สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=5450 out_tok=2890 at=2026-07-26T00:38:57 --> # PREB กำไร Q3/2565 พุ่ง 78% รับแรงหนุนรายได้รวมโตเกือบเท่าตัว ## รายได้รวมพุ่ง 872 ล้านบาท ดันกำไรสุทธิโต 78% ขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นรวมลดลงเล็กน้อย บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) หรือ PREB รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2565 มีรายได้รวม 1,641.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 872.22 ล้านบาท หรือ 113% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ 78.27 ล้านบาท หรือ 214% มาอยู่ที่ 114.79 ล้านบาท โดยปัจจัยหลักมาจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นในทุกส่วนธุรกิจ แม้ว่าอัตรากำไรขั้นต้นรวมจะปรับลดลงเล็กน้อยก็ตาม ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของ PREB ในไตรมาส 3 ปี 2565 คือ **การฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของรายได้รวม** ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 113% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ในทุกส่วนธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจขายและผลิตวัสดุก่อสร้าง **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น:** ฝ่ายจัดการระบุว่า การเพิ่มขึ้นของรายได้ในปี 2565 เป็นไปตามกำลังการผลิตปกติ และเป็นการฟื้นตัวจากช่วงปีก่อนที่ได้รับผลกระทบจากการชะลอตัวทางเศรษฐกิจจากสถานการณ์โควิด-19 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รายได้จากส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 284.64 ล้านบาท และส่วนงานรับเหมาก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น 544.91 ล้านบาท เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนรายได้รวมให้เติบโตอย่างก้าวกระโดด แม้ว่ารายได้จะเติบโตอย่างโดดเด่น แต่เมื่อพิจารณาอัตรากำไรขั้นต้นรวม พบว่ามีการปรับลดลงเล็กน้อยจาก 15.21% ในไตรมาส 3 ปี 2564 มาอยู่ที่ 13.24% ในไตรมาส 3 ปี 2565 การลดลงนี้เกิดจากอัตรากำไรขั้นต้นของส่วนงานรับเหมาก่อสร้างที่ลดลง 5.26% เป็นผลมาจากต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงที่ปรับตัวสูงขึ้น และความยากในการประมาณราคาจากการประมูลงานท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจและราคาวัสดุ อย่างไรก็ตาม อัตรากำไรที่สูงขึ้นของส่วนงานขายและผลิตวัสดุก่อสร้าง และอัตรากำไรที่ใกล้เคียงเดิมของส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงรายได้ที่เพิ่มขึ้นอย่างมากจากส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ช่วยชดเชยและทำให้ภาพรวมอัตรากำไรขั้นต้นรวมยังคงอยู่ในระดับที่ดี **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยอิงจากปัจจัยดังนี้: 1. **การฟื้นตัวของเศรษฐกิจ:** การที่รายได้เพิ่มขึ้นตามกำลังการผลิตปกติ และเป็นการฟื้นตัวจากผลกระทบโควิด-19 บ่งชี้ว่ากิจกรรมทางเศรษฐกิจเริ่มกลับมา ส่งผลดีต่อธุรกิจรับเหมาก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ 2. **Backlog ที่แข็งแกร่ง:** ยอดงานคงเหลือในมือสำหรับส่วนงานก่อสร้างอยู่ที่ประมาณ 5 พันล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ในอนาคต ช่วยสร้างความมั่นคงให้กับรายได้ของบริษัทฯ 3. **การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** รายได้จากส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก แสดงให้เห็นถึงความสามารถในการขายและการโอนโครงการ ซึ่งเป็นปัจจัยบวกที่อาจส่งผลต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม ปัจจัยด้านต้นทุนที่เพิ่มขึ้นในส่วนงานรับเหมาก่อสร้างยังคงเป็นประเด็นที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด ## Highlight สำคัญ * **รายได้รวม Q3/2565 เติบโต 113% YoY** แตะ 1,641.21 ล้านบาท จากการเพิ่มขึ้นของทุกกลุ่มธุรกิจ * **กำไรสุทธิ Q3/2565 พุ่ง 214% YoY** มาอยู่ที่ 114.79 ล้านบาท * **อัตรากำไรขั้นต้นรวม Q3/2565 ลดลงเล็กน้อย** อยู่ที่ 13.24% จาก 15.21% YoY * **ต้นทุนรับเหมาก่อสร้างเพิ่มขึ้น** ส่งผลให้อัตรากำไรส่วนงานรับเหมาลดลง * **ยอดงานคงเหลือ (Backlog) ส่วนงานก่อสร้างอยู่ที่ 5 พันล้านบาท** * **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) ปรับลดลง** อยู่ที่ 1.53 เท่า จาก 1.68 เท่า ณ สิ้นปี 2564 ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 3 ปี 2565 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,641.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 872.22 ล้านบาท หรือ 113% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง 1,146.67 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 544.91 ล้านบาท, รายได้จากการผลิตแผ่นพื้นฯ 132.15 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42.67 ล้านบาท และรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ 362.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 284.64 ล้านบาท ต้นทุนรวมอยู่ที่ 1,423.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 771.90 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อน ส่งผลให้กำไรขั้นต้นรวมอยู่ที่ 217.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 100.31 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม อัตรากำไรขั้นต้นรวมปรับลดลงเล็กน้อยจาก 15.21% เป็น 13.24% โดยอัตรากำไรขั้นต้นของส่วนงานรับเหมาก่อสร้างลดลงจาก 12.68% เป็น 7.42% ขณะที่ส่วนงานผลิตแผ่นพื้นฯ เพิ่มขึ้นจาก 19.98% เป็น 21.81% และส่วนงานอสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียงเดิมที่ 28.53% ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้น 14.95 ล้านบาท และต้นทุนทางการเงินลดลง 1.92 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรสุทธิรวมอยู่ที่ 114.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 78.27 ล้านบาท หรือ 214% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 บริษัทฯ มีรายได้รวม 4,434.11 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,460.58 ล้านบาท หรือ 49% และมีกำไรสุทธิ 326.83 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 171.23 ล้านบาท หรือ 110% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ## โอกาส * **การฟื้นตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง:** การเพิ่มขึ้นของรายได้ในทุกส่วนธุรกิจ สะท้อนถึงการกลับมาของอุปสงค์และการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์และโครงการก่อสร้างต่างๆ * **Backlog ที่มีนัยสำคัญ:** ยอดงานคงเหลือในมือ 5 พันล้านบาท จะเป็นแหล่งรายได้ที่มั่นคงในอนาคต และช่วยลดความผันผวนของรายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง * **การเติบโตของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์:** การเพิ่มขึ้นของรายได้จากส่วนนี้บ่งชี้ถึงความสำเร็จในการเปิดตัวและขายโครงการ รวมถึงความสามารถในการโอนกรรมสิทธิ์ ## ความเสี่ยง * **ต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น:** ต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรงที่เพิ่มขึ้น ส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นส่วนงานหลัก * **ความผันผวนทางเศรษฐกิจ:** ความไม่แน่นอนของภาวะเศรษฐกิจโลกและภายในประเทศ อาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ และการตัดสินใจลงทุนในโครงการก่อสร้าง * **การแข่งขันในการประมูลงาน:** การประมูลงานที่ยากต่อการประมาณราคาเนื่องจากความผันผวน อาจส่งผลต่อความสามารถในการทำกำไรของงานรับเหมาก่อสร้าง ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรง:** การบริหารจัดการต้นทุนเพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง * **การรับรู้รายได้จาก Backlog:** ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการที่อยู่ในมือ และการเซ็นสัญญาโครงการใหม่ๆ * **การเปิดตัวและยอดขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่:** ความสามารถในการสร้างยอดขายและโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัย * **การบริหารจัดการกระแสเงินสด:** โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีหนี้สินเงินกู้ยืมเพิ่มขึ้น ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) **รายได้จากการโอนและ Backlog:** รายได้จากส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 284.64 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนถึงการโอนโครงการที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่ยอดงานคงเหลือในมือสำหรับส่วนงานก่อสร้างอยู่ที่ 5 พันล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่แข็งแกร่งและจะช่วยสนับสนุนรายได้ในอนาคต **ต้นทุนก่อสร้างและอัตรากำไร:** อัตรากำไรขั้นต้นของส่วนงานรับเหมาก่อสร้างลดลง 5.26% เป็นผลโดยตรงจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรงที่สูงขึ้น ซึ่งเป็นความท้าทายที่ฝ่ายจัดการต้องบริหารจัดการอย่างใกล้ชิด เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไร **การเปิดโครงการใหม่:** เอกสารไม่ได้ระบุข้อมูลเกี่ยวกับการเปิดโครงการใหม่ในไตรมาสนี้โดยตรง แต่การเติบโตของรายได้จากอสังหาริมทรัพย์บ่งชี้ว่ามีโครงการที่พร้อมโอน ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 กันยายน 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 6,278.46 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 87.53 ล้านบาท โดยมีเงินสดและรายการเทียบเท่า 701.85 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจาก 680.03 ล้านบาท (ข้อมูลในตารางแสดงผลต่างเป็นบวก แต่ตัวเลขจริงแสดงว่าลดลงเล็กน้อย) และมีเงินลงทุนชั่วคราวลดลงอย่างมีนัยสำคัญ 285.88 ล้านบาท หนี้สินรวมอยู่ที่ 3,793.82 ล้านบาท ลดลง 87.94 ล้านบาท โดยมีหนี้เงินกู้ยืมเพิ่มขึ้น 288.06 ล้านบาท มาอยู่ที่ 1,687.75 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 2,484.65 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 175.46 ล้านบาท โดยมีกำไรสะสมเพิ่มขึ้น 175.46 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) ปรับลดลงจาก 1.68 เท่า ณ สิ้นปี 2564 มาอยู่ที่ 1.53 เท่า ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2565 ซึ่งยังคงอยู่ภายใต้นโยบายที่บริษัทฯ กำหนดไว้ (ไม่เกิน 2.5:1) และอัตราส่วนหนี้ที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.68 เท่า (เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 0.61 เท่า) กระแสเงินสดจากการดำเนินงานไม่ได้ระบุในเอกสารนี้ ## สรุปท้าย PREB โชว์ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2565 เติบโตโดดเด่น โดยมีรายได้รวมเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัว และกำไรสุทธิพุ่งสูงถึง 214% เป็นผลจากการฟื้นตัวของทุกกลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะการรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์และการรับเหมาก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ความท้าทายด้านต้นทุนที่สูงขึ้นในธุรกิจรับเหมายังคงเป็นปัจจัยที่ต้องจับตา ขณะที่ Backlog ที่แข็งแกร่งและฐานะการเงินที่ยังคงแข็งแกร่งภายใต้นโยบายการบริหารหนี้สิน จะเป็นปัจจัยสนับสนุนการเติบโตในระยะต่อไป