สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=28352 out_tok=2377 at=2026-07-25T18:22:57 --> ILM กำไรสุทธิ Q1/65 ทะยาน 10.5% ทำสถิติสูงสุดรอบ 10 ไตรมาส รายได้ค่าเช่า-บริการพุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ หนุนกำไรโตต่อเนื่อง แม้รายได้ขายสินค้าชะลอตัว บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ จำกัด (มหาชน) หรือ ILM รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2565 มีกำไรสุทธิ 160.6 ล้านบาท เติบโต 10.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 6.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ทำสถิติสูงสุดในรอบ 10 ไตรมาส โดยมีปัจจัยหนุนหลักจากการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของรายได้จากการให้เช่าและบริการ ประกอบกับการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นปรับตัวดีขึ้น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน กลุ่มธุรกิจ: บริการ หัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของ ILM ในไตรมาส 1 ปี 2565 คือ **การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของรายได้จากการให้เช่าและบริการ ควบคู่ไปกับการปรับตัวดีขึ้นของอัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย** ซึ่งสามารถชดเชยผลกระทบจากการลดลงของรายได้จากการขายสินค้าบางประเภทได้ **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น:** 1. **รายได้จากการให้เช่าและบริการทำสถิติสูงสุด:** ปัจจัยหลักคือการเริ่มรับรู้รายได้ค่าเช่าจากบริษัท COM7 อย่างเต็มที่ตั้งแต่เดือนมกราคม 2565 และการรับรู้รายได้จากพื้นที่เช่าคลังสินค้าเฟส 2 ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2565 ส่งผลให้รายได้ส่วนนี้เติบโตถึง 18.7% YoY และ 16.1% QoQ นอกจากนี้ อัตรากำไรขั้นต้นจากการให้เช่าและบริการยังปรับตัวสูงขึ้นสู่ระดับ 51.2% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2560 อันเป็นผลมาจากการมีผู้เช่าหลากหลายและเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการบริหารต้นทุนการให้บริการที่มีประสิทธิภาพ 2. **อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายปรับตัวดีขึ้น:** แม้รายได้จากการขายโดยรวมลดลง 1.8% YoY แต่กำไรขั้นต้นจากการขายกลับเพิ่มขึ้น 3.7% YoY โดยมีสาเหตุหลักมาจากการยุติธุรกิจการจำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้าแบรนด์ Power One ซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นต่ำ และการเพิ่มสัดส่วนการขายสินค้าที่มีอัตรากำไรขั้นต้นสูงขึ้น นอกจากนี้ การตั้งค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าสินค้าเครื่องใช้ไฟฟ้าเต็มจำนวนในไตรมาส 4/2564 และการทำโปรโมชั่นในช่วงเทศกาลปลายปี รวมถึงการ Clearance สินค้าจากการปิดสาขาบางแห่งในไตรมาสก่อนหน้า ก็ส่งผลให้ฐานเปรียบเทียบในไตรมาส 1/2565 ดีขึ้น **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยเฉพาะในส่วนของรายได้และอัตรากำไรจากการให้เช่าและบริการ เนื่องจากบริษัทฯ มีแผนทยอยรับรู้รายได้จากผู้เช่าพื้นที่รายใหม่เพิ่มขึ้น และยังคงบริหารต้นทุนการให้บริการอย่างมีประสิทธิภาพ ส่วนการเติบโตของอัตรากำไรขั้นต้นจากการขายนั้น แม้จะได้รับผลดีจากการปรับพอร์ตสินค้า แต่การเติบโตของรายได้จากการขายโดยรวมยังคงต้องติดตามแนวโน้มเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ 160.6 ล้านบาท (+10.5% YoY, +6.4% QoQ):** ทำสถิติสูงสุดในรอบ 10 ไตรมาส * **รายได้จากการให้เช่าและบริการ 152.5 ล้านบาท (+18.7% YoY, +16.1% QoQ):** ทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายเพิ่มขึ้นเป็น 46.2%:** จากการยุติธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้าและเน้นสินค้ากำไรสูง * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการให้เช่าและบริการสูงสุดในรอบ 16 ไตรมาส (51.2%):** จากการเพิ่มขึ้นของผู้เช่าและการบริหารต้นทุน * **รายได้จากการขายลดลง 1.8% YoY:** หลักจากยุติธุรกิจ Power One และยอดขายโครงการชะลอตัว * **ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 16.9% YoY:** จากการชำระคืนเงินกู้ระยะยาวอย่างต่อเนื่อง ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 1 ปี 2565 บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ จำกัด (มหาชน) (ILM) มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 2,121.5 ล้านบาท ลดลง 0.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่เพิ่มขึ้น 1.6% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า โดยมีกำไรสุทธิ 160.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.5% YoY และ 6.4% QoQ อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอยู่ที่ 46.2% เพิ่มขึ้นจาก 43.6% ในปีก่อน และอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 7.5% เพิ่มขึ้นจาก 6.8% ในปีก่อน ## โอกาส * **การเติบโตของรายได้จากการให้เช่าและบริการ:** คาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องจากการรับรู้รายได้จากผู้เช่ารายใหม่และการบริหารพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ * **การฟื้นตัวของเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว:** มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐและการเปิดประเทศเต็มรูปแบบจะช่วยหนุนกำลังซื้อและกิจกรรมทางเศรษฐกิจ * **การขยายช่องทางการขายออนไลน์:** ยังคงเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง และเป็นช่องทางสำคัญในการเข้าถึงลูกค้า * **การเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่:** เช่น หมอน DREAMIA ที่เน้นตลาดสินค้าเพื่อสุขภาพ * **การติดตั้ง Solar Rooftop เพิ่มเติม:** ช่วยลดต้นทุนค่าไฟฟ้าและสนับสนุนการดำเนินงานที่ยั่งยืน ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของเศรษฐกิจโลกและอัตราเงินเฟ้อ:** ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคและต้นทุนสินค้า * **สถานการณ์ความขัดแย้งระหว่างประเทศ:** อาจส่งผลกระทบต่อราคาพลังงานและสินค้าโภคภัณฑ์ * **การแข่งขันในธุรกิจเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้าน:** ยังคงมีสูง * **การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค:** ที่อาจส่งผลต่อความต้องการสินค้าและบริการ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มยอดขายโครงการในประเทศและยอดขาย OEM ต่างประเทศ:** ที่ฝ่ายจัดการคาดว่าจะเติบโตได้ในช่วงที่เหลือของปี * **การบริหารจัดการต้นทุนสินค้าและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน:** ท่ามกลางภาวะเงินเฟ้อและราคาพลังงานที่สูงขึ้น * **การขยายฐานผู้เช่าพื้นที่และรายได้จากธุรกิจให้เช่า:** เพื่อรักษาโมเมนตัมการเติบโต * **การตอบรับของผลิตภัณฑ์ใหม่:** โดยเฉพาะสินค้าที่เน้นตลาดสุขภาพ * **การติดตั้ง Solar Rooftop:** ความคืบหน้าและผลต่อการลดต้นทุนค่าไฟฟ้า ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) **รายได้จากการขาย:** แม้รายได้จากการขายโดยรวมลดลง 1.8% YoY เป็น 1,969.0 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการยุติธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้า Power One และยอดขายโครงการในประเทศที่ลดลง อย่างไรก็ตาม มีหลายช่องทางที่เติบโตได้ดี ได้แก่ ยอดขายออนไลน์ (+45.4% YoY), ยอดขายสาขา (+1.9% YoY), ยอดขายตัวแทนจำหน่ายในประเทศ (+30.0% YoY) และยอดขายแฟรนไชส์ต่างประเทศ (+3.5% YoY) หากไม่รวมยอดขายเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ยุติไป ยอดขายจะเติบโต 4.7% YoY **รายได้จากการให้เช่าและบริการ:** เติบโตโดดเด่น 18.7% YoY เป็น 152.5 ล้านบาท ทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ จากการรับรู้รายได้จาก COM7 และพื้นที่เช่าคลังสินค้าเฟส 2 **อัตรากำไรขั้นต้น:** โดยรวมเพิ่มขึ้นเป็น 46.2% จาก 43.6% YoY โดยกำไรขั้นต้นจากการขายเพิ่มขึ้น 3.7% YoY และกำไรขั้นต้นจากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้น 28.1% YoY **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้น 8.3% YoY เป็น 763.4 ล้านบาท หลักจากปรับเพิ่มเงินเดือนพนักงาน ค่าส่งเสริมการขาย และค่าจัดส่งที่สูงขึ้น แต่ลดลง 1.7% QoQ ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 12,404.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.4% จากสิ้นปี 2564 โดยมีปัจจัยหลักจากการเพิ่มขึ้นของสินค้าคงเหลือและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ขณะที่หนี้สินรวมลดลง 1.6% เป็น 6,932.3 ล้านบาท จากการชำระคืนเงินกู้จากสถาบันการเงินอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 3.0% เป็น 5,470.5 ล้านบาท จากผลกำไรสุทธิในไตรมาส 1/2565 ## สรุปท้าย ILM โชว์ผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2565 แข็งแกร่งด้วยกำไรสุทธิสูงสุดในรอบ 10 ไตรมาส โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักจากรายได้จากการให้เช่าและบริการที่ทำสถิติสูงสุดใหม่ และการบริหารจัดการต้นทุนที่ทำให้กำไรขั้นต้นปรับตัวดีขึ้น แม้รายได้จากการขายสินค้าจะยังเผชิญแรงกดดันจากการยุติธุรกิจบางส่วนและยอดขายโครงการที่ชะลอตัว อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีความมั่นใจในการเติบโตของรายได้ในทุกช่องทางหลักในปี 2565 และยังคงให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ท่ามกลางความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจโลกและเงินเฟ้อที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิด