สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "PREB_2569_2_financial_explanation_4e6e6e4399ef4f49bde173bf41f0944f", "content": "วันที่ 14 สิงหาคม พ.ศ. 2569\nที่ซท. 2026/08/011\nเรื่อง ค าอธิบายส่วนเปลี่ยนแปลงผลการด าเนินงานไตรมาส 2 ปี 2569\nเรียน กรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nบริษัท พรีบิลท์จ ากัด (มหาชน) เรียนชี้แจงผลการด าเนินงานจากงบการเงินที่ได้ตรวจสอบแล้วส าหรับไตรมาส\nสิ้นสุด วันที่ 30 มิถุนายน 2569 ซึ่งผ่านการตรวจสอบจากคณะกรรมการตรวจสอบและผู้สอบบัญชีแล้ว โดยเมื่อเปรียบเทียบ\nผลการด าเนินงานไตรมาส 2-2569 เทียบกับไตรมาส 2-2568 พบว่า บริษัทมีผลการด าเนินงานโดยรวมเปลี่ยนแปลง ดังนี้งบการเงินรวม\nงบการเงินรวม\nหน่วย :ล้านบาท\n3 เดือน 2569\n3 เดือน 2568\nผลต่าง\n6 เดือน 2569 6 เดือน 2568\nผลต่าง\nรายได้ – รับเหมาฯ\n1,298.10\n998.99\n299.11\n2,537.27\n1,985.34\n551.3\nรายได้ -ผลิตแผ่นพื้นฯ\n58.93\n80.70\n(21.77)\n107.20\n143.58\n(36.38)\nรายได้ - อสังหาฯ\n84.85\n95.36\n(10.51)\n165.49\n136.91\n28.58\nรายได้รวม\n1,441.88\n1,175.05\n266.83\n2,809.96\n2,265.84\n544.12\nต้นทุน - รับเหมาฯ\n1,204.25\n892.67\n311.58\n2,332.49\n1,817.24\n515.26\nต้นทุน - ผลิตแผ่นพื้นฯ\n55.31\n61.73\n(6.41)\n98.19\n118.26\n(20.08)\nต้นทุน - อสังหาฯ\n74.01\n82.55\n(8.55)\n141.01\n114.20\n26.82\nต้นทุนรวม\n1,333.57\n1,036.95\n29.79\n2,571.69\n2,049.69\n522.00\nก าไรขั้นต้น - รับเหมาฯ\n93.85\n106.33\n(12.47)\n204.78\n168.10\n36.67\n% ต่อรายได้\n7.23%\n10.64%\n8.07%\n8.47%\nก าไรขั้นต้น - ผลิตแผ่นพื้นฯ\n3.62\n18.97\n(15.36)\n9.02\n25.32\n(16.31)\n% ต่อรายได้\n6.14%\n23.51%\n8.41%\n17.64%\nก าไรขั้นต้น – อสังหาฯ\n10.84\n12.81\n(1.96)\n24.47\n22.71\n1.76\n% ต่อรายได้\n12.78%\n13.43%\n14.79%\n16.59%\nก าไรขั้นต้นรวม\n108.31\n138.10\n(29.79)\n238.27\n216.14\n22.13\n% ต่อรายได้รวม\n7.51%\n11.75%\n8.48%\n9.54%\nค่าใช้จ่ายในการขาย และ บริหาร\n51.86\n54.14\n(2.28)\n98.62\n105.62\n(7.00)\nหนี้สงสัยจะสูญ\n(5.90)\n6.50\n(12.40)\n5.90\n3.50\n2.40\nต้นทุนทางการเงิน\n11.68\n12.49\n0.80\n24.15\n23.27\n0.88\nก าไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุน\n(5.55)\n(8.13)\n2.58\n(11.00)\n(12.64)\n1.64\nก าไรสุทธิ\n20.07\n31.39\n(11.32)\n65.33\n51.48\n13.84\n\nPre-Built Public Company Limited\n503 Muang Thong Thanee 3, Bond Street Road, Bangpood, Pakkred, Nonthaburi,11120\nT + 66 (2) 960 1380 - 9 F + 66 (2) 960 1390\nwww.prebuilt.co.th\n\n| หน่วย :ล้านบาท | งบการเงนิ รวม | | | งบการเงนิ รวม | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | 3 เดอื น 2569 | 3 เดอื น 2568 | ผลต่าง | 6 เดอื น 2569 | 6 เดอื น 2568 | ผลต่าง |\n| รายได ้– รบั เหมาฯ | 1,298.10 | 998.99 | 299.11 | 2,537.27 | 1,985.34 | 551.3 |\n| รายได ้-ผลติ แผ่นพนื้ ฯ | 58.93 | 80.70 | (21.77) | 107.20 | 143.58 | (36.38) |\n| รายได ้- อสงั หาฯ | 84.85 | 95.36 | (10.51) | 165.49 | 136.91 | 28.58 |\n| รายได้รวม | 1,441.88 | 1,175.05 | 266.83 | 2,809.96 | 2,265.84 | 544.12 |\n| ตน้ ทนุ - รบั เหมาฯ | 1,204.25 | 892.67 | 311.58 | 2,332.49 | 1,817.24 | 515.26 |\n| ตน้ ทนุ - ผลติ แผ่นพนื้ ฯ | 55.31 | 61.73 | (6.41) | 98.19 | 118.26 | (20.08) |\n| ตน้ ทนุ - อสงั หาฯ | 74.01 | 82.55 | (8.55) | 141.01 | 114.20 | 26.82 |\n| ต้นทุนรวม | 1,333.57 | 1,036.95 | 29.79 | 2,571.69 | 2,049.69 | 522.00 |\n| กา ไรขนั้ ตน้ - รบั เหมาฯ | 93.85 | 106.33 | (12.47) | 204.78 | 168.10 | 36.67 |\n| % ตอ่ รายได ้ | 7.23% | 10.64% | | 8.07% | 8.47% | |\n| กา ไรขนั้ ตน้ - ผลิตแผ่นพนื้ ฯ | 3.62 | 18.97 | (15.36) | 9.02 | 25.32 | (16.31) |\n| % ตอ่ รายได ้ | 6.14% | 23.51% | | 8.41% | 17.64% | |\n| กา ไรขนั้ ตน้ – อสงั หาฯ | 10.84 | 12.81 | (1.96) | 24.47 | 22.71 | 1.76 |\n| % ตอ่ รายได ้ | 12.78% | 13.43% | | 14.79% | 16.59% | |\n| กา ไรขนั้ ตน้ รวม | 108.31 | 138.10 | (29.79) | 238.27 | 216.14 | 22.13 |\n| % ตอ่ รายไดร้ วม | 7.51% | 11.75% | | 8.48% | 9.54% | |\n| คา่ ใชจ้ า่ ยในการขาย และ บรหิ าร | 51.86 | 54.14 | (2.28) | 98.62 | 105.62 | (7.00) |\n| หนีส้ งสยั จะสญู | (5.90) | 6.50 | (12.40) | 5.90 | 3.50 | 2.40 |\n| ตน้ ทนุ ทางการเงิน | 11.68 | 12.49 | 0.80 | 24.15 | 23.27 | 0.88 |\n| กา ไร (ขาดทนุ ) จากเงินลงทนุ | (5.55) | (8.13) | 2.58 | (11.00) | (12.64) | 1.64 |\n| กา ไรสทุ ธิ | 20.07 | 31.39 | (11.32) | 65.33 | 51.48 | 13.84 |", "metadata": { "company": "PREB", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "รายได้", "ต้นทุน", "ไตรมาส", "ผลต่าง", "ขั้นต้น", "งบการเงิน", "ตรวจสอบ", "รับเหมา", "อสังหาฯ", "วันที่" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 5, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "PREB_2569_2_financial_explanation_37097e6f85ca4730a8589bdc3ec9a739", "content": "ค าอธิบายผลต่างของรายได้และอัตราก าไรขั้นต้น\n งบการเงินรวม ไตรมาส 2/2569 บริษัทฯ มีรายได้รวมทั้งสิ้น 1,441.88 ล้านบาท เพิ่มขึ้นประมาณ 266.83 ล้าน บาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน การเติบโตของรายได้ดังกล่าวมีปัจจัยหลักมาจากส่วนงานรับเหมา ก่อสร้างที่เติบโตขึ้น 299.11 ล้านบาท ในขณะที่รายได้จากส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลดลง 10.51 ล้านบาท และรายได้จากส่วนงานผลิตและจ าหน่ายวัสดุก่อสร้างลดลง 21.77 ล้านบาท ก าไรขั้นต้นในไตรมาส 2-2569 ของ “งบการเงินรวม” ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมาประมาณ 29.79 ล้านบาท เป็นผลจากการลดลงก าไรในทุกส่วนงาน\n อัตราก าไรส่วนงานรับเหมาก่อสร้างลดลงเป็นประมาณ 7.23% เทียบกับช่วงเวลาเดียวกันกับปีก่อนที่ 10.64% โดยเป็นผลมาจากการปรับประมาณการอัตราผลก าไรของโครงการ(จนจบโครงการ) เนื่องจากภาวะสงครามใน ตะวันออกกลางที่ท าให้ราคาน้ามันเพิ่มสูงขึ้นจนส่งผลกระทบต่อวัตถุดิบหลายรายการ ท าให้บริษัทฯ เลือกปรับ ประมาณการในบางโครงการที่เคยประมูลไปก่อนหน้า\n อัตราก าไรขั้นต้นส่วนงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และส่วนงานผลิตฯ ยังคงมีอัตราส่วนที่ต่ากว่ามาตรฐานเดิม เนื่องจากเป็นธุรกิจที่อิงกับการเจริญเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ซึ่งยังไม่ฟื้นตัวแต่อย่างใด และบริษัทฯ คาดว่า ผลกระทบนี้จะยังคงมีต่อไปอีกสักระยะ แต่อย่างไรก็ตามในแง่กระแสเงินสดยังไม่ส่งผลกระทบต่อภาพรวม เนื่องจากส่วนผลิตฯเป็นผลขาดทุนจากค่าเสื่อมราคาโรงงาน ส าหรับส่วนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นการขายสินค้า จาก stock เดิมเป็นส่วนใหญ่ค าอธิบายผลต่างของก าไรสุทธิใน ไตรมาส 2-2569 งวด 3 เดือน บริษัทฯ ท าก าไรสุทธิรวมประมาณ 20.07 ล้านบาทซึ่งลดลงจากช่วงเวลาเดียวกัน กับปีที่ผ่านมา 11.32 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม ส าหรับงวดสะสมหกเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2026 ก าไรสุทธิอยู่ที่ 65.33 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นประมาณ 13.84 ล้านบาท (หรือประมาณ 13 ล้านบาท) เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2025\nPre-Built Public Company Limited\n503 Muang Thong Thanee 3, Bond Street Road, Bangpood, Pakkred, Nonthaburi,11120 T + 66 (2) 960 1380 - 9 F + 66 (2) 960 1390\nwww.prebuilt.co.th", "metadata": { "company": "PREB", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "รายได้", "ช่วงเวลา", "บริษัทฯ", "อสังหาริมทรัพย์", "ขั้นต้น", "ไตรมาส", "เป็นผล", "โครงการ", "ผลกระทบ", "อธิบาย" ], "layout_method": "column_aware", "layout_columns": 1, "layout_bands": 15, "layout_tables": 0 } }, { "id": "PREB_2569_2_financial_explanation_3875728f9c1e4121892dd6864750a6d8", "content": "ตารางเปรียบเทียบงบดุลรวม บางส่วน\nหน่วย:ล้านบาท\nเงินสดและรายการเทียบเท่า\nที่ดินและต้นทุนระหว่างก่อสร้าง\nรวมสินทรัพย์หนี้เงินกู้ยืม\nรวมหนี้สิน\nก าไรสะสม\nรวมส่วนของผู้ถือหุ้น\nรวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น\nอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น\nอัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น\nผลต่าง\n30 มิ .ย. 2569\n31 ธ.ค. 2568\n411.34\n589.41\n(178.07)\n941.52\n1,056.91\n(115.39)\n6,004.64\n6,556.66\n(552.01)\n980.01\n1,153.60\n(173.59)\n3,331.02\n3,886.62\n(555.60)\n2,080.56\n2,076.97\n3.59\n2,673,63\n2,670.04\n3.59\n6,004.64\n6,556.66\n(552.01)\n1.25\n1.46\n(0.21)\n0.39\n0.45\n(0.06)\n เงินกู้ยืมส่วนใหญ่เป็นการกู้ยืมเพื่อการลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยบริษัทฯ มีอัตราหนี้สินต่อส่วน\nของผู้ถือหุ้น ไตรมาส 2 ปี 2569 ที่ประมาณ 1.25 เท่า และมีอัตราส่วนของหนี้ที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น\nสิ้น ไตรมาส 2 ปี 2569 ที่ 0.39 เท่า โดยบริษัทฯ มีนโยบายควบคุมระดับหนี้สินต่อส่วนทุนให้ไม่เกิน 2.5 : 1\nและหนี้ที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นไม่ให้เกิน 2:1 เมื่อเทียบกับงวดสิ้นปีที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้ด าเนิน\nมาตรการลดภาระหนี้สินอย่างเข้มงวดและงดเว้นการจัดสรรเงินทุนเพื่อการลงทุนขยายกิจการใหม่ในไตรมาสที่ 2 บริษัทฯ ใช้วงเงินสินเชื่อและเงินสดจากการด าเนินงานไถ่ถอนหุ้นกู้ที่ครบก าหนดในเดือน\nพฤษภาคม 2569 เต็มจ านวน และจะทยอยช าระหนี้กับธนาคารในทุกไตรมาสเพื่อค่อยๆลดภาระด้านหนี้สิน\nลง ในช่วงเวลาที่ยังไม่มีการลงทุนอะไรใหม่ยอดงานคงเหลือในมือส าหรับ ส่วนงานก่อสร้างสิ้นไตรมาส 2 ปี 2569 มีประมาณ 9.22 พันล้านบาท\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\n\nPre-Built Public Company Limited\n503 Muang Thong Thanee 3, Bond Street Road, Bangpood, Pakkred, Nonthaburi,11120\nT + 66 (2) 960 1380 - 9 F + 66 (2) 960 1390\nwww.prebuilt.co.th\nขอแสดงความนับถือ\nบริษัท พรีบิลท์จ ากัด (มหาชน)\n\n(นายณฐ หงศ์ลดารมภ์)\nเลขานุการบริษัท\n\n| หน่วย:ล้านบาท | 30 ม.ิย. 2569 | 31 ธ.ค. 2568 | ผลต่าง |\n| --- | --- | --- | --- |\n| เงินสดและรายการเทียบเทา่ | 411.34 | 589.41 | (178.07) |\n| ที่ดินและตน้ ทนุ ระหวา่ งก่อสรา้ ง | 941.52 | 1,056.91 | (115.39) |\n| รวมสินทรพั ย ์ | 6,004.64 | 6,556.66 | (552.01) |\n| หนีเ้งินกยู้ ืม | 980.01 | 1,153.60 | (173.59) |\n| รวมหนีส้ ิน | 3,331.02 | 3,886.62 | (555.60) |\n| กา ไรสะสม | 2,080.56 | 2,076.97 | 3.59 |\n| รวมสว่ นของผถู้ ือหนุ้ | 2,673,63 | 2,670.04 | 3.59 |\n| รวมหนีส้ ินและสว่ นของผถู้ ือหนุ้ | 6,004.64 | 6,556.66 | (552.01) |\n| อตั ราสว่ นหนสี้ ินตอ่ สว่ นของผถู้ ือหนุ้ | 1.25 | 1.46 | (0.21) |\n| อตั ราสว่ นหนสี้ ินที่มีดอกเบีย้ ตอ่ สว่ นของผถู้ ือหนุ้ | 0.39 | 0.45 | (0.06) |", "metadata": { "company": "PREB", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "หนี้สิน", "ผู้ถือหุ้น", "ไตรมาส", "(552.01)", "บริษัทฯ", "ือหนุ้", "เงินสด", "กู้ยืม", "อัตราส่วน", "ดอกเบี้ย" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 9, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }