สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล (WHAIR) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568 กองทรัสต์ WHAIR มีรายได้รวม 256.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.41% หรือ 34.24 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2567 รายได้ที่เพิ่มขึ้นนี้มีสาเหตุหลักมาจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่สูงขึ้น เนื่องจากการปรับตัวของอัตราการเช่าพื้นที่ของทรัพย์สินในปัจจุบันที่สูงขึ้น กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 174.33 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 20.79% หรือ 30.00 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน และมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 245.72 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 70.25% **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** ค่าใช้จ่ายรวมในไตรมาสนี้อยู่ที่ 82.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.44% หรือ 4.24 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ กองทรัสต์ยังมีกำไรสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจำนวน 71.39 ล้านบาท ซึ่งมาจากการสอบทานมูลค่าประเมินทรัพย์สินประจำปีของทรัพย์สินที่เข้าลงทุนครั้งเพิ่มเติมครั้งที่ 5 **อ้างอิง:** WHAIRM-IRM-LTTR-2025-0016