สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=9751 out_tok=3649 at=2026-07-27T11:41:05 --> # PRINC กำไร Q2/2564 พลิกขาดทุน แต่รายได้โรงพยาบาลพุ่งแรง รับแรงหนุนโควิด-19 ## รายได้ธุรกิจโรงพยาบาลโตกว่า 78% รับอานิสงส์ตรวจรักษาโควิด-19 ขณะอสังหาฯ ซบเซา บริษัท พริ้นซิเพิล แคปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ PRINC รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 พลิกกลับมาขาดทุนสุทธิ 170.8 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไร แต่หากไม่รวมรายการขาดทุนจากการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ 43.3 ล้านบาท จะขาดทุนสุทธิ 127.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าดีขึ้น 30.6% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายได้รวมที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดถึง 76.1% หรือ 398.2 ล้านบาท มาจากการขยายตัวของธุรกิจโรงพยาบาลที่ได้รับอานิสงส์จากการตรวจรักษาโควิด-19 เป็นสำคัญ ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาด ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่อธิบายการเปลี่ยนแปลงผลประกอบการของ PRINC ในไตรมาส 2 ปี 2564 คือ **การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของรายได้ธุรกิจโรงพยาบาล** ซึ่งสูงขึ้นถึง 78.6% หรือ 351.4 ล้านบาท โดยเฉพาะโรงพยาบาลที่มีอยู่เดิม ส่งผลให้ภาพรวมรายได้รวมเพิ่มขึ้น 76.1% อย่างไรก็ตาม การเติบโตนี้ยังไม่สามารถชดเชยต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น รวมถึงรายการขาดทุนพิเศษจากการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ ทำให้บริษัทยังคงมีผลขาดทุนสุทธิ ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น การเติบโตของรายได้ธุรกิจโรงพยาบาลมาจากหลายปัจจัยประการแรกคือ **การเข้ามาตรวจและรักษาผู้ป่วยโควิด-19** โดยเฉพาะโรงพยาบาลพรั้นซ์สุวรรณภูมิที่มีรายได้เพิ่มขึ้นถึง 671.8% หรือ 211.6 ล้านบาท จากการให้บริการตรวจคัดกรองและรับผู้ป่วยโควิด-19 รวมถึงการขยาย Hospitel นอกจากนี้ โรงพยาบาลพิษณุเวชมีรายได้เพิ่มขึ้น 24.7% และโรงพยาบาลศิริเวชลำพูนกับโรงพยาบาลพรั้นซ์ลำพูนมีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 118.5% จากการเพิ่มจำนวนเตียงเพื่อรองรับผู้ป่วยประกันและผู้ป่วยชำระเองจากการเปิดอาคารใหม่ ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ลดลงเล็กน้อย เนื่องจากผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ส่งผลต่ออัตราการเข้าพักและรายได้ค่าเช่า ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยเฉพาะในส่วนของธุรกิจโรงพยาบาล จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ยังคงมีอยู่ และการที่โรงพยาบาลในเครือได้ปรับแผนการดำเนินธุรกิจเพื่อรองรับสถานการณ์ เช่น การขยายเตียง การจัดตั้งโรงพยาบาลสนาม และการให้บริการฉีดวัคซีน ซึ่งคาดว่าจะยังคงเป็นปัจจัยหนุนรายได้ในระยะต่อไป อย่างไรก็ตาม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องเผชิญกับความไม่แน่นอนจากสถานการณ์โควิด-19 และต้องติดตามการปรับกลยุทธ์การตลาดเพื่อหาลูกค้าที่พักระยะยาว ## Highlight สำคัญ * **รายได้รวม 921.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 76.1% YoY** จากการเติบโตของธุรกิจโรงพยาบาลเป็นหลัก * **ธุรกิจโรงพยาบาลมีรายได้ 798.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 78.6% YoY** โดยเฉพาะโรงพยาบาลพรั้นซ์สุวรรณภูมิที่รายได้พุ่งสูงถึง 671.8% จากการตรวจรักษาโควิด-19 * **กำไรขั้นต้นรวม 156.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1062.8% YoY** จากการเติบโตของรายได้ธุรกิจโรงพยาบาล * **ขาดทุนสุทธิ 170.8 ล้านบาท** พลิกจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไร โดยมีรายการขาดทุนจากการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ 43.3 ล้านบาท หากไม่รวมรายการนี้จะขาดทุน 127.5 ล้านบาท ซึ่งดีขึ้น 30.6% YoY * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารรวม 298.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 56.8% YoY** จากการขยายธุรกิจโรงพยาบาลและการสนับสนุนการฉีดวัคซีน * **EBITDA เท่ากับ 25.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 222.6% YoY** (หากไม่รวมรายการพิเศษ EBITDA อยู่ที่ 68.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 89.4%) ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 2 ปี 2564 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายได้รวม 921.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 398.2 ล้านบาท หรือ 76.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเติบโตของธุรกิจโรงพยาบาล ซึ่งมีรายได้เพิ่มขึ้น 351.4 ล้านบาท หรือ 78.6% โดยเฉพาะโรงพยาบาลที่มีอยู่เดิมที่ได้รับอานิสงส์จากการตรวจรักษาโควิด-19 ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ใกล้เคียงเดิม โดยโครงการแมริออท เอ็คเซ็คคิวทีฟอพาร์ทเม้นท์สาทรวิสต้ามีรายได้ลดลงเล็กน้อย แม้ว่าอัตราการเข้าพักจะเพิ่มขึ้น ส่วนอาคารบางกอกบิสซิเนสเซ็นเตอร์มีรายได้ลดลงจากการที่ผู้เช่าบางรายไม่ต่อสัญญาเช่า ขณะที่โครงการซัมเมอร์เซ็ท เอกมัย แบงค็อก มีรายได้เพิ่มขึ้นจากการจัดโปรโมชั่นและหาลูกค้าที่พักระยะยาว สำหรับกำไรขั้นต้นรวมอยู่ที่ 156.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 143.4 ล้านบาท หรือ 1062.8% โดยธุรกิจโรงพยาบาลมีกำไรขั้นต้นสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะโรงพยาบาลพรั้นซ์สุวรรณภูมิที่มีกำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นถึง 112.6 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีกำไรขั้นต้นสูงขึ้น 8.6 ล้านบาท จากการหยุดคำนวณค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ถือไว้เพื่อขาย อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารรวมอยู่ที่ 298.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 108.0 ล้านบาท หรือ 56.8% ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการขยายธุรกิจโรงพยาบาลเพื่อรองรับผู้ป่วยโควิด-19 และการสนับสนุนการฉีดวัคซีน รวมถึงรายการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวน 43.3 ล้านบาท ทำให้บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีผลขาดทุนสุทธิสำหรับงวด 170.8 ล้านบาท ซึ่งหากไม่รวมรายการขาดทุนพิเศษ จะขาดทุนสุทธิ 127.5 ล้านบาท แต่ถือว่าดีขึ้น 30.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สำหรับผลประกอบการ 6 เดือนแรกปี 2564 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีรายได้รวม 1,644.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 410.6 ล้านบาท หรือ 33.3% โดยมีปัจจัยหลักจากการเติบโตของธุรกิจโรงพยาบาล 465.8 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ลดลง 55.2 ล้านบาท ทำให้เกิดผลขาดทุนสุทธิสำหรับงวด 344.0 ล้านบาท ซึ่งหากไม่รวมรายการพิเศษ จะขาดทุนสุทธิ 300.7 ล้านบาท ซึ่งดีขึ้น 1.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ## โอกาส * **การเติบโตของธุรกิจโรงพยาบาล:** การแพร่ระบาดของโควิด-19 ยังคงเป็นปัจจัยหนุนรายได้จากการตรวจรักษา การให้บริการ Hospitel และการฉีดวัคซีน * **การขยายศักยภาพโรงพยาบาล:** การเพิ่มจำนวนเตียงและการเปิดอาคารใหม่ในโรงพยาบาลเดิม จะช่วยรองรับผู้ป่วยได้มากขึ้น * **การจัดตั้งโรงพยาบาลสนาม:** การร่วมมือกับภาคเอกชนและมูลนิธิในการจัดตั้งโรงพยาบาลสนามแสงแห่งใจ เป็นการสร้างรายได้และแสดงความรับผิดชอบต่อสังคม * **การหาลูกค้าที่พักระยะยาวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** กลยุทธ์การหาลูกค้าที่พักระยะยาวในโครงการซัมเมอร์เซ็ท เอกมัย แบงค็อก ช่วยเพิ่มรายได้และอัตราการเข้าพัก ## ความเสี่ยง * **ความไม่แน่นอนของสถานการณ์โควิด-19:** การระบาดระลอกใหม่หรือการกลายพันธุ์ของเชื้อไวรัส อาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของธุรกิจโรงพยาบาลและอสังหาริมทรัพย์ * **การแข่งขันในธุรกิจโรงพยาบาล:** การแข่งขันที่สูงขึ้นในธุรกิจโรงพยาบาล โดยเฉพาะการให้บริการที่เกี่ยวข้องกับโควิด-19 * **ผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** การแพร่ระบาดของโควิด-19 ยังคงส่งผลกระทบต่อรายได้ค่าเช่าและอัตราการเข้าพักของโครงการอสังหาริมทรัพย์ * **ต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น:** การกู้ยืมเงินเพื่อขยายธุรกิจส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินสูงขึ้น ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มรายได้ธุรกิจโรงพยาบาล:** การประเมินว่ารายได้จากการตรวจรักษาโควิด-19 จะยังคงเติบโตต่อเนื่อง หรือจะเริ่มชะลอตัวลงเมื่อสถานการณ์คลี่คลาย * **การบริหารจัดการต้นทุน:** การควบคุมต้นทุนการขายและให้บริการ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร เพื่อเพิ่มอัตรากำไรขั้นต้นและสุทธิ * **ผลประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** การปรับกลยุทธ์เพื่อฟื้นฟูรายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 * **การบริหารจัดการหนี้สิน:** การติดตามภาระต้นทุนทางการเงินจากการกู้ยืมเพื่อขยายธุรกิจ * **การดำเนินงานของโรงพยาบาลสนาม:** ประสิทธิภาพและผลตอบรับจากการดำเนินงานโรงพยาบาลสนามแสงแห่งใจ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) **ธุรกิจโรงพยาบาล:** * **รายได้:** เติบโตโดดเด่น 78.6% YoY โดยโรงพยาบาลที่มีอยู่เดิมเพิ่มขึ้น 351.4 ล้านบาท (78.6%) โดยเฉพาะ รพ.พรั้นซ์สุวรรณภูมิ เพิ่ม 211.6 ล้านบาท (671.8%) จากการตรวจรักษาโควิด-19 และ Hospitel, รพ.พิษณุเวช เพิ่ม 50.3 ล้านบาท (24.7%), รพ.ศิริเวชลำพูน และ รพ.พรั้นซ์ลำพูน เพิ่ม 21.7 ล้านบาท (118.5%) จากการเพิ่มเตียง 59 เตียง * **โรงพยาบาลที่เปิดใหม่:** มีรายได้รวม 46.6 ล้านบาท * **กำไรขั้นต้น:** เพิ่มขึ้น 147.9 ล้านบาท (1767.8%) โดย รพ.พรั้นซ์สุวรรณภูมิ เพิ่ม 112.6 ล้านบาท (จากติดลบ 22.8 ล้านบาท เป็นกำไร 89.8 ล้านบาท) และ รพ.พิษณุเวช เพิ่ม 13.7 ล้านบาท (38.8%) * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้น 48.8 ล้านบาท (31.6%) ในโรงพยาบาลที่มีอยู่เดิม จากค่าบุคลากร ค่าการตลาด และค่าใช้จ่ายดำเนินงานที่เพิ่มขึ้นเพื่อรองรับผู้ป่วยโควิด-19 และการฉีดวัคซีน รวมถึงค่าใช้จ่าย 11.3 ล้านบาทในโรงพยาบาลที่เปิดใหม่ **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** * **รายได้:** ใกล้เคียงเดิม 0.2% หรือ 0.2 ล้านบาท * แมริออท เอ็คเซ็คคิวทีฟอพาร์ทเม้นท์สาทรวิสต้า: รายได้ลดลง 0.6 ล้านบาท แม้ Occupancy Rate เพิ่มจาก 36.5% เป็น 40.2% แต่ Average Daily Rate (ADR) ลดลงจาก 3,128 บาท เป็น 2,689 บาท * อาคารบางกอกบิสซิเนสเซ็นเตอร์: รายได้ลดลง 1.6 ล้านบาท จากค่าเช่าและสาธารณูปโภคที่ลดลง ผู้เช่าไม่ต่อสัญญา และการทำงานแบบ Work from Home * ซัมเมอร์เซ็ท เอกมัย แบงค็อก: รายได้เพิ่มขึ้น 2.2 ล้านบาท จาก Occupancy Rate เพิ่มจาก 39.2% เป็น 48.6% จากโปรโมชั่นและการหาลูกค้า Long-stay * **กำไรขั้นต้น:** เพิ่มขึ้น 8.6 ล้านบาท (167.8%) จากการจัดประเภทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย ทำให้หยุดคำนวณค่าเสื่อมราคา 10.8 ล้านบาท และรายได้ที่เพิ่มขึ้นของซัมเมอร์เซ็ท เอกมัยฯ * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** มีรายการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ 43.3 ล้านบาท ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2564 บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวม 16,824.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,409.7 ล้านบาท จากสิ้นปี 2563 โดยมีสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมเพิ่มขึ้น 1,250.3 ล้านบาท และที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ เพิ่มขึ้น 87.4 ล้านบาทจากการเปิดโรงพยาบาลใหม่ หนี้สินรวมอยู่ที่ 6,457.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 367.6 ล้านบาท จากสิ้นปี 2563 เป็นผลจากเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินของบริษัทย่อยเพิ่มขึ้น 500.0 ล้านบาท (ซึ่งชำระคืนแล้วในเดือน ก.ค. 64) และเงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น 21.1 ล้านบาท ขณะที่ตั๋วสัญญาใช้เงินระยะยาวลดลง 121.0 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 1,102.3 ล้านบาท จากการรับชำระค่าหุ้นสามัญเพิ่มทุน 1,416.1 ล้านบาท หักลบกับผลขาดทุนระหว่างงวด อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) อยู่ที่ 0.69 เท่า ลดลงจาก 0.73 เท่า ณ สิ้นปี 2563 ## สรุปท้าย หัวใจหลักของผลประกอบการ PRINC ในไตรมาส 2 ปี 2564 คือการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของรายได้ธุรกิจโรงพยาบาลที่ได้รับอานิสงส์จากการตรวจรักษาโควิด-19 แม้จะยังคงมีผลขาดทุนสุทธิจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนและค่าใช้จ่าย รวมถึงรายการพิเศษ อย่างไรก็ตาม การขยายศักยภาพของธุรกิจโรงพยาบาลและการปรับกลยุทธ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสสำคัญในการฟื้นฟูผลประกอบการในอนาคต แต่ยังคงต้องจับตาความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนของสถานการณ์โควิด-19 และการบริหารจัดการต้นทุนอย่างใกล้ชิด