สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=6700 out_tok=2281 at=2026-07-25T23:01:19 --> # NNCL กำไร Q1/2566 พุ่ง 60% รับแรงหนุนรายได้ที่ดิน-กิจการร่วมค้า ## รายได้รวมโตตามคาด ฝ่ายจัดการเน้นบริหารต้นทุนต่อเนื่อง บริษัท นวนคร จำกัด (มหาชน) หรือ NNCL รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2566 มีกำไรสุทธิ 75.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยได้รับปัจจัยหนุนจากการรับรู้รายได้จากการขายที่ดิน การแบ่งปันกำไรจากกิจการร่วมค้า และรายได้ประจำที่เพิ่มขึ้น ขณะที่บริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างต่อเนื่อง ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้กำไรสุทธิของ NNCL ในไตรมาส 1 ปี 2566 เติบโตอย่างโดดเด่นถึง 60% เมื่อเทียบกับปีก่อน มาจากปัจจัยหลัก 2 ประการ คือ การรับรู้รายได้จากการขายที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และการแบ่งปันกำไรที่เพิ่มขึ้นจากกิจการร่วมค้า **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น:** 1. **รายได้จากการขายที่ดิน:** ในไตรมาส 1 ปี 2566 บริษัทฯ มีการรับรู้รายได้จากการโอนที่ดินจำนวน 25.7 ล้านบาท ซึ่งแตกต่างจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ไม่มีรายการนี้ ปัจจัยนี้ส่งผลโดยตรงต่อรายได้รวมและกำไรขั้นต้นของบริษัทฯ 2. **ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า:** บริษัทฯ รับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าจำนวน 3.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ไม่มีรายการนี้ (เอกสารระบุว่าปี 2565 ไม่มีรายการนี้ แต่ปี 2566 มีการรับรู้ตามวิธีส่วนได้เสีย) การเพิ่มขึ้นนี้สะท้อนถึงผลการดำเนินงานที่ดีขึ้นของกิจการร่วมค้าที่บริษัทฯ ถือหุ้นอยู่ นอกจากนี้ ฝ่ายจัดการยังระบุว่า รายได้ประจำ (recurring income) จากการให้บริการและค่าเช่า รวมถึงรายได้อื่น ๆ เช่น เงินอุดหนุนรัฐบาล ยังคงเป็นส่วนสำคัญของรายได้รวม โดยรายได้จากการให้ใช้พื้นที่และโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการรับรู้รายได้จากสัญญาใหม่ **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** **ยังไม่ชัดเจน ต้องติดตาม** การรับรู้รายได้จากการขายที่ดินในไตรมาส 1 ปี 2566 เป็นปัจจัยบวกที่สำคัญ อย่างไรก็ตาม การจะเกิดขึ้นต่อเนื่องในระดับเดียวกันหรือไม่นั้น ยังต้องติดตามจากแผนการขายสินทรัพย์ของบริษัทฯ ในอนาคต ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้ามีแนวโน้มที่จะต่อเนื่องหากกิจการร่วมค้ายังคงมีผลประกอบการที่ดี แต่ก็ขึ้นอยู่กับผลการดำเนินงานของกิจการร่วมค้านั้นๆ เป็นหลัก ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิเติบโต 60%:** กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ในไตรมาส 1 ปี 2566 อยู่ที่ 75.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 28.6 ล้านบาท หรือ 60% เมื่อเทียบกับ 47.3 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2565 * **รายได้จากการขายที่ดิน:** มีการรับรู้รายได้จากการโอนที่ดิน 25.7 ล้านบาทในไตรมาสนี้ ซึ่งเป็นปัจจัยบวกสำคัญ * **ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า:** รับรู้ส่วนแบ่งกำไร 3.4 ล้านบาท จากเดิมที่ไม่มีรายการนี้ในปี 2565 * **รายได้ประจำทรงตัว:** รายได้จากการให้บริการและค่าเช่ารวม 185 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 3 ล้านบาท จาก 188 ล้านบาทในปีก่อน * **ต้นทุนบริหารจัดการ:** บริษัทฯ ยังคงบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างต่อเนื่อง แม้ค่าใช้จ่ายขายและบริหารจะเพิ่มขึ้น 16% เป็น 55.6 ล้านบาท * **ฐานะการเงินแข็งแกร่ง:** มีสินทรัพย์รวม 4,518.4 ล้านบาท เงินสดและรายการเทียบเท่า 623.3 ล้านบาท และส่วนของผู้ถือหุ้น 3,491.6 ล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ บริษัทฯ มีผลการดำเนินงานในไตรมาส 1 ปี 2566 ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยมีกำไรสุทธิ 75.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 60% จากปีก่อนหน้า การเติบโตนี้เป็นผลมาจากการรับรู้รายได้จากการขายที่ดินและการแบ่งปันกำไรจากกิจการร่วมค้าที่เพิ่มขึ้น แม้ว่ารายได้จากการให้บริการและค่าเช่า ซึ่งเป็นรายได้ประจำจะลดลงเล็กน้อย แต่บริษัทฯ ยังคงสามารถบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้ดี ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นจากการให้บริการค่อนข้างทรงตัว ## โอกาส * **การรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์:** การมีรายได้จากการโอนที่ดินในไตรมาสนี้เป็นสัญญาณที่ดี และอาจมีโอกาสรับรู้รายได้เพิ่มเติมจากการขายสินทรัพย์อื่น ๆ ในอนาคต * **การเติบโตของกิจการร่วมค้า:** หากกิจการร่วมค้ายังคงมีผลประกอบการที่ดี จะเป็นโอกาสในการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง * **รายได้ประจำ:** การรักษาฐานรายได้ประจำจากการให้เช่าพื้นที่และบริการโครงสร้างพื้นฐาน เป็นปัจจัยสร้างความมั่นคงให้กับธุรกิจ ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของรายได้จากการขายสินทรัพย์:** รายได้จากการขายที่ดินเป็นรายการที่ไม่สม่ำเสมอ การพึ่งพารายได้ส่วนนี้อาจทำให้ผลประกอบการมีความผันผวน * **การแข่งขันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีการแข่งขันสูง ซึ่งอาจส่งผลต่อยอดขายและอัตรากำไร * **ต้นทุนการก่อสร้างและวัสดุ:** แม้ในเอกสารจะไม่ได้ระบุชัดเจน แต่ต้นทุนการก่อสร้างและวัสดุที่ผันผวนอาจเป็นปัจจัยกดดันอัตรากำไรในอนาคต ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แผนการขายที่ดินและสินทรัพย์อื่น ๆ:** ติดตามว่าบริษัทฯ จะมีแผนการขายสินทรัพย์เพิ่มเติมเพื่อสร้างรายได้และกำไรในไตรมาสถัดไปหรือไม่ * **ผลประกอบการของกิจการร่วมค้า:** จับตาดูผลการดำเนินงานของกิจการร่วมค้า เพื่อประเมินแนวโน้มการรับรู้ส่วนแบ่งกำไร * **การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** แม้จะทำได้ดีในไตรมาสนี้ แต่การควบคุมต้นทุนอย่างต่อเนื่องเป็นสิ่งสำคัญ * **การเปิดโครงการใหม่:** หากมีแผนการเปิดโครงการใหม่ จะเป็นปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตในระยะยาว ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในไตรมาส 1 ปี 2566 NNCL มีการรับรู้รายได้จากการขายโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากการโอนที่ดินจำนวน 25.7 ล้านบาท ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้รายได้รวมเติบโตขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนที่ไม่มีรายการนี้ ในส่วนของรายได้ประจำจากการให้บริการและค่าเช่ารวม 185 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อย 3 ล้านบาท โดยมีปัจจัยจากการทยอยรับรู้รายได้เงินอุดหนุนรัฐบาลตามอายุการให้ประโยชน์ของระบบป้องกันน้ำท่วมที่ลดลง อย่างไรก็ตาม รายได้จากการให้ใช้พื้นที่และโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มขึ้นจากการรับรู้รายได้จากสัญญาใหม่กับบริษัท อาร์อีเอ็นโคราช เอนเนอร์ยี่ จำกัด ด้านต้นทุนขายโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 7.9 ล้านบาท และมีกำไรขั้นต้น 17.8 ล้านบาท ส่วนต้นทุนทางตรงในการให้บริการอยู่ที่ 83 ล้านบาท และมีกำไรขั้นต้น 102.4 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับปีก่อน แม้ต้นทุนจะลดลงเล็กน้อย ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 4,518.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากสิ้นปี 2565 โดยมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดลดลง 24.8 ล้านบาท เป็น 623.3 ล้านบาท เนื่องจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงานหลังหักจ่ายหนี้สินดำเนินงานเพียงพอต่อการชำระหนี้สินที่จะครบกำหนด หนี้สินรวมอยู่ที่ 1,026.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย โดยหนี้สินหมุนเวียนส่วนใหญ่ประกอบด้วยเจ้าหนี้การค้า ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย และเงินกู้ยืมระยะสั้นที่เพิ่มขึ้น ส่วนหนี้สินไม่หมุนเวียนประกอบด้วยรายได้รอตัดบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาวที่ลดลง โครงสร้างเงินทุน ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2566 ประกอบด้วยส่วนทุน 3,491 ล้านบาท และหนี้สินรวม 1,026 ล้านบาท โดยมีหนี้สินที่มีดอกเบี้ย 155 ล้านบาท กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานอยู่ที่ 134.8 ล้านบาท ซึ่งเพียงพอต่อการชำระหนี้สินและยังคงมีเงินทุนหมุนเวียนเพียงพอสำหรับการลงทุนเพื่อสร้างรายได้ประจำเพิ่มขึ้น และมีความสามารถในการจ่ายเงินปันผล ## สรุปท้าย NNCL โชว์ผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2566 เติบโตโดดเด่นด้วยกำไรสุทธิที่พุ่งขึ้น 60% จากการรับรู้รายได้จากการขายที่ดินและส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า แม้รายได้ประจำจะลดลงเล็กน้อย แต่การบริหารจัดการต้นทุนยังคงทำได้ดี ฐานะการเงินแข็งแกร่งและมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่เพียงพอต่อการดำเนินธุรกิจและลงทุน อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาแผนการขายสินทรัพย์ในอนาคตและผลประกอบการของกิจการร่วมค้า เพื่อประเมินโอกาสการเติบโตอย่างต่อเนื่องของบริษัทฯ