สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3414 out_tok=2332 at=2026-07-26T06:54:07 --> STPI พลิกขาดทุนสุทธิ Q2/65 พุ่ง 163 ล้านบาท รับผลกระทบต้นทุนโครงการใหม่-ขาดทุน FX ฝ่ายจัดการ STPI ชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2565 พลิกขาดทุนสุทธิ 163 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่ขาดทุน 5 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหลักมาจากต้นทุนเตรียมงานช่วงเริ่มโครงการใหม่ที่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ตามมาตรฐานบัญชี ประกอบกับปริมาณงานที่ยังไม่เต็มกำลังการผลิต และผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนและมูลค่าเงินลงทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ STPI ในไตรมาส 2 ปี 2565 พลิกขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 163 ล้านบาท มาจากปัจจัยกดดันด้านต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะต้นทุนการเตรียมงานช่วงเริ่มโครงการใหม่ที่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินได้ ส่งผลให้เกิดขาดทุนขั้นต้น นอกจากนี้ ปริมาณงานที่ยังไม่เต็มกำลังการผลิตทำให้มีค่าใช้จ่ายโรงงานที่ไม่ปันส่วนเข้าต้นทุนการรับจ้างผลิตจำนวน 43 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับปีก่อน ปัจจัยลบที่ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการเพิ่มเติม ได้แก่ การรับรู้ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนจำนวน 11 ล้านบาท จากการปรับปรุงมูลค่าสินทรัพย์สกุลเงินดอลลาร์สหรัฐฯ เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อนที่บันทึกกำไร 50 ล้านบาท รวมถึงการขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนในตลาดที่ผันผวนจำนวน 34 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อนที่บันทึกกำไร 14 ล้านบาท สำหรับแนวโน้มในอนาคต ปัจจัยกดดันด้านต้นทุนโครงการใหม่และการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายโรงงานที่ยังไม่เต็มกำลังการผลิต ยังคงเป็นประเด็นที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด ขณะที่ผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนและมูลค่าเงินลงทุนมีความผันผวนสูงและขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด ซึ่งอาจส่งผลต่อผลประกอบการในแต่ละไตรมาสได้ ## Highlight สำคัญ * **รายได้จากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 69%:** อยู่ที่ 669 ล้านบาท จาก 397 ล้านบาทใน Q2/2564 เนื่องจากส่วนงานรับจ้างผลิตมีโครงการในมือมากขึ้น และโครงการใหญ่ที่เคยหยุดงานได้กลับมาเริ่มก่อสร้าง * **ขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ:** บริษัทแสดงผลขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นจำนวน 163 ล้านบาทใน Q2/2565 เทียบกับขาดทุน 5 ล้านบาทใน Q2/2564 * **ต้นทุนโครงการใหม่กดดันกำไรขั้นต้น:** ต้นทุนการเตรียมงานช่วงเริ่มโครงการค่อนข้างสูง แต่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ตามมาตรฐานบัญชี ทำให้เกิดขาดทุนขั้นต้น * **ค่าใช้จ่ายโรงงานที่ไม่ปันส่วนยังคงสูง:** อยู่ที่ 43 ล้านบาท เนื่องจากปริมาณงานยังไม่เต็มกำลังการผลิต * **ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนและเงินลงทุน:** รับรู้ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน 11 ล้านบาท และขาดทุนจากเงินลงทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง 34 ล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ รายได้จากการดำเนินงานของบริษัทสำหรับไตรมาสที่ 2 ปี 2565 มีจำนวนรวม 669 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 272 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 69 เมื่อเทียบกับ 397 ล้านบาทของไตรมาสที่ 2 ปี 2564 สาเหตุหลักมาจากส่วนงานรับจ้างผลิตมีโครงการในมือมากขึ้น และโครงการใหญ่ที่เคยหยุดงานชั่วคราวได้กลับมาเริ่มงานก่อสร้างแล้วในไตรมาสปัจจุบัน ทำให้ปริมาณงานรับจ้างผลิตที่ดำเนินการและสามารถรับรู้รายได้ในปี 2565 มากกว่าปี 2564 อย่างไรก็ตาม การให้บริการเก็บรักษาและขนย้ายสินค้าของโครงการดังกล่าวได้ดำเนินการเรียบร้อยแล้ว ส่งผลให้รายได้จากการขายและบริการลดลง ส่วนรายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงกว่าร้อยละ 55 จากการที่บริษัทย่อยได้จำหน่ายสิทธิการเช่าและ/หรือสิทธิการเช่าช่วงให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสทีมิกซ์ เมื่อปลายปี 2564 อย่างไรก็ดี ต้นทุนการเตรียมงานช่วงเริ่มโครงการค่อนข้างสูง แต่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินได้ ส่งผลให้เกิดขาดทุนขั้นต้น ประกอบกับปริมาณงานที่ยังคงไม่เต็มกำลังการผลิต ส่งผลให้ยังคงมีค่าใช้จ่ายโรงงานที่ไม่ปันส่วนเข้าต้นทุนการรับจ้างผลิตจำนวน 43 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับปีก่อน ไตรมาสปัจจุบันบริษัทรับรู้ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนจำนวน 11 ล้านบาท ซึ่งเกิดจากการปรับปรุงมูลค่าทางบัญชีของสินทรัพย์สกุลเงินดอลลาร์สหรัฐฯ ตามอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นงวด ในขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนรับรู้กำไร 50 ล้านบาท วิกฤติเศรษฐกิจยังคงส่งผลกระทบต่อตลาดลงทุนทั่วโลกต่อเนื่องถึงปัจจุบัน ซึ่งบริษัทจะต้องแสดงเงินลงทุนด้วยมูลค่ายุติธรรม ส่งผลให้มีขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนในไตรมาสปัจจุบันรวมจำนวน 34 ล้านบาท ในขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไร 14 ล้านบาท จากสาเหตุดังกล่าวทำให้บริษัทแสดงผลขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทจำนวน 163 ล้านบาทสำหรับไตรมาสที่ 2 ปี 2565 ในขณะที่ไตรมาสที่ 2 ปี 2564 ขาดทุน 5 ล้านบาท ## โอกาส * **ปริมาณงานรับจ้างผลิตเพิ่มขึ้น:** การที่โครงการใหญ่ที่เคยหยุดงานได้กลับมาเริ่มก่อสร้าง ส่งผลให้ปริมาณงานรับจ้างผลิตที่ดำเนินการและสามารถรับรู้รายได้ในปี 2565 เพิ่มขึ้น * **การกลับมาของโครงการ:** การที่โครงการใหญ่กลับมาเริ่มงานก่อสร้างเป็นสัญญาณบวกต่อการรับรู้รายได้ในอนาคต ## ความเสี่ยง * **ต้นทุนโครงการใหม่ที่ยังไม่รับรู้รายได้:** ต้นทุนการเตรียมงานช่วงเริ่มโครงการค่อนข้างสูง แต่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ตามมาตรฐานบัญชี ทำให้เกิดขาดทุนขั้นต้น * **ปริมาณงานไม่เต็มกำลังการผลิต:** ส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายโรงงานที่ไม่ปันส่วนเข้าต้นทุนการรับจ้างผลิต * **ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน:** การรับรู้ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนส่งผลกระทบต่อผลประกอบการ * **ความผันผวนของมูลค่าเงินลงทุน:** วิกฤติเศรษฐกิจส่งผลกระทบต่อตลาดลงทุน ทำให้เกิดขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุน * **ผลกระทบจากวิกฤติเศรษฐกิจ:** ตลาดลงทุนทั่วโลกยังคงได้รับผลกระทบจากวิกฤติเศรษฐกิจ ซึ่งอาจส่งผลต่อการดำเนินงานของบริษัทในระยะยาว ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * การบริหารจัดการต้นทุนโครงการใหม่ เพื่อให้สามารถรับรู้รายได้และกำไรได้ตามแผน * การเพิ่มปริมาณงานให้เต็มกำลังการผลิต เพื่อลดผลกระทบจากค่าใช้จ่ายโรงงานที่ไม่ปันส่วน * แนวโน้มอัตราแลกเปลี่ยนและสภาวะตลาดเงินลงทุน ซึ่งอาจส่งผลต่อผลประกอบการในแต่ละไตรมาส * ความคืบหน้าของโครงการที่กลับมาเริ่มก่อสร้าง และการรับรู้รายได้จากโครงการเหล่านั้น ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในส่วนของรายได้จากการดำเนินงาน ไตรมาส 2 ปี 2565 บริษัทมีรายได้รวม 669 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 69% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักมาจากส่วนงานรับจ้างผลิตที่มีโครงการในมือมากขึ้น และโครงการใหญ่ที่เคยหยุดชะงักได้กลับมาเริ่มดำเนินการก่อสร้างอีกครั้ง ซึ่งส่งผลให้ปริมาณงานที่ดำเนินการและรับรู้รายได้เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายและบริการบางส่วนลดลง เนื่องจากโครงการดังกล่าวได้ดำเนินการในส่วนของการให้บริการเก็บรักษาและขนย้ายสินค้าเสร็จสิ้นไปแล้ว ในขณะที่รายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงกว่า 55% ซึ่งเป็นผลมาจากการที่บริษัทย่อยได้จำหน่ายสิทธิการเช่าและ/หรือสิทธิการเช่าช่วงให้กับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสทีมิกซ์ ไปในช่วงปลายปี 2564 ในด้านต้นทุนและค่าใช้จ่าย ฝ่ายจัดการระบุว่าต้นทุนการเตรียมงานในช่วงเริ่มต้นโครงการใหม่ค่อนข้างสูง แต่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินได้ ทำให้เกิดผลขาดทุนขั้นต้น นอกจากนี้ ปริมาณงานที่ยังไม่เต็มกำลังการผลิตยังส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายโรงงานที่ไม่ปันส่วนเข้าต้นทุนการรับจ้างผลิตจำนวน 43 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับปีก่อน ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดของบริษัทในไตรมาส 2 ปี 2565 ## สรุปท้าย STPI ในไตรมาส 2 ปี 2565 เผชิญกับแรงกดดันจากการพลิกขาดทุนสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 163 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักมาจากต้นทุนโครงการใหม่ที่ยังไม่สามารถรับรู้รายได้ตามมาตรฐานบัญชี และปริมาณงานที่ยังไม่เต็มกำลังการผลิต ซึ่งส่งผลกระทบต่อกำไรขั้นต้นและค่าใช้จ่ายโรงงาน แม้ว่ารายได้จากการดำเนินงานจะเติบโตอย่างมีนัยสำคัญจากการกลับมาของโครงการรับจ้างผลิต แต่ปัจจัยลบด้านต้นทุนและค่าใช้จ่าย รวมถึงผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนและมูลค่าเงินลงทุนที่ผันผวน ยังคงเป็นความเสี่ยงสำคัญที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิดในไตรมาสถัดไป