สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=9566 out_tok=3111 at=2026-07-26T00:19:25 --> # PRINC กำไรฟื้นตัวแรงปี 64 รับธุรกิจโรงพยาบาลบูม สวนทางอสังหาฯ ซบ ## รายได้-กำไร PRINC พลิกบวกปี 2564 หลังโรงพยาบาลกลับมาทำเงิน ขณะที่ธุรกิจอสังหาฯ ยังเผชิญแรงกดดันจากโควิด-19 บริษัท พริ้นซิเพิล แคปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ PRINC รายงานผลประกอบการปี 2564 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 103.4 ล้านบาท จากที่ขาดทุน 537.3 ล้านบาทในปี 2563 โดยมีรายได้รวม 5,058.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 90.8% เป็นผลจากการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของธุรกิจโรงพยาบาลที่ได้รับอานิสงส์จากการระบาดของโควิด-19 และการเปิดโรงพยาบาลใหม่ ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับผลกระทบต่อเนื่อง ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ PRINC พลิกกลับมามีกำไรในปี 2564 คือ **การฟื้นตัวอย่างก้าวกระโดดของธุรกิจโรงพยาบาล** โดยเฉพาะโรงพยาบาลเดิมที่มีรายได้เพิ่มขึ้นถึง 85.7% และโรงพยาบาลที่เปิดใหม่ก็มีรายได้เติบโตเช่นกัน ส่งผลให้กำไรขั้นต้นรวมเพิ่มขึ้นถึง 344.1% ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ลดลง 12.3% ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น **ธุรกิจโรงพยาบาล:** การระบาดของโควิด-19 เป็นปัจจัยหลักที่หนุนรายได้จากการตรวจคัดกรอง การรักษาผู้ป่วยโควิด-19 ทั้งในโรงพยาบาล โรงพยาบาลสนาม และฮอสพิเทล รวมถึงรายได้จากการจำหน่ายวัคซีนทางเลือกและการให้บริการฉีดวัคซีน นอกจากนี้ การผ่อนคลายมาตรการของภาครัฐในช่วงปลายปี 2564 เช่น การเปิดรับนักท่องเที่ยวจากประเทศที่มีความเสี่ยงต่ำ (Test & Go) และการยกเลิกเคอร์ฟิว ยังช่วยกระตุ้นให้ผู้ป่วยทั้งในและต่างประเทศกลับมาใช้บริการมากขึ้น โดยเฉพาะโรงพยาบาลพริ้นซ์สุวรรณภูมิมีผลประกอบการดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 641.0% **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** ได้รับผลกระทบเชิงลบต่อเนื่องจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้การเดินทางถูกจำกัดและวิถีชีวิตเปลี่ยนไป ส่งผลให้รายได้จากกลุ่มโรงแรมลดลง โดยเฉพาะโครงการแมริออท เอ็กเซ็คคิวทีฟ อพาร์ตเมนต์ สาทร วิสต้า กรุงเทพฯ ที่มีรายได้เฉลี่ยต่อห้องและอัตราการเข้าพักลดลง แม้ว่าโครงการซัมเมอร์เซ็ท เอกมัย แบงค็อก จะมีอัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้นจากการจัดโปรโมชั่นและเน้นลูกค้าพักระยะยาว แต่ก็ไม่สามารถชดเชยภาพรวมที่ลดลงได้ ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** สำหรับธุรกิจโรงพยาบาล โดยฝ่ายจัดการคาดว่าผลกระทบเชิงบวกจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 จะยังคงมีต่อไปอีกอย่างน้อย 6 เดือนในปี 2565 ซึ่งจะส่งผลต่อรายได้จากการรักษาผู้ป่วยติดเชื้อและการให้บริการวัคซีน อย่างไรก็ตาม สถานการณ์โดยรวมคาดว่าจะดีขึ้นกว่าปี 2564 และการใช้ชีวิตปกติจะกลับมามากขึ้น ทำให้คนไข้ปกติเริ่มกลับมาใช้บริการโรงพยาบาลมากขึ้น นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังเตรียมพร้อมรับมือความเปลี่ยนแปลงหลังโควิด-19 โดยพิจารณานำเทคโนโลยีทางการแพทย์มาใช้ และขยายฐานลูกค้าลงสู่ชุมชน สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คาดว่าปี 2565 จะทยอยฟื้นตัวจากการกระจายวัคซีนที่ทั่วถึงมากขึ้น ซึ่งจะหนุนจำนวนนักเดินทางทั้งชาวต่างชาติและไทยให้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิพลิกบวก:** PRINC มีกำไรเบ็ดเสร็จรวม 103.4 ล้านบาท ในปี 2564 เพิ่มขึ้น 640.7 ล้านบาท หรือ 119.2% จากปีก่อนที่ขาดทุน 537.3 ล้านบาท * **รายได้รวมเติบโต 90.8%:** รายได้รวมอยู่ที่ 5,058.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,408.1 ล้านบาท เป็นผลหลักจากธุรกิจโรงพยาบาล * **ธุรกิจโรงพยาบาลฟื้นตัวแรง:** รายได้ธุรกิจโรงพยาบาลเพิ่มขึ้น 85.7% โดยเฉพาะโรงพยาบาลพริ้นซ์สุวรรณภูมิที่เติบโต 641.0% จากการรักษาผู้ป่วยโควิด-19 และวัคซีน * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายได้ลดลง:** รายได้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ลดลง 12.3% จากผลกระทบโควิด-19 ต่อกลุ่มโรงแรม * **EBITDA พุ่ง 345.4%:** EBITDA อยู่ที่ 940.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 729.0 ล้านบาท จากรายได้ธุรกิจโรงพยาบาลที่สูงขึ้น * **การเพิ่มทุน:** บริษัทฯ ได้รับชำระค่าหุ้นสามัญเพิ่มทุน 1,416.1 ล้านบาท จากบริษัท ราชกรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ## ภาพรวมผลประกอบการ ในปี 2564 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายได้รวม 5,058.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 90.8% จากปีก่อน โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักจากธุรกิจโรงพยาบาลที่มีรายได้เพิ่มขึ้นถึง 1,802.7 ล้านบาท (85.7%) จากโรงพยาบาลเดิมที่มีรายได้สูงขึ้น โดยเฉพาะโรงพยาบาลพริ้นซ์สุวรรณภูมิ (เพิ่มขึ้น 1,183.7 ล้านบาท หรือ 641.0%) โรงพยาบาลพริ้นซ์ปากน้ำโพ (เพิ่มขึ้น 221.4 ล้านบาท หรือ 46.2%) และโรงพยาบาลพริ้นซ์ลำพูน (เพิ่มขึ้น 157.0 ล้านบาท หรือ 172.1%) ซึ่งส่วนใหญ่มาจากรายได้การตรวจรักษาโควิด-19 และวัคซีน ขณะที่โรงพยาบาลที่เปิดใหม่ก็มีรายได้สูงขึ้นเช่นกัน ในทางตรงกันข้าม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ลดลง 44.3 ล้านบาท (12.3%) เนื่องจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ส่งผลกระทบต่อรายได้ค่าเช่าอาคารสำนักงาน และรายได้จากโรงแรม โดยเฉพาะโครงการแมริออท เอ็กเซ็คคิวทีฟ อพาร์ตเมนต์ สาทร วิสต้า กรุงเทพฯ ที่มีรายได้เฉลี่ยต่อห้องและอัตราการเข้าพักลดลง สำหรับกำไรขั้นต้นรวมในปี 2564 อยู่ที่ 1,414.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 344.1% โดยธุรกิจโรงพยาบาลมีกำไรขั้นต้นสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ทั้งโรงพยาบาลเดิมและโรงพยาบาลที่เปิดใหม่ ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีกำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเล็กน้อย ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารรวมเพิ่มขึ้น 44.4% เป็น 1,136.1 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นค่าใช้จ่ายของธุรกิจโรงพยาบาลที่มีอยู่เดิมที่เพิ่มขึ้นจากการขยายจำนวนเตียงและทรัพยากรเพื่อรองรับผู้ป่วยโควิด-19 รวมถึงค่าใช้จ่ายของโรงพยาบาลที่เปิดใหม่ ส่งผลให้บริษัทฯ มีกำไรสำหรับปี 2564 เท่ากับ 92.9 ล้านบาท พลิกจากขาดทุน 537.5 ล้านบาทในปี 2563 และมีกำไรเบ็ดเสร็จรวม 103.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 640.7 ล้านบาท หรือ 119.2% ## โอกาส * **การฟื้นตัวของธุรกิจโรงพยาบาล:** คาดว่าผลกระทบเชิงบวกจากโควิด-19 จะยังคงมีต่อไปอีกอย่างน้อย 6 เดือนในปี 2565 * **การกลับมาใช้บริการของคนไข้ปกติ:** คาดว่าสถานการณ์จะดีขึ้น ทำให้คนไข้ที่มีโรคประจำตัวและคนไข้เด็กกลับมาใช้บริการมากขึ้น * **การขยายเครือข่ายโรงพยาบาล:** การเปิดโรงพยาบาลใหม่ เช่น โรงพยาบาลพริ้นซ์ศรีสะเกษ และการจัดตั้งโรงพยาบาลพริ้นซ์ เฮลท์แคร์ - สกลนคร (คาดเปิดปี 2566) จะช่วยเพิ่มศักยภาพการให้บริการ * **การนำเทคโนโลยีมาใช้:** การพิจารณานำเทคโนโลยีทางการแพทย์ (Health Tech) มาใช้ในการบริหารจัดการและรักษาผู้ป่วย * **การขยายฐานลูกค้า:** การกระจายการบริการลงสู่ระดับชุมชน และการเพิ่มความหลากหลายของบริการ * **การฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรม:** คาดว่าจะทยอยฟื้นตัวในปี 2565 จากจำนวนนักเดินทางที่เพิ่มขึ้น ## ความเสี่ยง * **การแพร่ระบาดของโควิด-19:** แม้คาดว่าจะดีขึ้น แต่สถานการณ์ยังมีความไม่แน่นอน และอาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ * **การแข่งขันในธุรกิจโรงพยาบาล:** การแข่งขันที่รุนแรงในอุตสาหกรรมบริการทางการแพทย์ * **ผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** ความไม่แน่นอนของสถานการณ์โควิด-19 อาจส่งผลกระทบต่อเนื่องต่อกลุ่มโรงแรมและอาคารสำนักงาน * **ต้นทุนทางการเงิน:** ดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้นจากการกู้ยืมเพื่อการลงทุน ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มรายได้และกำไรธุรกิจโรงพยาบาล:** การเติบโตจะต่อเนื่องจากปัจจัยโควิด-19 และการกลับมาของคนไข้ปกติได้มากน้อยเพียงใด * **การฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** อัตราการเข้าพักและรายได้ของกลุ่มโรงแรมจะกลับมาฟื้นตัวได้เร็วแค่ไหน * **ความคืบหน้าการก่อสร้างและเปิดให้บริการโรงพยาบาลใหม่:** โดยเฉพาะโรงพยาบาลพริ้นซ์ เฮลท์แคร์ - สกลนคร * **การนำเทคโนโลยี Health Tech มาปรับใช้:** จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขันได้อย่างไร * **การบริหารจัดการต้นทุน:** โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่เพิ่มขึ้น ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) * **รายได้ธุรกิจโรงพยาบาล:** เติบโตอย่างมีนัยสำคัญจากจำนวนผู้ป่วยนอกและผู้ป่วยในที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะการรักษาโควิด-19 และบริการวัคซีน รวมถึงการเปิดโรงพยาบาลใหม่ 2 แห่งในปี 2563-2564 * **รายได้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 12.3% โดยเฉพาะรายได้ค่าเช่าอาคารสำนักงานและรายได้จากโรงแรมที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 * **กำไรขั้นต้น:** เพิ่มขึ้นอย่างมากจากการดำเนินงานที่ดีของธุรกิจโรงพยาบาล * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้นตามการขยายตัวของธุรกิจโรงพยาบาลและการเปิดโรงพยาบาลใหม่ * **EBITDA:** เติบโตอย่างก้าวกระโดด สะท้อนการดำเนินงานที่ดีขึ้นของธุรกิจโรงพยาบาล * **การลงทุน:** มีการเปิดโรงพยาบาลใหม่ และมีแผนจัดตั้งโรงพยาบาลที่สกลนคร ซึ่งจะส่งผลต่อการลงทุนในอนาคต ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 17,415.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,000.2 ล้านบาท โดยมีลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่นเพิ่มขึ้นจากการวางเงินมัดจำค่าวัคซีน และลูกหนี้ สปสช. และประกันสังคมสำหรับค่ารักษาโควิด-19 รวมถึงสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม และเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดที่เพิ่มขึ้น หนี้สินรวมอยู่ที่ 6,554.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 464.7 ล้านบาท โดยมีเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าเพิ่มขึ้นจากการชำระค่าวัคซีนล่วงหน้า และเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้นเพื่อการลงทุนในโรงพยาบาลใหม่ ส่วนของผู้ถือหุ้นสูงขึ้น 1,511.1 ล้านบาท จากการรับชำระค่าหุ้นเพิ่มทุน และผลประกอบการที่เป็นกำไรในปี 2564 ทำให้อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงมาอยู่ที่ 0.67 เท่า ## สรุปท้าย PRINC พลิกฟื้นผลประกอบการในปี 2564 ด้วยกำไรสุทธิ 103.4 ล้านบาท จากการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของธุรกิจโรงพยาบาลที่ได้รับอานิสงส์จากสถานการณ์โควิด-19 และการเปิดโรงพยาบาลใหม่ แม้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะยังเผชิญความท้าทาย แต่แนวโน้มการฟื้นตัวของธุรกิจโรงพยาบาลในปี 2565 ประกอบกับการเตรียมพร้อมรับมือการเปลี่ยนแปลงหลังโควิด-19 และการขยายเครือข่ายโรงพยาบาล เป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องจับตาเพื่อการเติบโตในระยะต่อไป