สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=5419 out_tok=1715 at=2026-08-11T17:57:28 --> BROCK Q2/2569: กำไรสุทธิพลิกขาดทุนเพิ่มขึ้น 226.56% รับผลกระทบเศรษฐกิจชะลอตัว ฝ่ายจัดการ BROCK ชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 36.15% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ส่งผลให้กำไรขั้นต้นหดตัว 53.89% และพลิกกลับมาขาดทุนสุทธิ 4.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 226.56% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหลักมาจากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ชะลอตัว ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่อธิบายการเปลี่ยนแปลงผลประกอบการของ BROCK ในไตรมาส 2 ปี 2569 คือ **การลดลงอย่างมีนัยสำคัญของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งส่งผลกระทบต่อเนื่องไปยังกำไรขั้นต้นและกำไรสุทธิ โดยบริษัทพลิกจากกำไรสุทธิ 1.32 ล้านบาทในปีก่อน มาเป็นขาดทุนสุทธิ 4.30 ล้านบาทในไตรมาสนี้ คิดเป็นการขาดทุนที่เพิ่มขึ้น 226.56% ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น ฝ่ายจัดการระบุว่า การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 9.87 ล้านบาท หรือ 36.15% เป็นผลมาจาก **การชะลอตัวของกำลังซื้อและการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภค** ซึ่งเป็นผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจโดยรวมที่ชะลอตัว เมื่อรายได้จากการขายลดลง ต้นทุนขายที่ลดลงตามสัดส่วน (19.06%) ก็ไม่สามารถชดเชยการหดตัวของรายได้ได้ ทำให้กำไรขั้นต้นลดลงถึง 53.89% ประกอบกับค่าใช้จ่ายขายและบริหารที่ลดลง 21.67% ก็ยังไม่เพียงพอที่จะพลิกสถานการณ์ให้กลับมามีกำไรได้ ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ จากข้อมูลที่ระบุในเอกสาร **ยังไม่ชัดเจนว่าจะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** เนื่องจากฝ่ายจัดการระบุถึง "ภาวะเศรษฐกิจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัว" ซึ่งเป็นปัจจัยภายนอกที่อาจส่งผลกระทบในระยะสั้นหรือระยะยาวก็ได้ การที่กำลังซื้อและการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคยังคงเป็นประเด็นที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิด หากภาวะเศรษฐกิจยังคงชะลอตัวต่อเนื่อง อาจส่งผลกระทบต่อยอดขายและกำไรของบริษัทในไตรมาสถัดไปได้ ## Highlight สำคัญ * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 36.15%** เหลือ 17.44 ล้านบาท จาก 27.32 ล้านบาทในปีก่อน * **กำไรขั้นต้นหดตัว 53.89%** เหลือ 6.18 ล้านบาท จาก 13.40 ล้านบาทในปีก่อน * **พลิกขาดทุนสุทธิ 4.30 ล้านบาท** เพิ่มขึ้น 226.56% จากกำไรสุทธิ 1.32 ล้านบาทในปีก่อน * **ต้นทุนขายลดลง 19.06%** และ **ค่าใช้จ่ายขายและบริหารลดลง 21.67%** ตามสัดส่วนรายได้ที่ลดลง ## ภาพรวมผลประกอบการ บริษัท บ้านร็อคการ์เด้น จำกัด (มหาชน) หรือ BROCK รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2569 มีรายได้รวม 19.12 ล้านบาท ลดลง 31.87% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 28.06 ล้านบาท โดยมีรายได้หลักจากการขายอสังหาริมทรัพย์ 17.44 ล้านบาท ลดลง 36.15% ส่งผลให้กำไรขั้นต้นลดลง 53.89% และบริษัทขาดทุนสุทธิ 4.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 226.56% จากปีก่อนที่ยังคงมีกำไรสุทธิ 1.32 ล้านบาท อัตรากำไรขั้นต้นลดลงจาก 49.06% เหลือ 35.43% และอัตรากำไรสุทธิต่อรายได้รวมติดลบที่ 22.49% จากปีก่อนที่ติดลบ 4.69% ## โอกาส จากเอกสารที่ให้มา ไม่ได้ระบุถึงโอกาสในการเติบโตหรือปัจจัยบวกที่ชัดเจนสำหรับ BROCK ในไตรมาส 2 ปี 2569 โดยเน้นที่ผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวเป็นหลัก ## ความเสี่ยง ความเสี่ยงหลักที่ระบุในเอกสารคือ **ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อและการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ทำให้ยอดขายและรายได้ของบริษัทลดลง ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มกำลังซื้อและภาวะเศรษฐกิจในไตรมาสถัดไป * การปรับกลยุทธ์ของบริษัทเพื่อรับมือกับภาวะตลาดที่ชะลอตัว * การเปิดตัวโครงการใหม่ หรือการบริหาร Backlog ที่มีอยู่ (หากมีข้อมูล) * ความสามารถในการควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้สอดคล้องกับรายได้ที่อาจผันผวน ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) สำหรับ BROCK ในไตรมาส 2 ปี 2569 ประเด็นสำคัญที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างคือ: * **ยอดโอน (รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์):** ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ 36.15% สะท้อนถึงการชะลอตัวของตลาดและความสามารถในการสร้างยอดขาย * **Backlog:** ไม่ได้มีการระบุถึงมูลค่า Backlog ในเอกสาร ทำให้ประเมินความต่อเนื่องของรายได้ในอนาคตได้ยาก * **ต้นทุนก่อสร้าง:** ต้นทุนขายลดลง 19.06% ซึ่งเป็นไปตามสัดส่วนรายได้ที่ลดลง แต่ไม่ได้ระบุถึงแรงกดดันด้านต้นทุนวัตถุดิบหรือค่าแรงที่อาจเพิ่มขึ้น * **กระแสเงินสดจากโครงการ:** ไม่ได้มีการเปิดเผยข้อมูลกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงานหรือการลงทุน ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด จากเอกสารที่ให้มา ไม่ได้มีการเปิดเผยรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงิน เช่น สินทรัพย์ หนี้สิน อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) หรือข้อมูลกระแสเงินสดโดยละเอียด ## สรุปท้าย BROCK ในไตรมาส 2 ปี 2569 เผชิญกับความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวที่ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค ทำให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมาก ส่งผลให้บริษัทพลิกขาดทุนสุทธิ 4.30 ล้านบาท แม้จะมีการควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายตามสัดส่วนรายได้ที่ลดลง แต่ก็ยังไม่เพียงพอที่จะประคองผลประกอบการให้เป็นบวกได้ ความต่อเนื่องของผลประกอบการในอนาคตจึงขึ้นอยู่กับแนวโน้มภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคเป็นสำคัญ ซึ่งเป็นความเสี่ยงที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิด