กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
9.10
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**บทสรุปผลประกอบการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ (LUXF) ไตรมาส 1 ปี 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
ในไตรมาส 1 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 กองทุน LUXF มีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานสำหรับงวด 3 เดือน จำนวน 16.68 ล้านบาท ลดลง 5.98 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 26.39 เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 22.66 ล้านบาท (อ้างอิง: ES/FM 014/2568)
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
สาเหตุหลักของการลดลงของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานมาจากการที่กองทุนมีค่าใช้จ่ายซ่อมแซมปรับปรุงวิลล่าจำนวน 5.77 ล้านบาท เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน (อ้างอิง: ES/FM 014/2568)
**ประเด็นสำคัญ:**
* **ค่าใช้จ่ายซ่อมแซม:** การลงทุนในการซ่อมแซมและปรับปรุงวิลล่าเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อผลกำไรในไตรมาสนี้ แม้ว่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน แต่มีเป้าหมายเพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและสร้างรายได้ในอนาคต
* **ผลกระทบต่อผลกำไร:** ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมส่งผลให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อน
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ LUXF ไตรมาส 3/2568
รายได้รวม
193.82
ล้านบาท
↑ 122.2% YoY
กำไรขั้นต้น
193.82
ล้านบาท
↑ 122.2% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
100.00
%
กำไรสุทธิ
172.86
ล้านบาท
↑ 113.9% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
89.18
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
194
↑ + 122.2%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
194
↑ + 122.2%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
173
↑ + 113.9%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — LUXF
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
12.49
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — LUXF
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — |
2,640.94
+5.45%
|
— |
2,452.79
+21.52%
|
2,018.35
+11.11%
|
1,816.56
-0.03%
|
1,817.10
-25.38%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — |
82.27
+7.37%
|
— |
59.10
+327.87%
|
13.81
+68.27%
|
8.21
-0.99%
|
8.29
-87.74%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-3
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — LUXF
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-2.72
|
— |
-41.52
-478.83%
|
10.96
+1,726.67%
|
0.60
-99.45%
|
109.71
+44.95%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
0.00
|
— |
0.00
|
0.00
|
0.00
-100.00%
|
-123.80
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
-2.72
|
— |
-41.52
-478.49%
|
10.97
+1,728.33%
|
0.60
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
2.16
-70.31%
|
— |
13.21
+1,010.08%
|
1.19
-98.66%
|
89.01
-13.66%
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
2.43
+12.37%
|
— |
7.27
-44.97%
|
13.21
+1,011.12%
|
0.00
|
0.00
|