สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=5964 out_tok=2707 at=2026-07-25T13:18:03 --> # CPNCG พลิกกำไรสุทธิ 5.76 ล้านบาท ปี 2564 หลังคุมต้นทุนธุรกิจกากอุตสาหกรรม ## รายได้รวมหด 15.7% แต่กำไรโต 112.1% จากการบริหารต้นทุนและธุรกิจใหม่ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) รายงานผลประกอบการปี 2564 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 5.76 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ 112.1% เมื่อเทียบกับปีก่อนที่ขาดทุน 47.75 ล้านบาท แม้รายได้รวมจะลดลง 15.7% เป็น 242.71 ล้านบาท โดยปัจจัยหลักมาจากความสำเร็จในการบริหารต้นทุนธุรกิจกำจัดกากอุตสาหกรรม และการรับรู้รายได้จากธุรกิจอื่นที่เพิ่มขึ้น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ CPNCG พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 5.76 ล้านบาทในปี 2564 มาจากการ **บริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ** โดยเฉพาะในธุรกิจบำบัดกากของเสียอุตสาหกรรม ซึ่งส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ แม้รายได้จากการดำเนินงานจะลดลงก็ตาม นอกจากนี้ การมีรายได้จากธุรกิจอื่นที่เพิ่มขึ้นก็มีส่วนช่วยสนับสนุนผลประกอบการโดยรวม ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น * **ธุรกิจบำบัดกากของเสียอุตสาหกรรม:** แม้รายได้จากการให้บริการและกำจัดกากอุตสาหกรรมจะลดลง 2.5% เป็น 201.34 ล้านบาท แต่ต้นทุนการให้บริการลดลงถึง 16.1% ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit Margin) ของธุรกิจนี้พุ่งสูงขึ้นจาก 24.3% ในปีก่อน เป็น 34.9% ในปี 2564 ฝ่ายบริหารระบุว่าเกิดจากการปรับลดต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่สามารถทำได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยไม่กระทบคุณภาพบริการ ซึ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่ไตรมาส 3/2563 และส่งผลดีต่อเนื่อง * **การบริหารค่าใช้จ่าย:** ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 16.6% เป็น 73.84 ล้านบาท เนื่องจากการปรับโครงสร้างองค์กรและการบริหารค่าใช้จ่ายอย่างเข้มงวด * **ขาดทุนจากการด้อยค่าลดลง:** ขาดทุนจากการด้อยค่าสินทรัพย์ลดลงอย่างมาก จาก 18.13 ล้านบาทในปี 2563 เหลือเพียง 4.33 ล้านบาทในปี 2564 ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการด้อยค่าอาคารโรงงาน RDF * **รายได้อื่น:** แม้กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์จะหายไป แต่มีรายได้อื่นจากการริบเงินมัดจำเนื่องจากผิดสัญญาซื้อขายที่ดินจำนวน 8.0 ล้านบาท เข้ามาช่วย ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยเฉพาะในส่วนของการบริหารต้นทุนธุรกิจบำบัดกากอุตสาหกรรม เนื่องจากฝ่ายบริหารได้ดำเนินการปรับปรุงมาตั้งแต่ปีก่อนและส่งผลดีต่อเนื่องมาถึงปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องรอจังหวะที่เหมาะสม และการลงทุนในธุรกิจใหม่ เช่น กัญชาทางการแพทย์ จะเริ่มสร้างรายได้ในปี 2565 ซึ่งต้องติดตามผลประกอบการจากส่วนนี้ต่อไป ## Highlight สำคัญ * **พลิกกำไรสุทธิ:** CPNCG มีกำไรสุทธิ 5.76 ล้านบาทในปี 2564 เพิ่มขึ้น 112.1% จากปีก่อนที่ขาดทุน 47.75 ล้านบาท * **รายได้รวมหด 15.7%:** รายได้รวมอยู่ที่ 242.71 ล้านบาท ลดลงจาก 287.85 ล้านบาทในปี 2563 โดยหลักมาจากการลดลงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ * **อัตรากำไรขั้นต้นธุรกิจกากอุตสาหกรรมพุ่ง:** อัตรากำไรขั้นต้นจากธุรกิจบำบัดกากของเสียอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นจาก 24.3% เป็น 34.9% จากการบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ * **ค่าใช้จ่ายลดลง:** ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 16.6% จากการปรับโครงสร้างองค์กร * **ขาดทุนด้อยค่าลดลง:** ขาดทุนจากการด้อยค่าสินทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ * **ลงทุนธุรกิจใหม่:** มีการลงทุนในธุรกิจปลูกกัญชาทางการแพทย์ คาดเริ่มดำเนินการในปี 2565 ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับปี 2564 CPNCG มีรายได้รวม 242.71 ล้านบาท ลดลง 15.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยรายได้จากการดำเนินงาน (รายได้หลัก) อยู่ที่ 201.34 ล้านบาท ลดลง 17.2% ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการลดลงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 36.67 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ต้นทุนจากการดำเนินงานลดลงถึง 30.2% ทำให้กำไรขั้นต้นจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 27.1% เป็น 70.32 ล้านบาท เมื่อพิจารณาเฉพาะธุรกิจบำบัดกากของเสียอุตสาหกรรม รายได้อยู่ที่ 201.34 ล้านบาท ลดลง 2.5% แต่ต้นทุนการให้บริการลดลง 16.1% ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 40.0% มาอยู่ที่ 34.9% ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2564 ไม่มีรายได้จากการโอนขายห้อง เนื่องจากกลุ่มลูกค้า SME ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 ทำให้บริษัทฯ ปรับแผนเป็นการให้เช่าไปก่อน ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 16.6% เป็น 73.84 ล้านบาท จากการปรับโครงสร้างองค์กรและการบริหารค่าใช้จ่ายอย่างเข้มงวด ขาดทุนจากการด้อยค่าลดลงอย่างมากจาก 18.13 ล้านบาท เหลือ 4.33 ล้านบาท ต้นทุนทางการเงินลดลง 27.3% จากการชำระคืนเงินกู้ยืม ส่งผลให้กำไรสุทธิในปี 2564 อยู่ที่ 5.76 ล้านบาท พลิกกลับมาเป็นบวกอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อนที่ขาดทุน 47.75 ล้านบาท ## โอกาส * **การฟื้นตัวของเศรษฐกิจ:** การกระจายวัคซีนที่ครอบคลุมทำให้สถานการณ์โควิด-19 มีแนวโน้มคลี่คลาย ซึ่งคาดว่าจะส่งผลดีต่อธุรกิจปลายน้ำของ CPNCG ในปี 2565 * **ธุรกิจใหม่:** การลงทุนในธุรกิจปลูกกัญชาทางการแพทย์ ซึ่งจะเริ่มดำเนินการเชิงพาณิชย์ในปี 2565 เป็นโอกาสในการสร้างรายได้และกระจายความเสี่ยง * **การบริหารต้นทุนต่อเนื่อง:** ความสำเร็จในการบริหารต้นทุนธุรกิจบำบัดกากอุตสาหกรรมที่พิสูจน์แล้วในปี 2564 มีแนวโน้มที่จะสามารถรักษาอัตรากำไรที่ดีไว้ได้ ## ความเสี่ยง * **ความไม่แน่นอนของสถานการณ์โควิด-19:** แม้แนวโน้มจะดีขึ้น แต่การระบาดระลอกใหม่หรือสายพันธุ์ที่รุนแรงขึ้นอาจส่งผลกระทบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจและธุรกิจของบริษัทฯ * **การฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** การปรับแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นการให้เช่าชั่วคราว และการเลื่อนแผนพัฒนาโครงการใหม่ สะท้อนถึงความเปราะบางของตลาด SME ที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 การฟื้นตัวอาจต้องใช้เวลา * **การดำเนินงานของบริษัทร่วมทุน:** การดำเนินงานของบริษัทร่วมทุนในธุรกิจกัญชาทางการแพทย์ยังคงขึ้นอยู่กับการเดินทางเข้าประเทศไทยของผู้ร่วมทุน ซึ่งอาจมีความล่าช้าหากสถานการณ์การเดินทางยังไม่ปกติ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **ผลประกอบการธุรกิจกัญชาทางการแพทย์:** การเริ่มดำเนินการเชิงพาณิชย์ในปี 2565 จะเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างรายได้ใหม่ * **แนวโน้มรายได้และกำไรจากธุรกิจบำบัดกากอุตสาหกรรม:** ความสามารถในการรักษาอัตรากำไรขั้นต้นที่สูงไว้ได้ * **การปรับตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** แผนการพัฒนาโครงการใหม่และการกลับมาโอนขายเมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัว * **การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** ความต่อเนื่องของประสิทธิภาพในการควบคุมค่าใช้จ่าย ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** ในปี 2564 บริษัทฯ ไม่มีรายได้จากการโอนขายอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากกลุ่มลูกค้า SME ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 ทำให้ต้องปรับแผนไปเป็นการให้เช่าแทน โดยรายได้ค่าเช่าถูกบันทึกเป็นรายได้อื่น การพัฒนาโครงการใหม่ถูกเลื่อนออกไปก่อนเพื่อรอจังหวะที่เหมาะสม * **การปรับโครงสร้างสินทรัพย์:** มีการโอนต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เพื่อรองรับการให้เช่า * **การลงทุนในที่ดิน:** มีการเพิ่มขึ้นของที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ จากการลงทุนในโครงการปลูกกัญชาทางการแพทย์ ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 CPNCG มีสินทรัพย์รวม 1,508.23 ล้านบาท ลดลง 1.3% จากปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากการลดลงของต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 52.78 ล้านบาท (จากการปรับเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน) แต่มีการเพิ่มขึ้นของที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 11.79 ล้านบาท (ส่วนใหญ่จากการลงทุนในโครงการกัญชา) และการเพิ่มขึ้นของต้นทุนในการเตรียมหลุมฝังกลบ 29.10 ล้านบาท หนี้สินรวมลดลง 13.7% เป็น 175.20 ล้านบาท จากการจ่ายชำระเงินกู้ยืมระยะยาว 26.76 ล้านบาท ส่งผลให้ส่วนของเจ้าของเพิ่มขึ้น 0.6% เป็น 1,333.03 ล้านบาท กระแสเงินสดจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นเป็น 45.96 ล้านบาท จาก 24.72 ล้านบาทในปี 2563 แต่กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุนติดลบ 65.06 ล้านบาท จากการลงทุนในโครงการใหม่ ทำให้เงินสดสุทธิลดลง 55.01 ล้านบาท มาอยู่ที่ 107.85 ล้านบาท อัตราส่วนเงินทุนหมุนเวียนอยู่ที่ 5.88 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินรวมต่อส่วนของเจ้าของอยู่ที่ 0.13 เท่า ซึ่งแสดงถึงฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง ## สรุปท้าย CPNCG สามารถพลิกฟื้นผลประกอบการกลับมามีกำไรสุทธิได้ในปี 2564 จากการบริหารต้นทุนธุรกิจบำบัดกากอุตสาหกรรมได้อย่างมีประสิทธิภาพ และการควบคุมค่าใช้จ่ายที่เข้มงวด แม้รายได้รวมจะลดลงจากผลกระทบของโควิด-19 ต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม การลงทุนในธุรกิจใหม่ เช่น กัญชาทางการแพทย์ และแนวโน้มการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ เป็นปัจจัยที่น่าจับตา ซึ่งอาจเป็นโอกาสในการเติบโตในอนาคต ขณะที่ความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนของสถานการณ์โควิด-19 และการฟื้นตัวของตลาด SME ยังคงเป็นประเด็นที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด