สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3803 out_tok=1971 at=2026-07-27T08:39:21 --> BROCK กำไรสุทธิ Q2/64 พุ่ง 234% รับยอดขายอสังหาฯ โตแรง ฝ่ายจัดการชี้ปัจจัยหลักมาจากสินค้าตรงความต้องการลูกค้า ขณะที่ต้นทุนและค่าใช้จ่ายเพิ่มตามยอดขาย บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน) หรือ BROCK รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 มีกำไรสุทธิ 14.57 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ 234.53% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหนุนหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตขึ้นอย่างโดดเด่น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการของ BROCK ในไตรมาส 2 ปี 2564 คือ **การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งส่งผลให้กำไรขั้นต้นและกำไรสุทธิปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย ฝ่ายจัดการระบุว่า การเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 37.48 ล้านบาท หรือ 86.48% เมื่อเทียบกับปีก่อน เป็นผลมาจาก **"สินค้าและราคาตรงความต้องการลูกค้า"** ซึ่งสะท้อนถึงความสามารถในการตอบสนองความต้องการของตลาดได้เป็นอย่างดี ทำให้ยอดขายและการโอนกรรมสิทธิ์ปรับตัวเพิ่มขึ้น แม้ว่าต้นทุนขายจะเพิ่มขึ้นตามยอดขายที่เติบโตขึ้น 73.66% และค่าใช้จ่ายขายและบริหารเพิ่มขึ้น 43.22% แต่การเติบโตของรายได้ที่สูงกว่า ทำให้บริษัทสามารถรักษาและขยายอัตรากำไรขั้นต้นได้ โดยอัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจาก 37.86% เป็น 42.13% และอัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมเพิ่มขึ้นจาก 9.92% เป็น 17.92% ซึ่งเป็นผลโดยตรงจากการบริหารจัดการที่ทำให้สินค้าเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้สำเร็จ **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** จากถ้อยคำที่ระบุว่า "สินค้าและราคาตรงความต้องการลูกค้า" บ่งชี้ว่าปัจจัยนี้มี **โอกาสต่อเนื่อง** หากบริษัทยังคงสามารถรักษาความสามารถในการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ตลาดและบริหารจัดการด้านราคาได้อย่างมีประสิทธิภาพ อย่างไรก็ตาม ความต่อเนื่องจะขึ้นอยู่กับสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม และความสามารถในการแข่งขันของบริษัทในอนาคต ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิพุ่ง 234.53%:** BROCK มีกำไรสุทธิสำหรับไตรมาส 2 ปี 2564 อยู่ที่ 14.57 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 4.356 ล้านบาทในปีก่อน * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เติบโต 86.48%:** รายได้รวมอยู่ที่ 81.30 ล้านบาท โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 80.81 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 43.335 ล้านบาทในปีก่อน * **อัตรากำไรขั้นต้นขยายตัว:** อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจาก 37.86% เป็น 42.13% * **อัตรากำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ:** อัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมปรับตัวขึ้นจาก 9.92% เป็น 17.92% ## ภาพรวมผลประกอบการ บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน) รายงานผลประกอบการสำหรับไตรมาส 2 ปี 2564 มีรายได้รวม 81.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 85.08% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้ 43.927 ล้านบาท โดยมีรายได้หลักมาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ 80.81 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 86.48% จาก 43.335 ล้านบาทในปี 2563 ต้นทุนขายเพิ่มขึ้น 73.66% ตามยอดขายที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นถึง 107.52% เป็น 34.048 ล้านบาท แม้ค่าใช้จ่ายขายและบริหารจะเพิ่มขึ้น 43.22% แต่กำไรก่อนภาษีเงินได้ก็ยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่งถึง 189.89% และเมื่อรวมผลของภาษีเงินได้ที่เพิ่มขึ้น 115.87% กำไรเบ็ดเสร็จสำหรับงวดจึงเติบโตขึ้นถึง 234.53% เป็น 14.57 ล้านบาท ## โอกาส * **การตอบสนองความต้องการของตลาด:** การที่ฝ่ายจัดการระบุว่า "สินค้าและราคาตรงความต้องการลูกค้า" แสดงให้เห็นถึงโอกาสในการรักษาฐานลูกค้าและขยายส่วนแบ่งการตลาด หากยังคงรักษาคุณภาพและกลยุทธ์ราคาที่เหมาะสมได้ * **การเติบโตของรายได้และกำไร:** ผลประกอบการที่เติบโตอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสนี้ เป็นสัญญาณที่ดีต่อการเติบโตในอนาคต หากปัจจัยบวกยังคงอยู่ ## ความเสี่ยง * **การเพิ่มขึ้นของต้นทุน:** แม้ต้นทุนขายจะเพิ่มขึ้นตามยอดขาย แต่หากต้นทุนการก่อสร้างหรือต้นทุนสินค้าปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญโดยไม่สามารถผลักภาระไปให้ผู้บริโภคได้ อาจกระทบต่ออัตรากำไรในอนาคต * **การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูง การรักษาความสามารถในการแข่งขันและสร้างความแตกต่างให้กับผลิตภัณฑ์เป็นสิ่งสำคัญ * **สภาวะเศรษฐกิจมหภาค:** ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ หรือการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย อาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มยอดขายและการโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสถัดไป:** จะสามารถรักษาโมเมนตัมการเติบโตของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ได้ต่อเนื่องหรือไม่ * **การบริหารจัดการต้นทุน:** ความสามารถในการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างและต้นทุนสินค้าให้สอดคล้องกับราคาขาย * **การเปิดตัวโครงการใหม่:** แผนการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ที่จะเข้ามาเสริม Backlog และสร้างรายได้ในอนาคต * **สภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์:** การเปลี่ยนแปลงของอุปสงค์และอุปทานในตลาด รวมถึงมาตรการภาครัฐที่อาจส่งผลกระทบ ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) สำหรับ BROCK ในไตรมาส 2 ปี 2564 การเติบโตของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยขับเคลื่อนหลัก โดยมีมูลค่าถึง 80.81 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 86.48% การที่ฝ่ายจัดการระบุว่า "สินค้าและราคาตรงความต้องการลูกค้า" เป็นคำอธิบายที่สำคัญ ซึ่งบ่งชี้ว่าบริษัทมีความเข้าใจในตลาดและสามารถนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคได้ดี การเพิ่มขึ้นของต้นทุนขายที่ 73.66% และค่าใช้จ่ายขายและบริหารที่ 43.22% นั้น ถือว่าสอดคล้องกับการเติบโตของรายได้ ทำให้บริษัทสามารถรักษาและเพิ่มอัตรากำไรขั้นต้นได้ถึง 42.13% และอัตรากำไรสุทธิที่ 17.92% ซึ่งเป็นระดับที่น่าพอใจ สะท้อนถึงประสิทธิภาพในการดำเนินงานภายใต้สภาวะตลาดที่เอื้ออำนวย ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดของบริษัทฯ ในไตรมาส 2 ปี 2564 จึงไม่สามารถวิเคราะห์ในส่วนนี้ได้ ## สรุปท้าย BROCK โชว์ผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 เติบโตอย่างโดดเด่น โดยมีกำไรสุทธิพุ่งสูงถึง 234.53% เป็นผลมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่งถึง 86.48% จากการที่สินค้าและราคาตรงความต้องการของลูกค้า แม้ต้นทุนและค่าใช้จ่ายจะปรับตัวสูงขึ้นตามยอดขาย แต่บริษัทก็สามารถบริหารจัดการเพื่อรักษาและเพิ่มอัตรากำไรได้ โอกาสในการเติบโตต่อเนื่องขึ้นอยู่กับความสามารถในการรักษาความเข้าใจตลาดและกลยุทธ์ผลิตภัณฑ์ ขณะที่ความเสี่ยงหลักอยู่ที่การบริหารจัดการต้นทุนและการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงสูง