สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=5290 out_tok=2731 at=2026-07-26T00:35:09 --> PREB กำไรสุทธิ Q3/2564 ทรงตัวใกล้เคียงปีก่อน รับแรงหนุนจากอสังหาฯ ชดเชยรับเหมาฯ ชะลอตัว ฝ่ายจัดการ PREB เผยผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2564 โดยภาพรวมรายได้รวมลดลง 200.65 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการหยุดงานของภาครัฐเนื่องจากการระบาดของ COVID-19 อย่างไรก็ตาม กำไรขั้นต้นรวมปรับตัวดีขึ้น 14.50 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหนุนสำคัญจากการรับรู้รายได้และอัตรากำไรที่ดีขึ้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มมีการโอนโครงการ ส่งผลให้กำไรสุทธิรวมอยู่ที่ 36.51 ล้านบาท ใกล้เคียงกับปีก่อน ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ PREB ในไตรมาส 3 ปี 2564 มีการเปลี่ยนแปลง คือ การเข้ามาของรายได้และอัตรากำไรขั้นต้นที่สูงขึ้นจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเข้ามาช่วยชดเชยการชะลอตัวของรายได้และกำไรขั้นต้นจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้างที่ได้รับผลกระทบจากการระบาดของ COVID-19 และการหยุดงานของภาครัฐ **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น:** ในไตรมาส 3 ปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวมลดลง 200.65 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งเป็นผลกระทบโดยตรงจากการระบาดของ COVID-19 ที่ทำให้ภาครัฐมีการสั่งหยุดงาน ส่งผลกระทบต่อธุรกิจรับเหมาก่อสร้างและผลิตแผ่นพื้นฯ อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทฯ มีการรับรู้รายได้จากการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์เข้ามา ซึ่งเป็นส่วนที่ไม่มีในปีก่อน โดยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สามารถทำอัตรากำไรขั้นต้นได้ค่อนข้างดีที่ 29.32% ในขณะที่ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง แม้รายได้จะลดลง แต่สามารถปรับอัตรากำไรขั้นต้นให้ดีขึ้นกว่าปีก่อนอย่างมีนัยสำคัญ จาก 8.97% เป็น 12.68% เนื่องจากบริษัทฯ ได้ปรับฐานราคาในการรับงานใหม่ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน และสามารถบริหารจัดการผลกระทบจากการระบาดได้ดีขึ้น ประกอบกับงานโครงการเดิมส่วนใหญ่ได้สิ้นสุดไปแล้ว ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลให้กำไรขั้นต้นรวมของบริษัทฯ ปรับตัวเพิ่มขึ้น 14.50 ล้านบาท แม้รายได้รวมจะลดลง **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** จากคำอธิบายของฝ่ายจัดการที่ระบุว่า "บริษัทฯ พยายามหาวิธีการรับมือ โดยการปรับราคาในสัญญารายใหม่ เพื่อทำให้บริษัทฯ สามารถทำกำไรได้อย่างเหมาะสม" และการที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีการโอนเพิ่มขึ้น บ่งชี้ว่าปัจจัยบวกจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีโอกาสที่จะส่งผลต่อเนื่องได้ อย่างไรก็ตาม การรับรู้รายได้และกำไรจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้างยังคงต้องเผชิญกับความไม่แน่นอนจากการระบาดของ COVID-19 และการสั่งหยุดงานของภาครัฐ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานในอนาคตได้ **จึงมีลักษณะเป็นการผสมผสานระหว่างปัจจัยที่มีโอกาสต่อเนื่อง (จากอสังหาฯ) และปัจจัยที่ยังไม่ชัดเจน ต้องติดตาม (จากรับเหมาฯ)** ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ Q3/2564 อยู่ที่ 36.51 ล้านบาท** ใกล้เคียงกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (35.38 ล้านบาท) * **รายได้รวม Q3/2564 ลดลง 200.65 ล้านบาท** (YoY) เป็น 768.99 ล้านบาท จากผลกระทบ COVID-19 และการหยุดงานภาครัฐ * **กำไรขั้นต้นรวม Q3/2564 เพิ่มขึ้น 14.50 ล้านบาท** (YoY) เป็น 116.98 ล้านบาท โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นรวมเพิ่มขึ้นจาก 10.57% เป็น 15.21% * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มรับรู้รายได้และอัตรากำไรขั้นต้นสูง** (29.32%) เป็นปัจจัยหนุนสำคัญ * **ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างปรับอัตรากำไรขั้นต้นดีขึ้น** (12.68%) จากการปรับราคาและบริหารจัดการต้นทุนที่ดีขึ้น * **ยอดงานคงเหลือในมือ (Backlog) สำหรับส่วนงานก่อสร้างอยู่ที่ 7.6 พันล้านบาท** ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับไตรมาส 3 ปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 768.99 ล้านบาท ลดลง 200.65 ล้านบาท หรือ 20.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) โดยรายได้จากการรับเหมาก่อสร้างลดลง 268.25 ล้านบาท และรายได้จากการผลิตแผ่นพื้นฯ ลดลง 10.15 ล้านบาท ในขณะที่รายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 77.75 ล้านบาท เนื่องจากเริ่มมีการโอนโครงการ อย่างไรก็ตาม กำไรขั้นต้นรวมปรับตัวเพิ่มขึ้น 14.50 ล้านบาท (YoY) เป็น 116.98 ล้านบาท โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นรวมเพิ่มขึ้นจาก 10.57% เป็น 15.21% ซึ่งเป็นผลมาจากการที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีการโอนโครงการเข้ามา และธุรกิจรับเหมาก่อสร้างสามารถปรับอัตรากำไรขั้นต้นได้ดีขึ้น ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 5.91 ล้านบาท ขณะที่ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.02 ล้านบาท กำไรจากเงินลงทุนเพิ่มขึ้น 2.78 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรสุทธิรวมอยู่ที่ 36.51 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.13 ล้านบาท หรือ 3.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 2,973.53 ล้านบาท ลดลง 58.18 ล้านบาท (YoY) แต่มีกำไรขั้นต้นรวมเพิ่มขึ้น 106.06 ล้านบาท เป็น 394.53 ล้านบาท และกำไรสุทธิรวมเพิ่มขึ้น 46.47 ล้านบาท เป็น 155.60 ล้านบาท ## โอกาส * **การรับรู้รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** การเริ่มโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาจะช่วยหนุนรายได้และอัตรากำไรของบริษัทฯ ในช่วงต่อๆ ไป * **การปรับราคาในสัญญารับเหมาก่อสร้างใหม่:** การที่บริษัทฯ สามารถปรับราคาให้สอดคล้องกับต้นทุนที่เปลี่ยนแปลงไป จะช่วยรักษาอัตรากำไรของงานรับเหมาฯ ในอนาคต * **Backlog งานก่อสร้าง:** การมียอดงานคงเหลือในมือ 7.6 พันล้านบาท เป็นเครื่องบ่งชี้ถึงรายได้ที่คาดว่าจะรับรู้ในอนาคต ## ความเสี่ยง * **การระบาดของ COVID-19 และการหยุดงานภาครัฐ:** ยังคงเป็นปัจจัยเสี่ยงหลักที่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานทั้งธุรกิจรับเหมาฯ และอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในด้านความไม่แน่นอนของการทำงานและต้นทุนที่อาจเพิ่มขึ้น * **ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง:** แม้จะมีการปรับราคาในสัญญารับงานใหม่ แต่หากต้นทุนวัสดุปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ อาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรได้ * **ความล่าช้าในการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์:** หากสถานการณ์ COVID-19 ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อหรือความสามารถในการโอนของผู้บริโภค อาจทำให้การรับรู้รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ล่าช้ากว่าที่คาด ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการควบคุมการระบาดของ COVID-19 และการผ่อนคลายมาตรการของภาครัฐ * ความสามารถในการรับงานใหม่ของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และการปรับราคาให้สอดคล้องกับต้นทุน * ความคืบหน้าและยอดโอนของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา * การบริหารจัดการต้นทุนวัสดุก่อสร้างและแรงงาน * การบริหารจัดการกระแสเงินสดภายใต้ความไม่แน่นอนของสถานการณ์ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) **รายได้และกำไรขั้นต้น:** รายได้รวมของ PREB ในไตรมาส 3 ปี 2564 ลดลง YoY เป็นผลกระทบหลักจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้างที่ชะลอตัวจากการหยุดงานของภาครัฐ อย่างไรก็ตาม การเข้ามาของรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการปรับปรุงอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจรับเหมาฯ ทำให้กำไรขั้นต้นรวมและอัตรากำไรขั้นต้นรวมปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ทำอัตรากำไรได้สูงถึง 29.32% **Backlog:** ยอดงานคงเหลือในมือสำหรับส่วนงานก่อสร้างอยู่ที่ 7.6 พันล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่แข็งแกร่งและจะช่วยสนับสนุนรายได้ของบริษัทฯ ในช่วง 1-2 ปีข้างหน้า **การเปิดโครงการใหม่:** เอกสารไม่ได้ระบุข้อมูลเกี่ยวกับการเปิดโครงการใหม่ในไตรมาสนี้ **ต้นทุนก่อสร้าง:** ฝ่ายจัดการระบุว่าสามารถรับมือกับผลกระทบจากการระบาดได้ดีขึ้น และมีการปรับฐานราคาในการรับงานใหม่ ซึ่งบ่งชี้ถึงการบริหารจัดการต้นทุนที่พยายามรักษาอัตรากำไร ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 6,041.66 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 106.15 ล้านบาท จากสิ้นปี 2563 โดยมีที่ดินและต้นทุนระหว่างก่อสร้างเพิ่มขึ้น 295.85 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนถึงการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หนี้สินรวมอยู่ที่ 3,818.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 74.02 ล้านบาท โดยหนี้เงินกู้ยืมลดลงเล็กน้อย 21.23 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 2,223.16 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.13 ล้านบาท จากการเพิ่มขึ้นของกำไรสะสม อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) อยู่ที่ 1.72 เท่า เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 1.71 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.70 เท่า ลดลงเล็กน้อยจาก 0.72 เท่า ซึ่งยังคงอยู่ในกรอบนโยบายที่บริษัทฯ ตั้งไว้ กระแสเงินสด: เงินสดและรายการเทียบเท่าลดลง 106.52 ล้านบาท และเงินลงทุนชั่วคราวลดลง 247.40 ล้านบาท ซึ่งอาจสะท้อนถึงการนำเงินสดไปใช้ในการลงทุนหรือชำระหนี้ ## สรุปท้าย PREB ในไตรมาส 3 ปี 2564 เผชิญกับความท้าทายจากสถานการณ์ COVID-19 ที่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ทำให้รายได้รวมชะลอตัว อย่างไรก็ตาม หัวใจสำคัญที่ช่วยประคองผลประกอบการคือการเข้ามาของรายได้และอัตรากำไรที่ดีจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับการบริหารจัดการต้นทุนและปรับราคาของธุรกิจรับเหมาฯ ที่ดีขึ้น ทำให้กำไรขั้นต้นรวมและกำไรสุทธิทรงตัวใกล้เคียงปีก่อน แม้จะมีความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนของการระบาดและต้นทุนที่อาจผันผวน แต่การมี Backlog งานก่อสร้างที่แข็งแกร่งและการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยบวกที่ต้องจับตาต่อไป