สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) (BLAND) ประจำปี 2567/2568** **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อยรายงานกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่จำนวน 656 ล้านบาท ลดลง 302 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 31.5 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าซึ่งมีกำไรสุทธิ 958 ล้านบาท (หน้า 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** เศรษฐกิจโลกปี 2568 ยังคงมีความเสี่ยงจากหลายปัจจัย โดยสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจและปริมาณการค้าโลกจะขยายตัวร้อยละ 3 เท่ากับปี 2567 แม้ว่าเงินเฟ้อจะปรับตัวลดลงในหลายประเทศ ทำให้ธนาคารกลางมีแนวโน้มที่จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง แต่ความไม่แน่นอนเชิงนโยบายของประเทศมหาอำนาจอย่างสหรัฐอเมริกาและจีนอาจส่งผลต่อปริมาณการค้าทั่วโลก (หน้า 1) สำหรับเศรษฐกิจไทยในช่วงเดือนธันวาคม 2567 มีแรงขับเคลื่อนจากกิจกรรมภาคบริการและการท่องเที่ยว ในขณะที่ภาคอุตสาหกรรมมีการชะลอตัวลง โดยเสถียรภาพทางเศรษฐกิจมีอัตราเงินเฟ้อทั่วไปเพิ่มขึ้นจากมาตรการช่วยเหลือของภาครัฐ ขณะที่อัตราเงินเฟ้อพื้นฐานยังทรงตัว (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** เพิ่มขึ้น 708 ล้านบาท หรือร้อยละ 113.8 เป็น 1,330 ล้านบาท (ปีก่อน 622 ล้านบาท) โดยมีการโอนที่ดินและคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น แต่ทาวน์เฮ้าส์ลดลง (หน้า 2) * **รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ:** ลดลง 49 ล้านบาท (หน้า 2) * **อัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย:** ลดลงจากร้อยละ 72.8 เป็นร้อยละ 42.3 เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนการโอนที่ดิน คอนโดมิเนียม และทาวน์เฮ้าส์ รวมถึงรายได้ค่าเช่าและค่าบริการที่ลดลง (หน้า 2) * **รายได้จากค่าเช่าและค่าบริการของอิมแพ็ค:** เพิ่มขึ้น 525 ล้านบาท หรือร้อยละ 15.0 เป็น 4,018 ล้านบาท โดยมาจากธุรกิจหลัก 3 ส่วน ได้แก่ พื้นที่จัดงานแสดงสินค้า ศูนย์ประชุม อาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจโรงแรม (หน้า 2) * **อัตรากำไรขั้นต้นจากค่าเช่าและค่าบริการของอิมแพ็ค:** เพิ่มขึ้นจากร้อยละ 33.4 เป็นร้อยละ 37.2 (หน้า 2) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** เพิ่มขึ้น 1,269 ล้านบาท หรือร้อยละ 1.9 เป็น 69,519 ล้านบาท (หน้า 3) * **หนี้สินรวม:** เพิ่มขึ้น 659 ล้านบาท หรือร้อยละ 5.6 เป็น 12,336 ล้านบาท (หน้า 3) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้น 609 ล้านบาท หรือร้อยละ 1.1 เป็น 57,182 ล้านบาท (หน้า 3) **ประเด็นสำคัญ:** * กำไรสุทธิลดลงเนื่องจากอัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง แม้ว่ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และรายได้จากอิมแพ็คจะเพิ่มขึ้น * การเติบโตของรายได้จากอิมแพ็คเป็นผลมาจากการฟื้นตัวของอุตสาหกรรม MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) * บริษัทมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีสินทรัพย์มากกว่าหนี้สินอย่างมีนัยสำคัญ **ปัจจัยที่อาจมีผลต่อการดำเนินงานในอนาคต:** * โครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีชมพู เมืองทองธานี ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมายังอิมแพ็ค (หน้า 4) * การฟื้นตัวของอุตสาหกรรม MICE ซึ่งจะส่งผลดีต่อธุรกิจในพื้นที่เมืองทองธานี (หน้า 4) **พัฒนาการด้านความยั่งยืน:** บริษัทมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจตามแนวทางการพัฒนาอย่างยั่งยืน โดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล (หน้า 4-5)