สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ หุ้น MDX บริษัท เอ็ม ดี เอ็กซ์ จำกัด (มหาชน) ในไตรมาส 3 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 บริษัท เอ็ม ดี เอ็กซ์ จำกัด (มหาชน) มีรายได้จากการขายที่ดินจำนวน 145.25 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับ 22.37 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า การเติบโตนี้มาจากการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้กับลูกค้าประมาณ 32 ไร่ ในขณะที่ปีก่อนหน้ามีการโอนกรรมสิทธิ์เพียง 6 ไร่ นอกจากนี้ บริษัทยังมีรายได้จากการขายไม้ยูคาลิปตัสของบริษัทย่อยแห่งหนึ่งจำนวน 9.35 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 1) **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** ต้นทุนในการขายที่ดินเพิ่มขึ้นในอัตราที่สูงกว่าการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายที่ดิน เนื่องจากที่ดินแปลงที่ขายในไตรมาสนี้มีต้นทุนที่สูงกว่า นอกจากนี้ ต้นทุนในการจัดจำหน่ายก็เพิ่มสูงขึ้นตามการขายที่ดินที่มากขึ้น (อ้างอิง: หน้า 1) **3. ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ค่าใช้จ่ายในการบริหารในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 ลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า เนื่องจากการตัดจำหน่ายลูกหนี้กรมสรรพากรของบริษัทย่อยแห่งหนึ่งในปี 2567 ซึ่งส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายในการบริหารในปีก่อนหน้า (อ้างอิง: หน้า 1) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **การเติบโตของรายได้จากการขายที่ดิน:** การเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายที่ดินเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลให้ผลประกอบการรวมของบริษัทเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า * **ต้นทุนที่สูงขึ้น:** ต้นทุนในการขายที่ดินที่สูงขึ้นอาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรของบริษัทในไตรมาสนี้ * **การลดลงของค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** การลดลงของค่าใช้จ่ายในการบริหารเป็นผลมาจากการตัดจำหน่ายลูกหนี้ในปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อผลประกอบการในไตรมาสนี้