สรุปงบการเงิน

## ผลประกอบการ WHAIRM ไตรมาส 1/2567: กำไรสุทธิเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้เผชิญกับภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล (WHAIRM) ประกาศผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2567 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 โดยมี **รายได้รวม 222.23 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.10%** เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นผลมาจาก **รายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น 2.47%** และ **รายได้จากการชดเชยรายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 22.78%** บริษัทฯ มี **กำไรสุทธิจากการลงทุน 144.33 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.82%** เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้ว่าในช่วงไตรมาสนี้จะมี **ปัจจัยความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจ** อาทิ อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลต่อต้นทุนทางการเงินของบริษัท อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ สามารถรักษาอัตราการเติบโตของกำไรได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง **การเพิ่มขึ้นของรายได้จากค่าเช่าและบริการ**สะท้อนถึงความต้องการพื้นที่เช่าอุตสาหกรรมที่ยังคงแข็งแกร่ง **ค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้น 7.61%** เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยหลักมาจาก **อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่ปี 2566** ซึ่งสะท้อนถึง **ความเสี่ยงด้านการเงิน** ที่บริษัทฯ ต้องเผชิญ **สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานของ WHAIRM** เพิ่มขึ้น 88.64% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากไม่มีการสอบทานมูลค่าทรัพย์สินใหม่ในไตรมาสนี้ **การไหลของกระแสเงินสด** ของบริษัทฯ ส่วนใหญ่มาจากการดำเนินงาน ซึ่งแสดงถึง **ความมั่นคงของฐานะการเงิน** บริษัทฯ ยังคงมี **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E)** อยู่ในระดับที่เหมาะสม สะท้อนถึงความสามารถในการชำระหนี้ที่แข็งแกร่ง **ปัจจัยความเสี่ยง** ที่สำคัญของบริษัทฯ ได้แก่ **ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง**, **ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์** อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังมี **โอกาสในการเติบโต** เช่น **การขยายโครงการใหม่**, **การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ** และ **การปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน** **สรุปโดยรวม** ผลประกอบการของ WHAIRM ในไตรมาส 1 ปี 2567 แสดงให้เห็นถึง **ความสามารถในการทำกำไรที่แข็งแกร่ง** แม้จะเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน บริษัทฯ มี **ฐานะการเงินที่มั่นคง** และมีความสามารถในการจัดการความเสี่ยง WHAIRM ยังคงมี **โอกาสในการเติบโตในอนาคต** โดยเฉพาะอย่างยิ่ง **การขยายโครงการใหม่** และ **การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ**