สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=10088 out_tok=2739 at=2026-07-26T12:48:07 --> # UV Q1/2566 กำไรสุทธิพุ่ง 1,700% รับธุรกิจพลังงาน-บริหารงานก่อสร้างโต ## รายได้หลักโต 13% หนุนกำไรจากการดำเนินงานปกติเพิ่ม 18% ขณะที่กำไรสุทธิพุ่งแรงจากรายการพิเศษ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2566 มีกำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่ 510.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,700% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 29.6 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหลักจากการรับรู้รายได้และกำไรจากธุรกิจพลังงานที่เพิ่มขึ้น รวมถึงการเริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจบริหารงานก่อสร้างและที่ปรึกษาการลงทุน นอกจากนี้ยังมีผลกำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของบริษัทร่วมเข้ามาสนับสนุน ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ UV ในไตรมาส 1 ปี 2566 พลิกจากขาดทุนมามีกำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่สูงถึง 510.3 ล้านบาท มาจาก **การเติบโตอย่างมีนัยสำคัญของธุรกิจพลังงาน และการรับรู้รายได้จากธุรกิจบริหารงานก่อสร้างและที่ปรึกษาการลงทุนเป็นครั้งแรก** ประกอบกับ **รายการกำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของบริษัทร่วม (STI)** ที่เข้ามาเสริม ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น * **ธุรกิจพลังงาน:** รายได้หลักจากธุรกิจพลังงานปรับเพิ่มขึ้น 519.5 ล้านบาท หรือ 13% เมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากราคาค่าก๊าซเฉลี่ยที่ปรับสูงขึ้น ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจพลังงานเพิ่มขึ้นจาก 1% เป็น 12% * **ธุรกิจบริหารงานก่อสร้างและที่ปรึกษาการลงทุน:** เริ่มรับรู้รายได้และต้นทุนในไตรมาสนี้เป็นไตรมาสแรก (กุมภาพันธ์-มีนาคม) โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 28% ซึ่งช่วยเสริมรายได้รวม * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ปรับลดลง 215.7 ล้านบาท หรือ 35% เนื่องจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดลดลง โดยเฉพาะโครงการอนิลสาทร 12 ที่เริ่มโอนตั้งแต่เดือนมีนาคมปีก่อน * **ธุรกิจตู้แช่เชิงพาณิชย์:** รายได้ปรับลดลง 86.2 ล้านบาท หรือ 32% จากผลกระทบต่อเนื่องของโควิด-19 ทำให้ลูกค้าชะลอการเปิดร้านใหม่ * **รายการพิเศษ:** การที่ UV ได้มาซึ่งอำนาจควบคุมในบริษัท สโตนเฮ้นจ์ อินเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ STI ทำให้เปลี่ยนสถานะจากบริษัทร่วมเป็นบริษัทย่อย และเริ่มนำงบการเงินของ STI มาจัดทำงบการเงินรวมตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2566 ส่งผลให้เกิด **กำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของบริษัทร่วม (STI) จำนวน 642.1 ล้านบาท** ซึ่งเป็นรายการพิเศษที่ส่งผลบวกต่อกำไรสุทธิอย่างมาก ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่องในบางส่วน แต่ต้องติดตามปัจจัยเฉพาะ** * **ธุรกิจพลังงาน:** คาดว่ารายได้และกำไรจะยังคงได้รับผลดีจากราคาค่าก๊าซเฉลี่ยที่ปรับเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ความผันผวนของราคาพลังงานยังคงเป็นปัจจัยที่ต้องจับตา * **ธุรกิจบริหารงานก่อสร้างและที่ปรึกษาการลงทุน:** การรับรู้รายได้และต้นทุนจะดำเนินต่อไปตามสัญญาที่มีอยู่ ซึ่งจะช่วยเสริมรายได้ประจำ (Recurring Income) * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** แนวโน้มการโอนกรรมสิทธิ์จะขึ้นอยู่กับความคืบหน้าของโครงการและการตอบรับของตลาด ซึ่งอาจมีความผันผวนตามฤดูกาลและสภาวะเศรษฐกิจ * **รายการกำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของ STI:** เป็นรายการพิเศษที่เกิดขึ้นจากการปรับมูลค่าสินทรัพย์ ณ วันที่บริษัทได้มาซึ่งอำนาจควบคุม ซึ่ง **ไม่น่าจะเกิดขึ้นต่อเนื่องในลักษณะเดียวกัน** ในไตรมาสถัดไป ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่ Q1/2566 พุ่ง 510.3 ล้านบาท** เพิ่มขึ้น 1,700% YoY จากขาดทุน 29.6 ล้านบาท * **รายได้หลัก Q1/2566 เติบโต 13%** แตะ 4,093.7 ล้านบาท จาก 3,627.6 ล้านบาทในปีก่อน * **ธุรกิจพลังงานเป็นแรงขับเคลื่อนหลัก** รายได้เพิ่มขึ้น 519.5 ล้านบาท จากราคาค่าก๊าซเฉลี่ยที่สูงขึ้น และอัตรากำไรขั้นต้นธุรกิจพลังงานเพิ่มจาก 1% เป็น 12% * **เริ่มรับรู้รายได้ธุรกิจบริหารงานก่อสร้างและที่ปรึกษาการลงทุน** ตั้งแต่ ก.พ. 2566 * **กำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของ STI จำนวน 642.1 ล้านบาท** เป็นรายการพิเศษที่ส่งผลบวกต่อกำไรสุทธิอย่างมีนัยสำคัญ * **อัตรากำไรขั้นต้นรวมปรับเพิ่มขึ้น** จาก 10% เป็น 13% ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 UV มีรายได้รวม 4,787.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 29.6% เมื่อเทียบกับปีก่อน (3,697.2 ล้านบาท) โดยมีกำไรขั้นต้น 538.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 56.3% จาก 344.7 ล้านบาท อัตรากำไรขั้นต้นรวมปรับเพิ่มขึ้นจาก 10% เป็น 13% ขณะที่กำไรจากการดำเนินงาน (EBIT) อยู่ที่ 908.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมากจาก 188.0 ล้านบาทในปีก่อน เมื่อพิจารณากำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่ พบว่าอยู่ที่ 510.3 ล้านบาท พลิกจากขาดทุน 29.6 ล้านบาทในปีก่อน โดยได้รับแรงหนุนจากธุรกิจพลังงาน ธุรกิจบริหารงานก่อสร้าง และรายการพิเศษจาก STI สำหรับงวด 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 รายได้หลักอยู่ที่ 8,507.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 78% จาก 4,767.4 ล้านบาทในปีก่อน โดยมีกำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่ 706.1 ล้านบาท พลิกจากขาดทุน 40.9 ล้านบาทในปีก่อน ## โอกาส * **การเติบโตของธุรกิจพลังงาน:** จากแนวโน้มราคาค่าก๊าซเฉลี่ยที่ยังคงอยู่ในระดับสูง และการรับรู้รายได้เต็มปี * **การขยายตัวของธุรกิจบริหารงานก่อสร้างและที่ปรึกษาการลงทุน:** จากการเริ่มรับรู้รายได้และต้นทุนอย่างต่อเนื่อง * **การลงทุนในธุรกิจใหม่:** เพื่อสร้างความสมดุลของโครงสร้างการลงทุนและเพิ่มรายได้ประจำ (Recurring Income) * **โอกาสได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนในธุรกิจตู้แช่เชิงพาณิชย์:** แม้ปัจจุบันจะชะลอตัว แต่มีแนวโน้มเติบโตในอนาคต ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของเศรษฐกิจโลกและอัตราเงินเฟ้อ:** ส่งผลต่อกำลังซื้อและความเชื่อมั่นของผู้บริโภค * **การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย:** เพิ่มต้นทุนทางการเงินและความสามารถในการชำระหนี้ของภาคครัวเรือน * **ความผันผวนของราคาพลังงานและวัตถุดิบ:** จากความขัดแย้งระหว่างรัสเซียกับยูเครน * **ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน:** จากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและการเมืองโลก ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มราคาค่าก๊าซเฉลี่ย:** จะส่งผลโดยตรงต่อรายได้และกำไรของธุรกิจพลังงาน * **ความคืบหน้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์:** และยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่จะเกิดขึ้นในไตรมาสถัดไป * **การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** เพื่อรักษาอัตรากำไรท่ามกลางภาวะเงินเฟ้อ * **การปรับโครงสร้างเงินกู้:** เพื่อลดต้นทุนทางการเงิน * **ผลประกอบการของ STI:** หลังจากการรวมงบการเงิน ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ปรับลดลง 215.7 ล้านบาท (35%) ใน Q1/2566 เนื่องจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดลดลง โดยเฉพาะโครงการอนิลสาทร 12 ที่เริ่มโอนตั้งแต่เดือนมีนาคมปีก่อน * **ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์:** ปรับลดลง 140.9 ล้านบาท (33%) สอดคล้องกับรายได้ โดยอัตรากำไรขั้นต้นปรับลดลงมาอยู่ที่ 29% จาก 31% ในปีก่อน * **ต้นทุนในการจัดจำหน่าย (อสังหาฯ):** ปรับลดลง 33.3 ล้านบาท (39%) สอดคล้องกับรายได้ที่ลดลง * **การโอนกรรมสิทธิ์:** โครงการเดนิมจตุจักรเริ่มโอนตั้งแต่ พ.ค. 2565 และโครงการบลูสุขุมวิท 105 เริ่มโอน มี.ค. 2566 ซึ่งส่งผลให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในงวด 6 เดือนเพิ่มขึ้น 581.8 ล้านบาท (72%) ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 41,938.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% จากสิ้นปี 2565 โดยส่วนใหญ่มาจากการรับรู้ค่าความนิยมจากการซื้อ STI หนี้สินรวมอยู่ที่ 26,852.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% จากสิ้นปี 2565 โดยหนี้สินหมุนเวียนเพิ่มขึ้นจากการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมระยะสั้นที่มีภาระดอกเบี้ยและหนี้สินอื่นจากธุรกิจพลังงาน ขณะที่หนี้สินไม่หมุนเวียนลดลงจากการจ่ายคืนเงินกู้ระยะยาว ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 15,086.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% จากสิ้นปี 2565 จากผลการดำเนินงานที่ดีขึ้น อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 1.78 เท่า ลดลงจาก 1.94 เท่า ณ สิ้นปี 2565 และหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1.36 เท่า ลดลงจาก 1.56 เท่า ## สรุปท้าย UV ในไตรมาส 1 ปี 2566 แสดงผลประกอบการที่แข็งแกร่ง พลิกจากขาดทุนกลับมามีกำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่สูงถึง 510.3 ล้านบาท โดยมีหัวใจสำคัญมาจากการเติบโตของธุรกิจพลังงานที่ได้รับอานิสงส์จากราคาค่าก๊าซที่สูงขึ้น และการเริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจบริหารงานก่อสร้างและที่ปรึกษาการลงทุน ประกอบกับรายการพิเศษจากกำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของ STI แม้ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะยังคงชะลอตัว แต่แนวโน้มการดำเนินงานโดยรวมมีทิศทางที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาปัจจัยภายนอกที่อาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานในอนาคต เช่น ความผันผวนของราคาพลังงานและอัตราดอกเบี้ย