สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=47587 out_tok=2786 at=2026-07-25T17:39:19 --> ILM กำไรสุทธิ Q3/65 พุ่ง 173% YoY รับแรงหนุนรายได้เช่า-บริการสูงสุดใหม่ ILM โชว์ผลงาน Q3/65 กำไรสุทธิโตแรง 173.2% YoY แตะ 152.6 ล้านบาท แม้กำไรสุทธิลดลง 6.0% QoQ โดยมีปัจจัยหลักจากการเติบโตของรายได้จากการให้เช่าและบริการที่ทำสถิติสูงสุดใหม่ต่อเนื่อง และการฟื้นตัวของรายได้จากการขายเมื่อเทียบกับปีก่อนที่ได้รับผลกระทบจากมาตรการล็อกดาวน์ ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน กลุ่มธุรกิจ: บริการ ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของ ILM ในไตรมาส 3/2565 คือ **การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของรายได้จากการให้เช่าและบริการ** ซึ่งทำสถิติสูงสุดใหม่ติดต่อกันเป็นไตรมาสที่สาม ส่งผลให้กำไรสุทธิเติบโตอย่างมีนัยสำคัญถึง 173.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้ว่ากำไรสุทธิจะลดลง 6.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** การเติบโตนี้เกิดจากการมีผู้เช่าพื้นที่หลากหลายและเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการทยอยรับรู้รายได้จากผู้เช่ารายใหม่ตั้งแต่ต้นปี 2565 ประกอบกับการที่บริษัทฯ ไม่มีนโยบายให้ส่วนลดค่าเช่าแก่ผู้เช่าในช่วงที่มีการล็อกดาวน์เหมือนในปีก่อนหน้า ทำให้รายได้ส่วนนี้เติบโตโดดเด่นทั้ง YoY (+77.4%) และ QoQ (+10.8%) * **รายได้จากการขาย:** แม้จะมีการยุติธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้าแบรนด์ Power One แต่รายได้จากการขายโดยรวมยังคงเติบโตได้ 16.3% YoY โดยได้แรงหนุนจากการเติบโตของยอดขายสาขา (+21.4% YoY), ยอดขายโครงการในประเทศ (+112.4% YoY), ยอดขายตัวแทนจำหน่ายในประเทศ (+27.7% YoY) และยอดขายต่างประเทศ (+10.0% YoY) หากไม่รวมยอดขายเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ยุติไป ยอดขายรวมจะเติบโตถึง 21.5% YoY อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) รายได้จากการขายเติบโตเพียง 1.4% โดยมีปัจจัยกดดันจากยอดขายสาขาที่ลดลงเล็กน้อย (-1.8% QoQ) เนื่องจากสถานการณ์น้ำท่วม * **อัตรากำไรขั้นต้น:** อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายลดลงเล็กน้อย YoY และ QoQ เนื่องจากสัดส่วนการขายสินค้าที่มีอัตรากำไรต่ำเพิ่มขึ้น และต้นทุนสินค้านำเข้าสูงขึ้นจากการอ่อนค่าของเงินบาท ในขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นจากการให้เช่าและบริการปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยเฉพาะในส่วนของรายได้จากการให้เช่าและบริการ เนื่องจากบริษัทฯ มีแผนขยายพื้นที่เช่าและรับรู้รายได้จากผู้เช่ารายใหม่อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ การปรับโฉมสาขาเกษตร-นวมินทร์เป็น Lifestyle Mall และการเปิดตัวแคมเปญ 'Index One House Beyond' รวมถึงการขยายสาขาแฟรนไชส์ในต่างประเทศ (เวียดนาม, อินโดนีเซีย) จะเป็นปัจจัยสนับสนุนการเติบโตของรายได้จากการขายในระยะต่อไป อย่างไรก็ตาม ต้องจับตาผลกระทบจากต้นทุนที่สูงขึ้น เช่น ค่าเงินบาทอ่อนค่า และค่า Ft ที่ปรับเพิ่มขึ้น ซึ่งบริษัทฯ ได้มีมาตรการบริหารจัดการเพื่อลดผลกระทบแล้ว ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ Q3/65 เติบโต 173.2% YoY แตะ 152.6 ล้านบาท** แต่ลดลง 6.0% QoQ * **รายได้จากการดำเนินงานรวม Q3/65 เพิ่มขึ้น 19.5% YoY แตะ 2,187.8 ล้านบาท** โดยมีแรงหนุนหลักจากรายได้จากการให้เช่าและบริการที่ทำสถิติสูงสุดใหม่ต่อเนื่อง * **รายได้จากการขาย Q3/65 เพิ่มขึ้น 16.3% YoY แตะ 2,017.3 ล้านบาท** แม้จะยุติธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้า Power One แต่ยอดขายสาขา, โครงการ, ตัวแทนจำหน่าย และต่างประเทศยังคงเติบโตได้ดี * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายลดลงเล็กน้อย YoY และ QoQ** เนื่องจากสัดส่วนสินค้ากำไรต่ำเพิ่มขึ้น และต้นทุนนำเข้าสูงขึ้นจากค่าเงินบาทอ่อนค่า * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ** ทั้ง YoY และ QoQ * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้น YoY และ QoQ** ตามการเติบโตของรายได้และต้นทุนที่สูงขึ้น แต่บริหารจัดการอัตราส่วนต่อรายได้ได้ดี * **ต้นทุนทางการเงินลดลงอย่างต่อเนื่อง** จากการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวก่อนกำหนด ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 3 ปี 2565 บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ จำกัด (มหาชน) หรือ ILM มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 2,187.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และเพิ่มขึ้น 2.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) โดยมีกำไรสุทธิ 152.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างโดดเด่น 173.2% YoY แต่ลดลง 6.0% QoQ สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 บริษัทฯ มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 6,453.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.6% YoY และมีกำไรสุทธิ 475.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57.3% YoY ## โอกาส * **การเติบโตของรายได้จากการให้เช่าและบริการ:** การมีผู้เช่าพื้นที่หลากหลายและเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการรับรู้รายได้จากผู้เช่ารายใหม่ จะเป็นแรงขับเคลื่อนรายได้ที่สำคัญ * **การปรับกลยุทธ์การขายและการพัฒนาผลิตภัณฑ์:** การปรับกลยุทธ์ให้เข้ากับพฤติกรรมผู้บริโภค เช่น การมิกซ์แอนด์แมทซ์สินค้า, การพัฒนาสินค้าที่ต้นทุนเหมาะสม และการจัดโซนสินค้าที่ซื้อต่อเนื่องใกล้กัน จะช่วยเพิ่มโอกาสในการขาย * **การขยายสาขาและการลงทุนในต่างประเทศ:** การเปิดสาขาใหม่ในประเทศ (เช่น ลาดกระบัง) และการขยายสาขาแฟรนไชส์ในต่างประเทศ (เวียดนาม, อินโดนีเซีย) จะช่วยเสริมการเติบโตในระยะยาว * **การปรับโฉมสาขา:** การปรับปรุงสาขาเกษตร-นวมินทร์เป็น Lifestyle Mall จะช่วยดึงดูดลูกค้าและเพิ่มศักยภาพในการขาย * **การใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษี:** การลงทุนในเครื่องจักรใหม่และการใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีจาก BOI จะช่วยลดภาระภาษี ## ความเสี่ยง * **ต้นทุนที่เพิ่มสูงขึ้น:** ความเสี่ยงจากต้นทุนวัตถุดิบที่สูงขึ้น (เช่น Particle Board), ค่าขนส่งที่สูงขึ้นจากราคาน้ำมัน, ค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้นจากค่า Ft และต้นทุนนำเข้าที่สูงขึ้นจากการอ่อนค่าของเงินบาท * **การแข่งขันในตลาด:** แม้จะมีการปรับกลยุทธ์ แต่การแข่งขันในธุรกิจเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านยังคงสูง * **ปัจจัยภายนอก:** ความผันผวนของเศรษฐกิจโลกและอัตราแลกเปลี่ยนอาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนและกำลังซื้อของผู้บริโภค * **การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค:** การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภคที่รวดเร็ว อาจต้องมีการปรับกลยุทธ์อย่างต่อเนื่อง ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มรายได้จากการขายสาขา:** การฟื้นตัวหลังสถานการณ์น้ำท่วม และการเติบโตของยอดขายออนไลน์ * **การรับรู้รายได้จากผู้เช่ารายใหม่:** ความต่อเนื่องของการเติบโตของรายได้จากการให้เช่าและบริการ * **ผลกระทบจากต้นทุนที่สูงขึ้น:** มาตรการบริหารจัดการต้นทุนของบริษัทฯ จะสามารถชดเชยผลกระทบจากค่าเงินบาทอ่อนค่า, ราคาน้ำมัน และค่า Ft ได้มากน้อยเพียงใด * **ความคืบหน้าการขยายสาขา:** การเปิดสาขาใหม่ในประเทศและต่างประเทศตามแผน * **การบริหารจัดการสินค้าคงคลัง:** การจัดการสต็อกเพื่อรองรับการเปิดสาขาใหม่และยอดขายที่คาดการณ์ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) * **รายได้จากการขาย:** ในไตรมาส 3/65 รายได้จากการขายภายในประเทศเพิ่มขึ้น 16.6% YoY โดยยอดขายจากร้านค้าปลีกของบริษัทฯ เติบโต 21.4% YoY, งานโครงการเติบโต 112.4% YoY, ตัวแทนจำหน่ายเติบโต 27.7% YoY ส่วนยอดขายออนไลน์ลดลง 27.7% YoY เนื่องจากฐานที่สูงในปีก่อนจากการล็อกดาวน์ * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** ทำสถิติสูงสุดใหม่ต่อเนื่อง โดยเติบโต 77.4% YoY และ 10.8% QoQ สะท้อนการฟื้นตัวของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการบริหารจัดการพื้นที่เช่าที่มีประสิทธิภาพ * **อัตรากำไรขั้นต้น:** อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอยู่ที่ 44.8% ลดลงเล็กน้อย YoY และ QoQ จากสัดส่วนสินค้ากำไรต่ำที่เพิ่มขึ้น และต้นทุนนำเข้าที่สูงขึ้น อัตรากำไรขั้นต้นจากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้นตามการเติบโตของรายได้ แต่บริหารจัดการอัตราส่วนต่อรายได้ได้ดี โดยลดลง YoY และ QoQ * **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลงอย่างต่อเนื่อง 8.3% YoY และ 0.3% QoQ จากการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวก่อนกำหนด ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด * **สินทรัพย์รวม:** ณ สิ้นไตรมาส 3/65 อยู่ที่ 12,121.7 ล้านบาท ลดลง 1.9% จากสิ้นปี 2564 โดยมีสาเหตุหลักจากการลดลงของสินทรัพย์สิทธิการใช้และที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ อย่างไรก็ตาม สินค้าคงเหลือเพิ่มขึ้นเพื่อรองรับการเปิดสาขาใหม่ * **หนี้สินรวม:** ณ สิ้นไตรมาส 3/65 อยู่ที่ 6,637.2 ล้านบาท ลดลง 5.8% จากสิ้นปี 2564 โดยหลักมาจากการลดลงของเงินกู้จากสถาบันการเงินจากการชำระคืนอย่างต่อเนื่อง * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้น 3.3% จากสิ้นปี 2564 เป็น 5,484.5 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักจากผลกำไรจากการดำเนินงานหักการจ่ายเงินปันผล ## สรุปท้าย ILM โชว์ผลประกอบการไตรมาส 3/2565 ที่แข็งแกร่ง โดยมีกำไรสุทธิเติบโตกว่า 173% YoY เป็นผลจากการเติบโตอย่างโดดเด่นของรายได้จากการให้เช่าและบริการที่ทำสถิติสูงสุดใหม่ ประกอบกับการฟื้นตัวของรายได้จากการขาย แม้จะเผชิญแรงกดดันจากต้นทุนที่สูงขึ้นจากการอ่อนค่าของเงินบาทและค่าใช้จ่ายอื่นๆ แต่บริษัทฯ มีการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงการชำระคืนหนี้สินอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ฐานะการเงินแข็งแกร่งขึ้น และมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีจากการขยายสาขาและการปรับกลยุทธ์การขายที่สอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภค