศไทย\n\nบริษัทออริจิ้นพร็อพเพอรตี้ จํากัด(มหาชน) และบริษัทยอย (“กลุมบริษัท”) ขอชี้แจงภาพรวมของผลการดําเนินงานดังนี้\n\nผลการดําเนินงานสําหรับไตรมาส 1/2567 กลุมบริษัทมีกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์หองชุดคอนโดมิเนียมและบานจัดสรรจํานวน 2,920.2 ลานบาท โดยประกอบไปดวยกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการที่ไมไดอยูภายใตกิจการรวมคา จํานวน 1,525.0 ลานบาทและกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการที่อยูภายใตกิจการรวมคา จํานวน 1,395.2 ลานบาทคิดเปนสวนแบงกําไรจากเงินลงทุนในการรวมคาทั้งสิ้น 139.7 ลานบาท (ตามสัดสวนถือหุน 51%)\n\nนอกจากนี้ผลการดําเนินงานสําหรับไตรมาส 1/2567 กลุมบริษัทมีรายไดรวม 3,213.4 ลานบาทสงผลใหกลุมบริษัทมีกําไรสําหรับงวดสวนที่เปนของผูถือหุนจํานวน 464.1 ลานบาท โดยมียอดขายรอรับรูรายไดณ สิ้นไตรมาส 1/2567\nจํานวน 46,571.0 ลานบาทขณะที่ไตรมาส 2/2567 มีโครงการกอสรางแลวเสร็จใหมที่จะทยอยโอนกรรมสิทธิ์เปนครั้งแรกรวม 5 โครงการประกอบดวย 1.โครงการ โซออริจิ้น เกษตรอินเตอรเชนจ 2.โครงการออริจิ้นปลั๊ก แอนด เพลยนนทบุรีสเตชั่น 3.โครงการออริจิ้น เพลยศรีอุดมสเตชั่น 4.โครงการบริทาเนียราชพฤกษ 345 และ 5.โครงการบริทาเนีย\nเวสตเกต โดยโครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการดังกลาวมียอดขายรอรับรูรายไดแลวประมาณรอยละ 80.0\n\nนอกจากนี้ไตรมาส 1/2567 กลุมบริษัทไดเปดตัวโครงการใหมในตางจังหวัด 2 โครงการมูลคาโครงการรวม\n2,850.0 ลานบาท ไดแก 1. โครงการ โซออริจิ้นบางเทา บีช โครงการคอนโดมิเนียมที่เปนหนึ่งในพื้นที่อาณาจักรมิกซยูส\n“ออริจิ้นรีสอรท เวิลดภูเก็ต | บางเทา บีช” และ 2. โครงการดุสิตสวีท เรสซิเดนเซส เขาใหญ โครงการ Branded\nResidences Villa ภายใตแบรนดของกลุมดุสิตธานี ในพื้นที่อาณาจักรมิกซยูส “ออริจิ้นรีสอรท เวิลด | เขาใหญ”\n\nกลุมบริษัทไดรับกระแสตอบรับที่ดีจากทั้ง 2 โครงการใหมในพื้นที่หัวเมืองใหญทั้ง 2 ทําเล โดยเฉพาะโครงการ\nโซออริจิ้นบางเทา บีชที่มียอดขายสะสมแลวมากกวารอยละ 74.0 เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยูบนหาดที่เหมาะสําหรับการพักผอน เดินทางไปยังจุดตางๆ ในภูเก็ตไดสะดวกมีดีไซนที่โดดเดนตอบโจทยความตองการของผูซื้ออยูอาศัยเองผูซื้อลงทุนทั้งชาวไทยและชาวตางชาติซึ่งยังคงไดรับแรงหนุนจากการฟนตัวของภาคการทองเที่ยวอยางตอเนื่องในปจจุบันถือเปนการตอกย้ําความสําเร็จของเครือออริจิ้นในภูเก็ตที่กอนหนานี้สามารถปดการขาย โครงการดิ ออริจิ้น เซ็นเตอรภูเก็ต ไดภายใน\n6 สัปดาหรวมถึงโครงการอื่นในภูเก็ต เชน โครงการดิ ออริจิ้นกะทู-ปาตองก็ยังไดรับการตอบรับจากผูบริโภคอยางตอเนื่อง", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "โครงการ", "บริษัท", "ไตรมาส", "จํานวน", "ภูเก็ต", "กรรมการ", "โอนกรรมสิทธิ์", "คอนโดมิเนียม", "ยอดขาย", "พื้นที่" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_92a97a92bf75433cb3b7dbb94349631b", "content": "หนา 2 ของ 10\n\nทั้งนี้ แมจะมีการเปดตัวโครงการใหมในชวงไตรมาส 1/2567 เพียง 2 โครงการ แตดวยความรอนแรงของโซนพื้นที่\nภูเก็ต และการตอบรับจากลูกคาในหลากหลายทําเลที่ทยอยเปดตัวในชวงกอนหนานี้ สงผลใหภาพรวมยอดขายของบริษัทใน\nไตรมาส 1/2567 อยูที่ 8,139.0 ลานบาท แบงเปนยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียมคิดเปนรอยละ 78.0 และจาก\nโครงการบานจัดสรรภายใตบริษัทบริทาเนียจํากัด (มหาชน) หรือ BRI คิดเปนรอยละ 22.0\n\nจากผลการดําเนินการดังกลาวสงผลใหในไตรมาส 1/2567 กลุมบริษัทมีกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพยดังแสดงในตารางตอไปนี้\n\nหน วย : ล านบาทรายการ\n\nสําหรับ ไตรมาส 1 /2 566\nสําหรับ ไตรมาส 1 / 2567\n\nผลตางงบการเงิน\n\nรวม\n\nการร วมค า\n\nรวมทั้งสิ้น งบการเงิน\n\nรวม\n\nการร วมค า\n\nรวมทั้งสิ้น\n\nกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์\nอสังหาริมทรัพย \n\n2,150.4 2,279.4 4,429.8\n1,525.0 1,395.2\n2,920.2 (1,509.6) (34.1%)\n\nนอกจากนี้ กลุมบริษัทมีการรับรูกําไรจากโครงการคอนโดมิเนียมรวมทุน (Joint Venture) ที่โอนกรรมสิทธิ์ใน\nไตรมาส 1/2567 ทั้งสิ้น 14 โครงการ โดยเปนโครงการรวมทุนที่รับรูกําไรตอเนื่องจากป 2566 ประกอบดวย\n(1) โครงการคอนโดมิเนียมพารคออริจิ้นทองหลอรวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด\n(2) โครงการคอนโดมิเนียมพารคออริจิ้นราชเทวีรวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด\n(3) โครงการคอนโดมิเนียม แฮมปตันศรีราชา รวมทุนกับบริษัทดุสิตธานีจํากัด (มหาชน)\n(4) โครงการบานจัดสรรบริทาเนียอมตะ-พานทองรวมทุนกับบริษัท โลฟส (ไทยแลนด) จํากัด\n(5) โครงการบานจัดสรรบริทาเนีย โฮมบางนา กม.17 รวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด\n(6) โครงการบานจัดสรรบริทาเนียทาวนบางนา กม.17 รวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด\n(7) โครงการบานจัดสรร แกรนดบริทาเนียคูคตสเตชั่นรวมทุนกับบริษัท โลฟส (ไทยแลนด) จํากัด\n(8) โครงการบานจัดสรร แกรนดบริทาเนียบางนา กม.35 รวมทุนกับบริษัท โลฟส (ไทยแลนด) จํากัด\n(9) โครงการคอนโดมิเนียมพารคออริจิ้นจุฬา สามยานรวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด\n(10) โครงการคอนโดมิเนียมออริจิ้นปลั๊ก แอนด เพลยลาดพราวอินเตอรเชนจรวมทุนกับบริษัทจีเอส เอ็นจิเนียริ่ง แอนด\n\nคอนสตรัคชั่นคอรปอเรชั่นจํากัด\n\n(11) โครงการคอนโดมิเนียมดิ ออริจิ้นสุขุมวิท-สายลวดอี22 สเตชั่นรวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด\n(12) โครงการคอนโดมิเนียม โซโห แบงค็อกรัชดา รวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด\n(13) โครงการคอนโดมิเนียมออริจิ้นปลั๊ก แอนด เพลยรามอินทรา รวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท (ประเทศไทย) จํากัด", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "โครงการ", "บริษัท", "คอนโดมิเนียม", "ประเทศ", "ไตรมาส", "จัดสรร", "บริทาเนีย", "โอนกรรมสิทธิ์", "กรรมการ", "อสังหาริม" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_d38a3cd7ec084a97b5f3f897a78f956a", "content": "หนา 3 ของ 10\n\n(14) โครงการคอนโดมิเนียมออริจิ้นปลั๊ก แอนด เพลยรามคําแหงทริปเปลสเตชั่นรวมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท\n\n(ประเทศไทย) จํากัด\n\nและเกิดการรับรูรายไดจากการโอนกรรมสิทธิ์จากกิจการรวมคาของทั้ง 14 โครงการในไตรมาส 1/2567 จํานวนทั้งสิ้น 1,395.2 ลานบาทสงผลใหรับรูสวนแบงกําไรจากกิจการรวมคาของทั้ง 14 โครงการขางตนจํานวนทั้งสิ้น 139.7 ลานบาท (ตามสัดสวนถือหุน 51%)\n\nนอกจากนี้ในไตรมาส 2/2567 กลุมบริษัทมีแผนเปดโครงการบานจัดสรรและคอนโดมิเนียมใหมในเครือรวมทั้งสิ้น\n9 โครงการมูลคาโครงการรวมกวา 12,980.0 ลานบาทสําหรับกลุมคอนโดมิเนียมภายใตบริษัทออริจิ้น เวอรติเคิลคอรปอเรชั่นจํากัดหรือ ORIGIN VERTICAL มี 5 โครงการ แบงเปนกลุมโครงการคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตวไดภายใตแนวคิด\nOrigin Pet Family จํานวน 3 โครงการ ไดแก 1. โครงการออริจิ้น เพลส เตาปูนอินเตอรเชนจมูลคา 2,300.0 ลานบาท\n2. โครงการออริจิ้น เพลส แจงวัฒนะ มูลคา 2,030.0 ลานบาท 3. โครงการดิออริจิ้น เศรษฐบุตรสเตชั่นมูลคา 1,400.0 ลานบาท และโครงการคอนโดมิเนียมในหัวเมืองทองเที่ยวและหัวเมืองเศรษฐกิจ 2 โครงการ ไดแก 1. โครงการออริจิ้น เพลส\nเซ็นเตอรภูเก็ตมูลคา 1,450.0 ลานบาท และ 2. โครงการดิออริจิ้นศรีราชา มูลคา 750.0 ลานบาท และสําหรับโครงการบานจัดสรรภายใตบริษัทบริทาเนียจํากัด (มหาชน) หรือ BRI มี 4 โครงการ ไดแก 1. เบลกราเวียพุทธมณฑลสาย 3 มูลคา\n2,100.0 ลานบาท 2. โครงการ เบลกราเวียราชพฤกษนครอินทรมูลคา 1,300.0 ลานบาท 3. โครงการบริทาเนียราชพฤกษ 345 มูลคา 650.0 ลานบาท และ 4. โครงการบริทาเนีย เวสตเกตมูลคา 1,000.0 ลานบาท", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "โครงการ", "คอนโดมิเนียม", "บริษัท", "จํานวน", "บริทาเนีย", "สเตชั่น", "กิจการ", "ไตรมาส", "จัดสรร", "หัวเมือง" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_eec3fd0367a6409080186e42ec52a41e", "content": "หนา 4 ของ 10\n\nส ํ าหรับผลการด ํ าเนินงานส ํ าหรับไตรมาส 1/2567 สิ้ นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 มีรายละเอียดดั งต อไปนี้\n\nรายการ\n\nไตรมาส 1 /2566\nไตรมาส 1 /2 567\nผลแตก ตางล านบาท\n%\nล านบาท\n%\nล านบาท\n%\n\nรายได \nรายได จากการขายอสังหาริมทรัพย \n2,150.4\n58.7\n1,525.0\n47.5\n(625.4)\n(29.1)\nรายได จากการให บริการ\n286.0\n7.8\n375.1\n11.7\n89.1\n31.1\nรายไดจากการประกอบกิจการโรงแรมและ\n\nรายได ค าเช า\n\n91.7\n2.5\n148.1\n4.6\n56.4\n61.5\n\nรายได ค าบริหารโครงการ\n949.7\n25.9\n690.6\n21.5\n(259.1)\n(27.3)\nก ํ าไรจากการจ ํ าหน ายเงินลงทุนในบริษั ทย อย\n122.6\n3.3\n334.6\n10.4\n212.1\n173.0\nรายได ดอกเบี้ ย\n13.0\n0.4\n22.5\n0.7\n9.5\n73.1\nรายได อื่ น\n48.2\n1.3\n117.5\n3.7\n69.3\n143.6\nรวมรายได \n3,661.6 100.0\n3,213.4 100.0\n(448.2)\n(12.2)\nค าใช จ ายต นทุนขายอสังหาริมทรัพย \n1,421.6\n38.8\n1,038.0\n32.3\n(383.7)\n(27.0)\nต นทุนการให บริการ\n144.7\n4.0\n280.7\n8.7\n136.0\n94.0\nตนทุนการประกอบกิจการโรงแรมและ\n\nต นทุนค าเช า\n\n76.9\n2.1\n118.0\n3.7\n41.2\n53.5\n\nค าใช จ ายในการขาย\n509.4\n13.9\n400.1\n12.5\n(109.3)\n(21.5)\nค าใช จ ายในการบริหาร\n198.1\n5.4\n261.8\n8.1\n63.7\n32.1\nรวมค าใช จ าย\n2,350.8 \n64.2\n2,098.6 \n65.3\n(252.2)\n(10.7)\nก ํ าไรจากกิจกรรมด ํ าเนินงาน \n1,310.8\n35.8\n1,114.8\n34.7\n(196.1)\n(15.0)\nสวนแบงกําไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในการ\n\nร วมค าและบริษั ทร วม\n\n(31.5)\n(0.9)\n(179.0)\n(5.6)\n(147.5)\n467.7\n\nต นทุนทางการเงิน\n(101.4)\n(2.8)\n(157.0)\n(4.9)\n(55.6)\n54.8\nก ํ าไรก อนรายได (ค าใช จ าย) ภาษี เงินได\n1,177.9 \n32.2\n778.8 \n24.2\n(399.1)\n(33.9)\nรายได (ค าใช จ าย) ภาษี เงินได \n(261.1)\n(7.1)\n(207.0)\n(6.4)\n54.1\n(20.7)\nก ํ าไรส ํ าหรับงวด \n916.9 \n25.0\n571.8 \n17.8\n(345.0)\n(37.6)\nกําไรสําหรับงวดสวนที่เปนของผูถือหุนของบริษั ทฯ\n\n797.9\n21.8\n464.1\n14.4\n(333.8)\n(41.8)", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "ไตรมาส", "อสังหาริม", "บริการ", "กิจการ", "โรงแรม", "เงินลงทุน", "วันที่", "มีนาคม", "รายละเอียด", "รายการ" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_540b57224aba406589cf4404f71bcc5d", "content": "หนา 5 ของ 10\n\nจากตารางขางตนสามารถวิเคราะหตามรายการไดดังตอไปนี้\n\nI\nรายไดจากการดําเนินงาน\n\nกลุมบริษัทมีรายไดรวมสําหรับไตรมาส 1/2566 และ ไตรมาส 1/2567 จํานวน 3,661.6 ลานบาท และ \n3,213.4 ลานบาทตามลําดับลดลงจํานวน 448.2 ลานบาทคิดเปนลดลงรอยละ 12.2 โดยหลักลดลงจากรายไดจากการขายอสังหาริมทรัพย และรายไดคาบริหารโครงการ แตอยางไรก็ตามรายไดจากการใหบริการรายไดจากการประกอบกิจการ\nโรงแรมและรายไดคาเชายังคงเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอน\n\nทั้งนี้กลุมบริษัทมียอดขายรอรับรูรายไดณ สิ้นไตรมาส 1/2567 จํานวน 46,571.0 ลานบาทขณะที่ไตรมาส 2/2567\nมีโครงการกอสรางแลวเสร็จใหมที่จะทยอยโอนกรรมสิทธิ์เปนครั้งแรกรวม 5 โครงการประกอบดวย 1.โครงการ โซออริจิ้น เกษตรอินเตอรเชนจ 2.โครงการออริจิ้นปลั๊ก แอนด เพลยนนทบุรีสเตชั่น 3.โครงการออริจิ้น เพลยศรีอุดมสเตชั่น\n4.โครงการบริทาเนียราชพฤกษ 345 และ 5.โครงการบริทาเนีย เวสตเกต โดยโครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการดังกลาวมียอดขายรอรับรูรายไดแลวประมาณรอยละ 80.0\n\nโดยมีรายละเอียดดังตอไปนี้\n\n1. \nรายไดจากการขายอสังหาริมทรัพยสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 1,525.0 ลานบาทหรือคิด\nเปนรอยละ 47.5 ของรายไดรวมลดลงจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 625.4 ลานบาทคิดเปนลดลงรอยละ 29.1 ซึ่ง\nเมื่อรวมกับกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการภายใตกิจการรวมคาจํานวน 1,395.2 ลานบาทจะทําใหมียอดกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์รวมทั้งสิ้น 2,920.2 ลานบาทดังรายละเอียดตอไปนี้\n\nหน วย : ล านบาทรายการ\n\nสําหรับ ไตรมาส 1 /2 566\nสําหรับ ไตรมาส 1 / 2567\n\nผลตางงบการเงิน\n\nรวม\n\nการร วมค า\n\nรวมทั้งสิ้น งบการเงิน\n\nรวม\n\nการร วมค า\n\nรวมทั้งสิ้น\n\nกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์\nอสังหาริมทรัพย \n\n2,150.4 2,279.4 4,429.8\n1,525.0 1,395.2\n2,920.2 (1,509.6) (34.1%)", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "โครงการ", "ไตรมาส", "จํานวน", "อสังหาริม", "โอนกรรมสิทธิ์", "กรรมการ", "รายการ", "บริษัท", "กิจการ", "ยอดขาย" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_14a46ecc5922463b8436020aecb6006d", "content": "หนา 6 ของ 10\n\nโดยกลุมบริษัทมีการรับรูรายไดจากโครงการที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 1/2567 จํานวน 2 โครงการ\nแบงเปนโครงการคอนโดมิเนียมที่ไมไดอยูภายใตกิจการรวมคา จํานวน 1 โครงการคือ โครงการบริกซตัน เกษตร - ศรีราชา\nแคมปส และโครงการบานจัดสรรที่ไมไดอยูภายใตกิจการรวมคา จํานวน 1 โครงการคือ โครงการบริทาเนีย โฮมบางนา-\nบางปะกง\n\nนอกจากนี้กลุมบริษัทมีการรับรูรายไดจากโครงการที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ตอเนื่องจากป 2566 จํานวน 62\nโครงการประกอบดวยโครงการคอนโดมิเนียมที่ไมไดอยูภายใตกิจการรวมคาจํานวน 20 โครงการ โครงการคอนโดมิเนียมภายใตกิจการรวมคาจํานวน 9 โครงการ โครงการบานจัดสรรที่ไมไดอยูภายใตกิจการรวมคาจํานวน 28 โครงการ และ\nโครงการบานจัดสรรภายใตกิจการรวมคาจํานวน 5 โครงการ\n\n2. \nรายไดจากการใหบริการสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 375.1 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ\n11.7 ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 89.1 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 31.1 โดยหลักเพิ่มขึ้นจากงานใหบริการที่เพิ่มขึ้นตามแผนงานอาทิเชนรายไดคารับเหมากอสรางรายไดคาบริการออกแบบและตกแตงจากการ\nใหบริการตกแตงพื้นที่สวนกลางโครงการคอนโดมิเนียมบานจัดสรร และตกแตงภายในพื้นที่พักอาศัย และรายไดจากการ\nใหบริการบริหารนิติบุคคลอาคารชุดและหมูบานจัดสรรเพิ่มขึ้น\n\n3. รายไดจากการประกอบกิจการโรงแรมและรายไดคาเชา สําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 148.1 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 4.6 ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 56.4 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ \n61.5 โดยในไตรมาส 1/2567 ธุรกิจโรงแรมของกลุมบริษัทมีแนวโนมรับรูรายไดเพิ่มขึ้นอยางตอเนื่องรวมทั้งการปรับกลยุทธที่รวดเร็วภายใตความแข็งแกรงของความรวมมือกันของพนักงานและคูคาทางธุรกิจซึ่งไดรับการตอบรับอยางดีและมีอัตรา\nการเขาพักณ สิ้นไตรมาส 1/2567 สูงสุด เทากับรอยละ 93.0 โดยมีโรงแรมที่รับรูรายไดตอเนื่องจากในป 2566 จํานวน 11\nแหง ไดแก\n\nโรงแรมที่ไมไดอยูภายใตกิจการรวมคา จํานวน 3 แหงคือ\n(1) โรงแรมเวลเนสสเตย แอนด โฮเทลสุขุมวิท 107\n(2) โรงแรมบีไฮฟบูทิก โฮเต็ลภูเก็ต\n(3) โรงแรมฮอลิเดยอินน แอนดสวีทศรีราชา แหลมฉบัง\n\nและโรงแรมที่อยูภายใตกิจการรวมคา จํานวน 8 แหงคือ\n(1) โรงแรมสเตยบริดจสวีทกรุงเทพสุขุมวิท\n(2) โรงแรมสเตยบริดจสวีทกรุงเทพทองหลอ\n(3) โรงแรมไอบิสหัวหิน\n(4) โรงแรมไอบิสภูเก็ตกะตะ", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 6, "tags": [ "โครงการ", "จํานวน", "โรงแรม", "กิจการ", "เพิ่มขึ้น", "ไตรมาส", "จัดสรร", "บริการ", "คอนโดมิเนียม", "บริษัท" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_aa51f36b55a34e23b3e0565051d25ea0", "content": "หนา 7 ของ 10\n\n(5) โรงแรมไอบิสสไตลกระบี่ อาวนาง\n(6) โรงแรมกรีนพาเลท โฮเทลจังหวัดเชียงใหม\n(7) โรงแรมอินเตอรคอนติเนนตัลกรุงเทพสุขุมวิท\n(8) โรงแรมฮอลิเดยอินน เอ็กซเพรสระยอง\n\n4. รายไดคาบริหารโครงการสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 690.6 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 21.5\nของรายไดรวมลดลงจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 259.1 ลานบาทคิดเปนลดลงรอยละ 27.3\n\nโดยในไตรมาส 1/2567 มีการรวมทุนใหมในโครงการคอนโดมิเนียมบานจัดสรร โรงแรมและพื้นที่ใหเชา\nรวมทั้งสิ้น 7 โครงการคิดเปนมูลคารวมกวา 10,858.0 ลานบาทกระจายตัวอยูทั่วประเทศตามแผนงานการเติบโตไมสิ้นสุดหรือ Origin Infinity สงผลใหกลุมบริษัทมีโครงการคอนโดมิเนียมบานจัดสรร โรงแรมและพื้นที่ใหเชารวมทุนทั้งสิ้น 112\nโครงการคิดเปนมูลคารวมกวา 176,775.0 ลานบาท\n\n5. กําไรจากการจําหนายเงินลงทุนในบริษัทยอยสําหรับไตรมาส 1/2567 กลุมบริษัทมีกําไรจากการจําหนายเงินลงทุนในบริษัทยอยจํานวน 334.6 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 10.4 ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 212.1 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 173.0 อยางไรก็ตามที่ผานมาโครงการรวมทุนของกลุมบริษัทมีผลการดําเนินงานเปนไปตามแผนยังคงไดรับความเชื่อมั่นจากผูรวมทุนอยางตอเนื่องสงผลใหไตรมาส 1/2567 มีโครงการรวมทุน\nใหมในโครงการคอนโดมิเนียมบานจัดสรร โรงแรมและพื้นที่ใหเชา 7 โครงการคิดเปนมูลคารวมกวา 10,858.0 ลานบาท\n\n6. รายไดดอกเบี้ยสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 22.5 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 0.7 ของรายไดรวม\nเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 9.5 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 73.1 เนื่องจากดอกเบี้ยรับจากเงินใหกูยืมแกกิจการรวมคาเพิ่มขึ้นตามการรวมทุนของกลุมบริษัท\n\n7. รายไดอื่นสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 117.5 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 3.7 ของรายไดรวม\nเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 69.3 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 143.6 โดยหลักเพิ่มขึ้นจากกําไรจากการขายเงินลงทุนอื่น ๆ และกําไรจากการวัดมูลคายุติธรรมของสินทรัพยทางการเงินอื่น", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 7, "tags": [ "โครงการ", "เพิ่มขึ้น", "โรงแรม", "จํานวน", "ไตรมาส", "บริษัท", "คอนโดมิเนียม", "จัดสรร", "พื้นที่", "เงินลงทุน" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_3e6fc5a911284f7a93e2b83c07e0ae44", "content": "หนา 8 ของ 10\n\nII\nคาใชจาย\n\n1. ตนทุนขายอสังหาริมทรัพยสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 1,038.0 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ\n32.3 ของรายไดรวมลดลงจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 383.7 ลานบาทคิดเปนลดลงรอยละ 27.0\n\n2. ตนทุนการใหบริการสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 280.7 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 8.7 ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 136.0 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 94.0 ซึ่งผันแปรตามรายไดจากการใหบริการที่เพิ่มขึ้น\n\n3. ตนทุนการประกอบกิจการโรงแรมและตนทุนคาเชา สําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 118.0 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 3.7 ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 41.2 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 53.5\nซึ่งผันแปรตามรายไดจากการประกอบกิจการโรงแรมและรายไดคาเชาที่เพิ่มขึ้น\n\n4. คาใชจายในการขายสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 400.1 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 12.5 ของรายไดรวมลดลงจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 109.3 ลานบาทคิดเปนลดลงรอยละ 21.5 โดยหลักลดลงจากภาษีธุรกิจ\nเฉพาะ คาธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ โปรโมชั่นสงเสริมการขายคาจัดกิจกรรมโครงการ และคาโฆษณา ทั้งนี้กลุมบริษัทยังคงบริหารคาใชจายใหมีประสิทธิภาพไดดีจากโครงการ Everyone can sell ที่ยังคงดําเนินการอยางตอเนื่อง\n\n5. คาใชจายในการบริหารสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 261.8 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 8.1 ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 63.7 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 32.1 โดยหลักเพิ่มขึ้นจากคาใชจายเกี่ยวกับพนักงานคาดูแลระบบ และคาเสื่อมราคาอาคารสํานักงานซึ่งสอดคลองกับการขยายตัวของกลุมบริษัท\n\nIII\nสวนแบงกําไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในการรวมคาและบริษัทรวม\n\nสําหรับไตรมาส 1/2567 มีสวนแบงขาดทุนจํานวน 179.0 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 5.6 ของรายไดรวมลดลงจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 147.5 ลานบาทคิดเปนสวนแบงกําไรลดลงรอยละ 467.7 เนื่องจากกลุมบริษัทมีโครงการรวมทุนที่อยูระหวางการพัฒนาซึ่งยังไมสามารถรับรูรายไดไดเพิ่มขึ้น แตอยางไรก็ตามกลุมบริษัทยังคงมีการรับรูรายไดจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการรวมทุนในไตรมาส 1/2567 จํานวน 14 โครงการนอกจากนี้กลุมบริษัทมีโครงการรวมทุนใหมในโครงการคอนโดมิเนียมบานจัดสรร โรงแรมและพื้นที่ใหเชา จํานวน 7 โครงการซึ่งรอรับรูรายไดในอนาคตตามแผนงาน", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 8, "tags": [ "จํานวน", "เพิ่มขึ้น", "โครงการ", "ไตรมาส", "บริษัท", "โรงแรม", "บริการ", "ผันแปร", "กิจการ", "โดยหลัก" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_e79c76ef0d19433084f56caafa791428", "content": "หนา 9 ของ 10\n\nIV\nตนทุนทางการเงิน\n\nประกอบดวยดอกเบี้ยจายธนาคารดอกเบี้ยจายหุนกูดอกเบี้ยตั๋วแลกเงิน และดอกเบี้ยจายหนี้สินตามสัญญาเชา สําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 157.0 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 4.9 ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 55.6 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 54.8 เนื่องจากกลุมบริษัทมีการกูยืมเพื่อใชหมุนเวียนภายในกิจการ\nและพัฒนาโครงการตามแผนงาน\n\nV\nคาใชจายภาษีเงินได\n\nสําหรับไตรมาส 1/2567 จํานวน 207.0 ลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 6.4 ของรายไดรวมลดลงจากงวด\nเดียวกันของปกอนจํานวน 54.1 ลานบาทคิดเปนลดลงรอยละ 20.7\n\nVI\nกําไรสําหรับงวดสวนที่เปนของผูถือหุนของบริษัทฯ\n\nกลุมบริษัทมีกําไรสําหรับงวดสวนที่เปนของผูถือหุนของบริษัทฯ สําหรับไตรมาส 1/2567 เทากับ 464.1\nลานบาทหรือคิดเปนรอยละ 14.4 ของรายไดรวม โดยลดลงจากงวดเดียวกันของปกอนจํานวน 333.8 ลานบาทคิดเปนลดลงรอยละ 41.8 อยางไรก็ตามกลุมบริษัทยังคงมียอดขายรอรับรูรายไดณ สิ้นไตรมาสดังกลาวกวา 46,571.0 ลานบาทขณะที่\nไตรมาส 2/2567 มีโครงการกอสรางแลวเสร็จใหมที่จะทยอยโอนกรรมสิทธิ์เปนครั้งแรกรวม 5 โครงการประกอบดวย\n1.โครงการ โซออริจิ้น เกษตรอินเตอรเชนจ 2.โครงการออริจิ้นปลั๊ก แอนด เพลยนนทบุรีสเตชั่น 3.โครงการออริจิ้น\nเพลยศรีอุดมสเตชั่น 4.โครงการบริทาเนียราชพฤกษ 345 และ 5.โครงการบริทาเนีย เวสตเกตอีกทั้งกลุมบริษัทยังไดรับความเชื่อมั่นจากนักลงทุนจึงมีการรวมทุนอยางตอเนื่องตามที่กลาวมาแลวขางตน", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 9, "tags": [ "โครงการ", "ไตรมาส", "จํานวน", "บริษัท", "ดอกเบี้ย", "เพิ่มขึ้น", "เนื่อง", "บริษัทฯ", "สเตชั่น", "บริทาเนีย" ] } }, { "id": "AIMCG_2567_1_financial_explanation_d56dccc299e242bdb68b4cc7570a030d", "content": "หนา 10 ของ 10\n\nVII\nฐานะทางการเงิน\n\nรายการ\n31 ธันวาคม 2566\n31 มีนาคม 2567\nผลแตก ตางล านบาท\n%\n\nสินทรัพย รวม \n65,230.4\n67,478.4\n2,248.0\n3.4\nหนี้ สินรวม \n44,132.6 \n45,807.4 \n1,674.8 \n3.8\nส วนของผูถื อหุนรวม \n21,097.9\n21,671.0\n573.1\n2.7\n\nณวันที่ 31 มีนาคม 2567 กลุมบริษัทมีสินทรัพยรวมเพิ่มขึ้นจากป 2566 (ณวันที่ 31 ธันวาคม 2566)\nจํานวน 2,248.0 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 3.4 โดยสินทรัพยรวมหลักๆประกอบดวยตนทุนโครงการพัฒนา\nอสังหาริมทรัพยเพื่อขาย, เงินลงทุนในการรวมคา, ลูกหนี้การคาและลูกหนี้อื่น, ที่ดินอาคารและอุปกรณ, เงินใหกูยืมระยะสั้น\nแกกิจการที่เกี่ยวของกัน, เงินสดและรายการเทียบเทาเงินสด, สินทรัพยสิทธิการใช และเงินจายลวงหนาคากอสรางตาม\nแผนงาน\n\nสวนของหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 1,674.8 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 3.8 โดยหนี้สินรวมหลักๆประกอบดวยหุนกูระยะยาว, เงินกูยืมระยะยาวจากธนาคาร, เจาหนี้การคาและเจาหนี้อื่น และตั๋วแลกเงิน\n\nสวนของผูถือหุนณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 กลุมบริษัทมีสวนของผูถือหุนรวมเพิ่มขึ้นจากป 2566 (ณวันที่\n31 ธันวาคม 2566) จํานวน 573.1 ลานบาทคิดเปนเพิ่มขึ้นรอยละ 2.7 โดยมีกําไรสะสมจากโครงการที่มีการโอนกรรมสิทธิ์\nคอนโดมิเนียมบานจัดสรรรายไดคาบริการรายไดกิจการโรงแรมและคาเชา และรายไดคาบริหารโครงการอยางตอเนื่องตาม\nแผนงานอีกทั้งยังไดรับความเชื่อมั่นจากนักลงทุนทั้งไทยและตางชาติจึงมีการรวมทุนเพิ่มขึ้นและตามที่ไดกลาวไวขางตน\n\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\n\n\n\n\n\n\n\nขอแสดงความนับถือ\n\n(นายพีระพงศจรูญเอก)\n\n\n\n\n\n\n\nประธานเจาหนาที่บริหาร", "metadata": { "company": "AIMCG", "year": 2567, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 10, "tags": [ "เพิ่มขึ้น", "วันที่", "ธันวาคม", "มีนาคม", "บริษัท", "จํานวน", "ลูกหนี้", "กิจการ", "เงินสด", "แผนงาน" ] } } ] }