สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=11307 out_tok=2718 at=2026-07-25T16:59:48 --> # ILM กำไร Q3/2566 โต 25.5% รับรายได้ขายฟื้น-บริหารต้นทุนดี ## รายได้จากการขายและบริการโตต่อเนื่อง หนุนกำไรสุทธิ ILM พุ่ง 25.5% YoY ขณะที่ต้นทุนถูกคุมได้ดี บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ จำกัด (มหาชน) หรือ ILM รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2566 มีกำไรสุทธิ 191.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเติบโตของรายได้จากการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้น 9.5% ประกอบกับการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ ส่งผลให้อัตรากำไรสุทธิปรับตัวดีขึ้น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของ ILM ในไตรมาส 3/2566 คือ **การเติบโตของรายได้จากการขายที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะช่องทางหน้าร้านค้าปลีกและออนไลน์ ประกอบกับการบริหารจัดการต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่ายที่ทำได้ดีขึ้น** ส่งผลให้กำไรขั้นต้นจากการขายเพิ่มขึ้น 12.5% YoY และกำไรสุทธิเติบโตถึง 25.5% YoY ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น * **รายได้จากการขายเติบโต:** * **หน้าร้านค้าปลีก:** เติบโต 10.9% YoY โดยเฉพาะสาขาในจังหวัดท่องเที่ยว และการเปิดสาขาใหม่ที่ลาดกระบัง ช่วยหนุนยอดขาย * **ช่องทางออนไลน์:** เติบโต 22.1% YoY จากการขยายสู่แพลตฟอร์มใหม่ เช่น TikTok * **งานโครงการ:** เติบโต 16.7% YoY จากการส่งมอบงานที่ชะลอจากช่วงครึ่งปีแรก * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เติบโต 2.0% YoY จากการเพิ่มขึ้นของพื้นที่เช่าและอัตราการเช่าพื้นที่ที่ปรับสูงขึ้น * **การบริหารต้นทุน:** * **ต้นทุนขาย:** เพิ่มขึ้น 8.2% YoY สอดคล้องกับรายได้ที่เพิ่มขึ้น * **ต้นทุนการให้เช่าและบริการ:** เพิ่มขึ้น 11.9% YoY ส่วนหนึ่งจากค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้นและการเตรียมเปิดสาขาใหม่ * **ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย:** เพิ่มขึ้น 5.1% YoY แต่เมื่อเทียบกับรายได้จากการดำเนินงานกลับลดลง สะท้อนประสิทธิภาพการจัดการที่ดีขึ้น * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** เพิ่มขึ้น 8.9% YoY ส่วนใหญ่จากการปรับเพิ่มผลตอบแทนพนักงาน ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยฝ่ายจัดการมีแผนกลยุทธ์ที่ชัดเจนในการรักษาการเติบโต ได้แก่ * **การปรับปรุงสาขา:** เน้นการเพิ่มพื้นที่สินค้าแบรนด์ Furinbox และการรีโนเวทสาขาที่มีศักยภาพ เช่น ภูเก็ต (เสร็จแล้ว) และพัทยา (คาดเสร็จสิ้นปีนี้) เพื่อตอบโจทย์ลูกค้า * **การพัฒนาช่องทางออนไลน์:** ขยายสู่แพลตฟอร์มใหม่และร่วมมือกับพันธมิตร * **การขยายธุรกิจพื้นที่เช่า:** มีแผนเปิดสาขา Little Walk เพิ่มเติมอีก 2-3 โครงการในปีหน้า เพื่อเพิ่มพื้นที่เช่า 5,000-8,000 ตร.ม. ต่อปี ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ Q3/2566:** 191.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25.5% YoY * **รายได้จากการดำเนินงาน Q3/2566:** 2,395.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.5% YoY * **รายได้จากการขาย Q3/2566:** 2,221.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.1% YoY โดยหน้าร้านค้าปลีกโต 10.9% และออนไลน์โต 22.1% * **กำไรขั้นต้น Q3/2566:** 1,086.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.8% YoY โดยกำไรขั้นต้นจากการขายเพิ่มขึ้น 12.5% * **อัตรากำไรสุทธิ Q3/2566:** ปรับตัวดีขึ้นจากปีก่อนและไตรมาสก่อนหน้า * **หนี้สิน:** ภาระหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยลดลง 3.4% YoY จากการชำระคืนเงินกู้ระยะยาว ## ภาพรวมผลประกอบการ **ไตรมาส 3/2566** บริษัทฯ มีรายได้จากการดำเนินงาน 2,395.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.5% YoY และ 9.7% QoQ โดยมีรายได้จากการขาย 2,221.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.1% YoY และ 10.4% QoQ รายได้จากการให้เช่าและบริการ 173.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.0% YoY และ 1.0% QoQ ต้นทุนขายและบริการอยู่ที่ 1,309.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.5% YoY และ 14.1% QoQ ส่งผลให้กำไรขั้นต้น 1,086.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.8% YoY และ 4.8% QoQ ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้น 5.1% YoY ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 8.9% YoY ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 4.3% YoY กำไรก่อนภาษีเงินได้ 226.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.2% YoY และกำไรสุทธิ 191.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25.5% YoY **งวด 9 เดือน ปี 2566** บริษัทฯ มีรายได้จากการดำเนินงาน 6,768.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.9% YoY โดยรายได้จากการขาย 6,256.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.7% YoY และรายได้จากการให้เช่าและบริการ 511.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.2% YoY ต้นทุนขายและบริการ 3,615.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.3% YoY ทำให้กำไรขั้นต้น 3,152.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.7% YoY ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้น 3.9% YoY และค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 8.7% YoY ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 0.7% YoY กำไรก่อนภาษีเงินได้ 629.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.4% YoY และกำไรสุทธิ 529.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11.3% YoY โดยมีอัตรากำไรสุทธิ 7.7% ดีขึ้นจาก 7.3% ในปีก่อน ## โอกาส * **การฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยว:** เป็นปัจจัยขับเคลื่อนเศรษฐกิจและกำลังซื้อภายในประเทศ * **การปรับปรุงและขยายสาขา:** การปรับปรุงสาขา Index Living Mall เช่น ภูเก็ต และพัทยา รวมถึงการเปิดสาขาใหม่ Little Walk กรุงเทพ-กรีฑา และแผนขยายสาขาเพิ่มเติมในปีหน้า จะช่วยเพิ่มศักยภาพการทำกำไร * **การเติบโตของช่องทางออนไลน์:** การขยายสู่แพลตฟอร์มใหม่และการร่วมมือกับพันธมิตร จะช่วยเพิ่มยอดขายและเข้าถึงลูกค้าได้กว้างขึ้น * **การเพิ่มพื้นที่เช่า:** แผนเพิ่มพื้นที่เช่า 5,000-8,000 ตร.ม. ต่อปี ในธุรกิจพื้นที่เช่า จะสร้างรายได้ประจำที่มั่นคง ## ความเสี่ยง * **ภาวะเศรษฐกิจไทยที่ยังคงถูกกดดัน:** กำลังซื้อภายในประเทศอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบต่างๆ * **ต้นทุนค่าไฟฟ้าที่ปรับสูงขึ้น:** ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการให้เช่าและบริการ * **การแข่งขันในธุรกิจค้าปลีก:** อาจส่งผลต่ออัตรากำไรขั้นต้น ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **ผลตอบรับจากการปรับปรุงสาขา:** โดยเฉพาะสาขาพัทยาที่จะแล้วเสร็จสิ้นปีนี้ และสาขาอื่นๆ ในปีถัดไป * **การเติบโตของช่องทางออนไลน์:** การขยายแพลตฟอร์มใหม่และการทำโปรโมชั่น * **ความคืบหน้าในการเปิดสาขา Little Walk ใหม่:** และการเพิ่มพื้นที่เช่าตามเป้าหมาย * **การบริหารจัดการต้นทุน:** โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย และต้นทุนการให้เช่าและบริการ ท่ามกลางแรงกดดันด้านต้นทุน ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) * **รายได้จากการขาย:** หน้าร้านค้าปลีกยังคงเป็นรายได้หลัก เติบโตได้ดีในจังหวัดท่องเที่ยว และได้แรงหนุนจากการเปิดสาขาใหม่ ช่องทางออนไลน์เติบโตอย่างมีนัยสำคัญจากการขยายแพลตฟอร์ม งานโครงการมีผลการดำเนินงานที่โดดเด่นในไตรมาสนี้จากการส่งมอบงานที่ล่าช้า * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เติบโตต่อเนื่องจากพื้นที่เช่าที่เพิ่มขึ้นและการบริหารจัดการอัตราการเช่าพื้นที่ที่ดีขึ้น * **อัตรากำไรขั้นต้น:** อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายปรับตัวดีขึ้นจากการเพิ่มขึ้นของสัดส่วนยอดขายจากหน้าร้านค้าปลีกที่มีกำไรสูงกว่า อย่างไรก็ตาม อัตรากำไรขั้นต้นจากการให้เช่าและบริการลดลงเล็กน้อยจากค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้น * **ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย:** แม้จะเพิ่มขึ้นตามยอดขาย แต่เมื่อเทียบกับรายได้จากการดำเนินงานกลับลดลง แสดงถึงการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่จากการปรับเพิ่มผลตอบแทนพนักงาน ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด * **สินทรัพย์รวม:** ณ สิ้น Q3/2566 อยู่ที่ 12,358.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.7% จากสิ้นปี 2565 โดยมีสินค้ำคงเหลือเพิ่มขึ้น 19.3% เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับช่วงปลายปี * **หนี้สินรวม:** ณ สิ้น Q3/2566 อยู่ที่ 6,575.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.3% จากสิ้นปี 2565 โดยมีสาเหตุหลักจากการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน เจ้าหนี้การค้า และหนี้สินตามสัญญาเช่า สุทธิกับการลดลงของเงินกู้ระยะยาวจากสถาบันการเงิน * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ณ สิ้น Q3/2566 อยู่ที่ 5,783.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.0% จากสิ้นปี 2565 จากผลกำไรสะสมและเงินปันผล * **ภาระหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย:** ลดลง 3.4% YoY จากการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวทั้งหมด ## สรุปท้าย ILM โชว์ผลประกอบการไตรมาส 3/2566 แข็งแกร่งด้วยกำไรสุทธิที่เติบโต 25.5% YoY จากการฟื้นตัวของรายได้จากการขาย โดยเฉพาะช่องทางหน้าร้านค้าปลีกและออนไลน์ ประกอบกับการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ ฝ่ายจัดการมีแผนกลยุทธ์ที่ชัดเจนในการรักษาการเติบโตผ่านการปรับปรุงสาขา การพัฒนาช่องทางออนไลน์ และการขยายธุรกิจพื้นที่เช่า แม้จะมีความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจและต้นทุนที่สูงขึ้น แต่แนวโน้มการดำเนินงานยังคงมีโอกาสเติบโตต่อเนื่องในอนาคต