สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=5198 out_tok=2390 at=2026-07-27T11:40:10 --> PREB กำไรสุทธิ Q2/64 พุ่ง 85% รับแรงหนุนโอนอสังหาฯ-รับเหมาฯฟื้น รายได้รวมโต 5.5% จากการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มเข้ามา ขณะที่กำไรขั้นต้นปรับตัวดีขึ้นในส่วนรับเหมาก่อสร้าง บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) หรือ PREB รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 มีรายได้รวม 1,128.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 59.41 ล้านบาท หรือ 5.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีกำไรสุทธิ 61.42 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 28.32 ล้านบาท หรือ 85.5% จาก 33.11 ล้านบาทในปีก่อน ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ PREB ในไตรมาส 2 ปี 2564 เติบโตอย่างโดดเด่น มาจากสองปัจจัยหลัก คือ การรับรู้รายได้จากการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มเข้ามา ประกอบกับการปรับตัวดีขึ้นของอัตรากำไรขั้นต้นในส่วนธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง **1) หัวใจคืออะไร** หัวใจหลักคือการฟื้นตัวของรายได้จากการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งในไตรมาส 2 ปี 2564 มีรายได้ส่วนนี้ถึง 142.27 ล้านบาท เทียบกับปีก่อนที่ไม่มีรายได้ในส่วนนี้เลย นอกจากนี้ อัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างยังปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเพิ่มขึ้นจาก 7.56% ในปีก่อน เป็น 9.31% ในไตรมาสนี้ ซึ่งเป็นผลจากการปรับราคาการรับงานให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน และการบริหารจัดการผลกระทบจาก COVID-19 ที่ดีขึ้น **2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น** การเพิ่มขึ้นของรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เป็นผลมาจากการเริ่มมีการโอนโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทฯ ในขณะที่การปรับตัวดีขึ้นของอัตรากำไรขั้นต้นในส่วนรับเหมาก่อสร้าง เกิดจากการที่บริษัทฯ สามารถปรับราคาการรับงานใหม่ให้สะท้อนต้นทุนและสถานการณ์ปัจจุบันได้ทันท่วงที รวมถึงการรับมือกับความไม่แน่นอนและต้นทุนที่อาจเพิ่มขึ้นจากการระบาดของ COVID-19 ได้ดีขึ้น ทำให้สามารถบริหารจัดการต้นทุนและสร้างกำไรได้เหมาะสม **3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** มีโอกาสต่อเนื่อง โดยเฉพาะในส่วนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างที่ฝ่ายจัดการระบุว่าสามารถปรับตัวรับมือกับสถานการณ์ได้ดีขึ้น และมีการปรับราคาการรับงานใหม่ อย่างไรก็ตาม ในส่วนของรายได้อสังหาริมทรัพย์นั้น จะขึ้นอยู่กับความสามารถในการโอนโครงการที่เหลืออยู่และโครงการใหม่ที่จะเข้ามา ซึ่งต้องติดตามสถานการณ์การระบาดของ COVID-19 และกำลังซื้อของผู้บริโภคต่อไป ## Highlight สำคัญ * **รายได้รวมเติบโต 5.5%:** อยู่ที่ 1,128.21 ล้านบาท จาก 1,068.80 ล้านบาทในปีก่อน * **กำไรสุทธิพุ่ง 85.5%:** อยู่ที่ 61.42 ล้านบาท จาก 33.11 ล้านบาทในปีก่อน * **รายได้อสังหาริมทรัพย์เริ่มรับรู้:** มีรายได้ 142.27 ล้านบาทในไตรมาสนี้ เทียบกับปีก่อนที่ไม่มี * **อัตรากำไรขั้นต้นธุรกิจรับเหมาฯ ดีขึ้น:** เพิ่มขึ้นจาก 7.56% เป็น 9.31% * **งานในมือ (Backlog) แข็งแกร่ง:** อยู่ที่ประมาณ 8.3 พันล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับไตรมาส 2 ปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,128.21 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 59.41 ล้านบาท หรือ 5.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ในส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 142.27 ล้านบาท ในขณะที่รายได้จากส่วนงานก่อสร้างลดลง 78.11 ล้านบาท อัตรากำไรขั้นต้นรวมปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จาก 9.00% ในปีก่อน เป็น 12.90% ในไตรมาสนี้ โดยเฉพาะในส่วนงานรับเหมาก่อสร้างที่อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 1.75% และส่วนงานผลิตแผ่นพื้นฯ ที่เพิ่มขึ้น 7.40% ส่งผลให้กำไรสุทธิรวมในไตรมาส 2 ปี 2564 อยู่ที่ 61.42 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 28.32 ล้านบาท หรือ 85.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน สำหรับงวด 6 เดือนแรกปี 2564 บริษัทฯ มีรายได้รวม 2,204.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 142.46 ล้านบาท หรือ 6.9% และมีกำไรสุทธิ 119.08 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45.34 ล้านบาท หรือ 61.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ## โอกาส * **การรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์:** การเริ่มโอนโครงการใหม่จะช่วยหนุนรายได้และกำไรของบริษัทฯ * **การบริหารจัดการต้นทุนและราคา:** ความสามารถในการปรับราคาการรับงานให้สอดคล้องกับต้นทุนที่เปลี่ยนแปลงไป จะช่วยรักษาอัตรากำไร * **Backlog ที่แข็งแกร่ง:** มูลค่างานในมือ 8.3 พันล้านบาท จะเป็นรายได้ที่ทยอยรับรู้ในอนาคต * **การฟื้นตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์:** หากสถานการณ์ COVID-19 คลี่คลาย และเศรษฐกิจฟื้นตัว จะส่งผลดีต่อธุรกิจ ## ความเสี่ยง * **ความไม่แน่นอนจาก COVID-19:** การระบาดที่ยืดเยื้ออาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินงาน การก่อสร้าง และต้นทุนที่เพิ่มขึ้น * **ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง:** ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างอาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไร * **การแข่งขันในธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง:** การแข่งขันที่รุนแรงอาจกดดันราคาและอัตรากำไร * **ความล่าช้าในการโอนโครงการ:** ปัจจัยภายนอก เช่น การอนุมัติสินเชื่อ หรือมาตรการภาครัฐ อาจส่งผลต่อการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **ความคืบหน้าการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์:** ติดตามยอดโอนและรายได้ที่รับรู้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ * **การบริหารจัดการต้นทุนและอัตรากำไร:** ประเมินความสามารถในการควบคุมต้นทุนและรักษาอัตรากำไรขั้นต้น โดยเฉพาะในภาวะที่ต้นทุนผันผวน * **การรับงานใหม่:** ติดตามมูลค่างานใหม่ที่บริษัทฯ ได้รับ เพื่อประเมินแนวโน้มรายได้ในอนาคต * **ผลกระทบจากมาตรการควบคุม COVID-19:** ประเมินผลกระทบต่อการดำเนินงานและการก่อสร้าง ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) **รายได้จากการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์:** การที่บริษัทฯ มีรายได้จากการขายและโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาในไตรมาสนี้ ถือเป็นสัญญาณที่ดี บ่งชี้ว่าโครงการที่พัฒนาโดย PREB เริ่มเข้าสู่ช่วงการรับรู้รายได้เต็มที่ ซึ่งจะช่วยเสริมรายได้รวมของบริษัทฯ ให้เติบโตขึ้น **อัตรากำไรขั้นต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง:** การที่อัตรากำไรขั้นต้นในส่วนรับเหมาก่อสร้างปรับตัวดีขึ้น สะท้อนถึงความสามารถในการบริหารจัดการต้นทุนและปรับราคาให้เหมาะสมกับสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป ฝ่ายจัดการระบุว่าสามารถรับมือกับผลกระทบจาก COVID-19 ได้ดีขึ้น ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาความสามารถในการทำกำไร **ต้นทุนก่อสร้าง:** แม้ว่าฝ่ายจัดการจะระบุว่าสามารถรับมือกับต้นทุนที่อาจเพิ่มขึ้นได้ แต่ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างยังคงเป็นปัจจัยที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิด เนื่องจากอาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรในระยะยาว **Backlog:** มูลค่างานในมือ 8.3 พันล้านบาท เป็นตัวเลขที่น่าพอใจ และจะช่วยสร้างความมั่นคงให้กับรายได้ในส่วนธุรกิจรับเหมาก่อสร้างในช่วง 1-2 ปีข้างหน้า ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ สิ้นไตรมาส 2 ปี 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 5,971.32 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากสิ้นปี 2563 โดยมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเพิ่มขึ้น 107.27 ล้านบาท เป็น 867.13 ล้านบาท หนี้สินรวมอยู่ที่ 3,784.68 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40.20 ล้านบาท โดยหนี้เงินกู้ยืมลดลง 85.09 ล้านบาท อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) อยู่ที่ 1.73 เท่า ซึ่งยังคงอยู่ในกรอบนโยบายที่บริษัทฯ ตั้งไว้ไม่เกิน 2.5 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.68 เท่า ซึ่งต่ำกว่านโยบายที่ตั้งไว้ไม่เกิน 2 เท่า ## สรุปท้าย PREB ในไตรมาส 2 ปี 2564 แสดงผลประกอบการที่แข็งแกร่ง โดยมีกำไรสุทธิเติบโตอย่างก้าวกระโดดถึง 85.5% เป็นผลมาจากแรงหนุนสำคัญจากการเริ่มรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับการบริหารจัดการต้นทุนและราคาที่ทำให้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมีอัตรากำไรขั้นต้นที่ดีขึ้น แม้จะเผชิญกับความท้าทายจากสถานการณ์ COVID-19 แต่ด้วย Backlog ที่แข็งแกร่งและแนวโน้มการปรับตัวที่ดีขึ้นของธุรกิจ ทำให้บริษัทฯ มีโอกาสในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนของสถานการณ์ COVID-19 และความผันผวนของต้นทุนวัสดุก่อสร้างอย่างใกล้ชิด